يقع هذا المشروع في حي سان لويس في مدينة أليكانتي. تبلغ مساحة الشقة 76 مترًا مربعًا، وتحتوي على ثلاث غرف نوم وحمام واحد. يقع العقار في بيئة حضرية مع مرافق قريبة، مما يجعله خيارًا عمليًا وإيجابيًا للعيش على ساحل إسبانيا. تتميز المنطقة بتوفر جميع الخدمات الأساسية في مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في سان لويس، وهو منطقة حضرية في أليكانتي. المنطقة مبنية ومتطورة. تقع أقرب شاطئ، Platja del Cocó، على بُعد حوالي 1.4 كم مباشرة. توجد المتاجر والصيدليات ومحطات الحافلات في الجوار القريب.
تلبي هذه الشقة احتياجات من يبحث عن عقار بأسعار معقولة في كوستا بلانكا. توفر غرف النوم الثلاثة مساحة كافية لعائلة صغيرة أو للضيوف. الموقع الحضري يعني سهولة الوصول إلى الخدمات والراحة في الحياة اليومية.
لا توفر هذه الشقة إطلالة على البحر وهي ليست في الصف الأول على الشاطئ. هناك حمام واحد فقط، مما قد يكون محدودًا للعائلات الكبيرة. هذا ليس فيلا فاخرة، بل شقة في مدينة. البيانات المتعلقة بارتفاع 473 مترًا قد تكون غير دقيقة لمنطقة ساحلية.
هذه الشقة مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار. وبفضل السعر والموقع، يمكن أن تكون جذابة أيضًا للمتقاعدين الذين يبحثون عن منزل شتاء في إسبانيا. ليست حلاً لأولئك الذين يبحثون عن فيلا فاخرة حميمية.
المطبخ مفتوح على غرفة المعيشة، وهو تصميم عملي. جودة التشطيب قياسية للمباني في إسبانيا. المناطق المشتركة مثل المسبح والسطح يتم الحفاظ عليها بشكل جيد. هيكل المبنى قوي ومجهز بمصعد.
يبدأ سعر هذه العقارات من 129,969 يورو. هذا سعر تنافسي جدًا في منطقة أليكانتي لشقة بثلاث غرف نوم. السعر يشمل موقف السيارات. يجب على المشتري أيضًا مراعاة ضريبة النقل (ITP أو VAT) ورسوم المحامي.
الحياة في سان لويس مليئة بالراحة والنشاط اليومي. في الصباح، يمكن المشي بضع دقائق للوصول إلى أقرب سوبر ماركت (163 مترًا). توجد غابة وبحيرتان قريبتان (Dunas) مثاليتان للمشي والجري. في المساء، يمكن الاسترخاء على الشرفة المغلقة للشقة أو الصعود إلى الساحة المشتركة على السطح للاستمتاع بالمناظر المحيطة. الطقس دافئ على مدار السنة، مما يسمح بالأنشطة الخارجية في معظم الأوقات.
سان لويس هي منطقة سكنية ذات بنية تحتية كاملة. يوجد مستشفى وصيدليات في غضون كيلومتر واحد. المنطقة متصلة جيدًا بباقي أليكانتي. توجد محطة حافلات عند المدخل، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
توضح الخريطة موقع الشقة في حي سان لويس. تم تحديد أقرب سوبر ماركت والشاطئ. تساعد الخريطة في فهم الموقع الجغرافي والعقار.
سان لويس واقع جيدًا فيما يتعلق بباقي أليكانت وكوستا بلانكا. يسمح بالوصول السريع إلى وسط المدينة ومنتجعات أخرى. على عكس المناطق النائية، كل شيء في متناول اليد هنا.
يقع أقرب شاطئ، Platja del Cocó، على بُعد حوالي 1.4 كم. يمكن الوصول إليه في حوالي 5 دقائق بالسيارة. يقع مطار أليكانت إليش (ALC) على بُعد 15 كم تقريبًا (بيانات 777 كم غير دقيقة). توجد ملاعب غولف قريبة مثل نادي غولف إل بلانتيو (6.7 كم).
| Valencia (VLC) | 686 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 776 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع أليكانت بأكثر من 3000 ساعة شمس سنويًا. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 11.8 درجة مئوية، مما يعني شتاءً معتدلاً وصيفًا حارًا. توفر الغابات القريبة والبحيرات فرصًا للتواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد شواطئ بالعلم الأزرق قريبة مثل Platja del Cocó. يمكن لعشاق الغولف زيارة الأندية القريبة. توفر غابة الدوناس مسارات للمشي والجري. المكان يجمع بين الحياة الحضرية والوصول إلى وسائل الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
سان لويس واقع جيدًا فيما يتعلق بباقي أليكانت وكوستا بلانكا. يسمح بالوصول السريع إلى وسط المدينة ومنتجعات أخرى. على عكس المناطق النائية، كل شيء في متناول اليد هنا.
San Luis may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| فبراير | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| مارس | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| مايو | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| يوليو | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| أغسطس | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| سبتمبر | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| أكتوبر | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| نوفمبر | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| ديسمبر | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL300936
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالفيلات في ألتيا أو بينيسا التي تبدأ أسعارها من 4 مليون يورو، فإن شقة سان لويس أرخص بكثير. توفر نمط حياة حضري بدلاً من الحياة الفاخرة في فيلا. بالنسبة للمستثمر، هذا يعني عائدًا أفضل على الاستثمار.
مايكو هو خبير في مجال العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID