关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地处苏西纳（Sucina）镇，这是一个内陆地区，但生活设施触手可及。它靠近高尔夫球场，为高尔夫爱好者提供了便利。虽然距离海滩和主要机场有一定距离，但其便利的地理位置使得日常生活所需的基本设施（如超市和药房）都处于步行范围内，体现了内陆城镇特有的生活节奏。
此项目适合寻求拥有私人户外空间和泳池的独立别墅的购房者。两间卧室和两间浴室的配置，以及90平方米的居住空间，足够满足小型家庭或寻求度假小屋的夫妇的需求。已完工的物业意味着可以立即入住，并提供了一个可以根据个人喜好进行部分布置（部分家具）的空间。
本项目为已完工的独立别墅。这意味着建筑工程已经完成，物业可以立即交付使用。虽然描述中提到该区域原有规划为大型高尔夫度假村，但此项目已建成并可入住，不受未来开发计划的直接影响，为购房者提供了确定性。
此项目不提供海景或直接海滩通道，其位置距离海滩有15公里。由于地处内陆，项目也不直接位于沿海的繁华度假区。机场（如马拉加）的距离相对较远。此外，描述中未提及项目是否为完全独立的花园别墅，但其300平方米的占地面积表明了其私密性。
Ref: VL907508
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合那些寻求在西班牙南部建立第二居所，但又希望远离主要旅游中心喧嚣的购房者。对于高尔夫爱好者来说，项目靠近多个高尔夫球场，提供了理想的运动便利性。如果购房者重视生活便利性，如靠近超市和药房，并且不介意步行距离内的设施，那么苏西纳的这个项目将是一个不错的选择。已完工的物业和265,000欧元的入门价格，使其成为预算有限但仍希望拥有独立带泳池别墅的购房者的实际选择。此外，对于那些希望在购买房产后能立即开始享受西班牙生活方式的人来说，该项目也提供了即时入住的可能性。
该别墅内部设计现代，配备2间卧室（带嵌入式衣柜）和2间浴室。客厅/餐厅区域设有壁炉，厨房设备齐全，并附带一个大型储藏区。物业配有空调（冷热），确保了全年舒适的居住环境。双层玻璃窗有助于隔音和保温。虽然描述中未详细说明具体材料品牌，但“精装修”（Excellent condition）的表述暗示了物业的良好维护状态。户外区域包括带顶棚的私人露台和泳池，为户外生活提供了空间。部分家具的配置意味着购房者可以根据个人品味完成内部装饰。
该独立别墅的起价为265,000欧元，提供2间卧室和2间浴室，建筑面积为90平方米，占地300平方米。这个价格点在西班牙的沿海或热门旅游区可能相对较低，尤其考虑到其独立别墅的性质和私人泳池。该物业已完工，可立即入住，这消除了等待建筑完成的不确定性。由于该地区部分地区曾是大型高尔夫度假村的规划区域，但最终完成度有限，当前这一已完工的物业代表了一个实际的购买机会。与其他规划中价值高达一百万欧元的房产相比，此项目的定价显得更为亲民，为购房者提供了一个进入该区域的机会。
苏西纳（Sucina）是一个位于穆尔西亚大区的城镇，提供一种宁静而便利的生活方式。该项目坐落在一个城市化环境中，周边环绕着高尔夫球场，但生活必需品，如药房（21米）和超市（267米），均在步行距离之内。这种便利性使得日常生活无需依赖汽车，但拥有一辆车将进一步提升探索周边地区（如高尔夫球场和城镇）的便利性。该地区拥有约2,098名居民，拥有宁静的氛围，但也有着当地的餐厅（2公里内5家）和咖啡馆（2公里内4家），为居民提供社交和休闲的场所。174米的海拔提供了宜人的气候，平均温度在11-26°C之间，年平均降雨量适中，为户外活动和享受地中海生活方式创造了条件。
项目所在的苏西纳（Sucina）是一个拥有约2,098居民的城镇，提供了一种宁静的乡村生活体验，同时又具备城市生活的便利性。2公里半径内拥有5家餐厅、1家药房、2家银行和4家咖啡馆，满足了日常所需。174米的海拔提供了良好的气候条件，年平均气温为18.3°C，阳光充足（年均3,840小时），夏季温暖，适合户外活动。该地区距离主要城市穆尔西亚约29公里，距离圣哈维尔（San Javier）约15公里，通过公路网络可以方便地连接到这些城市。公共交通方面，有6个公交站点和2条公交线路，虽然建议拥有汽车以获得更大的灵活性，但基本出行需求可以得到满足。
这张地图展示了本项目在苏西纳（Sucina）的地理位置。地图标示了周边的高尔夫球场、城镇中心（包括超市和药房）、以及通往周边城镇和海岸线的交通网络。它直观地呈现了项目便利的内陆位置，以及其与周边休闲设施和日常服务设施的相对距离。
该项目位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）内的苏西纳（Sucina）镇。苏西纳属于穆尔西亚市管辖，地处 campo de Murcia 地区。它距离大区首府穆尔西亚市约29公里，距离圣哈维尔（San Javier）约15公里。这种内陆位置使其既能享受乡村的宁静，又能在相对较短的车程内到达主要城镇的设施和服务。与沿海地区相比，苏西纳提供了不同的生活节奏，更侧重于当地社区和高尔夫活动。
该项目在交通便利性方面具有一定的地理特点。最近的海滩，如Playa El Castillico，距离约15公里，适合一日游。最近的超市（267米）和药房（21米）都在步行范围内，极大地便利了日常生活。然而，距离主要的国际机场（如阿利坎特-埃尔切，约55公里，马加拉-科斯塔德尔索尔，约343公里）仍有一定距离，其中马拉加的距离显得尤为遥远（343公里），这可能影响国际旅客的出行便利性。项目附近有多家高尔夫球场，包括Hacienda Riquelme Golf Course（2.3公里），这对于高尔夫爱好者来说是一大优势。最近的火车站距离约3.1公里，为区域内的火车出行提供了一个选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
苏西纳地区享有地中海气候的典型特征，年平均温度为18.3°C，气候温和。年平均阳光照射时间长达3,840小时，为当地居民提供了充足的户外活动时间。夏季温暖，游泳季节可持续约4个月（水温≥20°C）。该地区海拔为174米，地处内陆，远离海岸的湿润气候，通常更为干燥。年平均气温范围在11°C至26°C之间，冬季温和，夏季炎热。这种气候条件非常适合享受户外生活、园艺和高尔夫运动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该项目地处内陆，但距离海滩仅15公里，如Playa El Castillico、Playa de Colón和Playa de El Pescador，这些海滩通常是放松和享受阳光的理想场所。对于高尔夫爱好者来说，项目周边拥有多个高尔夫球场，包括Hacienda Riquelme Golf Course（2.3公里）、La Tercia Golf Resort（6.5公里）和United Golf Resort（6.6公里），为不同水平的球手提供了多样化的选择。当地（2公里半径内）也有5家餐厅和4家咖啡馆，为居民提供了休闲聚会的场所。
来源: OpenStreetMap
该项目位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）内的苏西纳（Sucina）镇。苏西纳属于穆尔西亚市管辖，地处 campo de Murcia 地区。它距离大区首府穆尔西亚市约29公里，距离圣哈维尔（San Javier）约15公里。这种内陆位置使其既能享受乡村的宁静，又能在相对较短的车程内到达主要城镇的设施和服务。与沿海地区相比，苏西纳提供了不同的生活节奏，更侧重于当地社区和高尔夫活动。
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
与黄金绿色别墅（Golden Green Villas）在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）相比，后者起价为539,900欧元，明显高于本项目265,000欧元的起价。洛斯阿尔卡萨雷斯是一个沿海城镇，以其海滩和Mar Menor泻湖闻名，通常价格也更高。本项目位于内陆的苏西纳（Sucina），靠近高尔夫球场，虽然距离海滩较远（15公里），但提供了更具吸引力的入门价格，特别是对于那些不介意内陆生活方式但仍希望享受西班牙阳光的购房者。苏西纳地区相对较少被国际买家熟知，这可能解释了其价格优势，但也意味着需要更深入的了解该地区的发展潜力和生活方式。该项目所在区域曾是大型高尔夫度假村的一部分规划，虽然未完全实现，但其高尔夫配套设施依然存在，为该地区增添了特色。与其他沿海项目相比，苏西纳提供的生活节奏可能更为宁静，更贴近当地居民的生活。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
