Acest townhouse, situat în Los Alcázares, Regiunea Murcia, oferă o suprafață construită de 178 m², distribuită pe mai multe niveluri. Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi, fiind gata de locuit. Amplasarea sa în apropierea facilităților urbane și la o distanță rezonabilă de coasta Mar Menor definește un potențial stil de viață echilibrat între accesibilitate și recreere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat într-o zonă urbană din Los Alcázares, unde accesul la servicii esențiale, precum magazine și farmacii, se realizează pe jos. Deși nu se află direct pe malul mării, apropierea de centrele locale și infrastructura existentă facilitează integrarea în viața de zi cu zi a regiunii.
Acest townhouse răspunde nevoilor celor care caută o locuință spațioasă, potrivită pentru familii sau grupuri mai mari, cu spații multiple de relaxare, inclusiv o terasă și un patio. Posibilitatea de a utiliza un dormitor suplimentar ca zonă de lounge adaugă flexibilitate utilizării spațiului.
Proprietatea este finalizată și disponibilă imediat. Statutul de construcție 'Gata' elimină perioada de așteptare specifică proiectelor noi în curs de dezvoltare, permițând o tranziție rapidă către utilizarea locuinței.
Locuința nu oferă acces direct la plajă, fiind situată la o distanță de peste 6 km de cele mai apropiate plaje. De asemenea, deși dispune de facilități urbane la îndemână, distanța față de aeroporturile internaționale majore (aproximativ 65 km față de Alicante) poate influența planificarea călătoriilor.
Această proprietate este potrivită pentru familii care necesită spațiu, datorită celor 4 dormitoare, sau pentru persoane care doresc să beneficieze de un dormitor suplimentar pentru a crea o zonă de hobby sau un birou. Locația în Los Alcázares, cu acces la facilități urbane la distanță de mers pe jos (supermarket la 91 m, farmacie la 334 m), este avantajoasă pentru cei care preferă să evite utilizarea constantă a autovehiculului pentru cumpărături zilnice. Proximitatea față de cluburi sportive (Club de Tenis la 0.1 km) și centre de agrement sugerează un stil de viață activ, orientat spre recreere. Cei interesați de golf pot găsi mai multe terenuri în apropiere, precum Campo de Roda Golf (la 2.6 km). Cu toate acestea, cei care caută o proprietate pe malul mării sau cu vedere directă la ocean ar trebui să ia în considerare distanța de peste 6 km până la plajă.
Informațiile detaliate privind calitatea materialelor și a finisajelor nu sunt furnizate în datele disponibile. Descrierea existentă menționează o 'locuință bine proiectată și primitoare', cu o bucătărie 'bine amenajată, cu spațiu bun de depozitare și suprafețe de lucru'. Dormitoarele sunt descrise ca având 'poziții liniștite și lumină plăcută'. Dormitorul suplimentar, situat la ultimul etaj, este utilizat ca lounge, sugerând o flexibilitate a spațiului. Aspectele legate de izolație termică și fonică, tipurile de pardoseli, finisajele băilor sau calitatea instalațiilor electrice și sanitare nu sunt specificate. Aspectele legate de eficiența energetică, cum ar fi clasa de eficiență energetică, nu sunt prezentate, dar un label energetic este menționat în structura wiki_box, sugerând că informații suplimentare ar putea fi disponibile.
Townhouse-ul este disponibil la prețul de pornire de €269.000. Oferta include 4 dormitoare și 3 băi pe o suprafață de 178 m², fiind o proprietate gata de locuit. În contextul pieței locale, Los Alcázares prezintă o gamă variată de locuințe, de la apartamente la vile, prețurile fiind influențate de proximitatea față de Mar Menor, facilități și stadiul construcției. Acest tip de proprietate, un townhouse, se poziționează ca o opțiune de mijloc între apartamente și vile independente, oferind spațiu suplimentar prin terase și patio, elemente care pot influența valoarea percepută. Disponibilitatea imediată elimină factorul timp de așteptare, un aspect important pentru cumpărătorii care doresc o achiziție rapidă.
Los Alcázares, o localitate pe coasta Mar Menor, oferă un ritm de viață specific zonelor de coastă din sud-estul Spaniei, caracterizat prin climat temperat și acces la activități recreative acvatice. Acest townhouse, situat într-o zonă urbană, permite acces facil la magazine (la 91 m), farmacii (la 334 m) și alte servicii locale. Deși stațiunea este cunoscută pentru caracterul său turistic, în special în sezonul cald, viața în afara sezonului este mai liniștită, cu un nucleu de rezidenți permanenți. Distanța de 6.2 km față de Playa de Punta Brava și proximitatea față de centre sportive și cluburi nautice indică un mediu propice activităților în aer liber, în timp ce locația terestră, la 5 metri deasupra nivelului mării, minimizează influența directă a condițiilor maritime asupra locuinței.
Los Alcázares, situat pe coasta Mar Menor, oferă un mediu de viață specific regiunilor cu climat mediteranean, combinând caracterul stațiunii de coastă cu infrastructura unei așezări urbane. Locuința se află într-o zonă cu acces facil la servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri (91 m), farmacii (334 m) și centre de servicii medicale (spital la 8.0 km). Proximitatea față de centre sportive, precum Clubul de Tenis (0.1 km) și Centrul Integral de Înaltă Performanță Sportivă Infanta Cristina (1.1 km), sugerează un mediu dinamic pentru pasionații de sport. Deși orașul este un centru turistic în sezonul estival, viața în afara acestuia este mai calmă, beneficiind de prezența rezidenților permanenți. Distanța de peste 6 km până la plajele principale necesită utilizarea unui mijloc de transport pentru accesul la mare, însă facilitățile locale compensează această distanță pentru activitățile cotidiene.
Acest townhouse este localizat în Los Alcázares, o municipalitate din regiunea Murcia, pe coasta de sud-est a Spaniei. Harta vizualizează poziționarea sa în cadrul urbanistic al localității, cu accent pe proximitatea față de servicii și infrastructură, dar și pe distanța față de Mar Menor și facilitățile recreative regionale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Alcázares este situat pe coasta de vest a Mar Menor, în provincia Murcia, sud-estul Spaniei. Această poziționare îl plasează într-o regiune cu o ofertă turistică și rezidențială consolidată. În comparație cu alte zone de pe Costa Calida sau Costa Blanca, Los Alcázares se distinge prin caracterul său de stațiune balneară și prin specificul lagunei Mar Menor. Este relativ aproape de orașe mai mari precum Cartagena (aproximativ 30 km) și Murcia (aproximativ 50 km), oferind acces la servicii urbane extinse și la un patrimoniu cultural bogat. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este principalul nod de transport internațional din apropiere, situat la aproximativ 65 km.
Acest townhouse din Los Alcázares oferă acces la o serie de facilități, cu distanțe notabile: supermarketul se află la 91 m, iar farmacia la 334 m, facilitând accesul la bunuri esențiale. Pentru activități sportive și recreative, Clubul de Tenis este la doar 0.1 km, iar Centrul de Înaltă Performanță Sportivă la 1.1 km. Cei pasionați de golf au la dispoziție mai multe opțiuni în proximitate, cum ar fi Campo de Roda Golf (2.6 km) și Serena Golf (2.7 km). Plajele Mar Menor, precum Playa de Punta Brava, se află la o distanță de 6.2 km, accesibilă cu mașina. Aeroportul Alicante-Elche (ALC), principalul punct de acces aerian pentru regiune, este situat la aproximativ 65 km în linie dreaptă, oferind conectivitate internațională. Există, de asemenea, 17 linii de transport public și 50 de stații în zonă, sugerând o oarecare accesibilitate și fără autovehicul personal pentru deplasări locale.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare este ridicat, iar sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Locuința este situată la o altitudine de 5 metri deasupra nivelului mării, ceea ce implică o expunere minimă la fenomene meteorologice extreme legate de altitudine sau relief. Deși nu se află direct pe malul mării, proximitatea față de Mar Menor, o lagună salină, influențează microclimatul local, aducând o umiditate moderată și condiții favorabile activităților acvatice. În apropiere se găsesc și zone cu potențial natural, deși acestea nu sunt detaliate în analiza specifică a proiectului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Los Alcázares oferă acces la plajele de pe Mar Menor, deși townhouse-ul nu se află în proximitate imediată. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Punta Brava și Playa de Barnuevo, sunt la aproximativ 6.2 km și respectiv 6.6 km distanță. Acestea sunt plaje specifice lagunei, cunoscute pentru apele lor calme și temperate. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Campo de Roda Golf și Serena Golf sunt accesibile în mai puțin de 3 km. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, bine reprezentate, cu un Club de Tenis la 0.1 km și un Centru Integral de Înaltă Performanță Sportivă la 1.1 km. De asemenea, în regiune se găsesc mai multe porturi de agrement, inclusiv Club Náutico Mar Menor la 1.3 km, oferind oportunități pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Los Alcázares este situat pe coasta de vest a Mar Menor, în provincia Murcia, sud-estul Spaniei. Această poziționare îl plasează într-o regiune cu o ofertă turistică și rezidențială consolidată. În comparație cu alte zone de pe Costa Calida sau Costa Blanca, Los Alcázares se distinge prin caracterul său de stațiune balneară și prin specificul lagunei Mar Menor. Este relativ aproape de orașe mai mari precum Cartagena (aproximativ 30 km) și Murcia (aproximativ 50 km), oferind acces la servicii urbane extinse și la un patrimoniu cultural bogat. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este principalul nod de transport internațional din apropiere, situat la aproximativ 65 km.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL239046
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiunea Murcia sau chiar pe coastele adiacente precum Costa Blanca, acest townhouse din Los Alcázares se poziționează ca o opțiune accesibilă, având în vedere suprafața și numărul de camere. Prețul de pornire de €269.000 este competitiv, în special dacă se ia în considerare faptul că proprietatea este gata de locuit. Spre exemplu, proiecte similare în zone mai exclusiviste sau cu acces direct la plajă, cum ar fi GOLDEN GREEN VILLAS din aceeași localitate, pot depăși €539.900. Totuși, Los Alcázares, deși este o stațiune populară, nu se află în prima linie a plajelor, ceea ce explică acest nivel de preț. În general, proprietățile de tip townhouse în regiunea Murcia oferă un echilibru între spațiul oferit de o vilă și costurile asociate, fiind adesea situate în complexe rezidențiale sau în zone urbane cu acces facil la facilități. Acest proiect se încadrează în această categorie, oferind o soluție locativă practică pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă cu potențial turistic și recreativ.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
