See linnaasula Los Alcázareses asuv ridamaja asub murcia rannikualal, Mar Menori läänekaldal. Hoone valmis aastal 2008 ja pakub 178 ruutmeetrit elupinda, mis on jagatud nelja magamistoale ja kolmele vannitoale. Lisaks on üks ruum kasutatud lisaelutoana. Hoone asub linna siseselt, kus esmased teenused on jalutuskäigu kaugusel, kuid rand jääb ligikaudu kuue kilomeetri kaugusele. Projekt on mõeldud neile, kes otsivad püsivat elukohta või pikka perioodi kasutavat majutust linnakeskkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Ridamaja asub Los Alcázareses linna sisemuses, umbes viie meetri kõrgusel merepinnast. Supermarket asub 91 meetri, apteek 334 meetri ja tennisuklubi 100 meetri kaugusel. Rand jääb üle kuue kilomeetri kaugusele, mis tähendab, et igapäevased tegevused toimuvad linnas, mitte rannas. Piirkond on tasane ja jalakäijatele ligipääsetav.
Neli magamistuba ja kolm vannituba võimaldavad majutada suuremat peregruppi. Lisaelutuba ülemisel korrusel annab eraldatud ruumi ühistegevusteks. Terrass ja siseõu pakuvad varju päikese eest. Auto ei ole igapäevaste ostude jaoks tingimata vajalik, kuid on kasulik randade ja golfiväljakute külastamiseks.
Hoone on valmis ja elamiskõlbulik, valmimisaeg on aastal 2008. See tähendab, et ostja saab kohe ülevaate hoone seisukorrast, naabrite paiknemisest ja ümbruse arengutaset. Ümberehitusi või ehitusriske ei esine. Kõik tehnised süsteemid on paigas ja kasutuses.
Projekt ei asu otse ranna ääres, vaid ligikaudu kuue kilomeetri kaugusel. Rannamajade ootustega ostja peab arvestama sellega. Ei ole merivaadet ega otsest juurdepääsu rannale. Hoone ei kuulu uusarenduste hulka ega paku uusehitisele iseloomulikke garantii- ja kohandamisvõimalusi.
See hoone sobib olukordades, kus ostja otsib ruumikat elamut pere jaoks või pikaks perioodiks aastas. Neli magamistuba võimaldavad kõikidele pereliikmetele oma ruumi. Lisaelutuba ülemisel korrusel sobib noorematele pereliikmetele või külalistele. Asukoht linnas tähendab, et auto ei ole iga päev vajalik, mis sobib neile, kes ei soovi sõita. Samuti on see asukoht mõeldud neile, kes eelistavad linnaelu rannaküla elule. Kui ostja otsib otsese rannajuurdepääsuga kinnisvara, siis see hoone ei vasta sellele nõudele. Kui eesmärgiks on investeering lühiajaliseks üürimiseks, siis asukoht rannast kaugemal võib piirata nõudlust võrreldes rannaäärsete objektidega.
Hoone pärineb aastast 2008, mis tähendab standardseid materjale selle ajaperioodi Hispaania ehitustavas. Elutuba on planeeritud nii, et mahub istumis- ja söögirühm. Köögis on tööpinnad ja laoruumid paigutatud praktiliselt. Siseõuel on punastest seintest piiratud ala taimedega, mis annab eraldatud väliõue tunde. Ülemisel korrusel asuv lisaelutuba on varustatud biljardilaua ja baariga, mis näitab, et ruum on kohandatud meelelahutuseks. Magamistoad asuvad vaiksemates osades majas ja saavad looduslikku valgust. Hoone seisukord näitab kasutatud, kuid toimivat lahendust. Renoveerimisvajadused sõltuvad ostja ootustest ja standardist.
Hinnaks on alates 269 000 eurot. See on märgatavalt madalam kui sama piirkonna uuest arendusest Golden Green Villas, mis algab 539 900 eurost. Erinevus tuleneb hoone vanusest, asukohast ja staatusest. Vanemad hooned selles piirkonnas on tavaliselt odavamad ruutmeetri kohta. Lisakulud hõlmavad omavalitsuse makse ja kinnisvaravõlust, mida tuleks arvestada eelarves.
Los Alcázares on endine kaluriküla, mis on kasvanud linnaks Mar Menori läänekaldal. See piirkond on tuntud soojaveeallikate ja madala soolase laguuni poolest. Igapäevane elu siin toimub peamiselt linnatänavatel, kus on arvukalt restorane, kohvikuid ja pange. Huone asub piirkonnas, kus jalutuskäigu ulatuses on kümneid toitlustuskohti ja viis apteeki. Hommikul on võimalik minna jalgsi poe, õhtul sööda lähimasse restorani. Siseõu ja terrass moodustavad eraldatud väliõue, kus on ruumi õhtusöögi nautimiseks. Linna osa, kus hoone asub, on püsivamalt asustatud kui suvituseesmärgil rajatud rannakülad. See avaldab mõju nii teenuste kättesaadavusele kui ka naabruskonna rütmile aastaringselt. Klubid ja spordikeskused asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel, mis toetab aktiivset eluviisi. Mere lähedus tagab pehmed talved, kuid suvine õhk on linnas kergem kui otse rannal.
Los Alcázareses on 17 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis tagab ühenduse naaberpiirkondadega. Lähim jalutatav teenus on tennisuklubi 100 meetri kaugusel. Supermarket asub 91 meetri, apteek 334 meetri kaugusel. Kaks kilomeetrit raadiuses on 26 restorani, 11 panka, 10 kohvikut ja 3 hambaarsti. Raviasula asub kaheksa kilomeetri kaugusel. Spordikeskus Infanta Cristina asub 1,1 kilomeetri kaugusel. Autoga on lihtsam jõuda laiematesse teenustesse ja rannani.
Kaart näitab linnaasumi asukohta Los Alcázareses, mõne kilomeetri kaugusel Mar Menori rannast. Nähtav on lähedus kohalikele teenustele ja teedevõrgule. Hispaania linnasuumides on ruumiline planeering tihti kompaktne, mis selgub ka kaardilt.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Los Alcázares asub Mar Menori läänekaldal Murcia provintsis. See on osa Costa Cálidast, mitte Costa del Solist. Piirkond erineb Lõuna-Hispaania rannikust madalama laguuni ja soojemate talvede poolest. Lähimad suuremad linnad on Cartagena ja Murcia. Asukoht on pigem rahulikum kui suuremad rannakuurordid.
Lähimad rannad on Playa de Punta Brava 6,2 km, Playa de Barnuevo 6,6 km ja Playa de El Pescador 6,9 km kaugusel. Golfiväljakud asuvad lähemal: Campo de Roda 2,6 km ja Serena Golf 2,7 km kaugusel. Lähim suurim lennujaam on Alicante-Elche, mis asub 65 km kaugusel. Valenciasse lennujaam on 196 km ja Málagasse 344 km kaugusel. Elekterautode laadimisvõimalus on 5,1 km kaugusel.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna aasta keskmine temperatuur on 19,3 kraadi Celsiust, suvel tõuseb kuni 26 kraadini ja talvel langeb 12 kraadini. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20 kraadi. Kõrgus merepinnast on viis meetrit, maastik on tasane. Mar Menor on madala soolase veega laguun, mis soojeneb kiiremini kui avameri. See mõjutab kohalikku mikrokliimat ja pikendab suplusperioodi.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kolm lähimat randi asuvad kuue kuni seitsme kilomeetri kaugusel. Mar Menori rannad on tuntud madala veega ja suhteliselt rahutute tingimuste poolest. Golfivõimalused on hästi kättesaadavad: kaks väljakut asuvad alla kolme kilomeetri kaugusel. Veel üks golfiklubi asub ligikaudu kümne kilomeetri raadiuses. Jahtklubi Mar Menor asub 1,3 km kaugusel. Piirkonnas on ka ujulateenuseid, sealhulgas Piscina Ola Azúl 800 meetri kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Los Alcázares asub Mar Menori läänekaldal Murcia provintsis. See on osa Costa Cálidast, mitte Costa del Solist. Piirkond erineb Lõuna-Hispaania rannikust madalama laguuni ja soojemate talvede poolest. Lähimad suuremad linnad on Cartagena ja Murcia. Asukoht on pigem rahulikum kui suuremad rannakuurordid.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veebruar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Märts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprill | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juuni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktoober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Detsember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL239046
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sama piirkonnas asuv Golden Green Villas algab hinnaga 539 900 eurot, mis on peaaegu kaks korda kõrgem kui selle ridamaja hind. Erinevus tuleneb peamiselt hoone vanusest ja arenduse staatusest. Uued arendused sisaldavad tavaliselt kaasaegsemaid energilahendusi ja garanteeritud seisukorda. Vanemad hooned nagu see ridamaja pakuvad aga suuremat ruutmeetri hinda ja asuvad sageli paremini väljaarendatud linnaosades. Teine erinevus on asukoht: uued arendused paiknevad sageli rannalähemal, samas kui see hoone asub linnas. Costa del Soliga võrreldes on Murcia piirkonna hinnad üldiselt madalamad, kuid ka teenuste tase ja rahvusvaheline ligipääsus on erinev. Alicante lennujaam asub 65 km kaugusel, mis on võrreldav Málaga lennujaamaga paljudes Costa del Soli asulates. Murcia piirkond sobib neile, kes otsivad madalama hinnaga kinnisvara Hispaania kagurannikul ja aktsepteerivad suurema kauguse rannast.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
