Dieses freistehende Anwesen in San Miguel de Salinas, Alicante, repräsentiert eine etablierte Wohnlösung mit vier Schlafzimmern und drei Bädern auf einem 250 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 180 m² und einer sofortigen Bezugsfertigkeit bietet es eine solide Basis für das Leben in der Region Vega Baja del Segura. Die Lage vereint die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit den charakteristischen Merkmalen des südlichen Alicante.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in eine urbane Umgebung eingebettet, die auf eine gute Infrastrukturanbindung ausgelegt ist. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind fußläufig erreichbar, was eine gewisse Unabhängigkeit vom Fahrzeugverkehr ermöglicht. Die umgebende Bebauung deutet auf eine etablierte Nachbarschaft hin, die auf Wohnkomfort ausgerichtet ist.
Das Objekt adressiert Bedürfnisse nach Raum und Funktionalität, insbesondere durch die Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern und Bädern sowie einem separaten Bereich im Untergeschoss. Die separate Wohneinheit im Souterrain kann als Gästeunterkunft, Büro oder für erweiterte Familienmitglieder genutzt werden.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass das Bauvorhaben abgeschlossen ist. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, deren Errichtung bereits erfolgt ist. Jegliche baulichen Maßnahmen, wie Modernisierungen oder Umbauten, sind daher nicht Teil der Erstauslieferung, sondern eventuelle nachträgliche Anpassungen.
Dieses Projekt fokussiert sich auf die Bereitstellung eines Wohnraums und bietet keine expliziten zusätzlichen Dienstleistungen wie Gemeinschaftspools, Fitnessstudios oder einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, wie es bei neueren Resorts üblich sein könnte. Der Fokus liegt auf dem privaten Wohnerlebnis auf dem eigenen Grundstück.
Ref: VL173915
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten suchen und Wert auf ein freistehendes Haus mit privatem Außenbereich legen. Familien, die Platz für alle Mitglieder benötigen und möglicherweise zusätzliche Räume für Gäste oder ein Home-Office wünschen, werden von den vier Schlafzimmern und der separaten Souterrain-Wohnung profitieren. Personen, die eine sofort bezugsfertige Immobilie bevorzugen und nicht auf eine Bauphase warten möchten, finden hier eine passende Lösung. Golfliebhaber schätzen die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen. Auch für diejenigen, die ein Leben mit viel Sonnenschein und milden Temperaturen anstreben und von einer guten Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants umgeben sein möchten, ist diese Villa eine Option.
Die Villa präsentiert sich als ein fertiggestelltes Objekt, dessen Renovierungsgrad und Ausstattungsniveau auf eine gute Wohnqualität schließen lassen. Die Beschreibung erwähnt eine modern-offene Küche und Bäder, was auf zeitgemäße Standards hindeutet. Die Aufteilung auf mehrere Etagen mit zusätzlichen Räumen wie einem Wintergarten, Terrassen und einem separaten Apartment im Souterrain erweitert die Funktionalität. Die verbauten Materialien, wie Aluminium für Pergolen und Schränke, sowie Einbauschränke in den Schlafzimmern, deuten auf eine solide und praktische Ausführung hin. Die Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die 'semi-furnished' Übergabe bedeutet, dass wesentliche Einrichtungsgegenstände vorhanden sind, was den Einzug erleichtert, aber individuellen Anpassungsbedarf lässt.
Die angebotene freistehende Villa startet bei einem Preis von €408.000. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im mittleren Segment der verfügbaren Einfamilienhäuser in der Region San Miguel de Salinas. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf 180 m² Wohnfläche, mit einem Grundstück von 250 m². Aufgrund des 'Gereed'-Status ist das Objekt sofort verfügbar. Preisvariationen innerhalb des Projekts, falls vorhanden, sind nicht spezifiziert, aber typischerweise hängen diese von Faktoren wie Lage, Ausrichtung oder spezifischen Ausstattungsmerkmalen ab. Der Preis reflektiert die Größe, Ausstattung und den Zustand der Immobilie.
San Miguel de Salinas, im südlichen Alicante gelegen, präsentiert sich als eine typische Kleinstadt der Vega Baja, die eine solide Infrastruktur für das tägliche Leben bietet. Die hier angebotene Villa befindet sich in einer urbanen Zone, die Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Apotheken in Reichweite rückt. Die Wohnfläche von 180 m² auf einem 250 m² großen Grundstück deutet auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen privatem Wohnraum und Außenbereich hin. Die Aufteilung mit vier Schlafzimmern und drei Bädern, inklusive einer separaten Einheit im Souterrain, bietet Flexibilität für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Das Klima mit durchschnittlich 18,3 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr prädestiniert die Region für Aktivitäten im Freien während eines Großteils des Jahres. Die Nähe zu Golfplätzen und die landschaftliche Umgebung mit geringen Höhenunterschieden unterstützen eine aktive Lebensweise.
San Miguel de Salinas liegt im Landesinneren, aber nahe genug an der Küste, um von deren Annehmlichkeiten zu profitieren. Die Umgebung ist von einer Mischung aus ländlichen und städtischen Elementen geprägt. Die Villa ist in einer urbanen Zone angesiedelt, in der Supermärkte (1,3 km), Apotheken (1,6 km) und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Dies ermöglicht ein alltägliches Leben ohne zwingend ein Fahrzeug nutzen zu müssen, obwohl ein Auto für weitere Ausflüge praktisch ist. Das lokale Sportzentrum und Tennisplätze sind nur 0,4 km entfernt, was Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Die moderate Höhenlage von 93 Metern und die klimatischen Bedingungen mit vielen Sonnenstunden tragen zu einem angenehmen Lebensgefühl bei. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 2,3 km Luftlinie zum Aussichtspunkt) erschließt zusätzliche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Projekt befindet sich in San Miguel de Salinas, einer Gemeinde im südlichen Alicante. Die Karte zeigt die Lage inmitten einer urbanen Siedlungsstruktur, die von einer guten Infrastruktur geprägt ist. Die Nähe zu Golfplätzen und Küstenabschnitten wird durch die Markierungen in der Umgebung verdeutlicht. Die Positionierung im Landesinneren bietet eine Alternative zur direkten Strandlage, mit dennoch guter Erreichbarkeit der Küstenregionen.
San Miguel de Salinas ist Teil der Comarca Vega Baja del Segura in der südlichen Provinz Alicante. Die Stadt liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa Blanca, mit guter Erreichbarkeit zu beliebten Küstenorten wie Torrevieja und Orihuela Costa. Während San Miguel selbst ein ruhigerer, landwirtschaftlich geprägter Ort ist, bieten die nahegelegenen Küstenstädte ein breiteres Spektrum an touristischen Attraktionen, Stränden und Dienstleistungen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Orihuela (ca. 20 km) und Cartagena (ca. 50 km). Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ca. 40 km Luftlinie) und den Flughafen Murcia-Corvera (ca. 45 km Luftlinie) erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Die Villa ist gut an lokale Infrastruktur angebunden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Aguamarina, ist etwa 4,9 km entfernt. Weitere Strände wie La Glea und Playa Fósil sind in ähnlicher Distanz erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Real Club de Golf Campoamor (959 m) und Club de Golf Villamartín (2,0 km) in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für diese Zielgruppe erhöht. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist gegeben, wobei der Flughafen Alicante-Elche (ALC) rund 40 km (Luftlinie) entfernt liegt. Dies ermöglicht eine relativ einfache Erreichbarkeit für internationale Reisende. Einkaufsmöglichkeiten sind bereits 1,3 km entfernt, während das nächste Krankenhaus 11 km weit weg ist. Die Präsenz von 13 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen mit 4 Linien deutet auf eine grundlegende Mobilitätsinfrastruktur hin.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,3 °C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten. Die Sommertemperaturen bewegen sich üblicherweise zwischen 24°C und 30°C, während die Winter mild sind und selten unter 10°C fallen. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leichte Brise und eine gute Belüftung begünstigt, ohne extreme Steigungen zu erfordern. Der angegebene 'Zwemseizoen' von 4 Monaten, in denen die Wassertemperatur 20°C überschreitet, ist typisch für die Costa Blanca. Die Umgebung ist von einer hügeligen Landschaft geprägt, die sich gut für Spaziergänge und Radtouren eignet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von San Miguel de Salinas aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa de Aguamarina (4,9 km) und Playa de Campoamor - La Glea (5,1 km) in relativer Nähe. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Sauberkeit und Servicequalität spricht. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv: Mehrere renommierte Golfplätze wie Real Club de Golf Campoamor (959 m), Club de Golf Villamartín (2,0 km) und Las Colinas Golf & Country Club (5,7 km) sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Lokale Sportanlagen, darunter ein städtisches Sportzentrum, Tennisplätze und ein Schwimmbad, befinden sich in unmittelbarer Nähe (0,4 km), was vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort bietet. Die Anwesenheit von Aussichtspunkten wie 'Grand Vista Torrevieja' (2,3 km) ermöglicht zudem das Genießen der Panoramaaussicht über die Region.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas ist Teil der Comarca Vega Baja del Segura in der südlichen Provinz Alicante. Die Stadt liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa Blanca, mit guter Erreichbarkeit zu beliebten Küstenorten wie Torrevieja und Orihuela Costa. Während San Miguel selbst ein ruhigerer, landwirtschaftlich geprägter Ort ist, bieten die nahegelegenen Küstenstädte ein breiteres Spektrum an touristischen Attraktionen, Stränden und Dienstleistungen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Orihuela (ca. 20 km) und Cartagena (ca. 50 km). Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ca. 40 km Luftlinie) und den Flughafen Murcia-Corvera (ca. 45 km Luftlinie) erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in San Miguel de Salinas wie PARADISE RESORT (ab €399.900) und BELLAVISTA BUNGALOWS (ab €339.000) positioniert sich diese freistehende Villa mit €408.000 im mittleren bis oberen Preissegment, was auf die Größe, Ausstattung und den etablierten Zustand zurückzuführen sein könnte. VILLAS DE LA SAL (ab €429.900) liegt preislich darüber. Während neuere Anlagen wie PARADISE RESORT möglicherweise über Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools verfügen, bietet diese Villa ein privateres Wohnambiente. Die angebotene Immobilie hebt sich durch die vorhandene separate Wohneinheit im Souterrain von typischen Reihenhäusern oder kleineren Bungalows ab. Die direkte Nähe zu Golfplätzen, wie dem Real Club de Golf Campoamor (959 m), ist ein klarer Vorteil gegenüber Projekten, die weiter vom Golf-Cluster entfernt liegen. Die urbane Lage mit fußläufigen Annehmlichkeiten unterscheidet sie von rein ländlichen oder isolierten Anwesen, bietet aber eine ruhigere Alternative zu den oft belebteren Küstenorten wie Torrevieja.
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