يقع هذا المشروع في منطقة لوماس دي كابو رويج، أليكانتي، ويقدم تاونهاوس جاهز للسكن يجمع بين الراحة والموقع الاستراتيجي. تم بناء العقار في عام 2006 ويتميز بتصميمه الممتد على ثلاثة طوابق، مع مساحة معيشة تبلغ 110 متر مربع وقطعة أرض خاصة تبلغ 115 متر مربع. يوفر المشروع مساحات خارجية مشمسة، بما في ذلك تراس وشرفة، مما يعزز تجربة المعيشة المتوسطية. تم تجهيز المنزل بأنظمة تدفئة وتكييف فردية، بالإضافة إلى مساحة مرآب خاصة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والخدمات الأساسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق الحياة اليومية. يتضمن محيطه المباشر مناطق حضرية حيوية تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك، مما يعزز الراحة للسكان.
يلبي هذا العقار احتياجات الباحثين عن منزل واسع ومريح مع مساحات خارجية خاصة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات المزدوجة مساحة كافية للعائلات أو استضافة الضيوف. يسمح التصميم متعدد الطوابق بفصل مناطق المعيشة عن مناطق النوم، مما يوفر خصوصية وراحة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2006 وهو جاهز للسكن. لا يندرج المشروع ضمن فئة البناء الجديد، ولكنه خضع للصيانة لضمان حالة جيدة. يوفر تاريخ البناء رؤية واضحة لحالة العقار وتصميمه.
لا يوفر هذا المشروع عقارات حديثة البناء أو تصاميم معمارية معاصرة للغاية نظرًا لتاريخ بنائه. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، على الرغم من قربه من الشواطئ. المرافق المشتركة مثل حمام السباحة قد تتطلب تكاليف صيانة إضافية.
Ref: VL223306
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلات في بيئة ساحلية معتنى بها. ينجذب إليه الأشخاص الذين يقدرون القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، والذين يفضلون القدرة على المشي للوصول إلى احتياجاتهم اليومية. العائلات ستجد المساحة والغرف المتعددة مفيدة، بينما قد يرى الأزواج أو الأفراد الذين يسعون إلى نمط حياة أكثر هدوءًا، ولكن مع سهولة الوصول إلى الأنشطة، قيمة في هذا الموقع. بالنسبة للمستثمرين، قد يمثل العقار فرصة لتأجيره نظرًا لشعبيته كوجهة سياحية. الأشخاص الذين يفضلون تجنب صخب المدن الكبرى ولكنهم يرغبون في الوصول السهل إلى الخدمات سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل مع مساحة خارجية خاصة، مثل تراس أو شرفة، للاستمتاع بالمناخ المشمس.
تم بناء هذا التاونهاوس في عام 2006، ويعكس جودة البناء في تلك الفترة. يتميز العقار بتشطيبات داخلية تهدف إلى توفير الراحة والوظائف العملية. تشمل غرف النوم خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. تم تجهيز الحمامات بتشطيبات قياسية. توفر الشرفات والتراسات مساحات خارجية ممتعة. يشتمل العقار على تدفئة كهربائية فردية وتكييف هواء لضمان الراحة على مدار العام. كما يتوفر مرآب خاص يوفر الأمان والراحة. تركز جودة التشطيبات على العملية والمتانة، مع التركيز على خلق بيئة معيشية مريحة. المساحة الخارجية الملحقة بالمنزل، مثل التراس والشرفة، تتيح الاستمتاع بالهواء الطلق.
يبدأ سعر هذا التاونهاوس من 240,000 يورو، مما يجعله خيارًا متاحًا نسبيًا في سوق العقارات بالمنطقة. تتضمن هذه التكلفة سعر العقار نفسه، والذي يوفر 3 غرف نوم وحمامين بمساحة 110 متر مربع. قد تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق داخل المشروع وظروف السوق الحالية. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن التوفر فوري تقريبًا. يقع المشروع في منطقة لوماس دي كابو رويج، وهي وجهة مرغوبة تجمع بين القرب من الشواطئ والخدمات، مما قد يؤثر على القيمة السوقية المستقبلية. المعلومات التفصيلية حول توافر الوحدات المحددة وتواريخ التسليم الممكنة يجب الحصول عليها من مزود المشروع.
توفر منطقة لوماس دي كابو رويج بيئة معيشية تجمع بين هدوء الضواحى والحيوية الحضرية. يقع المنزل على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ الجميلة مثل بلايا دي أغوامارينا، مما يتيح الاستمتاع بالبحر والمناطق الساحلية بسهولة. الحياة اليومية هنا تتميز بالوصول المريح إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي، وكلها على بعد مسافة قصيرة. طبيعة المنطقة، التي تتسم بمسارات ممتدة وارتفاع معتدل، تجعل التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة خيارًا عمليًا. الهدوء النسبي للمنطقة، خاصة خارج موسم الذروة السياحي، يوفر بيئة معيشية مريحة ومستقرة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية.
تتميز لوماس دي كابو رويج بكونها منطقة حضرية متكاملة الخدمات، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وسهلة. يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ، مثل بلايا دي أغوامارينا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. تتوزع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم والمقاهي على مسافات يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل الاعتماد على السيارة. يبلغ عدد المطاعم القريبة 56، والصيدليات 5، والبنوك 5، مما يشير إلى بيئة حيوية. تتوفر أيضًا مراكز رياضية ومرافق ترفيهية أخرى في المنطقة المحيطة. شبكة النقل العام، مع 50 محطة و 10 خطوط، توفر خيارات إضافية للتنقل. يعزز الارتفاع المعتدل للمنطقة (46 مترًا فوق مستوى سطح البحر) من سهولة الوصول إليها ومن إمكانية التنقل.
يقع هذا المشروع في منطقة لوماس دي كابو رويج، وهي منطقة سكنية مرغوبة على كوستا بلانكا، بالقرب من مدينة توريفايخا. تظهر الخريطة القرب من الساحل، مع وجود العديد من الشواطئ القريبة. كما توضح شبكة الطرق التي تربط المنطقة بالمدن الرئيسية والمطار، بالإضافة إلى انتشار المرافق مثل ملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم.
تقع لوماس دي كابو رويج في منطقة أليكانتي الساحلية، وهي جزء من كوستا بلانكا. تتميز هذه المنطقة بتضاريسها المتنوعة التي تجمع بين الشواطئ الجميلة والمنحدرات والتلال الخضراء. يوفر موقع المشروع سهولة الوصول إلى مدن ساحلية رئيسية أخرى مثل توريفايخا (على بعد حوالي 4.4 كم إلى الشمال الغربي، بناءً على معلم View Torrejieja) ولا زينيا. هذه المدن تقدم مجموعة واسعة من المرافق التجارية والترفيهية والثقافية. يتيح القرب من شبكة الطرق الرئيسية سهولة التنقل إلى مدن مثل أليكانتي وفالنسيا في الشمال، أو إلى مدن أخرى في الجنوب، مما يجعل المنطقة نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف الساحل.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من المرافق والوجهات. تقع الشواطئ مثل بلايا دي أغوامارينا وبلايا فوسيل وبلايا كالا لا كاليتا على بعد حوالي 1.4 إلى 1.5 كيلومتر، مما يجعلها في متناول اليد. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يوفر راحة كبيرة للاحتياجات اليومية. تقع المستشفيات على بعد 11 كيلومترًا. بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل نادي فيلامارتين للجولف ونادي لاس رامبلاس أوريويلا للجولف على بعد حوالي 2.5 كيلومتر. تتوفر نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد كيلومتر واحد. مطار أليكانتي-إلتشه (ALC) يبعد حوالي 44 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع الوجهات السياحية والترفيهية الأخرى، مثل الموانئ والمراكز الرياضية، ضمن نطاق 2-3 كيلومترات.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا المشروع بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية. يقع المشروع على ارتفاع 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر لطيفة ويقلل من تأثيرات الرطوبة الشديدة. الأيام المشمسة وفيرة، مما يعزز نمط الحياة المريح في الهواء الطلق. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعله وجهة جذابة للعيش أو قضاء العطلات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع المشروع بقربه من عدد من الشواطئ المميزة، بما في ذلك بلايا دي أغوامارينا وبلايا فوسيل وبلايا كالا لا كاليتا، والتي تقع على بعد حوالي 1.4 إلى 1.5 كيلومتر. هذه الشواطئ، التي غالبًا ما تحصل على شارة العلم الأزرق، توفر بيئة مثالية للاسترخاء والسباحة والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ثلاث ملاعب جولف شهيرة ضمن دائرة نصف قطرها 3.1 كيلومتر: نادي فيلامارتين للجولف، ونادي لاس رامبلاس أوريويلا للجولف، وريال كلوب دي جولف كامبوامور. تتوفر أيضًا مراكز رياضية وحمامات سباحة بالقرب من المشروع، مثل مركز فيلامارتين الرياضي وحمامات السباحة كوستامارينا ولا كاليتا، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوماس دي كابو رويج في منطقة أليكانتي الساحلية، وهي جزء من كوستا بلانكا. تتميز هذه المنطقة بتضاريسها المتنوعة التي تجمع بين الشواطئ الجميلة والمنحدرات والتلال الخضراء. يوفر موقع المشروع سهولة الوصول إلى مدن ساحلية رئيسية أخرى مثل توريفايخا (على بعد حوالي 4.4 كم إلى الشمال الغربي، بناءً على معلم View Torrejieja) ولا زينيا. هذه المدن تقدم مجموعة واسعة من المرافق التجارية والترفيهية والثقافية. يتيح القرب من شبكة الطرق الرئيسية سهولة التنقل إلى مدن مثل أليكانتي وفالنسيا في الشمال، أو إلى مدن أخرى في الجنوب، مما يجعل المنطقة نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف الساحل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.1°C | 26 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 25.9°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة مثل 'OCEANIC APARTMENTS' في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) و 'NUEVA DAYA VILLA' في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، يقدم هذا التاونهاوس في لوماس دي كابو رويج خيارًا بأسعار معقولة، حيث يبدأ من 240,000 يورو. يختلف هذا المشروع عن الشقق المعروضة في 'OCEANIC APARTMENTS' بكونه تاونهاوس بقطعة أرض خاصة، بينما 'NUEVA DAYA VILLA' قد تمثل فيلات مستقلة بأسعار أعلى. مشروع 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' في لوماس دي كابو رويج (يبدأ من 369,000 يورو) يقدم خيارًا أحدث بنفس الموقع تقريبًا، ولكنه بسعر أعلى. ما يميز هذا التاونهاوس هو توازنه بين السعر المعقول، والموقع القريب من الخدمات والشواطئ، والتصميم العملي الممتد على عدة طوابق. بينما قد توفر المشاريع الأخرى مساحات أكبر أو تصاميم أحدث، فإن هذا العقار يقدم قيمة جيدة لمن يبحث عن منزل جاهز للسكن بأسعار معقولة في منطقة مرغوبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
