Esta moradia isolada em San Miguel de Salinas, Alicante, oferece uma residência com 4 quartos e 3 casas de banho, distribuída por 180 m² de área habitacional num lote de 250 m². Com construção concluída, a propriedade proporciona um ambiente pronto a habitar. Localizada numa zona urbana com acesso conveniente a comodidades, a moradia situa-se numa altitude de 93 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima ameno característico da região, com temperaturas médias anuais de 18.3°C.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada numa área urbana de San Miguel de Salinas, beneficiando da proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, a poucos minutos de carro. A sua localização permite um acesso razoável a infraestruturas de lazer, incluindo campos de golfe e praias, embora a posse de um veículo seja recomendada para otimizar a mobilidade.
Esta moradia é adequada para quem procura um espaço residencial com áreas distintas para viver e, potencialmente, para hóspedes ou trabalho, dada a configuração com apartamento independente na cave. A presença de piscina privada e terraços responde a desejos de lazer exterior e convívio.
O imóvel encontra-se em fase de construção concluída ('Gereed'), o que significa que não se trata de um desenvolvimento novo com prazos de entrega futuros. A estrutura e acabamentos existentes refletem o estado atual da propriedade, permitindo uma ocupação imediata após a aquisição.
A propriedade não oferece a experiência de um projeto de construção totalmente novo com as mais recentes inovações construtivas. A distância a aeroportos internacionais como o de Alicante (aprox. 40 km em linha reta) e a dependência de transporte privado para acesso a algumas comodidades podem ser considerados fatores limitativos para alguns compradores.
Ref: VL173915
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente mediterrânico com um clima favorável, caracterizado por 3.848 horas de sol anuais e uma temperatura média de 18.3°C. A sua configuração com um apartamento independente na cave torna-a adequada para famílias que necessitam de espaço adicional para hóspedes, familiares idosos, ou para quem pretende gerar rendimento extra através de arrendamento. A proximidade a instalações desportivas como piscinas e campos de ténis (0.4 km) e a relativamente curta distância das praias (cerca de 5 km) agradará a entusiastas de atividades ao ar livre e desportos náuticos. A localização numa área urbana com serviços à distância de caminhada (supermercado, farmácia) oferece conveniência para o dia a dia, enquanto a acessibilidade a campos de golfe (a menos de 1 km) satisfaz os amantes deste desporto. A possibilidade de adaptar o espaço na cave para quartos adicionais confere flexibilidade para famílias em crescimento ou para quem prevê receber visitas frequentes.
A descrição do imóvel realçado em destaque aponta para uma renovação recente e de qualidade, com atenção a detalhes como soalhos, pintura e acabamentos em geral. A presença de ar condicionado assegura o conforto climático. As imagens indicam um estilo moderno, com uma cozinha em plano aberto e casas de banho contemporâneas. Detalhes como armários embutidos nos quartos, um alpendre envidraçado na entrada e um conservatório luminoso na parte traseira da casa contribuem para a funcionalidade e o apelo estético. A área exterior inclui uma piscina privada, zona de relaxamento com pérgola e área de churrasco, sugerindo um investimento em lazer e convívio. A menção de móveis semi-equipados (conforme inventário) indica que o imóvel está preparado para habitação imediata, com um nível de acabamento que visa o conforto e a praticidade, embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre marcas de materiais ou especificações técnicas de construção.
A moradia isolada é apresentada com um preço inicial de €408.000. O valor proposto reflete uma propriedade com 4 quartos e 3 casas de banho, distribuída por 180 m² de área habitacional num lote de 250 m². A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção concluída. Não são fornecidas informações sobre variações de preço consoante acabamentos ou características específicas, nem detalhes sobre custos adicionais como impostos ou taxas de condomínio. A oferta de propriedades semelhantes na área, como o 'PARADISE RESORT' (a partir de €399.900), 'BELLAVISTA BUNGALOWS' (a partir de €339.000) e 'VILLAS DE LA SAL' (a partir de €429.900), sugere um intervalo de preços competitivo para moradias nesta localização.
San Miguel de Salinas é uma localidade que combina a tranquilidade de uma cidade de menor dimensão com a proximidade a zonas costeiras e de lazer. A vida aqui é marcada por um ritmo mais calmo, com acesso facilitado a atividades diárias como compras (supermercado a 1.3 km) e serviços de saúde (farmácia a 1.6 km). A altitude de 93 metros proporciona vistas desafogadas e um clima agradável, com uma média anual de 18.3°C e cerca de 3.848 horas de sol. O acesso a 4 linhas de transporte público com 13 paragens distribui-se pela área, embora um veículo particular seja muitas vezes preferível para explorar a região mais amplamente, especialmente para alcançar os campos de golfe (a partir de 959 m) ou as praias a cerca de 5 km de distância. A área envolvente à moradia é urbana, com desportos e piscinas municipais a poucos passos (0.4 km), integrando a vida quotidiana numa paisagem mediterrânica.
San Miguel de Salinas, situada na província de Alicante, oferece um ambiente de vida caracterizado pela proximidade a serviços urbanos e a paisagens naturais. A cidade dispõe de 9 restaurantes, 1 escola, 2 farmácias, 1 banco e 5 cafés num raio de 2 km, garantindo conveniência no quotidiano. O polidesportivo municipal e instalações desportivas adjacentes (piscina, campos de ténis) a apenas 0.4 km promovem um estilo de vida ativo. A elevação de 93 metros sobre o nível do mar contribui para um clima ameno, com uma média de 18.3°C e um índice elevado de horas de sol anuais (3.848). Embora a cidade possua 13 paragens de transporte público distribuídas por 4 linhas, a mobilidade com veículo próprio é frequentemente mais prática para aceder a destinos como as praias (Playa de Aguamarina a 4.9 km) ou os diversos campos de golfe nas imediações (Real Club de Golf Campoamor a 959 m). A população estimada para 2025 é de 7.177 habitantes, indicando uma comunidade estável.
Este mapa ilustra a localização de San Miguel de Salinas, na província de Alicante, destacando a sua proximidade a importantes vias de comunicação e a infraestruturas de lazer como campos de golfe e praias. A área urbana onde se insere a moradia é visível, juntamente com a rede de serviços disponíveis nas imediações.
San Miguel de Salinas situa-se no sul da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura, uma área conhecida pela sua proximidade à costa mediterrânica e pelas suas tradições agrícolas. A sua localização relativamente interior, a cerca de 5 km da costa, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade de menor dimensão e o acesso a zonas turísticas e balneares como Torrevieja. A cidade está bem posicionada para aceder a vários campos de golfe de renome na região, bem como a infraestruturas de transporte, com o aeroporto de Alicante a aproximadamente 40 km.
O acesso a praias como a Playa de Aguamarina situa-se a aproximadamente 4.9 km em linha de ar. Os campos de golfe são particularmente acessíveis, com o Real Club de Golf Campoamor a apenas 959 metros e o Club de Golf Villamartín a 2.0 km. Para infraestruturas de maior dimensão, o centro urbano de Torrevieja está a uma curta distância, oferecendo uma gama mais alargada de comércio e serviços, incluindo hospitais a cerca de 11 km. O aeroporto mais próximo com voos internacionais é o de Alicante-Elche (ALC), a cerca de 40 km em linha de ar. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos em 4.1 km e a presença de 13 paragens de transporte público sugerem uma conectividade crescente.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de San Miguel de Salinas beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.3°C. Os meses de verão proporcionam temperaturas que raramente excedem os 27°C, enquanto os invernos são suaves, com médias mínimas a rondar os 11°C. A elevada incidência de sol, com um registo histórico de 3.848 horas anuais, favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período ideal para desfrutar das praias, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 93 metros sobre o nível do mar oferece vistas panorâmicas e contribui para a circulação de ar, mitigando o calor extremo. A topografia local é caracterizada por um relevo suave, propício a caminhadas e ciclismo nas áreas circundantes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a várias praias, como a Playa de Aguamarina (4.9 km) e a Playa de Campoamor - La Glea (5.1 km), oferece acesso a zonas balneares com boa infraestrutura. A região é também um polo para a prática de golfe, com o Real Club de Golf Campoamor a menos de 1 km e o Club de Golf Villamartín a 2.0 km. Para além disso, San Miguel de Salinas dispõe de um polidesportivo municipal e instalações desportivas adjacentes (piscina, campos de ténis) a apenas 0.4 km, promovendo um estilo de vida ativo. Pontos de interesse como o Grand Vista Torrevieja (2.3 km) proporcionam oportunidades de lazer e contemplação.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas situa-se no sul da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura, uma área conhecida pela sua proximidade à costa mediterrânica e pelas suas tradições agrícolas. A sua localização relativamente interior, a cerca de 5 km da costa, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade de menor dimensão e o acesso a zonas turísticas e balneares como Torrevieja. A cidade está bem posicionada para aceder a vários campos de golfe de renome na região, bem como a infraestruturas de transporte, com o aeroporto de Alicante a aproximadamente 40 km.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
San Miguel de Salinas posiciona-se como uma alternativa residencial dentro da província de Alicante, oferecendo um perfil distinto em comparação com outras localidades da Costa Blanca. Enquanto cidades como Benidorm ou Alicante capital oferecem uma infraestrutura urbana mais densa e acesso a uma maior variedade de serviços e entretenimento, San Miguel de Salinas proporciona um ambiente mais tranquilo e integrado com a paisagem natural e campos de golfe. Projetos nesta área, como o "PARADISE RESORT" (a partir de €399.900), "BELLAVISTA BUNGALOWS" (a partir de €339.000) e "VILLAS DE LA SAL" (a partir de €429.900), indicam uma faixa de preço competitiva para moradias isoladas ou em condomínio fechado. A proximidade a campos de golfe de renome é um fator diferenciador comum em San Miguel de Salinas e arredores, atraindo um público específico. Em contraste com zonas costeiras mais desenvolvidas, esta localidade oferece uma experiência mais autêntica, com uma forte ligação ao interior e às tradições locais, mantendo contudo um acesso viável às praias e aos centros turísticos a uma distância razoável. O custo de vida, incluindo imóveis, tende a ser mais acessível comparativamente a cidades costeiras de maior projeção turística.
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