Dieses Apartment liegt in San Luis de Sabinillas, einem lebhaften Küstenort in Málaga. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 77 m² bietet es Komfort und Funktionalität. Die Lage ist besonders attraktiv, da es nur wenige Schritte vom Strand entfernt liegt und alle wichtigen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind. Die Fertigstellung des Objekts ist erfolgt, sodass ein direkter Bezug möglich ist. Ideal für alle, die das Leben am Meer suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die unmittelbare Nähe zum Strand prägt die Wohnqualität dieses Apartments. San Luis de Sabinillas bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und Küstenflair. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants macht den Alltag unkompliziert. Der Hafen von La Duquesa ist ebenfalls schnell erreichbar.
Dieses Apartment erfüllt den Wunsch nach einem unkomplizierten Wohnen am Meer. Die zwei Schlafzimmer und Bäder bieten ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erleichtert den Alltag. Die Terrasse mit Meerblick ist ein zusätzliches Highlight.
Das Apartment ist bereits fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Dies bietet Planungssicherheit und ermöglicht einen schnellen Umzug. Die im Preis inbegriffene Renovierung sorgt für ein zeitgemäßes Wohnambiente. Alternativ kann der Käufer den entsprechenden Betrag vom Kaufpreis abziehen.
Das Objekt bietet keine privaten Parkplätze oder einen privaten Garten. Wer Wert auf absolute Ruhe legt, sollte die Nähe zu Restaurants und Geschäften berücksichtigen. Die Ausrichtung nach Norden bedeutet, dass die Terrasse nicht den ganzen Tag Sonne hat. Es gibt keinen Aufzug.
Dieses Apartment passt gut zu Menschen, die das Leben am Meer lieben und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Wer gerne zu Fuß unterwegs ist und die Nähe zu Restaurants und Geschäften schätzt, wird sich hier wohlfühlen. Auch als Kapitalanlage zur Ferienvermietung ist das Objekt interessant. Der Flughafen ist in etwa 25 Kilometern erreichbar, was die Anreise erleichtert. Die Gegend bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Golf und Wassersport.
Das Apartment zeichnet sich durch eine gute Bauqualität und eine praktische Raumaufteilung aus. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, Marmorböden und eine voll ausgestattete Küche. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Renovierung umfasst eine optische und funktionale Aufwertung des Objekts. Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet. Die Terrasse bietet einen schönen Meerblick.
Das Apartment ist ab 245.000 € erhältlich. Im Preis inbegriffen ist eine Renovierung, die dem Käufer ein modernes Wohnambiente bietet. Sollte die Renovierung vor dem Verkauf nicht abgeschlossen sein, wird der entsprechende Betrag vom Kaufpreis abgezogen. Die niedrigen Gemeinschaftsgebühren von nur 50 € pro Monat machen das Angebot besonders attraktiv.
In diesem Apartment erlebt man das tägliche Leben im Rhythmus des Meeres. Morgens einen Kaffee auf der Terrasse mit Meerblick, tagsüber ein Spaziergang am Strand oder Einkaufen in den nahegelegenen Geschäften. Abends locken die zahlreichen Restaurants mit lokalen Spezialitäten. Die Gemeinschaftspool bietet eine willkommene Abkühlung im Sommer. Die Gegend ist lebhaft, aber nicht überlaufen.
Die Umgebung von San Luis de Sabinillas bietet eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zum Strand und die gute Infrastruktur machen den Alltag unkompliziert. In der Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Schulen. Der Hafen von La Duquesa ist ein beliebter Treffpunkt. Die Gegend ist sicher und familienfreundlich. Die medizinische Versorgung ist durch ein nahegelegenes Krankenhaus gewährleistet.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in San Luis de Sabinillas, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an die Umgebung sind gut erkennbar.
San Luis de Sabinillas liegt strategisch günstig zwischen Marbella und Gibraltar. Die Nähe zu Estepona und Sotogrande macht den Ort zu einem attraktiven Wohnort. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihr vielfältiges Freizeitangebot.
Der Strand Playa de Manilva ist nur 178 Meter entfernt. Der Flughafen ist in etwa 25 Kilometern erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (246 m zum nächsten Supermarkt). Das nächste Krankenhaus ist 5,7 Kilometer entfernt. Golfliebhaber finden in der Umgebung mehrere Golfplätze, darunter den Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) und die Golf Academy Albayt Resort (4,0 km). Eine Apotheke ist nur 59 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas profitiert von einem milden mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,5°C. Es gibt etwa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimm-Saison dauert etwa 5 Monate (Wassertemperatur ≥20°C). Die Höhe über dem Meeresspiegel beträgt 11 Meter. Die Helling zum Strand ist mit 0,7% sehr flach. Die Region zeichnet sich durch eine üppige Vegetation aus.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung sind bekannt für ihre gute Wasserqualität und Sauberkeit. Der Strand La Duquesa (1,5 km entfernt) ist mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. In der Nähe gibt es mehrere Golfplätze, darunter den Finca Cortesín Golf Club und die Golf Academy Albayt Resort. Wassersportmöglichkeiten sind vielfältig. Der Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km entfernt) bietet verschiedene Sporteinrichtungen.
Quelle: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas liegt strategisch günstig zwischen Marbella und Gibraltar. Die Nähe zu Estepona und Sotogrande macht den Ort zu einem attraktiven Wohnort. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihr vielfältiges Freizeitangebot.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| März | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| Dezember | 13.0°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL793732
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet dieses Apartment ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Projekte wie Arosa in Mijas (ab 490.000 €), Waterfall Residences in Fuengirola (ab 720.000 €) und Astra Homes in Fuengirola (ab 364.000 €) liegen in einer höheren Preisklasse. Die niedrigen Gemeinschaftsgebühren und die im Preis inbegriffene Renovierung machen das Angebot besonders attraktiv. Die Lage in San Luis de Sabinillas ist ruhiger als in den touristischen Hotspots Marbella und Fuengirola.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Dank seiner fundierten Kenntnisse der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche und datengestützte Beratung.
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