يقع هذا المنتجع في منطقة مرسية الخلابة بإسبانيا، ويجمع بين سبل العيش الفاخرة والطبيعة الهادئة. تم تصميمه في الأصل كمنتجع جولف فاخر، ويشهد حاليًا تحولًا مثيرًا للاهتمام يفتح فرصًا استثمارية جديدة للمشترين المميزين. يقدم هذا المشروع الفلل المستقلة كفرصة فريدة للاستثمار المبكر مع إعادة تطوير المنتجع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنتجع في محيط حضري يسهل الوصول إلى المرافق الضرورية سيرًا على الأقدام. على الرغم من طبيعته الهادئة، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مما يجعله مناسبًا للعيش الدائم أو العطلات.
توفر هذه الفلل خيارًا سكنيًا مع وسائل راحة حديثة، بما في ذلك مسبح خاص وتكييف. تصميمها يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الراحة والخصوصية في بيئة مستقرة، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الرياضية والترفيهية.
بدأ تطوير المنتجع في الأصل كمنتجع جولف فاخر، ولكن تم إكمال 120 وحدة فقط من أصل 1200 مخطط لها. يقوم مستثمر جديد بإكمال العديد من المنازل غير المكتملة، مما يمثل مرحلة إعادة إطلاق للمشروع مع خطط لإعادة فتح ملعب الجولف والمرافق الأخرى.
لا يقدم المشروع حاليًا ملعب جولف يعمل بكامل طاقته، حيث يخضع للتجديد ومن المتوقع إعادة افتتاحه في الربع الأول من عام 2026. قد لا تكون جميع المرافق المخطط لها متاحة على الفور. يقع المنتجع على مسافة كبيرة من المطار الرئيسي، مما يتطلب تخطيطًا للسفر.
Ref: VL907508
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل هادئ في بيئة طبيعية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. يعتبر خيارًا جذابًا لعشاق الجولف الذين يتطلعون إلى العودة إلى ملعب الجولف المعاد تجديده. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من إعادة تطوير المنتجع وإمكانية زيادة قيمة العقارات. يوفر الموقع، على الرغم من كونه في الداخل، قربًا نسبيًا من الشواطئ والمناطق الساحلية، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن مزيج من الهدوء والقرب من البحر. الأفراد الذين يفضلون بيئة سكنية آمنة ومغلقة سيجدون أيضًا قيمة في هذا المنتجع.
تتميز الفلل بتصميم داخلي عصري، مع غرفتي نوم مجهزتين بخزائن مدمجة، وحمامين، ومنطقة معيشة وتناول طعام مع مدفأة. المطبخ مجهز بالكامل مع منطقة منفعة واسعة. تتميز الوحدات بتكييف هواء، وشرفات مشمسة، ومواقف سيارات خاصة، ومسبح خاص. تشمل السمات الأخرى نوافذ مزدوجة، وتوفر جزئي للأثاث. تركز جودة الإنهاء على توفير الراحة والوظائف العملية، مع لمسات حديثة.
تبدأ أسعار الفلل المستقلة في هذا المشروع من 265,000 يورو. تتوفر وحدات سكنية بمواصفات مختلفة، بما في ذلك فلل بغرفتي نوم وحمامين. تم الانتهاء من بناء عدد محدود من العقارات، مما يوفر فرصة للشراء في مرحلة مبكرة من إعادة التطوير. يتوقع ارتفاع الأسعار مع اكتمال تجديدات المنتجع، بما في ذلك ملعب الجولف والمرافق الأخرى.
يقع المشروع في محيط طبيعي هادئ، وهو منطقة مرسية، ويعتبر مكاناً مثالياً للعيش الهادئ. تتميز المنطقة بوجود تلال خضراء، مما يخلق أجواءً مريحة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المدينة والمرافق، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك. يضيف وجود ملعب جولف ضمن المنتجع، حتى لو كان مغلقًا حاليًا، بعدًا ترفيهيًا مميزًا. الموقع بعيد عن صخب المدن الكبرى، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وهادئة، مع إمكانية الوصول إلى المناطق الساحلية والجبلية القريبة، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بتنوع جغرافي.
يقع المشروع في محيط عمراني في سوكينا، مرسية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل الصيدليات (21 مترًا) والمحلات التجارية والمطاعم (5 مطاعم ضمن 2 كم). توفر المنطقة وسائل راحة أساسية للحياة اليومية، بما في ذلك بنوك وعيادات أسنان. تشير شبكة النقل العام المحدودة (خطا نقل عام و 6 محطات) إلى أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للتنقل الكامل، خاصة للوصول إلى المرافق الأبعد مثل المستشفيات (10 كم) والمطارات.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع المنتجع بالنسبة للمدن والبلدات المحيطة به، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ والمطارات وملاعب الجولف الرئيسية في منطقة مرسية، مما يوفر نظرة عامة على الوصول والفرص الترفيهية.
يقع المنتجع في سوكينا، وهي بلدة تابعة لبلدية مرسية في منطقة مرسية. تقع المدينة على بعد 29 كيلومترًا من مدينة مرسية و 15 كيلومترًا شمال غرب سان خافيير. هذا الموقع يضع المنتجع في منطقة داخلية، ولكنه يوفر اتصالاً جيدًا بالمدن الساحلية والمراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة.
يقع المشروع على مسافة 15 كم من الشواطئ مثل بلايا إل كاستيليكو وبلايا دي كولون. تقع ملاعب الجولف مثل Hacienda Riquelme Golf Course على بعد 2.3 كم، و La Tercia Golf Resort على بعد 6.5 كم. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 55 كم جوًا، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد 182 كم، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 343 كم. يقع المشروع على بعد 3.1 كم من محطة قطار Riquelme - Sucina و 8.0 كم من محطة Balsicas Mar Menor.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المنتجع بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. تستمر فترة السباحة لمدة 4 أشهر مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يسجل المنتجع ما يقرب من 3840 ساعة شمسية سنويًا، مما يشير إلى بيئة مشمسة. يقع المنتجع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية محتملة وإحساسًا مختلفًا عن المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ مثل بلايا إل كاستيليكو وبلايا دي كولون على بعد 15 كم. يقع ملعب Hacienda Riquelme Golf Course على بعد 2.3 كم، وهو من تصميم Seve Ballesteros، والذي يخضع حاليًا للتجديد ومن المتوقع إعادة افتتاحه في أوائل عام 2026. تقع ملاعب جولف أخرى مثل La Tercia Golf Resort على بعد 6.5 كم. يوفر المنتجع السابق المرافق التي تشمل ملعب جولف، ونادي، ومطعم، وبار، وميدان تدريب، ومنطقة لعب قصيرة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المنتجع في سوكينا، وهي بلدة تابعة لبلدية مرسية في منطقة مرسية. تقع المدينة على بعد 29 كيلومترًا من مدينة مرسية و 15 كيلومترًا شمال غرب سان خافيير. هذا الموقع يضع المنتجع في منطقة داخلية، ولكنه يوفر اتصالاً جيدًا بالمدن الساحلية والمراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
مقارنةً بمشروع Golden Green Villas في لوس ألكازاريس، الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، تقدم هذه الفلل في Peraleja Golf Resort خيارًا بأسعار معقولة، خاصة بالنظر إلى إمكانات إعادة التطوير. تقع لوس ألكازاريس في منطقة ساحلية أكثر حيوية، مما قد يفسر فرق السعر. يقع Peraleja Golf Resort في منطقة مرسية الداخلية، ويوفر بيئة أكثر هدوءًا، مع القرب من مرافق الجولف والوصول إلى الشواطئ والمطار. تقع منطقة مرسية بشكل عام في جنوب شرق إسبانيا، وتشتهر بمناخها المشمس وساحلها، لكنها قد تقدم أسعارًا مختلفة مقارنةً بالمواقع الأكثر شهرة مثل كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا. توفر الفلل المستقلة في Peraleja Golf Resort خصوصية ومساحة شخصية أكبر مقارنة بالشقق أو الفلل المزدوجة التي قد تكون متاحة في مناطق أخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
