Questa villa indipendente si trova a Sucina, un centro abitato nella regione di Murcia, noto per la sua tranquillità e la vicinanza ai servizi essenziali. Progettata per offrire comfort e funzionalità, questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza in un contesto urbano ma appartato. La combinazione di spazi interni ben distribuiti e aree esterne attrezzate la rende adatta a diverse esigenze abitative, sia per uso residenziale che come casa vacanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un ambiente urbano consolidato a Sucina, dove i servizi principali come farmacie, ristoranti e negozi sono raggiungibili a piedi. Questa posizione offre una convenienza quotidiana, integrando la vita residenziale con la disponibilità di attività e necessità primarie nel raggio immediato.
Questa proprietà risponde all'esigenza di una residenza indipendente con spazi ampi e ben definiti. Le tre camere da letto, i tre bagni e un generoso soggiorno-pranzo soddisfano le necessità di famiglie o coppie che desiderano comfort e privacy. La presenza di un ampio sottotetto utilizzabile come spazio extra amplia ulteriormente le possibilità abitative.
La proprietà è già completata e pronta per l'occupazione. Questo stato di costruzione "Gereed" (Pronto) implica che non ci sono attese legate a fasi di sviluppo o costruzione, permettendo un trasferimento immediato e la possibilità di usufruire della casa senza ulteriori periodi di attesa.
Questa proprietà non offre una vista diretta sul mare né una posizione costiera immediata. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, si trova a circa 55 km di distanza in linea d'aria, e la spiaggia più vicina è a 15 km. L'accesso a questa località è facilitato dalla presenza di una rete di trasporti pubblici limitata, suggerendo che un veicolo privato possa essere utile per spostamenti più ampi.
Ref: VL388552
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a chi ricerca una residenza primaria o secondaria in un contesto spagnolo autentico, lontano dalla folla turistica ma con accesso ai servizi. È adatta a famiglie che necessitano di spazio e privacy, grazie alle tre camere da letto e alle aree esterne private come la piscina. Per coloro che apprezzano lo stile di vita mediterraneo, con la possibilità di godere del clima mite, della vicinanza ai campi da golf (come Hacienda Riquelme a 2.3 km) e di un ambiente residenziale tranquillo, questa villa rappresenta una scelta coerente. La disponibilità immediata la rende ideale per chi desidera trasferirsi senza lunghe attese. Anche per chi cerca una casa vacanza che offra comodità quotidiana senza essere immersa nel turismo di massa, questa villa a Sucina offre un equilibrio attraente.
La villa si distingue per le sue finiture curate e la qualità costruttiva, come suggerito dalle immagini e dalle caratteristiche indicate. Gli interni dispongono di aria condizionata centralizzata (caldo/freddo), garantendo comfort climatico durante tutto l'anno. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, mentre la suite padronale include un balcone privato e una cabina armadio, elementi che denotano attenzione ai dettagli e alla funzionalità. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. Gli esterni presentano una piscina privata, aree terrazzate soleggiate, spazi di stoccaggio e una cucina esterna completa di forno per pizza e barbecue, ideali per la vita all'aperto. La condizione "Excellent" indica che l'immobile è mantenuto in ottimo stato, pronto per essere abitato.
La villa indipendente è proposta a un prezzo di partenza di €299.500. Questo prezzo riflette la tipologia dell'immobile, una villa singola con tre camere da letto e tre bagni, distribuita su una superficie di 174 m². La disponibilità è immediata, dato che la proprietà risulta già completata. La localizzazione a Sucina, una zona meno turistica rispetto alla costa diretta, può influenzare la competitività del prezzo rispetto a proprietà con caratteristiche simili ma situate in località marittime più rinomate. La presenza di un ampio sottotetto e di spazi esterni privati come piscina e terrazze contribuisce al valore complessivo dell'offerta.
Sucina si presenta come un centro abitato che bilancia la tranquillità di una comunità più piccola con la praticità dei servizi essenziali a portata di mano. Le residenze indipendenti come questa villa offrono un ritmo di vita più rilassato, lontano dalla frenesia delle grandi città ma sufficientemente vicino alle infrastrutture necessarie. La vicinanza a campi da golf e la presenza di numerosi spazi esterni attrezzati, tra cui una piscina privata e aree terrazzate, suggeriscono uno stile di vita orientato al benessere e alle attività all'aperto. La disponibilità di negozi, farmacie e ristoranti nel raggio di pochi minuti a piedi rende la gestione quotidiana semplice e agevole, integrando la vita domestica con le necessità del vivere civile.
Vivere a Sucina significa integrarsi in un tessuto urbano dove le necessità quotidiane sono facilmente gestibili. La farmacia si trova a soli 21 metri, mentre supermercati, banche e caffè sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Questo livello di accessibilità ai servizi primari riduce la dipendenza dall'automobile per le attività di routine. La vicinanza a ristoranti (5 nel raggio di 2 km) permette di godere della gastronomia locale senza doversi spostare lontano. La presenza di sei fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze offre alternative per la mobilità, sebbene un veicolo privato sia consigliato per esplorare aree più distanti come le spiagge o le città vicine. L'ambiente è caratterizzato da una prevalenza di residenze, con un'atmosfera generalmente tranquilla.
La mappa evidenzia la posizione di Sucina all'interno della Regione di Murcia, a una distanza strategica dalla costa del Mar Menor e dalla città di Murcia. La prossimità a campi da golf come Hacienda Riquelme è chiaramente visibile, così come la rete di strade che collegano il paese ai centri vicini e alle principali vie di comunicazione regionali.
Sucina si posiziona strategicamente nell'entroterra della Regione di Murcia, a circa 29 km dalla città di Murcia e 15 km a nord-ovest di San Javier. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare sia le aree costiere del Mar Menor che l'entroterra murciano. La vicinanza relativa alla costa permette di raggiungere le località balneari in circa 15-20 minuti di auto, mentre la prossimità a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso altre città della regione o verso gli aeroporti principali. La sua natura di centro abitato più residenziale la distingue dalle località prettamente turistiche della costa.
La villa gode di una posizione che offre un buon accesso ai servizi locali, con la farmacia a 21 metri e un supermercato a 267 metri. Le spiagge più vicine, come Playa El Castillico e Playa de Colón, distano circa 15 km, richiedendo un breve spostamento in auto. Per gli appassionati di golf, Hacienda Riquelme Golf Course si trova a soli 2.3 km, e altre due opzioni sono a meno di 7 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 55 km, raggiungibile in circa 45-50 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Malaga (AGP) è a circa 343 km. Le stazioni ferroviarie più vicine sono Riquelme - Sucina (3.1 km) e Balsicas Mar Menor (8.0 km), offrendo collegamenti per chi viaggia su rotaia.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3,1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sucina beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.3°C, con escursioni termiche che portano le massime estive a circa 26°C e le minime invernali intorno agli 11°C. Il numero di ore di sole annue è elevato, con circa 3.840 ore di luce solare registrate storicamente, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche, come bagni in piscina, si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di circa 170 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, con una ventilazione naturale favorita dalla posizione nell'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a 15 km dalle spiagge del Mar Menor, come Playa El Castillico, Playa de Colón e Playa de El Pescador, rende questa proprietà un'opzione valida per chi desidera un accesso non immediato ma comunque agevole al mare. Per gli amanti del golf, la località è particolarmente strategica, trovandosi a soli 2.3 km dall'Hacienda Riquelme Golf Course e a breve distanza da altri campi rinomati come La Tercia Golf Resort (6.5 km). La presenza di una piscina privata sulla proprietà offre un'alternativa comoda per il relax e il nuoto. La zona circostante, pur essendo più focalizzata sulla residenza che sul turismo di massa, offre opportunità per attività sportive e ricreative all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Sucina si posiziona strategicamente nell'entroterra della Regione di Murcia, a circa 29 km dalla città di Murcia e 15 km a nord-ovest di San Javier. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare sia le aree costiere del Mar Menor che l'entroterra murciano. La vicinanza relativa alla costa permette di raggiungere le località balneari in circa 15-20 minuti di auto, mentre la prossimità a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso altre città della regione o verso gli aeroporti principali. La sua natura di centro abitato più residenziale la distingue dalle località prettamente turistiche della costa.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rispetto ad altre offerte immobiliari nella regione di Murcia, questa villa a Sucina si distingue per la sua localizzazione in un centro urbano consolidato ma tranquillo, che offre una maggiore integrazione nella vita locale rispetto alle urbanizzazioni puramente turistiche della costa. Il prezzo di €299.500 per una villa indipendente di 174 m² con piscina privata si posiziona in modo competitivo, specialmente considerando la vicinanza a campi da golf di rilievo come Hacienda Riquelme (2.3 km). Progetti come 'GOLDEN GREEN VILLAS' a Los Alcazares, pur essendo più vicini alla costa, presentano prezzi significativamente più elevati a partire da €539.900, indicando una differenza di posizionamento di mercato e di caratteristiche. La disponibilità immediata è un fattore di attrattiva importante, soprattutto per acquirenti che cercano una soluzione rapida. Sucina offre un'esperienza più residenziale rispetto a località costiere come Los Alcazares, più orientate al turismo balneare, rendendo questa proprietà adatta a chi cerca un equilibrio tra comodità quotidiana e tranquillità.
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