Esta propriedade atrativa está localizada em Parque de las Naciones, uma área urbana de Alicante conhecida pela sua proximidade a atrações costeiras e comodidades urbanas. A unidade oferece uma solução de vida prática com 2 quartos e 2 casas de banho em 92 m² de área útil, tornando-a adequada para casais ou famílias pequenas que procuram um ambiente urbano dinâmico. A localização combina o conforto da vida urbana com a proximidade da costa, tornando-a uma opção atraente para quem procura um estilo de vida espanhol à beira-mar. O projeto incorpora a mistura de conveniência urbana e localização costeira que caracteriza Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está convenientemente localizada em Parque de las Naciones, uma vibrante zona urbana de Alicante. A proximidade imediata a diversos serviços realça a sua localização urbana. A costa fica a poucos passos de distância, oferecendo um bom equilíbrio entre a vida citadina e o lazer costeiro. Esta localização é ideal para quem aprecia a vitalidade urbana enquanto desfruta da proximidade da praia.
Esta propriedade foi concebida para atender a necessidades funcionais, oferecendo dois quartos e duas casas de banho em 92 m². A disposição é otimizada para conforto e uso prático, ideal para indivíduos ou casais que procuram um espaço de vida gerenciável. A inclusão de uma varanda e o acesso a áreas comuns como sauna e área de churrasco complementam a experiência de vida, proporcionando espaços para relaxamento e convívio ao ar livre.
Esta é uma propriedade recém-construída, pronta a habitar. Fazendo parte de um edifício moderno, beneficia de arquitetura e construção contemporâneas. A sua disponibilidade imediata oferece aos compradores a segurança de uma nova construção sem tempos de espera. O foco está nas comodidades modernas e num layout eficiente, típico dos desenvolvimentos imobiliários atuais em Alicante.
Esta propriedade não é adequada para compradores que procuram um ambiente de vida isolado ou rural. O ambiente urbano também pode implicar uma maior exposição ao ruído em comparação com áreas mais rurais. Não oferece vista direta para o mar de todos os quartos, e o estacionamento pode ser limitado, como é comum em áreas urbanas. É também importante notar que as distâncias fornecidas são em linha reta.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram um estilo de vida ativo num ambiente urbano com bom acesso ao Mediterrâneo. É uma escolha adequada para profissionais que desejam um apartamento perto de centros de emprego ou de serviços em Alicante, valorizando a curta distância a lojas, restaurantes e transportes públicos. Também atrai casais ou indivíduos que preferem um apartamento de baixa manutenção com acesso a instalações de lazer como sauna e área de churrasco, sem sacrificar as comodidades de uma cidade. Para compradores que procuram uma segunda residência com bom potencial de arrendamento, esta propriedade também pode ser interessante, pois a sua localização oferece tanto atrações urbanas como costeiras. A proximidade a praias e atividades de lazer apoia um estilo de vida que combina lazer e atividade.
A qualidade e o acabamento desta propriedade refletem os padrões modernos de construção residencial. Os 92 m² de área útil estão bem distribuídos, oferecendo dois quartos e duas casas de banho. Características como aquecimento de piso (se presente, com base na descrição em inglês) e acabamentos de alta qualidade (como pisos de madeira, se aplicável) contribuem para o conforto de vida. A descrição menciona uma varanda que amplia o espaço de convivência. As áreas comuns com sauna e área de churrasco sugerem comodidades de alta qualidade que vão além da simples função residencial, oferecendo opções de lazer adicionais. O estado é classificado como 'Excelente', indicando uma execução e manutenção cuidadosas da construção. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida é outro aspecto que destaca o planeamento atencioso.
A propriedade é oferecida a partir de €222.000, representando o preço de entrada para este tipo de imóvel em Parque de las Naciones. Os 92 m² de área útil, com 2 quartos e 2 casas de banho, correspondem a um preço de aproximadamente €2.413 por metro quadrado. Esta estrutura de preços posiciona a propriedade no segmento médio do mercado de Alicante, especialmente para propriedades recém-construídas em localização urbana. A disponibilidade é limitada a esta propriedade específica, com o preço indicado a servir de base para negociações ou ofertas posteriores. Compradores potenciais devem notar que este é um preço de oferta fixo que pode estar sujeito a alterações.
Parque de las Naciones em Alicante é uma área que combina a vida urbana com a proximidade da costa. A área é caracterizada por uma boa infraestrutura e uma alta concentração de serviços acessíveis a pé. Isso cria um ambiente diário vibrante, atraente para indivíduos que priorizam a conveniência e o acesso às comodidades urbanas. A proximidade de praias como Platja de l'Almadrava e Platja de l'Albufereta permite aos residentes desfrutar do ambiente costeiro sem sair da cidade. A área está bem conectada por transporte público, o que facilita os deslocamentos e reduz a dependência de carro, embora a ligação às redes de transporte regionais esteja mais distante. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano definem o estilo de vida mediterrânico, apoiado por uma ampla oferta de restaurantes e cafés.
Viver em Parque de las Naciones significa residir num bairro urbano consolidado de Alicante. O ambiente oferece uma alta concentração de serviços, todos acessíveis em poucos minutos a pé. Isso inclui uma variedade de restaurantes (170), cafés (47), lojas, bancos (24) e serviços especializados como farmácias (27) e dentistas (27). A proximidade de escolas (3) também torna a área atraente para famílias. A localização central e a boa ligação aos transportes públicos (12 linhas, 50 paragens) facilitam a mobilidade diária. A acessibilidade a pé a muitos destinos reduz a necessidade de um carro, embora exista um posto de carregamento para veículos elétricos (2,1 km) disponível. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a topografia plana (inclinação de 1,7% para a praia) contribuem para um ambiente agradável e acessível.
Este mapa mostra a localização da propriedade em Parque de las Naciones, uma área urbana de Alicante. Ele ilustra a proximidade das praias e a boa ligação às comodidades urbanas, como supermercados e transportes públicos. O mapa fornece uma visão geral visual do ambiente imediato e do posicionamento em relação a pontos-chave como o hospital e os campos de golfe.
Parque de las Naciones está localizado na área urbana de Alicante, posicionando-se assim como parte de um centro urbano na Costa Blanca. Esta localização oferece uma boa ligação às infraestruturas e serviços da cidade, ao mesmo tempo que proporciona acesso à costa e às oportunidades de lazer associadas. Em comparação com áreas mais a sul da Costa del Sol ou da Costa Blanca, que muitas vezes se concentram no turismo e em propriedades de férias, Alicante oferece uma mistura de vida urbana, cultural e costeira. A proximidade a importantes nós de transporte, como o Aeroporto de Alicante-Elche, facilita a acessibilidade internacional. A região da Costa Blanca é conhecida pelas suas praias, clima ameno e diversas atividades de lazer, com Alicante a ocupar uma posição especial como uma das maiores cidades da província.
O acesso às praias é muito bom, com Platja de l'Almadrava a apenas 427 metros e Platja de l'Albufereta a 788 metros. Outras praias também são facilmente acessíveis. Comodidades urbanas como supermercados (303 m), farmácias (1,0 km) e hospitais (1,9 km) são acessíveis a pé ou em curtos trajetos de carro. Para golfistas, vários campos de golfe estão nas proximidades, com o Club de Golf Bonalba sendo o mais próximo a 8,9 km. O Aeroporto Internacional de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 36 km e é facilmente acessível de carro. A ligação aos transportes públicos também é forte, com 12 linhas e 50 paragens num raio de 2 km, facilitando o deslocamento sem carro. O acesso de carro é garantido pela proximidade às redes rodoviárias urbanas.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.854 horas de sol por ano, o que garante verões longos e invernos amenos. A temporada de banho estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água a ultrapassar os 20°C no verão. A localização geográfica próxima à costa e a uma altitude de 20 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e temperaturas moderadas, sem calor extremo. A baixa inclinação (1,7% para a praia) torna a área de fácil acesso e agradável para caminhar. A região é conhecida pelas suas condições ensolaradas, que favorecem atividades ao ar livre durante todo o ano e uma alta qualidade de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Alicante oferece acesso a uma variedade de praias. Platja de l'Almadrava e Platja de l'Albufereta ficam a poucos minutos a pé (427 m e 788 m, respetivamente). A região é também conhecida pelas suas excelentes oportunidades de golfe, com três campos num raio de 20 km: Club de Golf Bonalba (8,9 km), Club de Golf El Plantío (11 km) e Club de Golf Alenda (20 km). A alta densidade de restaurantes (170) e cafés (47) num raio de 2 km permite diversas experiências culinárias. As áreas comuns do edifício com sauna e área de churrasco oferecem oportunidades de lazer adicionais no local.
Fonte: OpenStreetMap
Parque de las Naciones está localizado na área urbana de Alicante, posicionando-se assim como parte de um centro urbano na Costa Blanca. Esta localização oferece uma boa ligação às infraestruturas e serviços da cidade, ao mesmo tempo que proporciona acesso à costa e às oportunidades de lazer associadas. Em comparação com áreas mais a sul da Costa del Sol ou da Costa Blanca, que muitas vezes se concentram no turismo e em propriedades de férias, Alicante oferece uma mistura de vida urbana, cultural e costeira. A proximidade a importantes nós de transporte, como o Aeroporto de Alicante-Elche, facilita a acessibilidade internacional. A região da Costa Blanca é conhecida pelas suas praias, clima ameno e diversas atividades de lazer, com Alicante a ocupar uma posição especial como uma das maiores cidades da província.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL721419
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com grandes empreendimentos residenciais novos mais a sul na Costa Blanca ou no interior, muitas vezes voltados para resorts extensos ou vilas exclusivas, esta propriedade em Parque de las Naciones oferece uma alternativa mais urbana e melhor conectada. Enquanto projetos como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales, a partir de €475.000, visam luxo e vista mar, esta propriedade de €222.000 posiciona-se como uma opção mais acessível para compradores que valorizam as comodidades urbanas. Os projetos de vilas como 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva ou 'RESIDENTIAL VIVALIFE' em Lomas de Cabo Roig, oferecidos a partir de €380.000 e €369.000 respetivamente, visam mais compradores que procuram mais espaço e privacidade, muitas vezes com jardins ou piscinas privadas. Este apartamento, em contraste, foca-se na funcionalidade e na proximidade das infraestruturas existentes, o que o diferencia de empreendimentos maiores e mais isolados. A ligação à rede urbana de Alicante e a curta distância das praias tornam-no uma escolha pragmática em comparação com as localidades mais turísticas do sul.
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