3-спалня Вила in Sucina

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Имотът се намира в Сусина, селище в близост до Мурсия, което предлага градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Разположението е леко навътре от крайбрежието, което осигурява по-спокойна атмосфера, но същевременно поддържа добър достъп до основни пътища и услуги.

Планове

Тази вила е подходяща за тези, които търсят спокоен начин на живот в близост до основни удобства. Три просторни спални и три бани осигуряват комфорт за семейство или за посрещане на гости. Наличието на частен басейн и обширни тераси отвън, както и подземен етаж за допълнителни дейности, задоволява нуждите от пространство и свободно време.

Статус на проекта

Вилата е построена и завършена, което означава, че е готова за незабавно настаняване. Проектът е реализиран с акцент върху качеството на строителството и съвременния дизайн. Липсата на фаза на строителство позволява на купувачите да се насладят на новия си дом без чакане.

Важни моменти

Проектът не предлага директен изглед към морето, тъй като се намира навътре от крайбрежието. Близостта до летището е относителна, като най-близките международни летища са на значително разстояние. За пълноценно използване на района, притежаването на автомобил е препоръчително.

Начин на живот и околност

Този имот е подходящ за семейства, търсещи постоянно жилище в спокойна среда, която обаче предлага лесен достъп до градски удобства. Също така, той е привлекателен за двойки или инвеститори, които искат втора резиденция близо до голф игрища и природни забележителности. Подземният етаж, трансформиран в киносалон и фитнес, предлага допълнително пространство за хобита и релакс. Наличието на частен басейн и слънчеви тераси е идеално за любителите на открития въздух и летните дни. Възможността за незабавно настаняване го прави подходящ за купувачи, които искат бързо да започнат своя живот в Испания.

Качество и завършек

Вилата се отличава с отлично състояние и висококачествена довършителна работа. Интериорът включва вградени гардероби във всички спални, като главната спалня разполага със собствена тераса и дрешник. Баните са модерно оборудвани. Жилищните и трапезарни помещения са просторни, а кухнята е напълно оборудвана. Отоплението и охлаждането се осигуряват от климатична система. Външните пространства включват покрити тераси, самостоятелен басейн и солариум. Наличието на външна кухня с барбекю и пещ за пица допълнително повишава комфорта и функционалността на имота. Подземният етаж може да бъде конфигуриран според индивидуалните нужди.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Цената за тази самостоятелна вила започва от €299,500. Предлагат се три спални и три бани, разположени на 174 кв.м. жилищна площ. Вилата е напълно завършена и готова за настаняване. Имотът разполага с частен басейн, обширни тераси и подземен етаж. Ценовата политика отразява качеството на строителството и локацията в развиващ се район. Наличието на подобни имоти в района варира, което прави тази оферта атрактивна за търсещи ново строителство в близост до удобства.

€299,500

Начална цена

Спални

174 m²

Жилищна площ

Банни

€538

Местен данък/год.

Околност и начин на живот

Сусина представлява оживено селище, което предлага хармонична комбинация от градски удобства и селски спокойствие. Тук жителите могат да се насладят на ежедневни дейности, като пазаруване в местни магазини, хранене в ресторанти или разходка из красивия център на града, заобиколен от барове и кафенета. Близостта до природни зони и голф игрища добавя към разнообразието от възможности за отдих. Населението от около 2477 души създава общностна атмосфера, която е по-малко ориентирана към туризма и повече към постоянното живеене. Годишните температури варират между 11°C и 26°C, което прави района привлекателен целогодишно. Наличието на 32 местни празника годишно също допринася за културния живот.

Заявете информация

Локация и околност: Sucina

Околност и достъпност

Животът в Сусина предлага съчетание от спокойствие и удобство. На пешеходно разстояние се намират всички необходими услуги като супермаркет (267 м), аптека (21 м), ресторанти, кафенета и банки. Близостта до болница (10 км) осигурява допълнителна сигурност. Въпреки че е разположена навътре от крайбрежието, Вилата е добре свързана с регионалната инфраструктура. Общественият транспорт е наличен с 6 спирки и 2 линии, което улеснява придвижването, въпреки че автомобилът остава най-удобният начин за изследване на по-отдалечените райони и голф игрища.

Карта и локация

Сусина е разположена в провинция Мурсия, в югоизточна Испания. На картата ясно се вижда близостта на селището до основни транспортни артерии, както и до популярни голф курорти. Разстоянието до крайбрежието и големите градове също е добре илюстрирано, което помага за разбиране на географската позиция на имота спрямо ключови точки.

Alt text: Spacious room with city view, featuring a balcony and modern amenities.

Природа и климат

Classic building with large windows, palm trees, and a balcony.

Сусина се намира на височина от около 170 метра над морското равнище, което допринася за по-умерените температури. Средната годишна температура е 18.3°C, като варира между 11°C през зимата и 26°C през лятото. Благоприятният климат осигурява приблизително 3,840 слънчеви часа годишно, което позволява приятни външни дейности през по-голямата част от годината. Плувният сезон, през който температурите на водата са над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца. Това създава отлични условия за живот на открито и водни спортове.

3840 Слънчеви часове/год.

4 Сезон за плуване (мес.)

18.3°C Ср. годишна темп.

169m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)

Ръководство за района: Sucina

Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.

Основни факти

2,477 Население

174m Надм. височина

Климат

Месец	Средна температура	Валежи	Часове слънце
Януари	11.1°C	39 mm	180h
Февруари	11.8°C	23 mm	201h
Март	13.6°C	28 mm	216h
Април	15.8°C	24 mm	252h
Май	18.9°C	19 mm	288h
Юни	22.6°C	5 mm	327h
Юли	25.3°C	1 mm	333h
Август	26.0°C	8 mm	306h
Септември	23.4°C	40 mm	243h
Октомври	19.6°C	32 mm	207h
Ноември	15.0°C	44 mm	183h
Декември	12.1°C	40 mm	165h

Удобства наблизо

5 restaurant

1 pharmacy

2 bank

4 cafe

1 dentist

Височина и Терен

169m Надм. височина

Транспорт

55 km Alicante-Elche (ALC)

182 km Valencia (VLC)

343 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

3.1 km Riquelme - Sucina

8 km Balsicas Mar Menor

Обобщение

Самостоятелна вила с 3 спални и 3 бани в Сусина, Мурсия.
Жилищна площ от 174 кв.м., завършена и готова за настаняване.
Частен басейн, обширни тераси и подземен етаж за допълнителни удобства.
Разположена на пешеходно разстояние от местни магазини, ресторанти и услуги.
Близост до голф игрища (Hacienda Riquelme Golf Course на 2.3 км) и на 15 км от плажа.

Регионално сравнение

В сравнение с други имоти в региона на Мурсия, тази вила в Сусина предлага атрактивно съотношение цена-качество, особено като се има предвид, че е нова и напълно завършена. Цената от €299,500 за 174 кв.м. жилищна площ, заедно с трите спални и трите бани, я позиционира конкурентно. Проектът GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, например, стартира от €539,900, което показва по-висок ценови клас за имоти, разположени по-близо до крайбрежието или в по-туристически райони. Локацията на Сусина, навътре от брега, осигурява по-спокойна атмосфера, което може да бъде предпочитано от купувачи, търсещи бягство от тълпите, но все пак желаещи достъп до удобства. Близостта до няколко голф игрища също е силен фактор, който отличава района. Въпреки че плажовете са на 15 км, това разстояние е приемливо за мнозина, които ценят предимствата на живота в по-тиха зона. Възможността за ползване на подземен етаж за киносалон или фитнес, както и външната кухня с барбекю, добавят стойност, която често не се среща в по-стари имоти или по-малки апартаменти в крайбрежните градове.

Често задавани въпроси

Каква е основната разлика между живот в Сусина и живот на крайбрежието?

Сусина предлага по-спокойна, селска атмосфера с всички основни удобства на пешеходно разстояние. Крайбрежието обикновено е по-оживено, с повече туристическа насоченост и директен достъп до плажове. Разстоянието до плажа от Сусина е около 15 км.

Необходим ли е автомобил за придвижване в Сусина и околностите?

Въпреки че в Сусина има автобусни линии и спирки, притежаването на автомобил е препоръчително за пълноценно използване на района, особено за достигане до голф игрища, по-отдалечени плажове и градове.

Какви са отоплителните и охладителните системи в къщата?

Имотът е оборудван с климатична система, която осигурява както отопление, така и охлаждане (Hot A/C, Cold A/C).

Как пазарът на имоти в Сусина се сравнява с този на крайбрежието?

Имотите в Сусина обикновено предлагат по-достъпни цени в сравнение с директните крайбрежни райони, като същевременно осигуряват добри удобства и качество на живот. Това ги прави привлекателни за купувачи, търсещи стойност и спокойствие.

Какви удобства са налични в радиус от 2 км от имота?

В радиус от 2 км има ресторанти (5), аптека (1), банки (2), кафенета (4) и дентални кабинети (1).

Какви са допълнителните разходи, свързани с притежаването на тази вила?

Допълнителните разходи могат да включват годишни данъци (IBI), такси за поддръжка на общността (ако има такива, макар че това е самостоятелна вила), сметки за комунални услуги (електричество, вода, интернет) и разходи за поддръжка на частния басейн и градина.

Какви са стъпките при закупуване на този имот?

Процесът обикновено включва резервационен депозит, подписване на предварителен договор, плащане на договорени частични суми според строителния етап (ако е приложимо) и финална нотариална сделка при завършване. Тъй като имотът е завършен, процесът е по-директен.

Каква е близостта на имота до основни транспортни възли?

Най-близкото летище е Аликанте-Елче (ALC) на около 55 км. Железопътни гари се намират на 3.1 км (Riquelme - Sucina) и 8.0 км (Balsicas Mar Menor).

3-спалня Вила in Sucina