Ce projet résidentiel, situé à San Miguel de Salinas dans la province d'Alicante, propose des villas détachées prêtes à l'emploi. Niché dans un environnement urbain offrant un accès aisé aux commodités, il combine la tranquillité d'une zone résidentielle avec la proximité des services essentiels. La conception des villas met l'accent sur un espace de vie fonctionnel et confortable, adapté à un mode de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans une zone urbanisée, à proximité immédiate de commodités telles que des supermarchés et des pharmacies. Bien que situé à quelques kilomètres de la côte, il offre un accès aisé aux plages, tout en bénéficiant d'un environnement plus résidentiel et potentiellement plus calme que les zones directement en bord de mer.
Ces villas sont conçues pour répondre aux besoins d'une résidence principale ou secondaire, offrant des espaces intérieurs et extérieurs bien définis. La présence d'un appartement séparé dans le sous-sol ajoute une flexibilité pour accueillir des invités, du personnel, ou pour créer un espace de bureau dédié, répondant ainsi à diverses configurations familiales ou professionnelles.
Les villas proposées sont des constructions achevées, prêtes à être occupées. Cela signifie que les acquéreurs n'ont pas à attendre la fin des travaux, leur permettant de s'installer rapidement et de profiter de leur nouveau logement sans délai lié à la phase de construction.
Bien que situé à proximité de la côte, le projet n'est pas directement en front de mer. L'aéroport international le plus proche, Alicante-Elche, se trouve à environ 40 km par voie aérienne, ce qui implique un trajet routier potentiellement plus long. La conception actuelle ne prévoit pas la création de chambres supplémentaires dans l'espace bureau du sous-sol sans modification.
Ref: VL173915
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de propriété convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement résidentiel stable, avec un accès pratique aux commodités. Les familles trouveront un espace suffisant avec 4 chambres, tandis que la présence d'un appartement séparé au sous-sol peut être idéale pour des adolescents désirant plus d'indépendance, des grands-parents, ou pour un usage locatif saisonnier ou à long terme. Les professionnels nomades ou ceux travaillant à distance pourraient exploiter l'espace bureau modulable. Les amateurs de golf seront également servis, avec plusieurs parcours réputés à proximité. Enfin, la simplicité de ne pas devoir attendre une construction nouvelle rend cette villa attractive pour ceux qui souhaitent emménager rapidement.
Les villas présentent des finitions modernes, comme en témoignent les photographies qui montrent une cuisine aménagée et un espace de vie lumineux. Les salles de bains sont équipées de douches modernes. Le souci du détail se retrouve dans les espaces de rangement intégrés et la présence d'une buanderie. Le confort est assuré par la climatisation. L'ensemble des matériaux et techniques de construction utilisés vise à offrir un environnement de vie fonctionnel et durable. Les espaces extérieurs, incluant une terrasse couverte et une terrasse privée, sont conçus pour profiter du climat local. La vente inclut une partie du mobilier, facilitant l'installation.
Le prix de vente pour ces villas détachées est fixé à 408 000 €. La propriété dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, avec une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 250 m². Cette offre représente une villa prête à emménager, sans nécessité d'attendre une construction neuve. La configuration des espaces, incluant un appartement séparé en sous-sol, offre une polyvalence d'utilisation. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée.
San Miguel de Salinas se présente comme un lieu de vie où le rythme quotidien s'articule autour de la disponibilité des services et de la proximité de la nature. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants et aux installations sportives, tels que les centres sportifs et piscines municipaux situés à moins de 500 mètres. La vie ici s'organise autour de la praticité, avec la possibilité de réaliser la plupart des courses à pied. L'environnement offre également des perspectives de détente, avec des points de vue panoramiques sur la région. L'altitude de 93 mètres apporte une légère brise, contribuant à un climat agréable. Cette combinaison d'accessibilité urbaine et de cadre de vie plus tranquille, distincte des zones côtières plus denses, définit le quotidien à San Miguel de Salinas.
La vie à San Miguel de Salinas implique une interaction quotidienne avec un environnement urbain mais à échelle humaine. La proximité de supermarchés (1.3 km), pharmacies (1.6 km) et centres sportifs (0.4 km) assure une grande partie des besoins quotidiens accessibles. Le centre du village offre divers restaurants et cafés. Pour des besoins plus spécifiques, comme un hôpital, il faudra se déplacer vers des localités voisines (11 km). Bien que la mobilité soit facilitée par la présence de 13 arrêts de transport public et 4 lignes desservant la zone, l'usage d'un véhicule personnel est recommandé pour une flexibilité optimale, notamment pour explorer les plages ou les parcours de golf situés à plusieurs kilomètres.
Cette carte situe le projet à San Miguel de Salinas, une localité dans la province d'Alicante. Elle met en évidence la relation de la ville avec les zones côtières, les principaux axes routiers et la proximité d'autres villes importantes de la région Vega Baja del Segura.
San Miguel de Salinas est positionnée dans le sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque Vega Baja del Segura. Elle se situe à l'intérieur des terres, mais à une distance raisonnable de la côte. Cette localisation permet de bénéficier à la fois de la proximité des centres urbains côtiers comme Torrevieja (à quelques kilomètres) et de la tranquillité d'une ville plus ancrée dans son territoire, offrant ainsi un équilibre entre accessibilité et vie résidentielle.
Les plages les plus proches, telles que Playa de Aguamarina, se situent à environ 4.9 km, rendant des sorties régulières possibles. Les amateurs de golf disposent d'un choix conséquent avec trois parcours majeurs dans un rayon de 2.1 km, dont le Real Club de Golf Campoamor. L'aéroport international d'Alicante-Elche (ALC) est accessible à environ 40 km à vol d'oiseau, impliquant un trajet routier estimé à plus d'une heure. Les commodités essentielles comme les supermarchés et pharmacies sont à moins de 2 km, assurant un accès facile aux besoins quotidiens.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 27°C, et une moyenne de 18.3°C. La région enregistre un nombre élevé de 3,848 heures d'ensoleillement par an, favorisant un climat propice aux activités extérieures pendant une grande partie de l'année. Le potentiel de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à une altitude de 93 mètres, le site offre un cadre légèrement en hauteur, potentiellement plus aéré que les zones côtières basses.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages, avec les plus proches à moins de 5 km (Playa de Aguamarina à 4.9 km), permet de profiter du littoral méditerranéen. Les activités nautiques peuvent être envisagées dans les marinas situées à environ 9 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles dans un rayon de 2 km, tels que le Club de Golf Villamartín et le Real Club de Golf Campoamor. Des installations sportives locales, incluant des piscines municipales et des courts de tennis, sont situées à seulement 0.4 km, offrant des options de loisirs et de sport diversifiées à courte distance.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas est positionnée dans le sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque Vega Baja del Segura. Elle se situe à l'intérieur des terres, mais à une distance raisonnable de la côte. Cette localisation permet de bénéficier à la fois de la proximité des centres urbains côtiers comme Torrevieja (à quelques kilomètres) et de la tranquillité d'une ville plus ancrée dans son territoire, offrant ainsi un équilibre entre accessibilité et vie résidentielle.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Par rapport à d'autres projets dans la région de San Miguel de Salinas, comme PARADISE RESORT (à partir de 399 900 €) ou VILLAS DE LA SAL (à partir de 429 900 €), ce projet se positionne avec un prix de 408 000 € pour une villa détachée prête à l'emploi. Les BELLAVISTA BUNGALOWS, à partir de 339 000 €, représentent une option plus économique mais potentiellement dans un format différent (bungalows). La caractéristique de cette villa, avec ses 4 chambres et 3 salles de bains sur 180 m² habitables, sur un terrain de 250 m², offre une surface habitable généreuse dans cette fourchette de prix. La disponibilité immédiate différencie également ce projet des nouvelles constructions nécessitant des délais d'attente. L'environnement de San Miguel de Salinas, bien que résidentiel et offrant un accès facile aux commodités et aux parcours de golf, se distingue des zones côtières plus denses en termes d'ambiance et de coût de la vie, se présentant comme une alternative pour ceux qui recherchent un équilibre entre accessibilité et tranquillité.
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