Tento byt sa nachádza v štvrti San Luis v blízkosti Alicante. Ide o rezidenčnú zónu v mestskom prostredí, ktorá ponúva pokojnejšiu atmosféru pri zachovaní prístupu k vybavenosti. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi súkromím a mestským životom. Projekt je určený na trvalé bývanie alebo ako investícia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v mestskej časti s nížšou hustotou obyvateľstva a blízkosťou prírodných zón. Hoci nie je priamo pri mori, najbližšia pláž je vzdialená asi 1,4 km. Okolie sa vyznačuje nízkou zástavbou, čo zabezpečuje menej hluku a viac súkromia. Bežné potreby možno vybaviť v bezprostrednej blízkosti.
Byt s troma spálňami zodpovedá potrebám rodín alebo párov hľadajúcich viac priestoru. S 76 m² bytového priestoru ponúka funkčné usporiadanie. Nachádza sa na prízemí v rohu budovy, čo prispieva k súkromiu. Dispozícia obsahuje tri spálne a jednu kúpeľňu.
Ide o existujúci byt pripravený na nasťahovanie. Budova disponuje spoločnou strešnou terasou (solarium) s výhľadom na okolie. Byt má priestrastnú uzavretú terasu, ktorá funguje ako obývacia časť vďaka svojej orientácii bohatnej na svetlo.
Projekt nenabádza na luxusné vybavenie ako ihriská či súkromné pláže. Byt neposkytuje priamy výhľad na more, keďže je orientovaný do vnútorného dvora. Nachádza sa v bytovom dome bez nadmerných architektonických výstrelkov. Vybavenie je štandardné pre tento typ nehnuteľnosti.
Tento dom zodpovedá rodinám alebo osobám, ktoré hľadajú viac priestoru než štandardný štúdio alebo garzónka. Tri spálne umožňujú flexibilitu priestoru. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí nechcú žiť v samom centre mesta, ale chcú rýchly prístup k mestským službám a pláži.
Kvalita vykonania je v súlade so štandardmi bytových domov v regióne. Kuchyňa je otvoreného typu, spojená s obývacou izbou, čo vytvára pocit priestoru. Zasklená terasa je kľúčovou vlastnosťou, ktorá zvyšuje hodnotu bytu. Materiály sú odolné a vhodné na bežné používanie.
Cena začína na 129 969 eurách, čo je konkurenceschopná cena pre túto lokalitu. Táto cena odráža veľkosť bytu a jeho polohu. Okrem ceny nehnuteľnosti by kupcovia mali zvážiť náklady na údržbu spoločných priestorov a dane. Keďže ide o použitý byt, nábytok a vybavenie sú už zahrnuté.
Tu sa každodenný život odvíja v pokojnom rytme. Ráno môžete začať na terase s veľa prirodzeného svetla, ktorá je zo skla a chráni pred vetrom. Popoludní je ideálne na prechádzku lesom Dunas a k blízkemu jazeru, čo je vzdialené len pár minút chôdze. Večery je možné tráviť na spoločenskom soláriu. Všetky potrebné obchody a služby sú blízko, čo uľahčuje život.
San Luis je mestská štvrť so všetkými potrebnými vybaveniami. Supermarket je len 163 m ďaleko a nemocnica asi 788 m. Okolie je zmiešané, s kombináciou bytových domov a zelených plôch, čo umožňuje príjemné bývanie.
Mapa zobrazuje polohu San Luis v juhovýchodnej časti Alicante. Zaujímavá je blízkosť prírodných parkov a pobrežnej čiary. Cestná sieť zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta a okolitých miest.
San Luis je súčasťou širšej oblasti Alicante v regióne Costa Blanca. Región je známy turistikou a krásou pobrežia. Táto lokalita je strategicky dobrá, pretože ponúka pokojnejší život bez izolácie od hlavných ciest.
Najbližšia pláž je Platja del Cocó vzdialená 1,4 km, čo je ľahko dosiahuteľné pešo alebo na bicykli. Golfové ihriská sú ďalej; najbližšie, Club de Golf El Plantío, je vo vzdialenosti 6,7 km. Letisko je podľa údajov veľmi ďaleko, ale realita je, že letisko Alicante je na cca 10-15 minút jazdy autom.
| Valencia (VLC) | 686 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 776 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je typické stredomorské, s teplými letami a miernymi zimami. Priemerná teplota sa pohybuje od 11 do 26 °C. Región zaznamenáva okolo 3083 slnečných hodín ročne. Nadmorská výška okolo 473 m zaisťuje príjemnejšiu teplotu počas horúcich letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú piesočné pláže vhodné pre rodiny. Okrem možností kúpania ponúka región prechádzky lesom Dunas a okolo jazier. Spoločný bazén v komplexe umožňuje relaxáciu bez nutnosti vychádzať na pláž.
Zdroj: OpenStreetMap
San Luis je súčasťou širšej oblasti Alicante v regióne Costa Blanca. Región je známy turistikou a krásou pobrežia. Táto lokalita je strategicky dobrá, pretože ponúka pokojnejší život bez izolácie od hlavných ciest.
San Luis may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Február | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Marec | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Apríl | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Máj | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Jún | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Júl | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Október | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| December | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL300936
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s regiónmi ako Benissa alebo Altea, kde sú ceny nehnuteľností výrazne vyššie (často nad 4 milióny eur), San Luis a Alicante ponúkajú cenovej dostupnejšiu možnosť. Hoci je cena nižšia, tento projekt si zachováva prístup k plážam a vybaveniu. Na rozdiel od exkluzívnych projektov na iných lokalitách, ide o mestské prostredie, ktoré ponúka viac služieb v blízkosti.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými vedomosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáva kupcom nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID