Situé à San Luis de Sabinillas, cet appartement offre une proximité immédiate avec la plage et les commodités urbaines. Avec une superficie de 77 m², il comprend deux chambres, deux salles de bain et une terrasse avec vue sur la mer. L'achèvement des travaux permet une installation rapide, tandis que les frais de communauté réduits rendent ce bien attractif pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement côtier à Sabinillas, offrant un accès direct à la plage et aux services locaux. La proximité des commerces, des restaurants et des écoles facilite la vie quotidienne. L'aéroport est à environ 25 km, assurant une bonne connectivité.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel avec des espaces bien définis. Les deux chambres et salles de bain offrent un confort pour les familles ou les couples. La terrasse et la piscine commune ajoutent une dimension de loisirs.
Étant donné que le projet est achevé, l'appartement est prêt à être occupé immédiatement. Cette disponibilité immédiate peut être un atout pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement ou commencer à louer le bien sans délai.
Le projet n'offre pas de services spécifiques tels qu'une salle de sport privée, un parking souterrain ou un service de conciergerie. Les vues peuvent varier selon l'emplacement de l'appartement et certains peuvent avoir une orientation nord.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes qui recherchent une résidence secondaire près de la mer. Une famille qui souhaite passer ses étés sur la Costa del Sol, ou un couple qui rêve de s'installer dans un endroit ensoleillé pour profiter de sa retraite. Il est également adapté aux investisseurs qui cherchent un bien facile à louer grâce à sa proximité avec la plage et les commodités. La présence de nombreuses lignes de transport en commun peut être un atout pour ceux qui préfèrent ne pas utiliser de voiture au quotidien. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains sont situés à quelques kilomètres.
L'appartement dispose de finitions soignées, notamment des sols en marbre qui apportent une touche d'élégance. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement pratique. La cuisine est entièrement équipée, permettant aux occupants de préparer facilement leurs repas. La climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année. La rénovation incluse ou la réduction de prix offrent la possibilité de personnaliser l'intérieur selon les goûts de l'acheteur.
L'appartement est proposé à partir de 245 000 €. Ce prix reflète sa situation géographique, sa superficie et ses équipements, tels que la piscine commune. L'acheteur peut choisir de bénéficier d'une rénovation incluse ou d'une réduction équivalente sur le prix d'achat, offrant une flexibilité selon ses préférences.
À San Luis de Sabinillas, le rythme de vie est souvent influencé par la mer et la proximité des commodités. Les journées peuvent commencer par une promenade sur la plage, suivie d'un café dans un des nombreux cafés à proximité. Les courses quotidiennes sont facilitées par la présence de commerces à distance de marche, tandis que les soirées peuvent être consacrées à déguster des plats locaux dans les restaurants du coin. La présence de plusieurs lignes de transport en commun et de nombreuses haltes rendent les déplacements aisés, même sans voiture.
La situation de l'appartement à San Luis de Sabinillas offre un accès aisé à divers services et infrastructures. Une pharmacie se trouve à seulement 59 mètres, tandis qu'un supermarché est à 246 mètres. L'hôpital le plus proche est à 5,7 km. Les amateurs de golf peuvent profiter de plusieurs terrains situés entre 3,4 km et 6,9 km. La présence de marinas à proximité, telles que Puerto Deportivo de la Duquesa, ajoute une dimension de loisirs et de détente.
San Luis de Sabinillas, un endroit tranquille sur la Costa del Sol. Proche de tout, mais loin du stress. Un vrai coin de paradis, quoi!
San Luis de Sabinillas est situé sur la Costa del Sol, entre Estepona et Sotogrande. Cette position centrale permet un accès facile aux attractions touristiques de la région, ainsi qu'aux commodités offertes par les villes voisines. La proximité de l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres destinations de la côte.
L'appartement se trouve à 1,5 km de la plage de La Duquesa, accessible en quelques minutes en voiture ou en transport en commun. L'aéroport le plus proche est à 25 km, facilitant les déplacements internationaux. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf, dont Finca Cortesín Golf Club à 3,4 km. De plus, une station de recharge pour véhicules électriques est située à 9,7 km.
| Distance plage | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 12 à 25°C. La région profite de 3 845 heures de soleil par an, offrant de longues journées ensoleillées. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C. Situé à 11 mètres d'altitude, l'appartement bénéficie d'une légère brise marine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage de La Duquesa, située à 1,5 km, est un lieu de détente populaire avec son sable fin et ses eaux claires. Plusieurs plages à proximité, comme Playa de Manilva et Playa de Casares, offrent des alternatives pour profiter du soleil et de la mer. Les amateurs de golf peuvent choisir parmi plusieurs terrains de golf de qualité, tels que Finca Cortesín Golf Club et Estepona Golf. Des centres sportifs sont également disponibles à proximité.
Source: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas est situé sur la Costa del Sol, entre Estepona et Sotogrande. Cette position centrale permet un accès facile aux attractions touristiques de la région, ainsi qu'aux commodités offertes par les villes voisines. La proximité de l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres destinations de la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.5°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.6°C | 10 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.1°C | 70 mm |
| Novembre | 15.5°C | 127 mm |
| Décembre | 13.0°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL793732
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant cet appartement avec d'autres projets dans la région, tels qu'Arosa à Mijas (à partir de 490 000 €), Waterfall Residences à Fuengirola (à partir de 720 000 €) ou Astra Homes à Fuengirola (à partir de 364 000 €), il apparaît comme une option plus abordable pour ceux qui recherchent un bien près de la mer. Bien que ces autres projets puissent offrir des équipements supplémentaires ou des finitions plus luxueuses, cet appartement à Sabinillas se distingue par son excellent rapport qualité-prix et sa situation idéale à proximité des commodités et de la plage.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol du logement. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le logement idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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