立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、アリカンテ県南部に位置するサンミゲル・デ・サリナスにあり、バラハ・デル・セグラ地域の静かなエリアに位置しています。周辺には公園があり、都市部の利便性も享受できます。海岸線からは約5kmの距離にあり、リゾート地へのアクセスも良好です。この立地は、静寂と利便性のバランスを求める居住者に適しています。
この物件は、広々とした居住空間と、独立したアパートメントという柔軟な間取りが特徴です。4つのベッドルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。プライベートプールや庭園は、リラックスしたライフスタイルを促進し、屋外での活動を楽しみたいというニーズに応えます。二世帯居住やホームオフィスとしての利用も可能です。
このヴィラは現在、完成済みの状態で提供されています。これにより、購入者は購入後すぐに居住を開始できます。新しい構造や現代的な設備が期待できるため、大規模な改修や長期的な建設プロセスを避けたい購入者にとって、これは重要な利点となります。即時入居可能な物件は、計画性の高い購入プロセスを可能にします。
この物件は、総面積250平方メートルの敷地に建つ独立型ヴィラです。そのため、広大な土地や複数の別棟を求める購入者には不向きです。また、公共交通機関の利用は可能ですが、周辺の広範なエリアを快適に移動するには、自家用車の所有が推奨されます。近隣の賑やかなリゾート地とは異なり、より静かな環境を重視した立地です。
Ref: VL173915
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、複数の目的を持つ購入者層に適しています。大家族や、独立した居住スペースを必要とする二世帯が同居する場合に最適です。地下のアパートメントは、ホームオフィス、趣味の部屋、または独立したゲストルームとして利用できます。また、別荘として利用し、長期滞在中に家族や友人を招く場合にも、十分なスペースとプライベートプールが快適な滞在を保証します。静かな環境を好み、かつ生活必需品やレクリエーション施設へのアクセスを重視する人々にとって、この立地は理想的なバランスを提供します。投資物件として、賃貸収入を得たい場合にも、柔軟な間取りが多様なテナントニーズに対応できる可能性があります。
このヴィラは、現代的な快適さと機能性を重視した内装が施されています。リビングエリアは、日当たりの良い開放的な空間で、リビング・ダイニングエリアと独立したキッチンが配置されています。キッチンはコンパクトながらも実用的な設計がなされています。各ベッドルームには、収納スペースが確保されています。バスルームはモダンなデザインで、シャワー設備が整っています。地下のアパートメントには、オフィススペース、ベッドルーム、バスルーム、ランドリールームが完備されており、独立した居住空間としての機能性を備えています。冷暖房システム（エアコン）が完備されており、一年を通じて快適な室内環境を維持できます。テラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむためのスペースとして利用できます。全体として、実用的かつ快適な生活を送るための設備が整っています。
この独立型ヴィラは、€408,000から購入可能です。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、180平方メートルの広々とした居住空間を提供します。敷地面積は250平方メートルです。物件は完成済みであり、購入後すぐに利用できる状態です。この価格帯では、周辺の同等規模の物件と比較して、機能的な間取りとプライベートプールといった設備が魅力となります。即時入居可能な物件は、購入プロセスを迅速化したい顧客にとって有利な選択肢となります。
サンミゲル・デ・サリナスのこのヴィラは、静かな住宅街に位置し、日当たりの良い環境を提供しています。敷地面積250平方メートルのプライベートプール付きの庭園は、リラックスした屋外生活を可能にします。建物の構成は、2つの独立した居住スペースを提供しており、メインハウスは2階建てで3ベッドルーム、地下には独立した入り口を持つ約60平方メートルのアパートメント（1ベッドルーム、オフィスエリア、バスルーム、ランドリールーム）があります。この柔軟な間取りは、大家族、二世帯住宅、またはホームオフィスとしての利用に適しています。周辺には公園があり、スーパーマーケット、レストラン、薬局などの生活必需品も徒歩圏内にあります。この配置は、プライバシーと利便性を両立させたいと考える居住者にとって、実用的な住環境を提供します。
サンミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ州南部に位置する静かな町で、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に属します。このヴィラは、町の中心部からわずか1.3kmの距離にあり、スーパーマーケット、レストラン、カフェ、銀行、薬局などの生活必需品が徒歩圏内にあります。半径2km以内には、9軒のレストラン、1軒の学校、2軒の薬局、1軒の銀行、5軒のカフェ、1軒の歯科医院があります。町のスポーツセンター、テニスコート、市立プールも0.4kmの距離にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。標高93mに位置し、周辺には景観の楽しめる展望スポットも点在しています。この環境は、都市の利便性を享受しつつ、落ち着いた生活を送りたい住民に適しています。
この地図は、サンミゲル・デ・サリナスのヴィラの位置を示しています。周辺のインフラ、主要道路、そして近隣のビーチやゴルフコースへの距離を視覚的に確認できます。この情報は、物件の立地条件を理解し、日常生活やレクリエーション活動における利便性を評価するのに役立ちます。
サンミゲル・デ・サリナスは、スペイン、バレンシア州アリカンテ県南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に属する町です。このヴィラは、海岸線から内陸に約5kmの位置にあり、トレビエハやオリウエラなどの主要な沿岸都市へのアクセスが良好です。アリカンテ・エルチェ空港まで約40km、バレンシア空港まで約170kmの距離にあります。この立地は、賑やかなリゾート地への近さと、内陸部の静かな環境という、両方の利点を享受できる点で特徴的です。周辺地域への移動は容易であり、都市部や観光地への日帰り旅行にも便利です。
このヴィラは、主要な交通網から一定の距離にありますが、日常生活に必要な施設には容易にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットまでは1.3km、薬局までは1.6kmです。病院は約11kmの距離にあります。海岸線までは約4.9kmで、プラヤ・デ・アグアマリナなどのビーチにアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモル（959m）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（2.0km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.1km）など、複数のゴルフコースが近接しています。エレクトリックビークル（EV）充電ステーションは4.1kmの地点にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは、直線距離で約40kmです。公共交通機関も利用可能で、13のバス停が点在し、4つの路線が運行されています。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンミゲル・デ・サリナスは、年間平均気温18.3℃、平均最高気温は夏に27℃、冬に11℃となる、温暖な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は約3,848時間と非常に多く、これは屋外での活動や日光浴に適した環境であることを示しています。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は年間約4ヶ月間です。標高93mに位置するため、沿岸部の湿気の影響が少なく、より乾燥した快適な気候となる傾向があります。この気候は、年間を通じてレクリエーション活動や、屋外での生活を楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラからは、複数のビーチやレクリエーション施設へのアクセスが可能です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アグアマリナまでは約4.9km、プラヤ・デ・カンポアモール・ラ・グレアまでは約5.1kmです。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごしたり、マリンスポーツを楽しんだりするのに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（959m）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（2.0km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.1km）といった主要なゴルフコースが近接しており、恵まれた環境と言えます。また、町にはスポーツセンター、テニスコート、市立プールといったスポーツ施設が0.4kmの範囲内にあり、多様なアクティビティの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
サンミゲル・デ・サリナスは、スペイン、バレンシア州アリカンテ県南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に属する町です。このヴィラは、海岸線から内陸に約5kmの位置にあり、トレビエハやオリウエラなどの主要な沿岸都市へのアクセスが良好です。アリカンテ・エルチェ空港まで約40km、バレンシア空港まで約170kmの距離にあります。この立地は、賑やかなリゾート地への近さと、内陸部の静かな環境という、両方の利点を享受できる点で特徴的です。周辺地域への移動は容易であり、都市部や観光地への日帰り旅行にも便利です。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
サンミゲル・デ・サリナス周辺の不動産市場では、多様な物件が提供されています。例えば、「PARADISE RESORT」は€399,900から、同様の立地でヴィラを提供していますが、この物件は4ベッドルームと独立したアパートメントという点で、より広い居住空間と柔軟性を提供します。「BELLAVISTA BUNGALOWS」は€339,000からとより手頃な価格帯ですが、一般的にバンガローはヴィラよりも居住スペースが限られます。「VILLAS DE LA SAL」は€429,900からと、この物件よりも高価格帯で、より豪華な設備や広い敷地を持つ物件が中心となる傾向があります。この物件の€408,000という価格設定は、広範な居住スペース、独立したアパートメント、そして完成済みの状態であることを考慮すると、競争力のある価格帯と言えます。特に、複数の居住空間を求める購入者にとっては、周辺の同等物件と比較して、コストパフォーマンスに優れた選択肢となる可能性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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