Questo townhouse si trova a Lomas de Cabo Roig, Alicante, una zona residenziale nota per la sua vicinanza a servizi e spiagge. Progettato per offrire comfort e funzionalità, l'immobile si articola su più livelli, combinando spazi abitativi interni con aree esterne private. La sua posizione è pensata per chi cerca una vita quotidiana serena, con accesso facilitato a infrastrutture urbane e naturali, tipica dello stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un'area urbana consolidata, questo immobile gode di una posizione strategica. La vicinanza a piedi a diverse comodità come supermercati e farmacie, insieme alla prossimità di spiagge rinomate, definisce un contesto abitativo pratico. La relativa distanza da grandi centri urbani e aeroporti suggerisce un ambiente più tranquillo, ma ben collegato.
Questa proprietà è concepita per soddisfare esigenze abitative specifiche, offrendo spazi ben distribuiti su più piani. La presenza di tre camere da letto e due bagni, unita a zone giorno luminose e aree esterne private, risponde al desiderio di comfort domestico e funzionalità. L'inclusione di un garage privato e di un ripostiglio aggiunge un valore pratico alla vita quotidiana.
Costruito nel 2006 e mantenuto con cura, questo immobile non rientra nella categoria del "nuovo" in senso stretto, ma rappresenta un'opportunità di acquisto in un contesto edilizio relativamente recente. La sua condizione attuale, con finiture datate 2006 ma ben conservate, richiede una valutazione in termini di aggiornamenti rispetto agli standard più moderni.
L'immobile non offre accesso diretto a un campo da golf dalla proprietà, né viste panoramiche sul mare direttamente dalle stanze principali. La piscina è condivisa e non privata. Non dispone di un sistema di riscaldamento o raffrescamento centralizzato, ma di unità individuali. L'ubicazione non è immediatamente adiacente a un centro città storico o a un porto turistico di grandi dimensioni.
Ref: VL223306
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza può essere adatta a famiglie che cercano una casa con spazi separati per adulti e bambini, dove le tre camere da letto offrono flessibilità. È una soluzione per chi desidera una seconda casa per le vacanze, con la comodità di avere servizi e mare raggiungibili a piedi, riducendo la necessità di un uso costante dell'auto. Per coppie o singoli che apprezzano la tranquillità ma necessitano di accesso a infrastrutture, la vicinanza a negozi, ristoranti e centri sportivi (come i campi da golf a circa 2.5 km) risulta pertinente. Chi valuta la possibilità di un reddito da locazione potrebbe considerare la sua attrattiva turistica, data la vicinanza alle spiagge e alle attività ricreative della Costa Blanca.
L'immobile, costruito nel 2006, presenta finiture che riflettono gli standard dell'epoca. Gli interni, descritti come luminosi e accoglienti, beneficiano di un'illuminazione naturale proveniente da più direzioni. Le camere da letto dispongono di armadi a muro, una soluzione pratica per l'organizzazione dello spazio. I due bagni sono funzionali. L'abitazione è dotata di riscaldamento elettrico individuale e aria condizionata, permettendo una gestione personalizzata del clima interno. Gli spazi esterni includono una terrazza e un balcone, ideali per godere dell'orientamento solare a sud ed est. Il terreno privato di 115 m² circonda la casa, offrendo uno spazio esterno gestibile. Un locale di stoccaggio separato è disponibile per riporre attrezzature stagionali o per hobby. Il posto auto privato in garage garantisce comodità e sicurezza.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di €240.000. Questa cifra si riferisce alla proprietà nella sua configurazione attuale, con 3 camere da letto e 2 bagni, per una superficie abitabile di 110 m² su un terreno di 115 m². La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già pronto per essere abitato. La localizzazione a Lomas de Cabo Roig si posiziona in una fascia di prezzo accessibile rispetto ad altre zone della Costa Blanca, dove appartamenti con caratteristiche simili possono superare i €300.000. L'offerta include un posto auto privato in garage, un valore aggiunto che incide sulla percezione del prezzo complessivo.
Vivere a Lomas de Cabo Roig significa integrare la routine quotidiana con la vicinanza a elementi naturali e urbani. La mattina, è possibile iniziare la giornata con una passeggiata verso la spiaggia più vicina, a circa 1.4 km, o verso il supermercato più vicino, a meno di un chilometro. L'ambiente circostante, con una densità di 56 ristoranti e 15 caffè entro un raggio di 2 km, suggerisce un'offerta variegata per il tempo libero e la ristorazione. La presenza di 5 farmacie e 5 banche sottolinea la completezza dei servizi essenziali a portata di mano. La quota di 46 metri sul livello del mare offre una ventilazione naturale, mentre la pendenza lieve verso il mare (2.5%) rende agevoli gli spostamenti. La media di 32 giorni festivi locali all'anno si traduce in un ritmo di vita potenzialmente più disteso durante certe periodi.
Lomas de Cabo Roig è un'area residenziale che offre un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. La densità di esercizi commerciali e ristorativi nell'area circostante (56 ristoranti, 15 caffè entro 2 km) suggerisce un ambiente vivace, mentre la prossimità ai campi da golf (Villamartín a 2.5 km) attira appassionati di sport. La presenza di 5 farmacie e 5 banche a breve distanza facilita le necessità quotidiane. La rete di trasporto pubblico è supportata da 10 linee e 50 fermate, migliorando la mobilità locale. A 11 km si trova un ospedale, garantendo l'accesso a cure mediche. L'ambiente è caratterizzato da un'altitudine media di 46 metri, che contribuisce a un clima piacevole e ventilato.
La mappa evidenzia la posizione di Lomas de Cabo Roig all'interno della provincia di Alicante. Si osserva la sua prossimità alla costa mediterranea e la sua collocazione tra importanti centri urbani come Torrevieja. La rete stradale visibile indica i collegamenti con l'entroterra e le principali vie di comunicazione, essenziali per la mobilità regionale.
Lomas de Cabo Roig si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante. Questa ubicazione la colloca a una distanza ragionevole da centri urbani di rilievo come Torrevieja (circa 10 km) e Orihuela (circa 30 km), offrendo un accesso a maggiori servizi e attrazioni culturali. La vicinanza alla costa la rende parte integrante del vivace litorale della Costa Blanca, noto per le sue spiagge e il clima favorevole. Rispetto ad altre aree della regione, come le zone più interne o settentrionali, Lomas de Cabo Roig presenta una maggiore concentrazione di urbanizzazioni residenziali orientate al turismo e alla residenza internazionale.
La spiaggia di Playa de Aguamarina dista 1.4 km, raggiungibile a piedi o in breve tempo. Supermercati e farmacie sono a meno di un chilometro. I campi da golf più vicini, Club de Golf Villamartín e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, si trovano a circa 2.5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è situato a circa 44 km in linea d'aria, rendendolo una destinazione accessibile per viaggi nazionali e internazionali. L'aeroporto di Valencia (VLC) si trova a circa 176 km, mentre Malaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 360 km. La rete di trasporto pubblico locale, con 10 linee e 50 fermate, offre alternative per gli spostamenti.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della regione è caratterizzato da temperature medie annue di 18.9°C, con variazioni stagionali che oscillano tra gli 11°C nei mesi più freschi e i 26°C durante l'estate. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La zona si trova a un'altitudine di 46 metri sul livello del mare, una posizione che favorisce un clima mite e ventilato. La pendenza dolce (2.5%) verso la costa rende l'ambiente piacevole e facilmente accessibile. L'orientamento solare dell'immobile (sud ed est) massimizza l'esposizione alla luce naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a tre spiagge, tra cui Playa de Aguamarina, Playa Fósil e Playa Cala la Caleta, tutte a circa 1.4-1.5 km, offre diverse opzioni per il tempo libero balneare. Queste spiagge sono considerate tra le più apprezzate della zona. Per gli amanti del golf, tre prestigiosi campi sono a breve distanza: Club de Golf Villamartín (2.4 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km) e Real Club de Golf Campoamor (3.1 km). La presenza di centri sportivi come lo Sport Center Montepiedra (2.3 km) e il Villamartín Golf (2.7 km), oltre a piscine pubbliche come Costa Marina (1.0 km), arricchisce l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante. Questa ubicazione la colloca a una distanza ragionevole da centri urbani di rilievo come Torrevieja (circa 10 km) e Orihuela (circa 30 km), offrendo un accesso a maggiori servizi e attrazioni culturali. La vicinanza alla costa la rende parte integrante del vivace litorale della Costa Blanca, noto per le sue spiagge e il clima favorevole. Rispetto ad altre aree della regione, come le zone più interne o settentrionali, Lomas de Cabo Roig presenta una maggiore concentrazione di urbanizzazioni residenziali orientate al turismo e alla residenza internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.3°C | 27 mm |
| Maggio | 19.1°C | 26 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Confrontando questo townhouse a Lomas de Cabo Roig con altre proprietà nella regione di Alicante, emergono differenze significative in termini di prezzo e tipologia. Ad esempio, "OCEANIC APARTMENTS" a Rojales, con un prezzo di partenza di €475.000, offre appartamenti, indicando un segmento di mercato superiore e una tipologia diversa. "NUEVA DAYA VILLA" a Daya Nueva parte da €380.000, suggerendo ville con caratteristiche e prezzi più elevati rispetto a un townhouse. Anche "RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!", situato nella stessa Lomas de Cabo Roig, parte da €369.000, posizionandosi in una fascia di prezzo considerevolmente più alta, pur essendo una tipologia simile (residenziale). Il prezzo di €240.000 per questo townhouse si colloca quindi in una fascia di mercato più accessibile, specialmente considerando che si tratta di una proprietà già costruita nel 2006 e pronta all'uso. Questo lo differenzia da nuove costruzioni di lusso o ville indipendenti che dominano le fasce di prezzo più alte sulla Costa Blanca. La combinazione di una tipologia townhouse, anno di costruzione e prezzo competitivo rende questa opzione una valida alternativa per chi cerca una proprietà funzionale vicino alla costa senza un investimento eccessivo.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
