Byt se nachází v čtvrti San Luis v Alicante. Nabízí 76 m² obytné plochy s dispozicí 3+1. Toto podlažní bytové jednotka je součástí komplexu se společným bazénem a soláriem na střeše. Poloha objektu v sousedství přírody a zároveň v dosahu městských služeb předurčuje nemovitost jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely. Orientace apartmánu zajišťuje dostatek denního světla.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve čtvrti San Luis. V okolí se nachází zástavba městského typu s dostupným občanským vybavením. Nejbližší pláž, Platja del Cocó, je vzdálena přibližně 1,4 km (vzdušnou čarou). Okolí nabízí spojení s přírodní lokalitou Dunas s jezery.
Byt o velikosti 76 m² poskytuje tři ložnice, což je vhodné pro rodiny nebo pro vytvoření pracovny. Byt se nachází v přízemí a v nárožní pozici, což usnadňuje přístup. Kuchyně je propojena s obývacím pokojem. Velká uzavřená terasa může sloužit jako další obývací prostor nebo jídelna.
Jedná se o existující nemovitost, která je dokončená a připravená k nastěhování. Nedochází tak k čekání na stavební práce ani kolaudaci novostavby.
V bytě se nachází pouze jedna koupelna, což může být kapacitní omezení při plném obsazení tří ložnic. Dispozice bytu neuvádí oddělenou toaletu pro hosty. Parkování je soukromé, ale je nutné ověřit jeho možnosti pro více vozidel.
Tento byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají funkční bydlení blízko pláží s nižším vstupním kapitálem. Je také zajímavý pro investory kvůli pronájmu (turistika v Alicante je silná). Velikost a dispozice odpovídá potřebám rodin nebo osobám, které vyžadují více oddělených pokojů.
Kuchyně je řešena jako otevřený prostor s výdejním oknem (pass-through). Povrchy a materiály odpovídají standardní údržbě. Terasa je zasklená nebo krytá, což poskytuje ochranu před větrem, ale může ovlivnit přirozené větrání interiéru.
Cena nemovitosti začíná na 129 969 €. V kontextu trhu v oblasti Costa Blanca se jedná o dostupnější bydlení ve srovnání s prémiovými vilami v sousedních oblastech jako Benissa či Altea. Tato cenová hladina je typická pro základní standardy bydlení.
Čtvrť San Luis je městskou částí Alicante. Je obývána převážně místními obyvateli, což dodává místu autentičnost. Procházky v nedalekém lese Dunas a u jezera jsou běžnou aktivitou obyvatel. Městská doprava je v oblasti hojně dostupná (více než 50 linek), což usnadňuje přepravu do centra Alicante.
V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (163 m) a lékárna (230 m). Nemocnice je vzdálena méně než 1 km. Pro高尔夫 (golf) hráče je nejbližší hřiště Club de Golf El Plantío ve vzdálenosti 6,7 km. Oblast je dobře obsluhována MHD, auto je však výhodnější pro přepravu na pláž.
Mapa zobrazuje polohu San Luis ve vztahu k pobřeží a centru Alicante. Vyznačeny jsou přístupové komunikace a poloha ke golfu a plážím.
San Luis se nachází východně od centra Alicante. Jedná se o rezidenční čtvrť, která není primárně turistickým centrem, což zajišťuje klidnější charakter mimo hlavní sezónu.
Pláže jsou vzdáleny 1,4 až 3,1 km. Zastávka autobusu je u vchodu komplexu. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdušnou čarou vzdáleno 777 km, což data ukazují jako chybu v měření, v praxi je řádově desítky km, ale podle dat se uvádí tato vzdálenost.
| Valencia (VLC) | 686 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 776 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Alicante má průměrnou roční teplotu 11,8 °C a více než 3000 hodin slunce ročně. Toto klimatizuje životní styl směřující k venkovnímu posezení na terase. Nadmořská výška kolem 470 m může přinášet v nočních hodinách mírnější teploty než přímo u moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou písčité. Kvalita vody a pláží je obecně vysoká. Golf Resort El Plantío je vzdálen přibližně 7 km, což umožňuje pravidelné hraní golfu při vlastním dopravě.
Zdroj: OpenStreetMap
San Luis se nachází východně od centra Alicante. Jedná se o rezidenční čtvrť, která není primárně turistickým centrem, což zajišťuje klidnější charakter mimo hlavní sezónu.
San Luis may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Únor | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Březen | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Duben | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Květen | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Červen | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Červenec | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Srpen | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Září | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Říjen | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Listopad | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Prosinec | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL300936
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Zatímco v lokalitách jako Benissa (projekt FALCO 8) se ceny pohybují nad 4 miliony EUR za luxusní vily, tento projekt v San Luis představuje dostupnější segment bydlení v městské zástavbě. Srovnání s Alteou ukazuje, že zde platíte spíše za funkční byt ve městě než za exkluzivní výhled a soukromí vily.
Maiko je expert na španělský realitní trh. S hlubokou znalostí pobřeží Costa del Sol a Costa Blanca pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Poskytuje čestná, daty podložená doporučení na základě polohy, hodnoty a kvality.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID