Questo progetto, situato a Sucina, nella Regione di Murcia, offre ville indipendenti in una zona tranquilla e ben collegata. Progettato originariamente come un resort di lusso con un campo da golf, il complesso sta ora vivendo una fase di rilancio. Con un focus sulla qualità costruttiva e sulla vita mediterranea, queste proprietà rappresentano un'opportunità per chi cerca una residenza con comfort moderni in un contesto spagnolo autentico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Sucina, una località che offre un equilibrio tra la vicinanza ai servizi urbani e la serenità della campagna murciana. La posizione è strategica per chi desidera esplorare la regione, pur mantenendo un ritmo di vita rilassato, lontano dal caos delle grandi metropoli costiere.
Le ville sono concepite per rispondere alle esigenze di chi cerca una residenza principale o secondaria confortevole e funzionale. La disposizione degli spazi, le finiture e la presenza di aree esterne private mirano a soddisfare il desiderio di uno stile di vita pratico e piacevole, integrato con l'ambiente circostante.
Questo progetto comprende ville indipendenti, molte delle quali erano state parzialmente completate e vengono ora ultimate sotto una nuova gestione. Lo stato di 'pronto' indica che le proprietà sono disponibili per l'occupazione, offrendo un percorso di acquisto relativamente rapido per i potenziali acquirenti.
Questo progetto non offre accesso diretto al mare o a un lungomare. Le attività sportive acquatiche e le spiagge richiedono spostamenti in auto. Inoltre, non si tratta di un complesso residenziale di nuova costruzione in senso stretto, ma del completamento di un progetto preesistente, con le relative implicazioni.
Ref: VL907508
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa opportunità immobiliare si rivolge a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza in una Spagna meno battuta dai circuiti turistici di massa, pur rimanendo vicina a infrastrutture importanti. È una scelta adatta per coppie o piccole famiglie che apprezzano la tranquillità, ma desiderano avere servizi essenziali (negozi, farmacie, ristoranti) a portata di mano e campi da golf nelle vicinanze. Chi investe in questo progetto potrebbe essere interessato al potenziale di valorizzazione legato alla riapertura del campo da golf e delle strutture associate, prevedendo un ritorno dell'investimento con la ripresa delle attività.
Le ville sono caratterizzate da finiture di buon livello, volte a garantire comfort e durabilità. Gli interni includono camere da letto con armadi a muro, due bagni funzionali, un'area living/dining con camino per le serate più fresche e una cucina completamente attrezzata. La presenza di aria condizionata (caldo/freddo), doppi vetri e terrazze coperte contribuisce a creare un ambiente abitativo confortevole durante tutto l'anno. La pavimentazione, le finiture dei bagni e della cucina rispecchiano standard moderni, pensati per una clientela internazionale alla ricerca di una casa pronta all'uso.
Le ville indipendenti sono proposte a partire da €265.000. Questa fascia di prezzo si riferisce a unità con 2 camere da letto e 2 bagni, su un terreno privato di 300 m². La disponibilità di proprietà completate rende possibile un'acquisizione tempestiva. La struttura del prezzo è commisurata alle caratteristiche delle ville e al contesto di riqualificazione del resort, offrendo un punto di ingresso accessibile in un'area con potenziale di sviluppo.
Sucina si inserisce nel contesto del Campo de Murcia, un'area nota per la sua vocazione agricola e la sua quiete. Vivere qui significa abbracciare la "dolce vita" murciana, caratterizzata da un clima favorevole e da un ritmo di vita meno frenetico rispetto alle zone prettamente turistiche. La vicinanza a centri come Murcia città (29 km) e San Javier (15 km) permette di accedere a maggiori servizi e opportunità culturali, ma il quotidiano si svolge in un ambiente più intimo. Le proprietà sono pensate per godere appieno degli spazi esterni, con giardini privati e terrazze, ideali per i momenti di relax all'aperto, caratteristici dello stile di vita mediterraneo.
L'ambiente circostante offre un mix di vita urbana e rurale. A Sucina, le necessità quotidiane sono soddisfatte da negozi e servizi raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto. La farmacia si trova a soli 21 metri, mentre supermercati, banche e ristoranti sono nel raggio di 2 km. La prossimità a centri maggiori come Murcia (29 km) e Cartagena (distanza non specificata ma raggiungibile) amplia le possibilità di svago, shopping e accesso a servizi sanitari specializzati, come ospedali situati a circa 10 km. La regione di Murcia è nota per la sua atmosfera rilassata e la qualità della vita, ideale per chi cerca un'esperienza spagnola autentica.
La mappa mostra la posizione di Sucina all'interno della Regione di Murcia, evidenziando la sua vicinanza a centri urbani come Murcia e San Javier, nonché ai campi da golf della zona. Questo posizionamento strategico è fondamentale per comprendere le opportunità di svago e la connettività della proprietà.
Sucina si posiziona nel cuore della Regione di Murcia, una zona interna ma strategicamente collegata alle principali città e alla costa. Dista 29 km da Murcia, il capoluogo regionale, e 15 km da San Javier, importante centro vicino al Mar Menor. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un centro minore, pur avendo facile accesso alle dinamiche culturali, commerciali e ricreative delle città più grandi e delle zone balneari.
La posizione di Sucina offre un accesso moderato alle principali vie di comunicazione e ai servizi. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (circa 55 km in linea d'aria) e Corvera (a 20 minuti secondo la descrizione originale, non specificato nei dati forniti). Il collegamento a Valencia è più distante. Le spiagge della costa del Mar Menor, come Playa El Castillico o Playa de Colón, si trovano a circa 15 km, rendendole raggiungibili in circa 20 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, Hacienda Riquelme Golf Course è a soli 2,3 km, con altre opzioni nelle vicinanze.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3,1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Regione di Murcia gode di un clima mediterraneo con influenze continentali, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua si attesta intorno ai 18.3°C, con escursioni termiche che variano tra gli 11°C e i 26°C. La zona beneficia di circa 3.840 ore di sole all'anno, consentendo un'ampia fruizione delle attività all'aperto. Il periodo ideale per godere delle acque della costa, con temperature superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di circa 170 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente gradevole, con una ventilazione naturale accentuata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Pur non trovandosi direttamente sul mare, Sucina offre un accesso relativamente agevole alle spiagge della costa del Mar Menor, situate a circa 15 km (circa 20 minuti di auto). Queste aree costiere sono note per la loro vocazione turistica e offrono diverse opzioni per il tempo libero. Per gli amanti del golf, la vicinanza a campi rinomati come Hacienda Riquelme Golf Course (2.3 km) e La Tercia Golf Resort (6.5 km) rappresenta un forte attrattore. La presenza di queste strutture suggerisce un'area orientata verso uno stile di vita attivo e all'aria aperta, con possibilità di praticare sport e godere del paesaggio circostante.
Fonte: OpenStreetMap
Sucina si posiziona nel cuore della Regione di Murcia, una zona interna ma strategicamente collegata alle principali città e alla costa. Dista 29 km da Murcia, il capoluogo regionale, e 15 km da San Javier, importante centro vicino al Mar Menor. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un centro minore, pur avendo facile accesso alle dinamiche culturali, commerciali e ricreative delle città più grandi e delle zone balneari.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Confrontando questo progetto con altre offerte nella Regione di Murcia e nelle aree limitrofe, come ad esempio le ville proposte da GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (a partire da €539.900), è evidente che le proprietà a Sucina si posizionano in una fascia di prezzo significativamente più accessibile. Mentre Los Alcazares offre una prossimità diretta alla costa e un ambiente più sviluppato turisticamente, Sucina propone un'esperienza più legata alla terra e alla vita locale, con un focus sulla tranquillità e sulla natura circostante. La riqualificazione del resort e la vicinanza a campi da golf di rilievo rendono questa opzione particolarmente interessante per un segmento di mercato che cerca un buon rapporto qualità-prezzo e un potenziale di crescita futuro, soprattutto in vista del completamento delle infrastrutture ricreative del complesso.
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