וילה נפרדת בת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, הממוקמת בסן מיגל דה סלינס, אליקנטה. עם שטח בנוי של 180 מ"ר ושטח קרקע של 250 מ"ר, נכס זה מציע שילוב של מרחב פנימי וחיצוני. הפרויקט כבר הושלם, מה שמבטיח שהנכס זמין באופן מיידי. המחיר ההתחלתי הוא 408,000 אירו, המספק הזדמנות לרכישה באזור מבוקש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסן מיגל דה סלינס, אזור המאופיין בקרבה למתקנים עירוניים וכן למרחבי טבע. מיקום זה מבטיח נגישות לנוחיות יומיומיות תוך שמירה על אווירה רגועה, ומשקף את השילוב בין מגורים עירוניים לפנאי חיצוני.
עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, הוילה מתאימה למשפחות או לאלו המחפשים מרחב נוסף לאורחים או למשרד ביתי. שטח הקרקע המיועד, יחד עם מרחבי הפנים, תומך באורח חיים נוח ורב-תכליתי, ומתאים לבעלי בתים המחפשים איזון בין פונקציונליות למגורים.
הבנייה של וילה זו הושלמה. המשמעות היא שהנכס מוכן לאכלוס מיידי, ללא תקופות המתנה הקשורות לפרויקטים חדשים. זמינות מיידית זו מאפשרת תכנון מעבר מהיר לרוכשים.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים או נוף ימי מכל החדרים. למרות קרבתו למרכז עירוני, הוא אינו ממוקם בלב אזור תיירותי הומה, ואינו מציע מתקנים כמו מועדון חוף פרטי או שירותי קונסיירז' במתחם. התחבורה הציבורית קיימת, אך מכונית תהיה שימושית יותר.
Ref: VL173915
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שטוף שמש עם גישה נוחה למתקנים. היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים את השילוב של חיים בקהילה שקטה עם קרבה יחסית למרכזי ערים גדולים יותר. משפחות עם ילדים ייהנו מקרבת בתי ספר ומתקני ספורט. אנשים המחפשים בית עם אפשרות להכנסה נוספת או לינה נפרדת לאורחים, ימצאו עניין בדירה נפרדת המוצעת. רוכשים המחפשים נכס ללא צורך בהמתנה לאכלוס, ימצאו יתרון משמעותי בכך שהבנייה הושלמה. בנוסף, חובבי גולף ימצאו את עצמם קרובים למספר מגרשי גולף ברמה עולמית. הוא מתאים גם לאנשים המחפשים סביבה רגועה יותר מאשר באזורי החוף הצפופים, אך עדיין רוצים נגישות לחופים ולחיי הלילה.
התיאור הקיים מציין שהנכס עבר שיפוץ לאחרונה ומתואר כ'יפהפה', 'מתוחזק היטב', 'מגוון', 'מואר' ו'נוח'. הוא מוכן למעבר מיידי ('100% ready to move in'). התמונות מדגימות מטבח וחדרי אמבטיה מודרניים, עם דגש על עיצוב פתוח ומואר. אמנם פרטים ספציפיים על חומרים (כגון סוגי ריצוף, חיפויים, או מותגי מכשירי חשמל) אינם מפורטים, אך האזכור של 'ארונות מובנים' ו'מרפסת מקורה' מצביע על תשומת לב לפרטים פונקציונליים. מערכות בקרת אקלים (מזגן) כלולות, התורמות לנוחות המגורים. למרות שרשימת התכונות כוללת 'חדר אחסון' ו'חדר שירות', נדרשת הצגה מפורטת יותר של המפרט הטכני, כולל איכות הבידוד, סוגי החלונות וגימורי הפנים, כדי לספק תמונה מלאה של איכות הגימור.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 408,000 אירו. נכס זה, הכולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, משתרע על פני 180 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 250 מ"ר. העובדה שהבנייה הושלמה פירושה שהנכס זמין מיד, ללא צורך בהמתנה לתקופת הבנייה. המחיר משקף את גודל הנכס, מספר החדרים והמיקום באזור פופולרי. לעומת פרויקטים דומים באזור, מחיר זה ממקם אותו בטווח הבינוני-גבוה, תוך שמירה על תמורה ביחס לתכונות המוצעות, כגון שטח מגורים ומגרש.
סן מיגל דה סלינס מציעה חווית מגורים המשלבת את הנוחות של אזור עירוני עם השלווה של עיירה קטנה. עם 7,177 תושבים (לפי תחזית 2025) ושטח של 54.9 קמ"ר, היא שומרת על קהילה אינטימית. קרבתה למרכזים גדולים יותר כמו טורבייחה (כ-2.3 ק"מ מ-'Grand Vista Torrevieja') מוסיפה יתרון של נגישות, בעוד שהמתקנים המקומיים, הכוללים מסעדות, בנקים ובתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ, תומכים באורח חיים עצמאי. גובה העיירה של 93 מטר מעל פני הים מציע נופים פנורמיים, והאקלים המתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-27°C, מאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. השמש זורחת כ-3,848 שעות בשנה, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
הסביבה הקרובה לסן מיגל דה סלינס מציעה חווית חיים המאופיינת בשילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. עם סופרמרקט במרחק 1.3 ק"מ, בתי מרקחת ב-1.6 ק"מ, ומסעדות ובתי קפה רבים ברדיוס של 2 ק"מ, צרכים יומיומיים נגישים בקלות. קרבתה של העיירה לפארקים ולמרכזי ספורט (כמו Polideportivo Municipal במרחק 0.4 ק"מ) מעודדת אורח חיים פעיל. למרות שהאזור אינו ממוקם ישירות על החוף, החופים הקרובים (כמו Playa de Aguamarina במרחק 4.9 ק"מ) נגישים באמצעות רכב. מיקום זה מציע איזון בין השקט של מגורים באזור פחות צפוף לבין הנגישות למתקנים חיוניים ולפעילויות פנאי, המתאים לאלו המחפשים סביבת מגורים יציבה ונוחה.
מפת האזור ממחישה את מיקומו האסטרטגי של סן מיגל דה סלינס. היא מדגימה את קרבתו היחסית לחופים, למגרשי גולף ולמרכזי ערים גדולים יותר, תוך הדגשת המרחק מנמל התעופה. המפה מספקת מבט ויזואלי על הגישה לכבישים הראשיים ועל הריכוז של שירותים באזור.
סן מיגל דה סלינס ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, באזור וגה באחה דל סגורה. היא ממוקמת במרכז אזור המציע שילוב של עיירות חוף ומרכזי פנים. היא ממוקמת במרחק נסיעה קצר מהערים הגדולות יותר כמו טורבייחה (Torrevieja) וערים כמו אוריהוולה (Orihuela). מיקום זה מאפשר גישה נוחה הן לחופי הים התיכון והן לאטרקציות פנים-ארציות. האזור ידוע בשילוב של חקלאות (בעיקר פרי הדרים) ותיירות, ויוצר סביבה דינמית אך גם שקטה יחסית לאזורי חוף צפופים יותר.
הוילה ממוקמת בסן מיגל דה סלינס, אזור הנהנה מנגישות טובה למגוון שירותים. החוף הקרוב ביותר, Playa de Aguamarina, נמצא במרחק של כ-4.9 ק"מ, עם חופים נוספים כמו Playa de Campoamor ו-Playa Fósil בטווח של 5-6 ק"מ. מרכז העיר טורבייחה, המציע מגוון רחב יותר של שירותים, נמצא במרחק נסיעה קצר. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק של כ-40 ק"מ באוויר, מה שהופך אותו לנגיש יחסית לנסיעה ברכב (כ-50-60 דקות). עבור חובבי גולף, שלושה מגרשי גולף מובילים - Real Club de Golf Campoamor (959 מ'), Club de Golf Villamartín (2.0 ק"מ) ו-Las Ramblas de Orihuela (2.1 ק"מ) - נמצאים במרחק של פחות מ-3 ק"מ. תחנות טעינה לרכב חשמלי נמצאות גם הן בקרבת מקום, הראשונה במרחק 4.1 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן מיגל דה סלינס נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.3 מעלות צלזיוס וטמפרטורות שנעות בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. עם כ-3,848 שעות שמש בשנה, השמש זורחת בשפע, ויוצרת תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים. גובה העיירה של 93 מטר מעל פני הים מספק נקודות תצפית פנורמיות ואוויר צח. ההרים הסמוכים והקרבה לים התיכון תורמים לאקלים נוח, ללא קיצוניות טמפרטורה משמעותית. הסביבה הטבעית העשירה, עם גבעות ויערות קטנים, מציעה הזדמנויות לטיולים רגליים ופעילויות בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים התיכון מציעה גישה למספר חופים פופולריים. Playa de Aguamarina, Playa de Campoamor - La Glea ו-Playa Fósil נמצאים כולם במרחק של כ-5 ק"מ. חופים אלו, חלקם עם דגל כחול, מציעים מתקנים וסביבה נעימה לרחצה ושמש. בנוסף לאפשרויות החוף, האזור עשיר במתקני פנאי. שלושה מגרשי גולף מובילים - Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Villamartín ו-Las Ramblas de Orihuela - נמצאים במרחק קצר. מרכזים ספורטיביים מקומיים, כולל מגרשי טניס ובריכה עירונית, זמינים במרחק של 0.4 ק"מ מהעיירה, ומועדונים ימיים כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero נמצאים במרחק של כ-9 ק"מ, ומספקים מגוון רחב של פעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
סן מיגל דה סלינס ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, באזור וגה באחה דל סגורה. היא ממוקמת במרכז אזור המציע שילוב של עיירות חוף ומרכזי פנים. היא ממוקמת במרחק נסיעה קצר מהערים הגדולות יותר כמו טורבייחה (Torrevieja) וערים כמו אוריהוולה (Orihuela). מיקום זה מאפשר גישה נוחה הן לחופי הים התיכון והן לאטרקציות פנים-ארציות. האזור ידוע בשילוב של חקלאות (בעיקר פרי הדרים) ותיירות, ויוצר סביבה דינמית אך גם שקטה יחסית לאזורי חוף צפופים יותר.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 13.9°C | 27 mm |
| אפריל | 16.1°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
סן מיגל דה סלינס מציעה חלופה למגורים בקו החוף הצפוף יותר של קוסטה בלנקה. בהשוואה לפרויקטים כמו 'PARADISE RESORT' (החל מ-399,900 אירו) או 'VILLAS DE LA SAL' (החל מ-429,900 אירו) באותו יישוב, וילה זו, במחיר התחלתי של 408,000 אירו, ממוקמת בטווח מחירים דומה. 'BELLAVISTA BUNGALOWS' (החל מ-339,000 אירו) מציע אפשרות זולה יותר, אך כנראה עם שטח קטן יותר או מתקנים פחות נרחבים. בעוד שפרויקטים בקו החוף עצמו, כמו אלו בטורבייחה או קורטצ'אדה, עשויים להציע נוף ישיר לים, הם לרוב יקרים יותר וצפופים יותר. סן מיגל דה סלינס, יחד עם אזורים פנימיים קרובים כמו וילמארטין, מציע שילוב של קרבה לחופים ולמתקני פנאי (כמו מגרשי גולף) עם סביבה שקטה יותר ומחירים תחרותיים יותר מאשר בערים הגדולות על החוף. מדובר בבחירה עבור מי שמחפש איזון בין נגישות לנוחות עירונית לבין שקט יחסי ואופי מקומי יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
