立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、市街地の喧騒から離れた住宅地に位置しながらも、生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットまで163メートル、薬局は230メートル距離にあり、日常の買い物を徒歩で済ませることが可能です。病院までの距離は788メートルであり、医療施設へのアクセスも確保されています。
3つの寝室を備えるこのレイアウトは、家族居住やゲストの宿泊ニーズに対応します。1つのバスルアという構成は、維持管理コストを抑えつつ必要な機能を提供します。プライベート駐車場は自動車を所有する世帯にとって大きな利便性をもたらし、電子アクセスシステムはセキュリティを強化します。
プール付きの複合施設におけるこの物件は、居住空間と共有設備のバランスを取っています。屋上のソラリウムは、居住者に屋外の余暇スペースを提供し、閉鎖的なテラスはプライバシーを保ちながら日光を楽しむことを可能にします。これらの設備は、居住者のライフスタイルに合わせて使われることが想定されています。
この物件はバスルアが1つのみであるため、多世帯が同時に朝の準備をする場合には注意が必要です。物件のデータベースにはエネルギー効率ラベルの記載がなく、断熱性能や光熱費の詳細については不明な点があります。また、専用の庭はなく、屋外スペースは主にテラスと共有のソラリウムに限られます。
この物件は、自動車に依存しない生活を求めたり、必要な施設が徒歩圏内にある環境を好む方に適しています。また、管理のしやすさを重視する二世帯家族や、静かな環境での定住を希望する退職者にもフィットします。投資家にとっては、観光地近くの住宅地としての賃貸需要が見込めます。防犯設備や共有設備がある点は、長期間家を留守にする所有者にとっても安心材料となります。
キッチンはパススルー方式のデザインを採用しており、料理中にも他のスペースとのつながりを保つ構造です。内装は機能的で、メンテナンスが容易な素材が使用されていると推測されます。屋上のソラリウムは、スペインの住宅建築において一般的な、屋外生活を重視した設計の一部です。電子アクセスシステムやプライベート駐車場は、近代的な住宅複合施設における品質基準を満たす設備と言えます。
この物件の販売価格は129,969ユーロからとなっています。この価格は、同じエリアで3つの寝室を持ち、プールや駐車場などの共有設備を利用できるアパートメントとしては標準的な範囲内です。周辺の類似物件と比較しても、76平方メートルの広さに対して比較的手頃な価格設定と言えます。
ここでの生活は、スペインの住宅地での静かな日常と都市利便性の融合を意味します。朝は、閉鎖されたテラスで日差しを浴びながら一日を始めることができます。散歩や軽い運動には、敷地内のプールエリアを利用できるほか、徒歩圏内にあるDunasの森や湖へ出かけることもできます。日常的な買い物は近隣のスーパーマーケットで済むため、頻繁に車を運転する必要はありません。夜は屋上のソラリウムで、地域の2つの湖を眺めながらリラックスする時間が過ごせます。この環境は、安定した気候と静けさを求める居住者に適しています。
物件の周辺には、生活に必要な商店やサービスが揃っています。2つのレストランと2つの薬局が近隣にあり、日常のニーズには事欠きません。銀行が4つあることから、金融機関へのアクセスも良好です。公共交通機関は50路線あり、利用可能なバス停が敷地の入り口にあるため、自動車を持たない世代や移動手段として公共交通を希望する居住者にとっても利便性が高いです。
この地図は、物件が市内の施設や海辺からどの程度の距離にあるかを示しています。直線距離で表示されているため、実際の移動には多少の時間を要する場合がありますが、利便性の指標としてご覧ください。
サン・ルイスはアリカンテの住宅エリアとして機能しており、中心部へのアクセスと静けさのバランスを提供しています。コスタ・ブランカ地域の中でも、海へのアクセスと都市的な生活インフラを両立させるロケーションとして知られています。この物件は、観光地の喧騒に巻き込まれずに、地域コミュニティの中で生活したいと考える居住者に位置づけられます。
最寄りの海辺であるPlatja del Cocóまでは直線距離で約1.4キロメートル、Cala de la Sanguetaまでは1.6キロメートルです。これらの距離は夏季の海水浴客にとってアクセス可能な範囲内ですが、歩く場合には注意が必要です。ゴルフ愛好家には、直線距離で6.7キロメートル離れたClub de Golf El Plantíoが最寄りのコースとなります。電気自動車の充電ステーションは461メートルの距離にあり、環境に配慮した移動手段をサポートしています。
| Valencia (VLC) | 686 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 776 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは年間を通じて温暖な気候に恵まれています。過去の気象データによると、年間の平均日照時間は3,083時間に達し、戸外での活動を促す環境です。平均気温は11.8℃から26℃の間で推移し、特に春から夏にかけては屋上テラスやソラリウムを活用するのに最適な条件が整います。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Platja del CocóやCala de la Sanguetaなどの海岸は、日常的なレクリエーションの場として機能します。近くのDunasの森や湖は、散歩や自然観察を希望する居住者にとっての静かな避難所です。Club de Golf El Plantíoまでの距離はゴルフを楽しむには十分であり、週末のアクティビティとしての選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
サン・ルイスはアリカンテの住宅エリアとして機能しており、中心部へのアクセスと静けさのバランスを提供しています。コスタ・ブランカ地域の中でも、海へのアクセスと都市的な生活インフラを両立させるロケーションとして知られています。この物件は、観光地の喧騒に巻き込まれずに、地域コミュニティの中で生活したいと考える居住者に位置づけられます。
San Luis may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| 2月 | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| 3月 | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| 5月 | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| 6月 | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| 7月 | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| 8月 | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| 9月 | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| 10月 | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| 11月 | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| 12月 | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL300936
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サン・ルイスの物件価格（129,969ユーロ）は、近隣の高級リゾート地であるベニサ（最低425万ユーロ）やアルテア（最低649万ユーロ）の物件と比較して、非常に手頃です。これらの地域は主に贅沢なヴィラ市場をターゲットとしていますが、サン・ルイスは実用的な住宅ニーズに応えるエリアです。Finestratの物件（445万ユーロから）と比較しても、この物件は主流の購入層に向けた現実的な選択肢を提供しており、過剰なプレミアムが付いていません。
Maikoはスペイン住宅市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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