Este projeto de moradias isoladas em Sucina, Murcia, oferece uma oportunidade de aquisição num contexto de desenvolvimento contínuo. Com uma área construída de 90 m² num lote de 300 m², estas propriedades são apresentadas como uma opção residencial na região de Campo de Murcia. A proximidade a áreas urbanas e a infraestruturas de lazer, como campos de golfe, são fatores a considerar para potenciais residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Sucina, a propriedade situa-se numa área urbana com acesso a comodidades locais. A distância da costa e dos principais centros urbanos sugere um perfil residencial mais voltado para a tranquilidade do interior, embora com acesso razoável a infraestruturas.
As moradias são desenhadas com 2 quartos e 2 casas de banho, oferecendo um layout funcional. A área de estar e a cozinha equipada visam satisfazer as necessidades de um agregado familiar que procura uma residência primária ou secundária, com espaço exterior privativo.
O projeto está classificado como 'Gereed', indicando que as unidades estão prontas para habitação. A menção a um novo investidor a completar casas inacabadas sugere um processo de revitalização e conclusão de fases anteriores do empreendimento.
Este projeto não dispõe de vista mar, nem se localiza em primeira linha de praia. A dependência de transporte privado para algumas deslocações e a distância a aeroportos internacionais maiores são aspetos a ponderar.
Ref: VL907508
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta tipologia de imóvel pode adequar-se a indivíduos ou pequenos agregados familiares que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias num ambiente tranquilo, mas com acesso a comodidades. Pessoas que valorizam a proximidade a campos de golfe e a um estilo de vida mais calmo, longe da azáfama das grandes cidades, encontrarão aqui um local propício. A facilidade de acesso a serviços básicos, como farmácias e supermercados, torna-a funcional para o dia-a-dia. Para quem aprecia atividades ao ar livre, o clima favorável e as infraestruturas desportivas nas imediações são um atrativo. O facto de o projeto estar pronto para habitar simplifica o processo para compradores que desejam mudar-se rapidamente.
As moradias apresentam um acabamento classificado como 'Excelente', com características como ar condicionado (quente/frio), roupeiros embutidos e janelas com vidros duplos, visando o conforto térmico e a funcionalidade. A presença de terraços privativos, incluindo uma área coberta, e a possibilidade de uma piscina privativa (conforme sugerido nas imagens) indicam uma atenção ao espaço exterior. As cozinhas são descritas como totalmente equipadas, e as áreas de estar incluem lareira, elementos que conferem um caráter acolhedor. A distribuição em 2 quartos e 2 casas de banho sugere uma configuração prática para o dia-a-dia.
O preço de entrada para estas moradias isoladas em Sucina é de €265.000. Este valor corresponde a unidades com 2 quartos e 2 casas de banho, apresentando uma área construída de 90 m² e um lote privativo de 300 m². A natureza 'Gereed' das propriedades implica que não há um período de espera associado à construção, permitindo uma aquisição mais imediata. A disponibilidade de unidades específicas deve ser confirmada, mas a faixa de preço posiciona estas moradias como uma opção dentro do segmento médio do mercado residencial na região.
Sucina, situada no Campo de Murcia, oferece um ambiente que combina a vida urbana com a proximidade de paisagens naturais. Com 2.098 habitantes e uma altitude de 174 metros, a localidade proporciona um ritmo de vida mais sereno, contrastando com a agitação das cidades costeiras. A presença de restaurantes, farmácias e bancos a uma curta distância a pé ou de carro facilita o quotidiano. A região é conhecida pelo seu clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.3°C e aproximadamente 3.840 horas de sol anuais, convidando a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O acesso a campos de golfe nas proximidades acrescenta uma dimensão de lazer e desporto.
Sucina oferece um ambiente de vila com acesso a serviços essenciais. Uma farmácia encontra-se a meros 21 metros, e um supermercado a 267 metros, facilitando as compras diárias. Para necessidades médicas mais abrangentes, um hospital localiza-se a 10 km. O acesso a restaurantes (5 na área de 2km), cafés (4) e bancos (2) contribui para a conveniência. A mobilidade é facilitada pela existência de 6 paragens de transporte público e 2 linhas operacionais na área, embora um veículo pessoal possa otimizar o acesso a locais mais distantes, como aeroportos ou praias.
O mapa posiciona Sucina dentro da Região de Múrcia, Espanha. A área circundante é caracterizada por uma paisagem de Campo de Murcia, com uma malha urbana dispersa e proximidade a zonas agrícolas. A localização a uma distância considerável da costa e de grandes cidades como Valência ou Málaga define o contexto geográfico para potenciais residentes.
Sucina está localizada na Região de Múrcia, a noroeste de San Javier e a 29 km da cidade de Múrcia. Esta posição afigura-se como intermédia, oferecendo um ponto de acesso a diferentes áreas da região. A proximidade a campos de golfe e a alguma distância das principais cidades costeiras sugere um perfil de localização que privilegia a tranquilidade, mas sem isolamento completo, dada a existência de infraestruturas urbanas nas imediações.
A localização em Sucina apresenta um acesso a infraestruturas de lazer e transporte variado. Campos de golfe como a Hacienda Riquelme estão a 2.3 km, e outros a distâncias razoáveis. As praias mais próximas, como Playa El Castillico, situam-se a cerca de 15 km. O aeroporto mais próximo com ligações internacionais significativas é o de Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 55 km por via aérea. O aeroporto de Valência (VLC) está a cerca de 182 km, e o de Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 343 km. As estações de comboio mais próximas são Riquelme - Sucina (3.1 km) e Balsicas Mar Menor (8.0 km). A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 9.1 km indica uma crescente infraestrutura de mobilidade sustentável.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3,1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Murcia beneficia de um clima mediterrânico com características favoráveis. A altitude de Sucina, situada a cerca de 174 metros acima do nível do mar, influencia a temperatura, que varia entre 11°C e 26°C em média anual. Com aproximadamente 3.840 horas de sol por ano, a área é propícia a atividades ao ar livre. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A paisagem circundante é caracterizada por colinas e zonas agrícolas, oferecendo um ambiente natural mais rural, contrastando com a proximidade de áreas urbanizadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Para os amantes de praia, a costa mais próxima encontra-se a 15 km, com praias como Playa El Castillico e Playa de Colón. A região é também um polo para a prática de golfe, com a Hacienda Riquelme Golf Course a apenas 2.3 km e o La Tercia Golf Resort a 6.5 km. A disponibilidade de 5 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km contribui para as opções de lazer e restauração. A presença de um clube e um bar no resort, embora referidos no contexto histórico do projeto, poderão ser reativados em fases futuras.
Fonte: OpenStreetMap
Sucina está localizada na Região de Múrcia, a noroeste de San Javier e a 29 km da cidade de Múrcia. Esta posição afigura-se como intermédia, oferecendo um ponto de acesso a diferentes áreas da região. A proximidade a campos de golfe e a alguma distância das principais cidades costeiras sugere um perfil de localização que privilegia a tranquilidade, mas sem isolamento completo, dada a existência de infraestruturas urbanas nas imediações.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Comparando com o projeto GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares, que apresenta um preço inicial de €539.900, estas moradias em Sucina oferecem um ponto de entrada significativamente mais acessível, a partir de €265.000. Enquanto GOLDEN GREEN VILLAS pode estar mais voltado para um ambiente costeiro direto, dado a localização em Los Alcázares, este projeto em Sucina posiciona-se numa zona mais interior, mas com acesso a infraestruturas de lazer como golfe. A diferença de preço reflete, em parte, a proximidade à costa e a possíveis características de empreendimentos de maior dimensão ou mais recentes. A área construída e o tamanho do lote são comparáveis, mas a maturidade do mercado e a localização geográfica são fatores distintivos. A região de Múrcia, em geral, oferece uma gama diversificada de propriedades, e Sucina representa uma opção que equilibra custos com acesso a serviços e atividades recreativas, sendo uma alternativa a considerar para quem procura um valor mais atrativo em comparação com zonas mais desenvolvidas ou costeiras.
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