العيش في San Martín de Tesorillo | Costa del Sol

المعيشة ونمط الحياة

تتمتع سان مارتين دي تيسوريلو بتعداد سكاني يبلغ 34,873 نسمة، مما يخلق بيئة مجتمعية نابضة بالحياة ولكن يمكن التحكم فيها. تقدم المدينة مجموعة جيدة من المرافق الأساسية، بما في ذلك مركزان صحيان، و 13 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، مما يضمن تلبية احتياجات السكان من جميع الأعمار. تشمل المرافق المتاحة مطعمًا واحدًا، وصيدلية، وبنكًا، ومقهى، مما يوفر الراحة اليومية. يبلغ متوسط الدخل الصافي للفرد 12,335 يورو، ومتوسط الدخل للأسرة 32,323 يورو، مع وسيط قدره 15,750 يورو، مما يعكس قاعدة اقتصادية مستقرة.

المناخ والطقس

يتمتع المناخ في سان مارتين دي تيسوريلو بمتوسط درجة حرارة سنوية ممتعة، مع متوسط يبلغ 18.3 درجة مئوية على مدار العام. يشهد الصيف درجات حرارة مرتفعة، حيث تصل في يوليو إلى 24.7 درجة مئوية، بينما يوفر الشتاء طقسًا معتدلًا، بمتوسط 12.2 درجة مئوية في يناير. تتميز المنطقة بسطوع شمسي وفير، مع ما يقرب من 3845 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لمحبي الأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط عدد أيام الأمطار السنوية حوالي 68 يومًا، معظمها خلال الأشهر الأكثر برودة، مع هطول أمطار غزيرة في نوفمبر وديسمبر ويناير.

الشهر	°C gem.	°C max	°C min	هطول الأمطار مم	ساعات الشمس
يناير	11.9°	16.0°	8.5°	74 mm	247h
فبراير	13.0°	16.7°	9.9°	43 mm	261h
مارس	14.2°	18.0°	10.7°	146 mm	288h
أبريل	16.2°	20.0°	12.7°	60 mm	334h
مايو	19.3°	23.6°	15.4°	29 mm	389h
يونيو	23.0°	27.7°	18.8°	9 mm	399h
يوليو	25.9°	30.8°	21.4°	1 mm	406h
أغسطس	26.2°	30.7°	22.2°	5 mm	394h
سبتمبر	23.3°	27.4°	19.8°	23 mm	334h
أكتوبر	20.0°	23.7°	16.9°	69 mm	293h
نوفمبر	15.4°	19.3°	12.2°	93 mm	255h
ديسمبر	13.2°	16.9°	10.1°	81 mm	245h

التنقل والمواصلات

تتمتع سان مارتين دي تيسوريلو بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليها. يقع مطار جبل طارق على بعد 21.3 كم فقط، مما يوفر خيارًا سريعًا للرحلات الدولية. كما أن مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 82.4 كم، ويقدم مجموعة واسعة من الرحلات الجوية. بالنسبة للنقل العام، تدعم المدينة شبكة نقل محلية فعالة تضم 5 خطوط و 9 محطات، مما يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. على الرغم من أن المدينة لا تحتوي على معلومات محددة حول مسارات الدراجات، إلا أن ارتفاعها المنخفض نسبيًا (20 مترًا) قد يجعلها مناسبة لركوب الدراجات.

Gibraltar (GIB)

21.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

82.4 km

Alicante-Elche (ALC)

473.3 km

خطوط

5

محطات

9

ركوب الدراجات: - (gradient 0%)

محطات شحن كهربائية

IONITY Sotogrande (6.1 km)

الطبيعة والشواطئ

تتمتع المنطقة المحيطة بسان مارتين دي تيسوريلو بجمال طبيعي خلاب. على الرغم من عدم وجود شواطئ داخل المدينة نفسها، إلا أن قربها من ساحل كوستا ديل سول يعني سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ الجميلة. تتميز المنطقة بوجود مساحات خضراء وريفية، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة. تشير البيانات المتاحة إلى وجود حمام سباحة بلدي، مما يوفر خيارًا للترفيه المائي.

المراسي

Puerto de Sotogrande (7.7 km)
Puerto Deportivo de la Duquesa (8.4 km)

الرياضة والترفيه

تقدم سان مارتين دي تيسوريلو مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية. يوجد بها العديد من المراكز الرياضية مثل ملعب خيسوس كاسوسو - فرانسيسكو تروخيلانو البلدي، وقاعة بابيليون مونيسيبال دي دي بورتيس رافائيل خورادو، ومجمع رافائيل خورادو البلدي الرياضي، وحمام السباحة البلدي في إل سيكاديرو، وبوليديبورتيفو مونيسيبال لوس نارانخوس. لمحبي الغولف، تقع ملاعب شهيرة مثل كلوب دي غولف لا كانادا، ولا ريسيرفا غولف كلوب، وفالدي رامو، وريال كلوب دي غولف دي سوتوجراندي، وذا باين تريز على مقربة. كما تستفيد المنطقة من وجود مارينا مثل بويرتو دي سوتوجراندي وبويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا.

ملاعب الغولف

Club de Golf La Cañada (5.2 km)
La Reserva Golf Club (5.2 km)
Club de Golf Valderrama (6.2 km)
Real Club de Golf de Sotogrande (7.3 km)
The Pine Trees (7.9 km)
San Roque Club (8.3 km)
La Hacienda Links Golf Resort (10.5 km)
Alcadeisa Links (11.1 km)

المرافق والخدمات

Restaurant

4

Pharmacy

2

Bank

1

Cafe

1

الإحصاءات الرسمية

المراكز الصحية

2

الشركات

1.736

صفقات عقارية/سنة

849

أسرّة فندقية

1.017

جودة الهواء

PM2.5

2.7

µg/m³

PM10

4.6

µg/m³

NO²

1.8

µg/m³

الأوزون

72.0

µg/m³

UV Index

0.0

التعليم

تولي سان مارتين دي تيسوريلو أهمية كبيرة للتعليم، حيث تضم 13 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية لخدمة سكانها الشباب. بالإضافة إلى ذلك، توجد خيارات تعليم دولي متميزة في المنطقة، مثل مدرسة سوتوجراندي الدولية ومدرسة سوتوجراندي الدولية - حرم سان روكي، مما يوفر فرصًا تعليمية عالمية المستوى للطلاب.

المدارس الابتدائية

13

المدارس الثانوية

5

المدارس الدولية

Sotogrande International School (6.0 km)
Sotogrande International School San Roque Campus (8.5 km)

الاقتصاد والدخل

تتميز سان مارتين دي تيسوريلو بقطاع اقتصادي نشط مع 1736 شركة مسجلة. يعكس متوسط الدخل الصافي للفرد البالغ 12,335 يورو ومتوسط الدخل للأسرة البالغ 32,323 يورو استقرارًا اقتصاديًا. شهد سوق الإسكان 849 معاملة، مما يشير إلى نشاط عقاري صحي. تشمل المرافق الاقتصادية الهامة وجود بنك واحد، مما يدعم الأنشطة التجارية والمالية.

صافي/فرد

€12.335

2023

صافي/أسرة

€32.323

متوسط الدخل

€15.750

إجمالي/فرد

€14.619

العطلات المحلية (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

لمحة عامة

تعداد سكاني 34,873 نسمة يوفر بيئة مجتمعية نابضة بالحياة.
تتمتع بمناخ معتدل مع 3845 ساعة شمس سنويًا.
مطار جبل طارق على بعد 21.3 كم فقط، ومطار مالاغا على بعد 82.4 كم.
تضم 13 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مدارس دولية.
تتوفر العديد من المرافق الرياضية وملاعب الغولف القريبة.
سوق عقاري متنوع بمتوسط سعر 484,598 يورو.
تتمتع بـ 68 يوم ممطر سنويًا، مما يوفر مناخًا شبه استوائي.
قاعدة اقتصادية مستقرة مع 1736 شركة و 849 معاملة عقارية.

تصفح حسب النوع

New Build

1 العقارات

→

العقارات المتاحة

يعرض سوق العقارات في سان مارتين دي تيسوريلو تنوعًا في الخيارات المتاحة، مع 9 عقارات معروضة حاليًا. تتراوح الأسعار من 295,000 يورو إلى 799,000 يورو، بمتوسط سعر 484,598 يورو. تشمل أنواع العقارات المتاحة تاون هاوس (3)، وأراضٍ (2)، وفينكا - كورتيجو (2)، ومزرعة (1)، وفلل منفصلة (1). يعكس هذا التنوع تلبية لاحتياجات مختلفة للمشترين، من الأسر إلى المستثمرين.

New Build (1)