立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、サビニリャスの中心部に位置し、周辺のショップやレストランへのアクセスが容易です。海岸線に近いため、ビーチでの散歩や水辺でのレジャーを気軽に楽しむことができます。
この物件は、2つの寝室と2つのバスルームを備えており、快適な居住空間を提供します。オープンキッチンスタイルは、モダンなライフスタイルに適しており、バルコニーからの海の眺めは日々の生活に潤いを与えます。
このアパートメントは完成済みで、すぐに居住可能です。改修工事が含まれているため、購入者は新しい状態で入居できます。改修前に購入した場合、価格から改修費用が差し引かれるため、個人の好みに合わせたカスタマイズが可能です。
この物件には、専用駐車場や庭はありません。しかし、周辺には公共交通機関が充実しており、必要な場所へのアクセスは容易です。また、共用プールは夏季に利用できますが、年間を通して利用できる屋内プールはありません。
このアパートメントは、以下のような状況の方に適しています。 - 海に近い便利な場所に住みたい方 - セカンドホームとして、手軽に利用できる物件を探している方 - 改修済みの、すぐに住める状態の物件を希望する方 - 低い維持費で、共用プールなどの設備を利用したい方 - 投資物件として、賃貸収入を得ることを考えている方 この物件は、ビーチまで徒歩圏内であり、生活に必要なものがすべて揃っているため、日常の利便性を重視する方にとって理想的です。また、改修工事が含まれているため、手間をかけずに快適な生活を始めたい方にもおすすめです。
このアパートメントは、高品質の素材と仕上げが特徴です。床は大理石で、建具はモダンなデザインです。キッチンは完全に装備されており、最新の家電が組み込まれています。バスルームは、タイル張りの壁とモダンな衛生設備を備えています。改修工事では、これらの品質をさらに向上させる予定です。
このアパートメントの価格は245,000ユーロからで、広さ77平方メートルの2ベッドルーム物件です。価格には改修費用が含まれていますが、改修前に購入した場合は、その分の割引が適用されます。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、お問い合わせください。
サビニリャスは、リラックスした雰囲気の海辺の町で、日常生活に必要なものがすべて揃っています。近隣にはスーパーマーケット、薬局、レストランがあり、生活必需品の買い物や外食に便利です。ビーチまで徒歩ですぐなので、毎日の散歩や海水浴を気軽に楽しめます。週末には、近隣の港で新鮮なシーフードを味わったり、ゴルフを楽しんだりすることもできます。この地域は、年間を通して温暖な気候に恵まれており、屋外での活動に適しています。
このアパートメントの周辺には、日常生活に必要なものがすべて揃っています。スーパーマーケットまで246メートル、病院まで5.7キロメートル、薬局まで59メートルです。公共交通機関も充実しており、バス停まで徒歩圏内です。この地域は、治安が良く、安心して生活できる環境です。
この地図は、アパートメントの正確な位置と、周辺の主要な施設を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコースなどの位置を確認できます。
サビニリャスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、近隣の主要都市へのアクセスが容易です。エステポナまでは車で約15分、マルベージャまでは約30分です。この地域は、観光客にも人気があり、多くのレストラン、ショップ、エンターテイメント施設があります。
このアパートメントから、ビーチまでは178メートル、最寄りの空港までは25キロメートルです。ゴルフ好きには、近隣にいくつかのゴルフコースがあります。Finca Cortesín Golf Clubまでは3.4キロメートル、Golf Academy Albayt Resortまでは4.0キロメートル、Estepona Golfまでは5.4キロメートルです。これらの施設へのアクセスは容易で、車や公共交通機関を利用できます。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サビニリャスは、温暖な地中海性気候に恵まれており、年間を通して快適な気温です。平均気温は12度から25度の間で、日照時間は年間3,845時間にも及びます。海水浴シーズンは5ヶ月間続き、水温は20度以上になります。この地域は、自然の美しさにも恵まれており、海岸線や周辺の山々でのハイキングを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サビニリャス周辺には、ブルーフラッグの認証を受けた美しいビーチが数多くあります。La Duquesaビーチまでは1.5キロメートル、Playa de Casaresビーチまでは2.2キロメートルです。これらのビーチでは、海水浴、日光浴、ウォータースポーツを楽しむことができます。また、近隣にはゴルフコースやスポーツセンターもあり、様々なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
サビニリャスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、近隣の主要都市へのアクセスが容易です。エステポナまでは車で約15分、マルベージャまでは約30分です。この地域は、観光客にも人気があり、多くのレストラン、ショップ、エンターテイメント施設があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.5°C | 105 mm |
| 3月 | 14.1°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.6°C | 10 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.1°C | 70 mm |
| 11月 | 15.5°C | 127 mm |
| 12月 | 13.0°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL793732
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルには、同様の物件が数多くありますが、このアパートメントの特徴は、その立地の良さと改修工事が含まれていることです。ミハスのArosa（490,000ユーロから）、フエンヒローラのWaterfall Residences（720,000ユーロから）、Astra Homes（364,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、この物件は価格帯が手頃で、改修済みであるため、すぐに住めるという利点があります。この地域は、観光客にも人気があり、賃貸収入も期待できます。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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