Dieses attraktive Objekt befindet sich in Parque de las Naciones, einem städtischen Viertel von Alicante, das für seine Nähe zu Küstenattraktionen und städtischen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Immobilie bietet eine praktische Wohnlösung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 92 m² Wohnfläche und ist somit für Paare oder kleine Familien geeignet, die eine dynamische städtische Umgebung suchen. Die Lage verbindet den Komfort des städtischen Lebens mit der Nähe zum Mittelmeer, was sie zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die einen spanischen Lebensstil an der Küste anstreben. Das Projekt verkörpert die Mischung aus städtischem Komfort und Küstenlage, die Alicante auszeichnet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt zentral in Parque de las Naciones, einem lebendigen städtischen Gebiet von Alicante. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten unterstreicht die städtische Lage. Die Küste ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Freizeit am Meer bietet. Diese Lage ist ideal für diejenigen, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Strand genießen möchten.
Dieses Objekt ist auf funktionale Bedürfnisse zugeschnitten und bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 92 m². Die Aufteilung ist auf Komfort und praktische Nutzung ausgelegt, ideal für Personen oder Paare, die eine überschaubare Wohnfläche suchen. Die Ausstattung mit einem Balkon und Zugang zu Gemeinschaftsbereichen wie Sauna und Grillplatz ergänzt das Wohnerlebnis und bietet Raum für Entspannung und soziale Aktivitäten im Freien.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine neu gebaute Wohnung, die sofort bezugsfertig ist. Als Teil eines modernen Gebäudes profitiert die Immobilie von zeitgemäßer Architektur und Bauweise. Die Fertigstellung bietet Käufern die Sicherheit einer neuen Konstruktion ohne Wartezeit. Der Fokus liegt auf modernen Annehmlichkeiten und einem effizienten Grundriss, typisch für aktuelle Entwicklungen im Immobiliensektor Alicantes.
Das Objekt ist nicht für Käufer geeignet, die eine abgelegene oder ländliche Wohnlage suchen. Die städtische Umgebung bedeutet auch eine höhere Lärmbelästigung im Vergleich zu ländlicheren Gebieten. Es bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, und die Parkmöglichkeiten können, wie in städtischen Gebieten üblich, begrenzt sein. Es ist auch wichtig zu beachten, dass die angegebenen Entfernungen Luftlinienentfernungen sind.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die einen aktiven Lebensstil in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an das Mittelmeer suchen. Es ist eine passende Wahl für Berufstätige, die eine Wohnung in der Nähe von Arbeitsplätzen oder Dienstleistungszentren in Alicante wünschen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen. Ebenso spricht es Paare oder Einzelpersonen an, die eine pflegeleichte Wohnung mit Zugang zu Erholungsangeboten wie Sauna und Grillplatz bevorzugen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Auch für Käufer, die eine Ferienwohnung mit guter Vermietbarkeit suchen, könnte dieses Objekt interessant sein, da die Lage sowohl städtische als auch küstennahe Attraktionen bietet. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen Lebensstil, der Erholung und Aktivität kombiniert.
Die Qualität und Ausführung dieses Objekts spiegeln moderne Standards im Wohnungsbau wider. Die Wohnfläche von 92 m² ist gut aufgeteilt und bietet Platz für zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Merkmale wie Fußbodenheizung (falls vorhanden, basierend auf der englischen Beschreibung) und hochwertige Oberflächen (wie Holzböden, falls zutreffend) tragen zum Wohnkomfort bei. Die Beschreibung erwähnt einen Balkon, der den Wohnraum erweitert. Die Gemeinschaftsbereiche mit Sauna und Grillplatz deuten auf eine gehobene Ausstattung hin, die über die reine Wohnfunktion hinausgeht und zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Immobilie ist als 'Ausgezeichnet' im Zustand klassifiziert, was auf eine sorgfältige Bauausführung und Instandhaltung schließen lässt. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist ein weiterer Aspekt, der die durchdachte Planung unterstreicht.
Das Objekt wird ab €222.000 angeboten und repräsentiert den Einstiegspreis für diese Art von Immobilie in Parque de las Naciones. Die Wohnfläche beträgt 92 m², mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, was einen Preis von etwa €2.413 pro Quadratmeter ergibt. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes in Alicante, insbesondere für neu gebaute Wohnungen in städtischer Lage. Die Verfügbarkeit ist auf dieses spezifische Objekt beschränkt, wobei der angegebene Preis die Basis für Verhandlungen oder weitere Angebote darstellt. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass dies ein fester Angebotspreis ist, der Änderungen unterliegen kann.
Parque de las Naciones in Alicante ist ein Bereich, der das städtische Leben mit Küstennähe verbindet. Die Gegend ist geprägt von einer guten Infrastruktur und einer hohen Dichte an Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges tägliches Umfeld, das für Personen, die Wert auf Bequemlichkeit und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten legen, attraktiv ist. Die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Almadrava und Platja de l'Albufereta ermöglicht den Bewohnern, die Küstenumgebung zu genießen, ohne die Stadt verlassen zu müssen. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Fortbewegung erleichtert und die Abhängigkeit vom Auto reduziert, obwohl die Anbindung an überregionale Verkehrswege wie die Autobahn weiter entfernt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr prägen den mediterranen Lebensstil, der durch ein breites Angebot an Restaurants und Cafés unterstützt wird.
Das Leben in Parque de las Naciones bedeutet, in einer gut etablierten städtischen Nachbarschaft von Alicante zu wohnen. Die Umgebung bietet eine hohe Konzentration von Annehmlichkeiten, die alle innerhalb eines kurzen Spaziergangs erreichbar sind. Dies umfasst eine Vielzahl von Restaurants (170), Cafés (47), Geschäften, Banken (24) und spezialisierten Dienstleistungen wie Apotheken (27) und Zahnärzten (27). Die Nähe zu Schulen (3) macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (12 Linien, 50 Haltestellen) erleichtern die tägliche Mobilität. Die fußläufige Erreichbarkeit vieler Ziele reduziert die Notwendigkeit eines Autos, auch wenn eine EV-Ladestation (2,1 km) für Elektrofahrzeuge vorhanden ist. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie (1,7% Neigung zum Strand) tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Umfeld bei.
Diese Karte zeigt die Lage des Objekts in Parque de las Naciones, einem städtischen Gebiet von Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Stränden und die gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten wie Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel. Die Karte gibt einen visuellen Überblick über die unmittelbare Umgebung und die Positionierung im Verhältnis zu wichtigen Punkten wie dem Krankenhaus und den Golfplätzen.
Parque de las Naciones liegt im Stadtgebiet von Alicante und positioniert sich somit als Teil eines urbanen Zentrums an der Costa Blanca. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur und Dienstleistungen der Stadt, während sie gleichzeitig Zugang zur Küste und den damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten bietet. Im Vergleich zu weiter südlich gelegenen Gebieten der Costa del Sol oder der Costa Blanca, die oft auf Tourismus und Ferienimmobilien ausgerichtet sind, bietet Alicante eine Mischung aus städtischem Leben, Kultur und Küstenleben. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante-Elche erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihre Strände, ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wobei Alicante als eine der größten Städte der Provinz eine besondere Stellung einnimmt.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist sehr gut, mit Platja de l'Almadrava nur 427 Meter entfernt und Platja de l'Albufereta in 788 Metern. Weitere Strände sind ebenfalls gut erreichbar. Städtische Annehmlichkeiten wie Supermärkte (303 m), Apotheken (1,0 km) und Krankenhäuser (1,9 km) sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Für Golfer sind mehrere Golfplätze in Reichweite, wobei Club de Golf Bonalba mit 8,9 km am nächsten liegt. Der internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 36 km entfernt und gut per Auto erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 12 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km ebenfalls stark ausgeprägt, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Die Anbindung per Auto ist durch die Nähe zu städtischen Straßennetzen gegeben.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und über 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Sommer und milde Winter bedeutet. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, mit Wassertemperaturen, die im Sommer über 20°C liegen. Die geografische Lage in Küstennähe und auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und moderate Temperaturen, ohne extreme Hitze. Die geringe Hangneigung (1,7% zum Strand) macht die Umgebung leicht zugänglich und angenehm begehbar. Die Region ist bekannt für ihre sonnigen Bedingungen, die das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigen und eine hohe Lebensqualität im Freien ermöglichen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Alicante bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Platja de l'Almadrava und Platja de l'Albufereta sind nur wenige Gehminuten entfernt (427 m bzw. 788 m). Die Region ist auch für ihre hervorragenden Golfmöglichkeiten bekannt, mit drei Plätzen innerhalb eines 20 km Radius: Club de Golf Bonalba (8,9 km), Club de Golf El Plantío (11 km) und Club de Golf Alenda (20 km). Die hohe Dichte an Restaurants (170) und Cafés (47) im Umkreis von 2 km ermöglicht vielfältige kulinarische Erlebnisse. Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes mit Sauna und Grillplatz bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort.
Quelle: OpenStreetMap
Parque de las Naciones liegt im Stadtgebiet von Alicante und positioniert sich somit als Teil eines urbanen Zentrums an der Costa Blanca. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur und Dienstleistungen der Stadt, während sie gleichzeitig Zugang zur Küste und den damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten bietet. Im Vergleich zu weiter südlich gelegenen Gebieten der Costa del Sol oder der Costa Blanca, die oft auf Tourismus und Ferienimmobilien ausgerichtet sind, bietet Alicante eine Mischung aus städtischem Leben, Kultur und Küstenleben. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante-Elche erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihre Strände, ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wobei Alicante als eine der größten Städte der Provinz eine besondere Stellung einnimmt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL721419
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu größeren neuen Wohnanlagen weiter südlich an der Costa Blanca oder im Landesinneren, die oft auf weitläufige Resorts oder exklusive Villen ausgerichtet sind, bietet dieses Objekt in Parque de las Naciones eine städtischere und besser angebundene Alternative. Während Projekte wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales ab €475.000 auf Luxus und Meerblick abzielen, positioniert sich diese Immobilie mit €222.000 als zugänglichere Option für Käufer, die Wert auf städtische Annehmlichkeiten legen. Die Villenprojekte wie 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva oder 'RESIDENTIAL VIVALIFE' in Lomas de Cabo Roig, die ab €380.000 bzw. €369.000 angeboten werden, richten sich eher an Käufer, die mehr Platz und Privatsphäre suchen, oft mit privaten Gärten oder Pools. Diese Wohnung hingegen konzentriert sich auf die Funktionalität und die Nähe zu bestehender Infrastruktur, was sie von größeren, isolierteren Entwicklungen unterscheidet. Die Anbindung an das städtische Netz Alicantes und die kurze Distanz zu Stränden machen sie zu einer pragmatischen Wahl im Vergleich zu den eher touristisch geprägten Orten weiter südlich.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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