Questa villa indipendente si trova a San Miguel de Salinas, una località nella provincia di Alicante, con una vicinanza strategica alla costa e ai servizi urbani. Progettata per offrire ampi spazi abitativi interni ed esterni, la proprietà include un appartamento separato nel seminterrato, una piscina privata e aree esterne dedicate al relax e alla convivialità. La sua configurazione la rende adatta sia come residenza principale che come soluzione abitativa con spazio aggiuntivo per ospiti o per attività professionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano a San Miguel de Salinas, la villa beneficia della vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili anche a piedi. La prossimità a parchi pubblici e centri sportivi contribuisce alla qualità della vita quotidiana, offrendo opportunità ricreative a breve distanza.
La proprietà risponde a esigenze abitative diversificate grazie alla sua struttura su più livelli e alla presenza di un appartamento separato. Offre spazio per famiglie numerose o per chi necessita di un'area di lavoro o studio indipendente, integrando funzionalità abitative e potenziali usi professionali.
La villa è attualmente pronta per l'occupazione, essendo stata recentemente ristrutturata. La sua condizione 'key ready' significa che non sono previsti ulteriori lavori di costruzione o pianificazione futura legati all'edificio principale, permettendo un'acquisizione e un'occupazione immediate.
Questo immobile non è una nuova costruzione e non offre viste panoramiche sul mare. La distanza da aeroporti internazionali e la necessità di un'auto per spostamenti più ampi sono fattori da considerare, così come l'assenza di una spiaggia privata o di un accesso diretto alla costa.
Ref: VL173915
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale in una località spagnola con accesso ai servizi senza essere direttamente sulla costa, o a coloro che necessitano di spazi abitativi flessibili, come una casa con un'unità separata per affitti a lungo termine, familiari estesi o come studio professionale. È adatta per famiglie che apprezzano la vicinanza a parchi e strutture sportive, e per chi desidera godere di un clima favorevole con abbondanti ore di sole. La sua posizione, lontana dal trambusto delle grandi città ma ben collegata, la rende una scelta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accesso a infrastrutture urbane.
La villa è stata recentemente ristrutturata, il che implica finiture moderne e un'attenzione alla qualità costruttiva. Le caratteristiche includono climatizzazione (aria condizionata), terrazze coperte e private, una stanza di servizio e un ripostiglio. Le immagini disponibili suggeriscono interni con una cucina e un soggiorno in stile moderno open-plan, bagni contemporanei con doccia e spazi ufficio ben illuminati. La presenza di una piscina privata, aree chill-out, pergolati e barbecue nel giardino posteriore arricchisce ulteriormente le qualità abitative e ricreative dell'immobile. La vendita semi-arredata (come da inventario) indica che alcuni elementi di arredo e finitura sono inclusi.
La villa indipendente è proposta a partire da €408.000. La proprietà dispone di quattro camere da letto e tre bagni, distribuite su una superficie abitabile di 180 m² e un terreno di 250 m². L'immobile è attualmente pronto per l'occupazione. Non sono indicate varianti di prezzo basate su diverse configurazioni o dimensioni all'interno della stessa proprietà, suggerendo un'offerta unitaria basata sul prezzo indicato.
San Miguel de Salinas si posiziona come un centro urbano significativo nella comarca Vega Baja del Segura. La vita qui è caratterizzata da una combinazione di servizi locali accessibili e una relativa vicinanza alle zone costiere. La presenza di un centro sportivo municipale a pochi passi e di numerose strutture ricreative, come piscine private, suggerisce un ambiente orientato al benessere e alle attività all'aperto. L'area circostante è dotata di ristoranti, scuole e banche, facilitando la routine quotidiana. La topografia del luogo, con un'altitudine media di 93 metri, offre un clima generalmente mite, con temperature che variano tra gli 11 e i 27°C, favorendo uno stile di vita che può essere goduto all'esterno per gran parte dell'anno. La disponibilità di circa 3.848 ore di sole annue e un periodo di quattro mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C indicano un potenziale per attività acquatiche e balneari durante una porzione consistente dell'anno.
San Miguel de Salinas offre un ambiente urbano con una concentrazione di servizi a portata di mano. La presenza di 9 ristoranti, 1 scuola, 2 farmacie, 1 banca e 5 caffè entro un raggio di 2 km facilita la vita quotidiana. Il centro sportivo municipale e le piscine si trovano a soli 0,4 km, promuovendo uno stile di vita attivo. Le attrazioni vicine includono punti panoramici come Grand Vista Torrevieja (2,3 km) e diverse marina. Il raggio di 2 km include anche cinema, centri commerciali e aree verdi, contribuendo a un'offerta ricreativa diversificata.
La mappa mostra San Miguel de Salinas situata nell'entroterra della provincia di Alicante. La posizione evidenzia la vicinanza a importanti nuclei urbani e aree ricreative come i campi da golf, pur trovandosi a diversi chilometri dalla linea costiera principale.
San Miguel de Salinas è situata nella provincia di Alicante, nella comarca Vega Baja del Segura. Questa posizione la colloca nell'entroterra rispetto alla costa, ma vicina a importanti centri urbani come Torrevieja. La vicinanza ai campi da golf di fama internazionale che caratterizzano questa zona della Costa Blanca contribuisce a definire il profilo residenziale della regione, attirando residenti che cercano una combinazione di servizi, clima favorevole e attività sportive.
La villa dista circa 4,9 km dalle spiagge come Playa de Aguamarina e Playa de Campoamor. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 40 km in linea d'aria. Per quanto riguarda i servizi, un supermercato è a 1,3 km, una farmacia a 1,6 km e un ospedale a 11 km. Le infrastrutture per la mobilità includono punti di ricarica per veicoli elettrici a 4,1 km e 13 fermate di trasporto pubblico distribuite su 4 linee nell'area. I campi da golf sono molto vicini, con Real Club de Golf Campoamor a 959 metri e Club de Golf Villamartín a 2,0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C, oscillando tra 11°C e 27°C. Il numero di ore di sole annue si attesta a circa 3.848, uno dei più alti in Europa, permettendo attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno. Il periodo di balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. La località si trova a un'altitudine di 93 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima temperato e a una minore umidità rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine includono Playa de Aguamarina (4,9 km) e Playa de Campoamor - La Glea (5,1 km), entrambe probabilmente dotate di servizi e accessibilità tipici delle zone balneari della regione. La vicinanza a rinomati campi da golf come Real Club de Golf Campoamor (959 m), Club de Golf Villamartín (2,0 km) e Las Colinas Golf & Country Club (5,7 km) posiziona la villa in un'area di interesse per gli appassionati di golf. Le strutture sportive locali, come il Polideportivo Municipal e le piscine comunali, situate a 0,4 km, offrono ulteriori opportunità per attività fisiche e ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas è situata nella provincia di Alicante, nella comarca Vega Baja del Segura. Questa posizione la colloca nell'entroterra rispetto alla costa, ma vicina a importanti centri urbani come Torrevieja. La vicinanza ai campi da golf di fama internazionale che caratterizzano questa zona della Costa Blanca contribuisce a definire il profilo residenziale della regione, attirando residenti che cercano una combinazione di servizi, clima favorevole e attività sportive.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
San Miguel de Salinas si distingue per la sua posizione strategica che bilancia l'accessibilità ai servizi urbani con la prossimità a importanti aree ricreative come i campi da golf. Rispetto a progetti più costieri o situati direttamente sulla spiaggia, questa località offre un contesto residenziale più integrato nel tessuto locale, con un'enfasi su uno stile di vita attivo grazie alle strutture sportive vicine. Il prezzo di partenza di €408.000 per una villa indipendente con quattro camere da letto si posiziona in modo competitivo se confrontato con altre ville nella stessa area, come 'PARADISE RESORT' (da €399.900) o 'VILLAS DE LA SAL' (da €429.900), offrendo una metratura e caratteristiche simili. 'BELLAVISTA BUNGALOWS' a partire da €339.000 rappresenta un'opzione di prezzo inferiore, ma tipicamente con caratteristiche diverse rispetto a una villa indipendente. L'offerta si focalizza su un immobile pronto all'uso, ristrutturato, che potrebbe attrarre acquirenti che preferiscono evitare i tempi e i costi di costruzione di un nuovo progetto, ma che desiderano comunque una proprietà con spazi esterni privati e potenzialmente utilizzabili per reddito o per ospitalità.
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