3-спальня Вілла in Sucina

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Вілла розташована в міській місцевості Сусіна, що забезпечує близькість до магазинів, ресторанів та інших послуг. Незважаючи на міське розташування, воно знаходиться за 15 км від узбережжя та пляжів, а також недалеко від кількох полів для гольфу. Орієнтація на південь та південний захід сприяє сонячному освітленню протягом дня.

Планування

Цей будинок відповідає потребам тих, хто шукає комфортне житло з усіма зручностями під рукою. Наявність приватної зони з басейном, терасами та кімнатою під землею, адаптованою під спортзал та кінотеатр, задовольняє бажання мати додатковий простір для відпочинку та хобі.

Статус проекту

Об'єкт є завершеною новобудовою, що означає відсутність подальших будівельних робіт або очікування. Відмінний стан будівлі та оздоблення дозволяє негайно заселитися. Енергоефективність, зазначена в маркуванні (якщо доступно), є актуальною для сучасних стандартів будівництва.

Важливі нюанси

Цей проект не пропонує прямого виходу до моря або панорамного виду на узбережжя, оскільки розташований у глибині материка. Близькість до великих міст та аеропортів вимірюється десятками кілометрів, що вимагає використання транспортних засобів для подорожей. Об'єкт не має виходу до громадського транспорту безпосередньо біля будинку.

Стиль життя та оточення

Ця вілла підходить для тих, хто шукає спокійне життя в населеному пункті з усією необхідною інфраструктурою, але не проти невеликої віддаленості від узбережжя. Вона буде цікава сім'ям, які цінують простір та приватність, особливо завдяки наявності приватного басейну та додаткових приміщень, таких як спортзал чи кінозал. Також, це може бути привабливим варіантом для пар або індивідуальних покупців, які бажають мати комфортне житло для довгострокового проживання або як другий будинок, з можливістю насолоджуватися гольфом (близькість до полів) та сонцем (3,840 сонячних годин на рік).

Якість будівництва

Вілла виконана у відмінному стані, що передбачає використання якісних матеріалів та сучасних технологій. Наявність вбудованих шаф, окремої ванної кімнати в головній спальні з гардеробною, а також повністю обладнаної кухні свідчать про продуманий підхід до дизайну та функціональності. Кондиціонування повітря (гаряче/холодне) забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Зовнішня зона з приватним басейном, сонячними терасами, літньою кухнею з барбекю та піччю додає цінності об'єкту, створюючи простір для відпочинку та розваг на свіжому повітрі.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Об'єкт представлений за стартовою ціною €299,500. Це окрема вілла з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, загальною площею 174 м². Ця ціна відображає ринкові умови для завершених новобудов такого типу в даному регіоні. Варіації в ціні можуть залежати від конкретної комплектації, площі ділянки або додаткових опцій, які можуть бути доступні. Дана пропозиція єдиною в своєму роді на ринку за зазначеною ціною.

€299,500

Ціна від

Спальні

174 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

€538

Податок/рік

Оточення та стиль життя

Сусіна — це населений пункт, що описується як велике село або маленьке місто, розташоване в регіоні Мурсія. Він пропонує баланс між міським життям з усіма необхідними зручностями (аптека за 21 м, супермаркет за 267 м) та спокійнішим, менш туристичним середовищем порівняно з прибережними курортами. Висота над рівнем моря (169-174 м) впливає на клімат, роблячи його помірним із середньорічною температурою 18.3°C. Це робить його придатним для постійного проживання або тривалого перебування, особливо для тих, хто цінує спокій та доступність основних послуг, але не проти невеликої віддаленості від пляжів (15 км).

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Sucina

Оточення та доступність

Розташування в Сусіні забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Аптека знаходиться лише за 21 метр, супермаркет — за 267 метрів, а кафе та ресторани — в межах 2 км. Це створює умови для комфортного життя без необхідності частого використання автомобіля для базових потреб. Наявність 2 громадських транспортних ліній та 6 зупинок у радіусі 2 км також полегшує пересування. Водночас, для дослідження віддалених місцевостей, таких як пляжі або сусідні міста, автомобіль буде корисним.

Карта та розташування

Ця карта ілюструє розташування Сусіни в регіоні Мурсія, показуючи її відносну близькість до узбережжя, основних міст та ключових об'єктів інфраструктури, таких як аеропорти та поля для гольфу. Вона допомагає візуалізувати доступність та оточення проєкту.

Alt text: Spacious room with city view, featuring a balcony and modern amenities.

Гід по району: Sucina

Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.

Ключові факти

2,477 Населення

174m Висота

Клімат

Місяць	Сер. температура	Опади	Сонячні години
Січень	11.1°C	39 mm	180h
Лютий	11.8°C	23 mm	201h
Березень	13.6°C	28 mm	216h
Квітень	15.8°C	24 mm	252h
Травень	18.9°C	19 mm	288h
Червень	22.6°C	5 mm	327h
Липень	25.3°C	1 mm	333h
Серпень	26.0°C	8 mm	306h
Вересень	23.4°C	40 mm	243h
Жовтень	19.6°C	32 mm	207h
Листопад	15.0°C	44 mm	183h
Грудень	12.1°C	40 mm	165h

Інфраструктура поруч

5 restaurant

1 pharmacy

2 bank

4 cafe

1 dentist

Висота і рельєф

169m Висота

Транспорт

55 km Alicante-Elche (ALC)

182 km Valencia (VLC)

343 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

3.1 km Riquelme - Sucina

8 km Balsicas Mar Menor

Резюме

Окрема вілла з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами в Сусіні, Мурсія.
Завершений об'єкт площею 174 м² з відмінним станом оздоблення.
Розташований у міській місцевості з усіма зручностями в межах пішої доступності.
Приватний басейн, тераси, підземний простір для спортзалу/кінотеатру.
Близькість до полів для гольфу та 15 км до найближчих пляжів.

Порівняння в регіоні

Сусіна, де розташована ця вілла, пропонує унікальне поєднання міських зручностей та спокійного життя, віддаленого від прямого туристичного напливу, що відрізняє її від прибережних курортів, таких як Лос-Алькасарес. Ціни в Сусіні, як правило, нижчі порівняно з проектами на першій лінії моря або в ексклюзивних прибережних урбанізаціях. Наприклад, Golden Green Villas у Лос-Алькасарес стартують від €539,900, що значно вище за представлену віллу в Сусіні. Віддаленість від пляжу (15 км) компенсується близькістю до полів для гольфу, що робить Сусіну привабливою для певного сегменту покупців. Населення Сусіни (близько 2,500 осіб) свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру, тоді як менші прибережні містечка можуть мати сезонні коливання в кількості населення та доступності послуг. Клімат регіону Мурсія, з великою кількістю сонячних днів, є схожим на узбережжя Коста-дель-Соль, але з меншою вологістю.

Часті питання

Чи є цей район тихим поза туристичним сезоном?

Сусіна є населеним пунктом з постійним населенням, що свідчить про відносно стабільну активність поза туристичним сезоном. Розташування в глибині материка робить його менш залежним від сезонної туристичної інфраструктури порівняно з прибережними курортами.

Наскільки зручно дістатися до аеропортів?

Найближчий міжнародний аеропорт, Аліканте-Ельче (ALC), знаходиться приблизно за 55 км по прямій. Аеропорти Валенсії (VLC) та Малаги-Коста-дель-Соль (AGP) значно далі.

Які особливості енергоефективності має вілла?

Детальна інформація про енергоефективність (наприклад, клас енергоефективності) відсутня в наданих даних. Однак, сучасне будівництво часто включає певні заходи для покращення енергоефективності, такі як ізоляція та ефективні системи опалення/охолодження.

Чи є Сусіна популярним місцем для експатів?

Так, Сусіна стала популярним вибором для експатів з Великої Британії та Північної Європи, які шукають більш спокійне, житлове середовище, що відрізняється від прибережних зон.

Які медичні заклади доступні поблизу?

Найближчий медичний заклад (лікарня) знаходиться на відстані 10 км. Аптека розташована в межах пішої доступності (21 м).

Які додаткові витрати пов'язані з володінням нерухомістю в цьому регіоні?

Додаткові витрати можуть включати податок на нерухомість (IBI), комунальні платежі (вода, електрика, газ), страхування будинку, витрати на обслуговування басейну та саду, а також можливі внески до асоціації власників, якщо такі є.

Який процес купівлі нерухомості в Іспанії для іноземців?

Процес купівлі нерухомості в Іспанії для іноземців включає отримання ідентифікаційного номера (NIE), відкриття банківського рахунку, підписання попереднього договору купівлі-продажу, внесення депозиту та фінальне оформлення угоди у нотаріуса з реєстрацією права власності.

Наскільки далеко від пляжів знаходиться Сусіна?

Найближчі пляжі розташовані на відстані приблизно 15 км від Сусіни.

3-спальня Вілла in Sucina