关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于圣米格尔德萨利纳斯，一个生活便利的城镇，距离地中海海岸线约5公里。周边区域已发展成熟，步行即可到达各类生活所需的服务设施，如超市、餐馆和药店。同时，该地区也靠近多个高尔夫球场，满足休闲运动的需求。
此房产适合寻求独立生活空间和便利性的购房者。四间卧室和三间浴室的配置，以及250平方米的土地面积，提供了充足的居住和活动空间。独立的地下公寓单元，可用于家庭成员居住、家庭办公室或增加额外卧室，满足多样化的生活需求。
该别墅已完工，这意味着购房者可以立即入住，无需等待施工周期。作为现房，其建造质量和最终布局已成定局，为购房者提供了确定性，减少了对未来施工延误或设计变动的担忧。
该项目不提供面向大海的直接景观，且距离海滩和主要机场均有一定距离。虽然周边生活设施步行可达，但享受更广泛的休闲和文化活动通常需要私家车。该项目为独立别墅，不包含公寓楼或联排别墅等多种物业类型。
Ref: VL173915
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求在西班牙南部寻求稳定居住环境的购房者。对于希望拥有独立房屋，而非公寓或联排别墅的家庭来说，四间卧室和宽敞的起居空间提供了足够的灵活性。地下独立的公寓单元，特别适合需要为年长父母提供独立居住空间，或为青少年子女提供私密空间，又或是希望在家办公并需要专门书房的专业人士。房产已完工，适合那些希望尽快搬入新家，而非等待长期建设周期的买家。如果您重视便利的日常生活设施，如步行可达的超市、餐馆和药店，并且喜欢在附近进行体育活动（如高尔夫或使用体育中心），那么该项目将非常适合。同时，该地区年平均温度18.3°C，年日照时数高达3,848小时，四个月的适宜游泳季节，也吸引了那些追求地中海式阳光生活方式的人士。
该别墅的内部装修和建筑质量，根据现有描述和图片分析，呈现出现代化的风格。例如，现代开放式厨房和淋浴间是其亮点。图片显示了明亮的办公空间和带有花园景观的卧室，暗示了良好的采光和室内外空间的融合。虽然详细的材料规格未在此提供，但“最近翻新”和“准备入住”的描述表明，装修材料和技术应符合当前标准。鉴于其价格点，预计会采用耐用的地板材料，如瓷砖或强化木地板，以及质量可靠的厨房和浴室设备。空调系统（Climate Control - Air Conditioning）的配置，表明了对舒适居住环境的关注。此外，房屋包含露台（Private Terrace, Covered Terrace）、储藏室（Storage Room）和洗衣房（Utility Room），这些功能性空间的设置，也体现了对居住便利性的考量。
此独立别墅的起售价为408,000欧元，提供4间卧室和3间浴室，总建筑面积为180平方米。由于该房产已完工，购房者可立即入住。价格反映了其在区域内的位置、建筑面积、卧室数量以及附属设施，如私人花园和可能的地下公寓。房产的定价与周边同类项目，如VILLAS DE LA SAL（起价429,900欧元），处于相似的市场区间，但低于部分高端度假村项目。潜在购房者应注意，此价格可能为基础价格，具体取决于最终的装修细节和配置。
圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）是一个位于阿利坎特省南部，属于韦加巴哈（Vega Baja）地区的城镇。该项目所在地属于城市化区域，生活节奏相对活跃，但同时又保持着一定程度的宁静。步行范围内有9家餐厅、5家咖啡馆、1家学校、2家药店和1家银行，满足日常生活所需。0.4公里范围内还设有市政体育中心、网球场和市政游泳池，为居民提供了丰富的体育休闲活动选择。该地区的平均海拔为93米，提供了较为开阔的视野，同时距离海滩和主要城市如托雷维耶哈（Torrevieja）的距离也适中，方便前往享受海岸生活。
圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）提供了一种融合了小镇便利性和区域内生活节奏的居住体验。该项目所在的区域，被描述为一个城市化区域，但同时靠近公园，暗示了绿化和宁静的环境。步行1.3公里即可到达超市，1.6公里是药店，这些日常必需品触手可及。11公里外的医院提供了医疗保障。周边2公里半径内有9家餐厅和5家咖啡馆，满足社交和餐饮需求。公共交通方面，该地区有4条公交线路和13个公交站点，虽然拥有一辆车会更方便，但并非所有活动都必须依赖汽车。该地区的海拔高度（93米）和距离海岸的直线距离（约5公里）适中，既能享受一定的视野，又方便前往海滩。同时，该地区拥有32个本地节日，反映了当地的文化活力。
该地图展示了圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）的位置，这是一个位于西班牙阿利坎特省南部的城镇。地图突显了该项目与周边自然地貌、海岸线、主要城镇以及重要休闲设施（如高尔夫球场和海滩）的空间关系，为理解其地理位置和可达性提供了直观的参考。
圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）位于阿利坎特省南部，属于韦加巴哈（Vega Baja）地区，地理上靠近穆尔西亚（Murcia）大区。它坐落在一个内陆的山丘上，俯瞰着瓜达莱明（Guadalentín）盆地。该镇距离地中海海岸线约5公里，但本身并不直接临海。它在区域内处于一个相对便利的位置，可以方便地前往周边城镇和海滨度假胜地。例如，它距离海滨城市托雷维耶哈（Torrevieja）约15-20分钟车程，那里提供更广泛的购物、餐饮和娱乐设施。该地区的高尔夫球场（如Campoamor和Villamartín）使其成为高尔夫爱好者的热门选择。同时，相对靠近阿利坎特（Alicante）和穆尔西亚（Murcia）这两个主要城市，也提供了更广泛的交通、文化和商业选择。
该别墅的地理位置提供了不错的可达性。距离最近的海滩，如Playa de Aguamarina，直线距离约为4.9公里，驾车约10-15分钟。该区域也是高尔夫爱好者的理想选择，Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Villamartín分别距离项目959米和2.0公里，非常近便。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约40公里，是主要的航空枢纽，方便国际旅行。虽然文中提到距离机场999公里（这可能是一个数据录入错误，应以40公里为准），但通常前往阿利坎特机场约需30-40分钟车程。公共交通方面，虽然有4条公交线路和13个站点，但考虑到其在城市化区域的位置，拥有一辆车将极大提升出行效率，特别是前往较远的海滩或城市。电动汽车充电桩距离项目4.1公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海式气候，特点是温和的冬季和炎热的夏季。年平均气温为18.3°C，最高月平均气温在夏季可达27°C，最低月平均气温在冬季约11°C。该地区年日照时数高达3,848小时，远高于欧洲平均水平，为户外活动提供了充足的光照。游泳季节（水温≥20°C）大约持续4个月，通常在夏季。圣米格尔德萨利纳斯的海拔高度为93米，这可能提供略微凉爽的微气候，并可能带来开阔的视野，但同时也会略微增加距离海岸的通勤时间。坡度数据未提供，但城市化区域通常地势较为平缓。该地区属阿利坎特省，以其阳光充足的天气和宜人的气候而闻名。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目距离多个海滩仅几公里之遥，包括Playa de Aguamarina（4.9公里）、Playa de Campoamor - La Glea（5.1公里）和Playa Fósil（5.2公里）。这些海滩通常以其沙质和清澈的海水而闻名，适合日光浴、游泳和水上运动。该区域是高尔夫爱好者的天堂，距离Real Club de Golf Campoamor（959米）、Club de Golf Villamartín（2.0公里）和Las Colinas Golf & Country Club（5.7公里）等著名高尔夫球场都非常近。此外，项目0.4公里范围内就有市政体育中心、网球场和游泳池，提供了多样化的运动选择。项目周边还有多个观景点，如Grand Vista Torrevieja（2.3公里），可以欣赏到海岸线和周边地区的景色。
来源: OpenStreetMap
圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）位于阿利坎特省南部，属于韦加巴哈（Vega Baja）地区，地理上靠近穆尔西亚（Murcia）大区。它坐落在一个内陆的山丘上，俯瞰着瓜达莱明（Guadalentín）盆地。该镇距离地中海海岸线约5公里，但本身并不直接临海。它在区域内处于一个相对便利的位置，可以方便地前往周边城镇和海滨度假胜地。例如，它距离海滨城市托雷维耶哈（Torrevieja）约15-20分钟车程，那里提供更广泛的购物、餐饮和娱乐设施。该地区的高尔夫球场（如Campoamor和Villamartín）使其成为高尔夫爱好者的热门选择。同时，相对靠近阿利坎特（Alicante）和穆尔西亚（Murcia）这两个主要城市，也提供了更广泛的交通、文化和商业选择。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.2°C | 21 mm |
| 三月 | 13.9°C | 27 mm |
| 四月 | 16.1°C | 27 mm |
| 五月 | 19.2°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.6°C | 3 mm |
| 九月 | 23.7°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
在圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）地区，待售的独立别墅价格通常因其地块大小、建筑面积、装修标准以及与海岸和高尔夫球场的距离而异。例如，PARADISE RESORT项目起价为399,900欧元，BELLAVISTA BUNGALOWS起价为339,000欧元，而VILLAS DE LA SAL项目起价为429,900欧元。本项目的起价为408,000欧元，处于该区域内同类项目的中间水平。它提供了4间卧室，这比一些较小的联排别墅或两居室公寓更为宽敞。其250平方米的地块面积，虽然不大，但对于需要低维护成本的买家来说可能是一个优势。项目已完工，这意味着可以立即入住，这与一些在建项目形成对比，后者需要等待数月或数年。该项目在生活便利性方面表现突出，靠近城镇中心，这与一些更偏远、更注重宁静的度假村项目不同。其独特的卖点之一是独立的地下公寓，为家庭提供了额外的灵活性，这在其他项目中可能不常见。与价格更高的VILLAS DE LA SAL相比，本项目的价格更具竞争力，同时提供相似的卧室数量。与价格较低的BELLAVISTA BUNGALOWS相比，本项目提供的是独立别墅而非联排别墅，并且拥有更大的地块和更多的卧室。
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