Cette propriété attrayante est située à Parque de las Naciones, un quartier urbain d'Alicante connu pour sa proximité avec les attractions côtières et les commodités urbaines. L'unité offre une solution de vie pratique avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 92 m² d'espace de vie, la rendant adaptée aux couples ou aux petites familles recherchant un environnement urbain dynamique. L'emplacement combine le confort de la vie urbaine avec la proximité de la mer, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un style de vie espagnol au bord de la mer. Le projet incarne le mélange de commodité urbaine et de localisation côtière qui caractérise Alicante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est idéalement située à Parque de las Naciones, un quartier urbain animé d'Alicante. La proximité immédiate de diverses commodités souligne son emplacement urbain. La côte n'est qu'à quelques pas, offrant un bon équilibre entre la vie citadine et les loisirs au bord de la mer. Cet emplacement est parfait pour ceux qui apprécient la vitalité de la ville tout en profitant de la proximité de la plage.
Cette propriété est conçue pour répondre à des besoins fonctionnels, offrant deux chambres et deux salles de bains sur 92 m². L'agencement est optimisé pour le confort et l'usage pratique, idéal pour les personnes ou les couples à la recherche d'un espace de vie gérable. L'inclusion d'un balcon et l'accès aux espaces communs tels qu'un sauna et un espace barbecue complètent l'expérience de vie, offrant des lieux pour la détente et la socialisation en plein air.
Il s'agit d'une propriété nouvellement construite, prête à emménager. Faisant partie d'un bâtiment moderne, elle bénéficie d'une architecture et d'une construction contemporaines. Sa disponibilité immédiate offre aux acheteurs la sécurité d'une nouvelle construction sans temps d'attente. L'accent est mis sur les équipements modernes et un agencement efficace, typique des développements immobiliers actuels à Alicante.
Cette propriété ne convient pas aux acheteurs recherchant un cadre de vie isolé ou rural. L'environnement urbain peut également impliquer une exposition au bruit plus élevée par rapport aux zones plus rurales. Elle n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et le stationnement peut être limité, comme c'est souvent le cas dans les zones urbaines. Il est également important de noter que les distances fournies sont des distances à vol d'oiseau.
Cette propriété convient aux personnes recherchant un style de vie actif dans un environnement urbain avec un bon accès à la Méditerranée. C'est un choix judicieux pour les professionnels souhaitant un appartement à proximité des centres d'emploi ou des pôles de services d'Alicante, valorisant la courte distance aux commerces, restaurants et transports en commun. Elle s'adresse également aux couples ou aux célibataires préférant un appartement facile d'entretien avec accès à des installations de loisirs telles qu'un sauna et un espace barbecue, sans sacrifier les commodités d'une ville. Pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire avec un bon potentiel locatif, cette propriété pourrait également être intéressante, car son emplacement offre à la fois des attractions urbaines et côtières. La proximité des plages et des activités de loisirs soutient un style de vie combinant détente et activité.
La qualité et la finition de cette propriété reflètent les normes modernes de la construction résidentielle. Les 92 m² d'espace de vie sont bien agencés, offrant deux chambres et deux salles de bains. Des caractéristiques telles que le chauffage par le sol (si présent, basé sur la description anglaise) et des finitions de haute qualité (comme les parquets, le cas échéant) contribuent au confort de vie. La description mentionne un balcon qui élargit l'espace de vie. Les espaces communs dotés d'un sauna et d'un espace barbecue suggèrent des équipements haut de gamme qui vont au-delà de la simple fonction résidentielle, offrant des possibilités de loisirs supplémentaires. L'état est classé comme 'Excellent', ce qui témoigne d'une exécution et d'un entretien soignés. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est un autre aspect qui souligne la planification réfléchie.
La propriété est proposée à partir de 222 000 €, représentant le prix d'entrée pour ce type de bien à Parque de las Naciones. L'espace de vie de 92 m², avec 2 chambres et 2 salles de bains, correspond à un prix d'environ 2 413 € par mètre carré. Cette structure tarifaire positionne la propriété dans le segment moyen du marché d'Alicante, en particulier pour les logements neufs en milieu urbain. La disponibilité est limitée à cette propriété spécifique, le prix indiqué servant de base aux négociations ou à d'autres offres. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'un prix d'offre fixe qui peut être sujet à des modifications.
Parque de las Naciones à Alicante est un quartier qui allie vie urbaine et proximité côtière. Le quartier se caractérise par une bonne infrastructure et une forte concentration de services accessibles à pied. Cela crée un environnement quotidien dynamique, attrayant pour les personnes qui privilégient la commodité et l'accès aux services urbains. La proximité de plages telles que Platja de l'Almadrava et Platja de l'Albufereta permet aux résidents de profiter de l'environnement côtier sans quitter la ville. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements et réduit la dépendance à l'égard de la voiture, bien que la connexion aux réseaux de transport régionaux soit plus éloignée. La température annuelle moyenne de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an définissent le style de vie méditerranéen, soutenu par une large offre de restaurants et de cafés.
Vivre à Parque de las Naciones, c'est habiter dans un quartier urbain bien établi d'Alicante. L'environnement offre une forte concentration de services, tous accessibles en quelques minutes de marche. Cela comprend une variété de restaurants (170), cafés (47), magasins, banques (24) et services spécialisés tels que pharmacies (27) et dentistes (27). La proximité des écoles (3) rend également le quartier attrayant pour les familles. L'emplacement central et la bonne connexion aux transports en commun (12 lignes, 50 arrêts) facilitent la mobilité quotidienne. La possibilité de se déplacer à pied vers de nombreuses destinations réduit le besoin d'une voiture, même si une borne de recharge pour véhicules électriques (2,1 km) est disponible. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et la topographie plate (pente de 1,7% vers la plage) contribuent à un environnement agréable et accessible.
Cette carte illustre l'emplacement de la propriété à Parque de las Naciones, un quartier urbain d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages et la bonne connexion aux commodités urbaines telles que les supermarchés et les transports publics. La carte offre un aperçu visuel de l'environnement immédiat et du positionnement par rapport aux points clés tels que l'hôpital et les terrains de golf.
Parque de las Naciones est situé dans la zone urbaine d'Alicante, se positionnant ainsi comme faisant partie d'un centre urbain sur la Costa Blanca. Cet emplacement offre une bonne connexion aux infrastructures et services de la ville, tout en donnant accès à la côte et aux possibilités de loisirs associées. Comparé aux zones plus au sud de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, souvent axées sur le tourisme et l'immobilier de vacances, Alicante offre un mélange de vie urbaine, culturelle et côtière. La proximité de nœuds de transport majeurs comme l'aéroport d'Alicante-Elche facilite l'accessibilité internationale. La région de la Costa Blanca est connue pour ses plages, son climat doux et ses diverses activités de loisirs, Alicante occupant une place particulière en tant que l'une des plus grandes villes de la province.
L'accès aux plages est très bon, avec Platja de l'Almadrava à seulement 427 mètres et Platja de l'Albufereta à 788 mètres. D'autres plages sont également facilement accessibles. Les commodités urbaines telles que les supermarchés (303 m), les pharmacies (1,0 km) et les hôpitaux (1,9 km) sont accessibles à pied ou en peu de temps en voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, le Club de Golf Bonalba étant le plus proche à 8,9 km. L'aéroport international d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 36 km et facilement accessible en voiture. La connexion aux transports en commun est également forte avec 12 lignes et 50 arrêts dans un rayon de 2 km, facilitant les déplacements sans voiture. L'accès en voiture est assuré par la proximité des réseaux routiers urbains.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et plus de 3 854 heures d'ensoleillement par an, ce qui garantit des étés longs et des hivers doux. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C en été. La situation géographique à proximité de la côte et à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et des températures modérées, sans chaleur extrême. La faible pente (1,7% vers la plage) rend la région facilement accessible et agréable à parcourir. La région est réputée pour ses conditions ensoleillées, qui favorisent les activités de plein air toute l'année et une qualité de vie élevée en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier d'Alicante offre un accès à une variété de plages. Platja de l'Almadrava et Platja de l'Albufereta sont à quelques minutes de marche (427 m et 788 m respectivement). La région est également réputée pour ses excellentes possibilités de golf, avec trois parcours dans un rayon de 20 km : Club de Golf Bonalba (8,9 km), Club de Golf El Plantío (11 km) et Club de Golf Alenda (20 km). La forte densité de restaurants (170) et de cafés (47) dans un rayon de 2 km permet des expériences culinaires variées. Les espaces communs de l'immeuble avec sauna et espace barbecue offrent des possibilités de loisirs supplémentaires sur place.
Source: OpenStreetMap
Parque de las Naciones est situé dans la zone urbaine d'Alicante, se positionnant ainsi comme faisant partie d'un centre urbain sur la Costa Blanca. Cet emplacement offre une bonne connexion aux infrastructures et services de la ville, tout en donnant accès à la côte et aux possibilités de loisirs associées. Comparé aux zones plus au sud de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, souvent axées sur le tourisme et l'immobilier de vacances, Alicante offre un mélange de vie urbaine, culturelle et côtière. La proximité de nœuds de transport majeurs comme l'aéroport d'Alicante-Elche facilite l'accessibilité internationale. La région de la Costa Blanca est connue pour ses plages, son climat doux et ses diverses activités de loisirs, Alicante occupant une place particulière en tant que l'une des plus grandes villes de la province.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL721419
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux grands nouveaux complexes d'appartements plus au sud sur la Costa Blanca ou à l'intérieur des terres, souvent axés sur des complexes étendus ou des villas exclusives, ce bien à Parque de las Naciones offre une alternative plus urbaine et mieux connectée. Alors que des projets comme 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales, à partir de 475 000 €, visent le luxe et la vue sur mer, cette propriété à 222 000 € se positionne comme une option plus accessible pour les acheteurs valorisant les commodités urbaines. Les projets de villas tels que 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva ou 'RESIDENTIAL VIVALIFE' à Lomas de Cabo Roig, proposés à partir de 380 000 € et 369 000 € respectivement, s'adressent davantage aux acheteurs recherchant plus d'espace et d'intimité, souvent avec des jardins ou des piscines privées. Cet appartement, en revanche, se concentre sur la fonctionnalité et la proximité des infrastructures existantes, ce qui le distingue des grands développements plus isolés. La connexion au réseau urbain d'Alicante et la courte distance aux plages en font un choix pragmatique par rapport aux localités plus touristiques situées plus au sud.
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