פרויקט זה ממוקם באזור Lomas de Cabo Roig באליקנטה, ומציע בית טורי מסוגנן עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הבית, בשטח של 110 מ"ר בנוי על מגרש של 115 מ"ר, הושלם בשנת 2006 ומתוחזק היטב. הוא מציע חללים פנימיים מרווחים, אזורי חוץ שטופי שמש, וכן גישה לבריכה משותפת. הפרויקט משלב נוחות מודרנית עם מיקום אטרקטיבי באזור שקט אך נגיש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Lomas de Cabo Roig, אליקנטה, באזור עירוני המציע גישה נוחה למגוון שירותים. המרחק הקצר מהים והקרבה למרכזי גולף ופנאי משלימים את מיקומו האטרקטיבי.
הבית מתאים למי שמחפש מגורים מרווחים ופונקציונליים, עם דגש על נוחות יומיומית. החלוקה לשלושה מפלסים, חדרי השינה המרווחים, אזורי החוץ שטופי השמש והאחסון הנוסף עונים על צרכים של משפחות או אנשים המחפשים בית נופש מרווח.
הפרויקט הושלם בשנת 2006, ואינו נחשב לפרויקט חדש. הבית נבנה בסטנדרטים של אותה תקופה ומתוחזק היטב, מה שמצביע על מצב בנוי ומוכן לאכלוס ללא צורך בהמתנה לפרויקט בתהליך בנייה.
הפרויקט אינו מציע בריכה פרטית, אלא בריכה משותפת. כמו כן, הבית אינו ממוקם על קו החוף באופן ישיר, למרות קרבתו לים. הוא ממוקם באזור עירוני, ולא בסביבה כפרית או מבודדת.
Ref: VL223306
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה יכול להתאים למשפחה קטנה או זוג המחפש בית נופש מרווח בשמש, או כבית מגורים קבוע באזור עם שירותים נגישים. המיקום, עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות ופארקים, מתאים למי שמעריך נוחות ונגישות. קרבת הבית לחוף הים (כ-1.4 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי ים וספורט ימי. בנוסף, הקרבה למספר מגרשי גולף (כ-2.5 ק"מ) תמשוך חובבי גולף. הבית בנוי בשלוש קומות ומציע הפרדה בין אזורי מגורים ושינה, מה שמתאים למי שמעוניין בפרטיות. האזור העירוני מציע גם תשתית טובה לתחבורה ציבורית, מה שיכול להתאים למי שאינו מעוניין להסתמך רק על רכב פרטי. התחזוקה של הבית והיותו מוכן לאכלוס מתאימים למי שמחפש פתרון מהיר ללא צורך בשיפוצים.
הבית, שנבנה בשנת 2006, מציע גימור סטנדרטי לתקופת הבנייה, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. המפרט כולל רצפות קרמיקה, חלונות אלומיניום, ודלתות פנים מעץ. חדרי הרחצה מאובזרים בסניטריה סטנדרטית. המטבח מצויד ביחידות בסיסיות. הבית כולל מערכת חימום חשמלי ומיזוג אוויר אישי, המאפשרים שליטה על הטמפרטורה בחדרים השונים. אחסון מסופק באמצעות ארונות מובנים. האזורים החיצוניים כוללים מרפסת וטרסה. הגימור החיצוני כולל טיח וצבע. באופן כללי, הבית מציע רמת גימור סבירה ופונקציונלית, המתאימה לבית מגורים או נופש.
המחיר ההתחלתי לנכס זה הוא 240,000 אירו. המחיר משקף בית טורי עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 110 מ"ר על מגרש של 115 מ"ר. המחיר כולל חניה פרטית וגישה לבריכה משותפת. המחיר לבית זה תחרותי ביחס למחירי נכסים דומים באזור Lomas de Cabo Roig, במיוחד בהתחשב במיקומו ובמצבו המוכן לאכלוס. אין מידע זמין על שינויים במחיר או על אפשרויות תמחור נוספות.
Lomas de Cabo Roig הוא אזור עירוני המשלב מגורים עם גישה נוחה למגוון שירותים. הסביבה מתאפיינת בבתים טוריים ובנייני מגורים נמוכים, עם דגש על אורח חיים נוח ונגיש. קרבת המקום למרכזי קניות, מסעדות, בתי קפה וכן למרכזי ספורט ופנאי, מאפשרת שגרת יום פעילה. הליכה קצרה תוביל את התושבים אל חופי הים, שם ניתן ליהנות מהאקלים הים תיכוני. בשל המיקום העירוני, אזורים מסוימים עשויים להיות רועשים יותר בשעות השיא, אך באופן כללי, האזור מציע איזון בין נגישות לשירותים לבין אווירה רגועה יחסית, במיוחד בשעות הערב המאוחרות והלילה. המרחק ממרכזי הערים הגדולות מבטיח שלווה יחסית, אך עדיין מאפשר גישה נוחה לערים כמו טורבייחה.
החיים ב-Lomas de Cabo Roig מציעים שילוב של נוחות עירונית ושלווה ים תיכונית. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים (833 מ'), בתי מרקחת (982 מ'), בנקים ובתי קפה, המאפשרים ניהול שגרת יום ללא צורך בנסיעות ארוכות. הגישה הנוחה למסעדות (56 באזור 2 ק"מ) ומרכזי בילוי תורמת לאווירה החברתית. התושבים יכולים ליהנות מטיולים רגליים או רכיבה על אופניים בסביבה הקרובה, עם מדרכות רבות ותשתיות תומכות. בנוסף, קרבה למרכזי ספורט (כ-2.3 ק"מ) ולמתקני פנאי כמו בריכות שחייה (כ-1 ק"מ) משפרת את איכות החיים. הגישה לכבישים ראשיים מאפשרת התניידות נוחה לערים סמוכות.
המיקום הגיאוגרפי של הפרויקט ב-Lomas de Cabo Roig, אליקנטה, מספק סקירה של הסביבה הקרובה. המפה ממחישה את קרבת הנכס לים, למגרשי גולף, למרכזי קניות ולשירותים חיוניים, ומדגימה את הנגישות והאפשרויות הפנאי הזמינות.
Lomas de Cabo Roig ממוקמת באזור הדרומי של מחוז אליקנטה, בסמוך לעיר החוף טורבייחה (Torrevieja). מיקום זה מאפשר ליהנות מהשירותים והאטרקציות של טורבייחה, הכוללת נמלים, חופים, מרכזי קניות ופעילות תרבותית, במרחק נסיעה קצר. האזור עצמו מתאפיין בפיתוח עירוני מודרני, עם ריכוז של בתי מגורים, וילות ומבני נופש. בניגוד לאזורים פנימיים יותר, Lomas de Cabo Roig מציעה קרבה יחסית לים וגישה נוחה למגוון שירותי פנאי ונופש, מבלי להיות בלב אזור תיירותי צפוף.
הבית ממוקם במרחק הליכה מחוף הים (Playa de Aguamarina, 1.4 ק"מ), מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אוהבי חוף. שלושה מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק של כ-2.5 עד 3.1 ק"מ, ומציעים הזדמנויות פנאי לחובבי הספורט. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ (בקו אווירי), מה שמבטיח נגישות טובה לטיסות בינלאומיות. קיים מרכז רפואי במרחק של 11 ק"מ, ובמרחק של כ-1 ק"מ ניתן למצוא עמדות טעינה לרכבים חשמליים. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בקרבת מקום, מה שמשפר את הניידות.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.9 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 11°C ל-26°C, עם עונת שחייה שנמשכת כ-5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). מיקום הבית בגובה של 46 מטר מעל פני הים, ובשיפוע מתון של 2.5% לכיוון החוף, תורם לתחושה אוורירית ונוחה. שעות השמש הרבות באזור מאפשרות ליהנות מהחוץ לאורך רוב ימות השנה, אך גם מחייבות הגנה מפני קרינת השמש החזקה, במיוחד בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו Playa de Aguamarina ו-Playa Fósil במרחק של 1.4 ק"מ בלבד. חופים אלו, לצד Playa Cala la Caleta (1.5 ק"מ), מציעים גישה נוחה לים ולפעילויות ימיות. האזור עשיר במתקני פנאי: 3 מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק של עד 3.1 ק"מ, ומרכזי ספורט כגון Sport Center Montepiedra נמצאים בסביבה הקרובה. כמו כן, קיימות בריכות שחייה ציבוריות כמו Costa Marina (1.0 ק"מ) להנאה בימים חמים. מרכזי קניות וריאות ספורט נוספים תורמים למגוון האפשרויות.
מקור: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig ממוקמת באזור הדרומי של מחוז אליקנטה, בסמוך לעיר החוף טורבייחה (Torrevieja). מיקום זה מאפשר ליהנות מהשירותים והאטרקציות של טורבייחה, הכוללת נמלים, חופים, מרכזי קניות ופעילות תרבותית, במרחק נסיעה קצר. האזור עצמו מתאפיין בפיתוח עירוני מודרני, עם ריכוז של בתי מגורים, וילות ומבני נופש. בניגוד לאזורים פנימיים יותר, Lomas de Cabo Roig מציעה קרבה יחסית לים וגישה נוחה למגוון שירותי פנאי ונופש, מבלי להיות בלב אזור תיירותי צפוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.3°C | 27 mm |
| מאי | 19.1°C | 26 mm |
| יוני | 23.0°C | 9 mm |
| יולי | 25.9°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 30 mm |
שטוח
בניתוח השוק של נכסים דומים באזור אליקנטה, הפרויקט הנוכחי ממוקם בנקודת מחיר אטרקטיבית. פרויקטים חדשים יותר באזורים סמוכים, כמו RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! גם ב-Lomas de Cabo Roig, מתחילים במחירים גבוהים יותר (החל מ-369,000 אירו), ומציעים לרוב פרויקטים חדשים יותר אך גם תג מחיר משמעותי יותר. פרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (Rojales), המתחילים מ-475,000 אירו, או NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (Daya Nueva) מ-380,000 אירו, מציעים סוגי נכסים שונים (דירות או וילות) ולרוב נמצאים במחירים גבוהים יותר. הבית הטורי המוצע כאן, במחיר התחלתי של 240,000 אירו, מספק אלטרנטיבה משתלמת יותר עבור קונים המחפשים בית מגורים או נופש באזור מפותח עם גישה טובה לשירותים ולחוף הים. הוא מציע תמורה טובה למחיר עבור נכס בנוי ומוכן לאכלוס, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר הדורשים השקעה ראשונית גבוהה יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
