Ovaj atraktivan stan se nalazi u San Luis de Sabinillas, Málaga, na nekoliko koraka od plaže. Nekretnina je smeštena u jednoj od najpraktičnijih i najtraženijih oblasti grada, sa svim uslugama u blizini. Stan ima 77 m² i uključuje renoviranje. Stambeni kompleks uključuje zajednički bazen. Zbog svoje lokacije i sadržaja, ova nekretnina je odlična opcija za stalni boravak ili kao investicija za izdavanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Stan se nalazi u urbanizovanom području, što znači da su prodavnice, restorani i druge pogodnosti lako dostupne. Udaljenost od plaže Playa de Manilva je samo 178 metara, pružajući jednostavan pristup moru. Stanarima je na raspolaganju raznolik izbor, od šetnje do restorana.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže stan u blizini plaže, sa svim potrebnim uslugama na dohvat ruke. Stan nudi dve spavaće sobe i dva kupatila, što ga čini idealnim za parove, male porodice ili za one koji žele prostor za goste.
Stan je završen i spreman za useljenje. Renoviranje je uključeno u cenu, a ukoliko se nekretnina proda pre završetka renoviranja, iznos će biti umanjen od konačne kupoprodajne cene. To kupcu daje fleksibilnost da prilagodi nekretninu prema sopstvenim željama.
Projekat ne nudi privatni parking, već se oslanja na javni parking u okolini. Nema direktan pristup golf terenima pešice, već je potreban kraći put automobilom.
Ova nekretnina je pogodna za ljude koji cene blizinu mora i urbanih sadržaja. Idealan je za parove koji traže drugi dom u Španiji, za male porodice koje žele da provode vreme na plaži tokom leta, ili za investitore koji traže nekretninu za izdavanje. Blizina aerodroma (25 km) olakšava dolazak i odlazak, što je posebno važno za one koji ne žive stalno u Španiji.
Stan se odlikuje kvalitetnom završnom obradom, uključujući mermerne podove i ugradne ormare. Kuhinja je potpuno opremljena. Stan će biti renoviran pre predaje, što će dodatno poboljšati njegov izgled i funkcionalnost. Ukoliko se nekretnina proda pre renoviranja, kupac može samostalno da bira materijale i stil renoviranja.
Stan je dostupan po ceni od €245,000. Cena uključuje renoviranje, ali postoji mogućnost umanjenja cene ukoliko se stan proda pre završetka renoviranja. Mesečni troškovi održavanja su niski, iznose samo €50, što je dodatna pogodnost za vlasnike.
Život u ovom stanu nudi kombinaciju opuštanja na plaži i pogodnosti urbanog života. U jutarnjim časovima možete uživati u kafi na terasi sa pogledom na more, a popodne se možete prošetati do obližnjih prodavnica ili restorana. Veče možete provesti opuštajući se pored bazena ili šetajući obalom. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i 3,845 sunčanih sati, ovde se može uživati u mediteranskoj klimi tokom cele godine.
Okolina nudi raznovrsne aktivnosti i sadržaje. U blizini se nalaze restorani, apoteke i kafići. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa udaljena je samo 1.2 km, pružajući mogućnosti za nautičke aktivnosti. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je udaljen 3.4 km. U neposrednoj blizini se nalaze stanice javnog prevoza sa 7 linija i 34 stajališta.
Stan se nalazi u urbanizovanom delu San Luis de Sabinillas, sa lakim pristupom plaži i raznim sadržajima. Lokacija kombinuje opuštanje na obali sa praktičnošću gradskog života.
San Luis de Sabinillas se nalazi na Costa del Sol, između Estepone i Sotogrande. Pozicioniran je kao mirnije mesto sa dobrom povezanošću sa većim gradovima i aerodromom. To je dobra baza za istraživanje cele regije.
Stan je odlično povezan sa okolinom. Plaža Playa de Manilva udaljena je samo 178 metara. Aerodrom je udaljen 25 km. Supermarket je udaljen 246 metara, a bolnica 5.7 km. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je udaljen 3.4 km.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas ima mediteransku klimu sa prosečnim temperaturama između 12°C i 25°C. Broj sunčanih sati godišnje iznosi 3,845. Sezona kupanja traje 5 meseci. Nadmorska visina je 11 metara, a nagib terena prema plaži je 0.7%, što znači da je teren ravan i lako dostupan.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze brojne plaže, uključujući Playa de Manilva (178 m), La Duquesa (1.5 km) i Playa de Casares (2.2 km). La Duquesa ima plavu zastavu, što je oznaka za kvalitet i čistoću. U okolini se nalaze i golf tereni kao što su Finca Cortesín Golf Club i Golf Academy Albayt Resort.
Izvor: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se nalazi na Costa del Sol, između Estepone i Sotogrande. Pozicioniran je kao mirnije mesto sa dobrom povezanošću sa većim gradovima i aerodromom. To je dobra baza za istraživanje cele regije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.6°C | 10 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 70 mm |
| Новембар | 15.5°C | 127 mm |
| Децембар | 13.0°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL793732
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, kao što su Arosa u Mijas (od €490,000), Waterfall Residences u Fuengirola (od €720,000) i Astra Homes u Fuengirola (od €364,000), ovaj stan u Sabinillas nudi pristupačniju opciju sa sličnim pogodnostima kao što su blizina plaže i zajednički bazen. Iako projekti u Mijas i Fuengirola nude dodatne sadržaje i luksuz, ovaj stan u Sabinillas predstavlja dobru vrednost za novac, posebno za one koji traže drugi dom ili investiciju za izdavanje.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih primorskih regija, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i uslova života, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
