Dieses freistehende Villa-Projekt in Sucina, Murcia, präsentiert sich als eine solide Wohnoption in einer etablierten Siedlung. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet die Immobilie auf 174 m² Wohnfläche eine umfassende Ausstattung. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch stadtnah, verspricht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die Fertigstellung der Bauarbeiten unterstreicht die unmittelbare Bezugsmöglichkeit für potenzielle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in Sucina, einem Ortsteil der Gemeinde Murcia, verortet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (267 m) und einer Apotheke (21 m) ermöglicht eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an größere städtische Zentren sowie die Distanz zu Küstenregionen sind als eher ländlich einzustufen.
Für Käufer, die eine ruhigere, ländlich geprägte Umgebung mit direktem Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Villa bietet Privatsphäre mit einem eigenen Poolbereich und ist für Familien oder Paare konzipiert, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Dies ermöglicht eine zeitnahe Übergabe und Nutzung der Villa. Der Status als Neubaumaßnahme verspricht moderne Baustandards und eine zeitgemäße Ausstattung.
Das Projekt adressiert primär Käufer, die eine ländliche Lage bevorzugen und keine direkten Strand- oder Meeresblicke erwarten. Die Distanz zu größeren internationalen Flughäfen wie Málaga (343 km) könnte für Reisende mit häufigen Flugverbindungen eine Einschränkung darstellen. Die ländliche Umgebung erfordert für weiterführende Freizeitaktivitäten und Einkaufszentren meist ein Fahrzeug.
Ref: VL388552
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese freistehende Villa in Sucina, Murcia, richtet sich an Käufer, die eine ruhigere Lebensweise im Landesinneren Spaniens anstreben, aber dennoch auf eine gute Infrastruktur Wert legen. Wer eine Immobilie sucht, die sofort bezugsfertig ist und über eigene Außenbereiche wie einen Pool verfügt, wird hier fündig. Das Objekt eignet sich für Personen, die Wert auf Privatsphäre legen, aber die Nähe zu Dienstleistungen wie Apotheken, Restaurants und kleinen Supermärkten schätzen. Die Immobilie ist auch für Golfer interessant, da mehrere Golfplätze in relativer Nähe liegen. Die Lage abseits des direkten Küstentourismus spricht jene an, die eine authentischere spanische Atmosphäre bevorzugen und bereit sind, für diese Ruhe eine etwas längere Anfahrt zu Stränden oder größeren Städten in Kauf zu nehmen. Die Größe und Aufteilung sind gut geeignet für Familien, Paare oder auch als Feriendomizil, das ganzjährig nutzbar ist.
Die Villa ist mit einer Klimaanlage (warm und kalt) ausgestattet, was den Wohnkomfort über verschiedene Jahreszeiten hinweg sicherstellt. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Die Beschreibung erwähnt einen großen Unterbau ('underbuild'), der derzeit als Heimkino und Fitnessraum genutzt wird, was auf eine solide Bausubstanz und das Potenzial für zusätzliche Wohnräume hinweist. Die Außenbereiche umfassen eine private Terrasse und einen privaten Pool, ergänzt durch Abstellflächen und eine Außenküche mit Pizzaofen und Grill. Dies deutet auf eine gehobene Ausstattung im Außenbereich hin, die auf Geselligkeit und Erholung ausgelegt ist. Die Terrassenbereiche sind mit Blick auf den Pool und Innenhof gestaltet. Die Beschreibung 'Excellent' im Zustand deutet auf eine hochwertige Ausführung und Pflege hin. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten, was auf einen schlüsselfertigen Zustand schließen lässt.
Die angebotene freistehende Villa ist zu einem Einstiegspreis von 299.500 € erhältlich. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für Neubauvillen in der Region Murcia. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 174 m² Wohnfläche, was einen Preis pro Quadratmeter von etwa 1.721 € ergibt. Angesichts des Fertigstellungsstatus ist von einer sofortigen Verfügbarkeit auszugehen. Es ist zu erwarten, dass es innerhalb dieses Projekts oder in ähnlichen Entwicklungen weitere Einheiten geben könnte, wobei Preis und Ausstattung variieren können. Größere oder exklusivere Ausstattungsmerkmale können den Preis beeinflussen.
Sucina repräsentiert eine Siedlung im Campo de Murcia, die sich durch eine moderate Einwohnerzahl und eine eher kleinstädtische Struktur auszeichnet. Die Villa liegt innerhalb dieses Ortes, sodass Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und medizinische Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Höhe von ca. 170 Metern über dem Meeresspiegel deutet auf ein mediterranes Klima mit tendenziell milderen Wintern und wärmeren Sommern hin, jedoch ohne die direkte Meeresbrise. Die historische Sonnenscheindauer von über 3.800 Stunden pro Jahr unterstreicht das Potenzial für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbecken und die Terrassenbereiche im Außenbereich sind so konzipiert, dass sie die Sonnenstunden nutzen. Die umgebende Bebauung besteht wahrscheinlich aus ähnlichen freistehenden oder Reihenhäusern, was ein Nachbarschaftsgefühl ohne hohe Dichtebildung vermittelt.
Das tägliche Leben in Sucina ist von einer ländlichen, kleinstädtischen Atmosphäre geprägt. Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass wesentliche Dienstleistungen wie eine Apotheke (21 m), Restaurants (5 im Umkreis von 2 km), Banken (2 im Umkreis von 2 km) und Cafés (4 im Umkreis von 2 km) bequem zu Fuß erreichbar sind. Der nächste Supermarkt ist nur 267 Meter entfernt. Dies reduziert die Notwendigkeit, für alltägliche Besorgungen stets ein Auto zu benutzen. Für weiter entfernte Einkäufe, spezifische Dienstleistungen oder Freizeitaktivitäten ist jedoch ein Fahrzeug von Vorteil. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung, was ein Gemeinschaftsgefühl ermöglicht, ohne dass die Dichte erdrückend wirkt. Die lokale Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln (6 Haltestellen, 2 Linien) ist vorhanden, wenngleich die Flexibilität eines eigenen Fahrzeugs hier höher einzuschätzen ist.
Dieses Projekt liegt in Sucina, einer Ortschaft in der Provinz Murcia. Die Markierung auf der Karte zeigt die Lage im ländlichen Raum, etwa 15 km von der Küste des Mar Menor entfernt. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und die Anbindung an die Provinzhauptstadt Murcia sind wesentliche geografische Merkmale.
Sucina ist eine Gemeinde innerhalb der größeren Region Murcia im Südosten Spaniens. Die Stadt liegt 29 Kilometer von der Provinzhauptstadt Murcia und etwa 15 Kilometer nordwestlich von San Javier entfernt. Diese Positionierung im Landesinneren, aber nicht übermäßig weit vom Mar Menor und der Küste entfernt, bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugänglichkeit zu städtischen Zentren und Küstenregionen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein weiteres Merkmal dieser Gegend. Verglichen mit den direkten Küstenorten wie La Manga oder den größeren Städten wie Cartagena oder Alicante, bietet Sucina eine weniger touristisch geprägte und dadurch möglicherweise ruhigere Atmosphäre, während es von der Infrastruktur und den Erreichbarkeiten der größeren Zentren profitiert.
Die Villa in Sucina profitiert von einer guten lokalen Erreichbarkeit. Der nächste Supermarkt liegt nur 267 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (21 m). Mehrere Restaurants und Cafés sind im Umkreis von 2 Kilometern angesiedelt. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus etwa 10 km entfernt. Die nächstgelegenen Strände wie Playa El Castillico sind ca. 15 km entfernt. Für Golfer sind die Hacienda Riquelme Golf Course (2,3 km) und weitere Plätze leicht erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt etwa 55 km Luftlinie, was eine relativ gute Erreichbarkeit für internationale Reisende darstellt, auch wenn die tatsächliche Fahrzeit länger sein wird. Der Bahnhof Balsicas Mar Menor ist 8 km entfernt und bietet Anbindungen an das spanische Bahnnetz. Die vorhandenen 2 öffentlichen Verkehrsverbindungen können für lokale Wege genutzt werden.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3,1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sucina liegt im Landesinneren der Region Murcia auf einer Höhe von etwa 170 Metern über dem Meeresspiegel. Dies bedingt ein mediterranes Klima mit ausgeprägten Jahreszeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit mittleren Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 11°C und 26°C schwanken. Mit historisch durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmbad und die Außenbereiche sind daher über einen Großteil des Jahres nutzbar, obwohl das offizielle Schwimmseizoen, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, auf etwa 4 Monate begrenzt ist. Die Lage abseits der Küste bedeutet, dass die Luftfeuchtigkeit tendenziell geringer ist und die Sommerhitze weniger durch die Meeresbrise gemildert wird, während die Winter kühler ausfallen können als direkt an der Küste. Die umgebende Landschaft ist landwirtschaftlich geprägt ('Huerta de Murcia').
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa in Sucina bietet durch ihre Lage eine gute Ausgangsbasis für verschiedene Freizeitaktivitäten, auch wenn sie nicht direkt am Meer liegt. Die nächstgelegenen Strände wie Playa El Castillico oder Playa de El Pescador sind etwa 15 Kilometer entfernt, erreichbar mit dem Auto. Für Golfer ist die Region ein attraktives Ziel. Der Hacienda Riquelme Golf Course liegt nur 2,3 km entfernt, und weitere Anlagen wie La Tercia Golf Resort (6,5 km) und United Golf Resort (6,6 km) sind ebenfalls in der Nähe. Die unmittelbare Umgebung von Sucina bietet Restaurants, Cafés und Banken, was die lokalen Annehmlichkeiten unterstreicht. Die vorhandenen 2 öffentlichen Verkehrsverbindungen können für lokale Erledigungen genutzt werden, sind aber für Ausflüge zu Stränden oder weiter entfernten Freizeiteinrichtungen weniger geeignet. Sportmöglichkeiten außerhalb des Golfens sind im Umkreis von 2 km zu finden.
Quelle: OpenStreetMap
Sucina ist eine Gemeinde innerhalb der größeren Region Murcia im Südosten Spaniens. Die Stadt liegt 29 Kilometer von der Provinzhauptstadt Murcia und etwa 15 Kilometer nordwestlich von San Javier entfernt. Diese Positionierung im Landesinneren, aber nicht übermäßig weit vom Mar Menor und der Küste entfernt, bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugänglichkeit zu städtischen Zentren und Küstenregionen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein weiteres Merkmal dieser Gegend. Verglichen mit den direkten Küstenorten wie La Manga oder den größeren Städten wie Cartagena oder Alicante, bietet Sucina eine weniger touristisch geprägte und dadurch möglicherweise ruhigere Atmosphäre, während es von der Infrastruktur und den Erreichbarkeiten der größeren Zentren profitiert.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die bei 539.900 € beginnen, positioniert sich diese freistehende Villa in Sucina preislich deutlich zugänglicher. Während Los Alcazares eine direkte Strandlage und eine höhere touristische Infrastruktur bietet, zeichnet sich Sucina durch eine ruhigere, landwirtschaftlich geprägte Umgebung im Landesinneren aus. Die hier angebotene Villa ist für Käufer gedacht, die weniger Wert auf unmittelbare Meeresnähe legen, dafür aber von einem geringeren Preisniveau und der Nähe zu Golfplätzen profitieren. Die 15 km Distanz zu den Stränden des Mar Menor ist im Vergleich zur direkten Strandlage von Los Alcazares ein wesentlicher Unterschied. Sucina bietet zudem den Vorteil, näher an der Provinzhauptstadt Murcia und anderen Inlandgemeinden zu liegen, was eine andere Art von Lebensstil und Zugang zu lokalen Dienstleistungen ermöglicht. Die hier angebotene Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 174 m² Wohnfläche zu einem Preis von 299.500 € bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für jene, die eine friedlichere Umgebung dem Trubel der Küstenorte vorziehen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
