Dieses Projekt in Sucina, Region Murcia, bietet eine freistehende Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 300 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 90 m² und einem Preis ab €265.000 richtet es sich an Käufer, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen. Die Immobilie ist bezugsfertig und Teil einer größeren Anlage, die sich in der Entwicklung befindet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Sucina, einer Ortschaft in der Provinz Murcia, die eine Mischung aus ländlichem Charme und stadtnäheren Annehmlichkeiten bietet. Die Lage ist geprägt von urbanen Strukturen mit Zugang zu fußläufigen Geschäften und Dienstleistungen. Die Nähe zu Golfplätzen unterstreicht das Freizeitmuster der Region.
Diese freistehende Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eigene Außenbereiche legen, wie einen privaten Pool und Terrassen. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist sie für Paare oder kleine Familien konzipiert, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung suchen.
Derzeit ist die Villa bezugsfertig. Das Projekt, ursprünglich als Teil eines größeren Resorts konzipiert, wird nun durch einen neuen Investor revitalisiert. Dies deutet auf eine Phase der Fertigstellung und potenziellen Wertsteigerung hin, sobald die Infrastruktur und Annehmlichkeiten des Resorts vollständig wiederhergestellt sind.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage; die nächstgelegenen Strände sind etwa 15 km entfernt. Die Erreichbarkeit von größeren internationalen Flughäfen wie Málaga ist mit über 300 km Luftlinie beträchtlich. Obwohl die unmittelbare Umgebung über einige Annehmlichkeiten verfügt, ist für eine breitere Palette an Dienstleistungen und Shoppingmöglichkeiten eine Anreise erforderlich.
Ref: VL907508
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngelegenheit in Spanien suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Sie passt zu Personen oder Paaren, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder für den Ruhestand in einer Gegend mit viel Sonnenschein und einem angenehmen Klima wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie für Golfer attraktiv. Die Lage in Sucina ist vorteilhaft für jene, die das authentische spanische Leben abseits der stark touristischen Küstenorte bevorzugen, aber dennoch auf wesentliche Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken nicht verzichten möchten. Auch Investoren könnten hier eine Chance sehen, da das Projekt Teil einer größeren Entwicklung ist, die sich im Wiederaufbau befindet und Potenzial für Wertsteigerung bietet, sobald die Infrastruktur und Annehmlichkeiten vollständig reaktiviert sind.
Die Villa präsentiert sich mit einer soliden Bauqualität und ist in exzellentem Zustand, da sie bezugsfertig ist. Die Ausstattung umfasst typischerweise 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und 2 Badezimmer. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, was für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Die Küche ist voll ausgestattet, ergänzt durch einen separaten Hauswirtschaftsbereich. Annehmlichkeiten wie Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) und Doppelverglasung sind vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht. Die überdachte Terrasse und die private Terrasse bieten Außenbereiche, die den mediterranen Lebensstil unterstützen. Die Möblierung wird als teilmöbliert angegeben. Die Ausführung entspricht den Standards für eine moderne Wohnimmobilie in dieser Region.
Die freistehende Villa wird ab €265.000 angeboten. Dieses Preissegment positioniert sie im mittleren Bereich für Immobilien dieser Art in der Region Murcia. Angesichts der Wohnfläche von 90 m² auf einem 300 m² großen Grundstück und der bezugsfertigen Bauphase erscheint dies als ein marktgerechtes Angebot. Es ist davon auszugehen, dass der Preis variieren kann, abhängig von spezifischen Ausstattungsmerkmalen oder der genauen Lage innerhalb des Gesamtprojekts. Derzeit sind keine weiteren Einheiten explizit aufgeführt, was auf eine begrenzte Verfügbarkeit hindeuten könnte, besonders da die Anlage weiter entwickelt wird.
Sucina, gelegen in der Campo de Murcia, präsentiert sich als eine Ortschaft mit einer Bevölkerung von rund 2.477 Einwohnern auf einer Höhe von etwa 174 Metern über dem Meeresspiegel. Die Gegend zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C und rund 3.840 Sonnenstunden pro Jahr aus. Das Leben hier ist geprägt von einer gewissen Ruhe, wie sie in kleineren spanischen Gemeinden üblich ist, jedoch mit bemerkenswert guter Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten. Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken sind im Umkreis von 2 Kilometern gut vertreten, die nächste Apotheke befindet sich sogar nur 21 Meter entfernt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Hacienda Riquelme (2,3 km) deutet auf eine Freizeitorientierung hin. Der Schwimmseison erstreckt sich über vier Monate, was typisch für die Region ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischen Strukturen und dem ländlichen Charakter des Campo de Murcia.
Das tägliche Leben in Sucina ist durch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten geprägt. Ein Supermarkt ist nur 267 Meter entfernt, was den Einkauf erleichtert. Die Apotheke ist mit 21 Metern praktisch nebenan. Mehrere Restaurants (5 im 2km-Radius), Cafés (4) und Banken (2) im näheren Umkreis decken den täglichen Bedarf ab. Die nächstgelegene Klinik ist 10 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 2 Linien und 6 Haltestellen gegeben, was eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht, auch wenn ein Auto für weiter entfernte Ziele oder eine flexiblere Erkundung der Region empfohlen wird. Die moderate Einwohnerzahl von Sucina deutet auf eine ruhigere Atmosphäre hin, die im Kontrast zu größeren Städten steht, aber dennoch eine aktive Gemeinschaft verspricht.
Diese Karte zeigt die Lage von Sucina in der Region Murcia, Spanien. Sie veranschaulicht die ländliche Umgebung, die Nähe zu Golfplätzen und die Entfernung zu den Küstenstädten und dem Mar Menor. Die Markierung gibt die ungefähre Position des Projekts innerhalb dieser geografischen Gegebenheiten an.
Sucina ist eine Ortschaft in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Sie liegt 29 Kilometer von der Provinzhauptstadt Murcia und etwa 15 Kilometer nordwestlich von San Javier entfernt. Diese Positionierung platziert Sucina im Landesinneren, jedoch in relativer Nähe zur Küste und den Mar Menor-Stränden. Die umliegende Landschaft ist Teil des Campo de Murcia, einer Region, die landwirtschaftlich geprägt ist, aber auch neue Entwicklungen wie Golfresorts aufweist. Die Anbindung an größere Städte und Verkehrsknotenpunkte wie den Flughafen Alicante ist gegeben, was die Erreichbarkeit verbessert.
Die Villa liegt 15 km von den nächstgelegenen Stränden wie Playa El Castillico entfernt. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Málaga-Costa del Sol (AGP) sind per Luftlinie etwa 55 km bzw. 343 km entfernt; die tatsächliche Fahrzeit zum nächstgelegenen größeren Flughafen (Alicante) beträgt ca. 55 Minuten. Die nächste EV-Ladestation ist 9,1 km entfernt. Für Golfer sind die Hacienda Riquelme Golf Course (2,3 km) und La Tercia Golf Resort (6,5 km) leicht erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist über die Straßen gegeben, wobei die nächstgelegenen Bahnhöfe Riquelme - Sucina (3,1 km) und Balsicas Mar Menor (8,0 km) für Bahnreisende relevant sind.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3,1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sucina befindet sich in einer Höhe von etwa 174 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit historisch verzeichneten 3.840 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Klima begünstigt einen ausgedehnten Schwimmseison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen durchgehend über 20°C liegen. Die Topografie der Umgebung ist überwiegend flach bis leicht hügelig, was für Spaziergänge oder Radtouren angenehm ist. Die Region Murcia ist bekannt für ihr trockenes Klima und viele Sonnenstunden, was sie zu einem attraktiven Standort für Outdoor-Aktivitäten macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist 15 km von verschiedenen Stränden wie Playa El Castillico und Playa de Colón entfernt, die alle Teil der Küste von Murcia sind. Diese Strände sind in der Regel gut zugänglich und bieten die typischen Freizeitmöglichkeiten des Mittelmeers. Für Golfer ist die Lage besonders interessant: Der Hacienda Riquelme Golf Course ist nur 2,3 km entfernt, und weitere Golfplätze wie La Tercia Golf Resort und United Golf Resort sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region bietet somit vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die von Wassersport bis hin zu Golfaktivitäten reichen. Das Projekt selbst ist auf einem ehemaligen Golfresort-Gelände angesiedelt, was die sportliche Ausrichtung der Umgebung unterstreicht.
Quelle: OpenStreetMap
Sucina ist eine Ortschaft in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Sie liegt 29 Kilometer von der Provinzhauptstadt Murcia und etwa 15 Kilometer nordwestlich von San Javier entfernt. Diese Positionierung platziert Sucina im Landesinneren, jedoch in relativer Nähe zur Küste und den Mar Menor-Stränden. Die umliegende Landschaft ist Teil des Campo de Murcia, einer Region, die landwirtschaftlich geprägt ist, aber auch neue Entwicklungen wie Golfresorts aufweist. Die Anbindung an größere Städte und Verkehrsknotenpunkte wie den Flughafen Alicante ist gegeben, was die Erreichbarkeit verbessert.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Im Vergleich zu den an der Küste gelegenen Gebieten wie Los Alcázares, wo das Projekt GOLDEN GREEN VILLAS ab €539.900 angeboten wird, positioniert sich diese Villa in Sucina preislich deutlich zugänglicher. Sucina liegt im Landesinneren, während Los Alcázares eine direkte Strandlage bietet. Die hier beschriebene Villa ist eine freistehende Einheit auf einem eigenen Grundstück, was eine höhere Privatsphäre im Vergleich zu potenziellen Reihenhäusern oder Wohnungen in größeren Resortkomplexen verspricht. Die Entwicklung des Projekts in Sucina, einer ehemaligen Anlage, die nun revitalisiert wird, unterscheidet sich von Neuentwicklungen, da sie auf bestehender Infrastruktur aufbaut, aber auch von den Herausforderungen des Wiederaufbaus geprägt ist. Die geringere Distanz zu den Stränden und die unmittelbare Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten in Sucina sind klare Vorteile gegenüber weiter entfernten Landlagen. Die Verfügbarkeit von Golfplätzen ist in beiden Regionen ein gemeinsames Merkmal, jedoch ist die Konzentration und Zugänglichkeit in der Nähe von Sucina bemerkenswert.
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