Dit instapklare townhouse, gelegen in Lomas de Cabo Roig, Alicante, biedt een woonoppervlak van 110 m² verdeeld over drie verdiepingen. Met een perceel van 115 m² combineert het project een centrale ligging met de voordelen van een eigen buitenruimte. De woning, gebouwd in 2006, is direct beschikbaar en vormt een solide basis voor wie op zoek is naar een residentie in een gevestigde woonomgeving nabij voorzieningen en stranden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in een stedelijke omgeving, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De nabijheid van winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten draagt bij aan een vlot dagelijks leven zonder noodzakelijk afhankelijk te zijn van gemotoriseerd vervoer. De ligging biedt een balans tussen toegankelijkheid en een residentieel karakter.
Met drie slaapkamers en twee badkamers, verspreid over meerdere woonlagen, is de indeling geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten of hobby's. De aanwezigheid van een eigen terras, balkon en een gemeenschappelijke zwemzone speelt in op wensen voor buitenleven en ontspanning, terwijl de berging en garage praktische opbergmogelijkheden bieden.
Het pand is gereed voor bewoning, gebouwd in 2006. De bouwfase is dus voltooid, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. De woning is reeds bestaand en onderhouden, waardoor potentiële kopers zich direct kunnen vestigen zonder de onzekerheden van een nog te realiseren project.
Dit project biedt geen nieuwbouwkans of de mogelijkheid tot personalisatie van de indeling of afwerkingen. De woning is reeds gebouwd en de indeling is vaststaand. Het perceel is beperkt in omvang, wat mogelijkheden voor uitgebreide tuinontwikkeling kan beperken. De afstand tot de internationale luchthaven van Alicante is aanzienlijk.
Ref: VL223306
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type woning is geschikt voor kopers die een gevestigde woonomgeving prefereren boven een nieuwbouwproject met een lange bouwtijd. Het past bij personen of gezinnen die waarde hechten aan de nabijheid van essentiële voorzieningen en het strand, en een actieve levensstijl ambiëren waarbij veel activiteiten te voet of per fiets kunnen worden ondernomen. De drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor wie een thuiskantoor nodig heeft of regelmatig gasten ontvangt. Geïnteresseerden die een directe verhuizing wensen zonder de complexiteit van een bouwproces zullen zich hier aangesproken voelen. Tevens is het een optie voor wie op zoek is naar een tweede verblijf met potentieel voor verhuuractiviteiten, gezien de aantrekkelijke ligging nabij toeristische trekpleisters zoals golfbanen en stranden. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke zwembad en een eigen garage verhoogt het comfort en de praktische bruikbaarheid voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
Het townhouse, gebouwd in 2006, is afgewerkt met materialen die een duurzaam en onderhoudsvriendelijk karakter garanderen. De woning beschikt over ingebouwde kasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte en een opgeruimd interieur. De ramen en deuren zijn ontworpen om natuurlijk licht binnen te laten en bij te dragen aan de algehele sfeer, met een oriëntatie op het zuiden en oosten die de zon gedurende de dag vangt. De verwarming en airconditioning zijn individueel regelbaar, waardoor het binnenklimaat naar wens kan worden aangepast, wat bijdraagt aan het comfort gedurende alle seizoenen. Hoewel specifieke details over vloeren, keuken- en badkamerinrichting niet gespecificeerd zijn, impliceert de bouwdatum een afwerking die voldoet aan de normen van die periode. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief het zwembad en de groene zones, worden eveneens onderhouden om een aangename leefomgeving te garanderen.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €240.000. Dit betreft een vastgestelde prijs voor het gehele pand. Gezien de woning reeds gereed is, is deze direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. De prijs reflecteert de bestaande bouwkwaliteit en de locatie, die gemakkelijke toegang biedt tot lokale voorzieningen en recreatie. Er is geen variatie in prijs aangezien het om één specifiek object gaat dat te koop staat.
Lomas de Cabo Roig kenmerkt zich door een stedelijke woonomgeving met een duidelijke focus op residentiële rust, doch met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De dagelijkse routine kan hier vorm krijgen door de nabijheid van supermarkten (833 m) en apotheken (982 m), waardoor boodschappen en kleine uitstapjes te voet of per fiets mogelijk zijn. De stedelijke dichtheid zorgt voor een levendige sfeer met 56 restaurants en 15 cafés binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan een sociaal actief leven. De nabijheid van diverse stranden, zoals Playa de Aguamarina op 1.4 km, nodigt uit tot regelmatige uitstapjes naar de kust. De hoogte van 46 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat en vermijdt de meest directe vochtigheid van de kustlijn, terwijl de ligging ten zuiden en oosten de woning van veel zonlicht voorziet gedurende de dag. Het leven hier wordt gekenmerkt door een mix van ontspanning, met de gemeenschappelijke zwemzone en terrassen, en praktische nabijheid van essentiële diensten.
De omgeving van Lomas de Cabo Roig wordt gekenmerkt door een residentiële structuur met een aanzienlijke concentratie aan voorzieningen op korte afstand. De nabijheid van 56 restaurants en 15 cafés binnen een 2 km radius suggereert een levendige lokale horeca. Essentiële diensten zoals vijf apotheken en vijf banken bevinden zich eveneens in de directe omgeving, met een supermarkt op 833 meter. Het sociale leven kan zich ook ontplooien rond de sportfaciliteiten, waaronder twee zwembaden en diverse sportcentra binnen 2.5 km. De 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt faciliteren de mobiliteit, hoewel de informatie over de afstand tot het vliegveld (999 km in de context van de analyse, waarschijnlijk een foutieve invoer gezien andere data) een minder directe verbinding met internationale reizen impliceert, wat een auto als een nuttig vervoermiddel kan positioneren voor langere afstanden.
Dit townhouse is gelegen in Lomas de Cabo Roig, een woonwijk aan de zuidelijke Costa Blanca, nabij de populaire stad Torrevieja. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en diverse stedelijke voorzieningen, wat de praktische en recreatieve voordelen van de locatie benadrukt. De relatieve afstand tot grotere steden en de luchthaven van Alicante wordt ook visueel gemaakt.
Lomas de Cabo Roig is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, nabij de stad Torrevieja, een bekende toeristische en residentiële bestemming. De ligging biedt een goede uitvalsbasis om de omliggende kustplaatsen en binnenlandse gebieden te verkennen. De nabijheid van belangrijke golfresorts zoals Villamartín en Campoamor positioneert het gebied als een aantrekkelijke residentie voor golffanaten. De kustlijn is rijk aan stranden en baaien, die gemakkelijk bereikbaar zijn. De positionering biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van nabijgelegen stedelijke centra en recreatieve voorzieningen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor diverse doelgroepen.
Dit townhouse is gunstig gelegen ten opzichte van diverse recreatieve en dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Aguamarina, bevinden zich op 1.4 km afstand, wat een vlot bereikbare kustlijn garandeert. Voor golfliefhebbers liggen drie gerenommeerde golfbanen, waaronder Club de Golf Villamartín, op slechts 2.5 km. Essentiële diensten zoals een supermarkt en apotheek zijn te voet of per fiets bereikbaar (respectievelijk 833 m en 982 m). De stedelijke infrastructuur biedt toegang tot 56 restaurants en diverse andere commerciële faciliteiten binnen een 2 km radius. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 44 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd met de auto impliceert.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Lomas de Cabo Roig wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. De zonneuren zijn overvloedig, wat het mogelijk maakt om gedurende een periode van 5 maanden te genieten van aangename watertemperaturen van 20°C of hoger, wat het zwemseizoen definieert. De locatie bevindt zich op een hoogte van 46 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een stabiel en aangenaam microklimaat, weg van de meest uitgesproken kustwinden. De helling richting het dichtstbijzijnde strand is met 2.5% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De gemiddelde temperatuur schommelt tussen 11°C in de koelere maanden en 26°C tijdens de warmste periodes, wat een comfortabel leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar garandeert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Lomas de Cabo Roig biedt diverse strandopties, met Playa de Aguamarina, Playa Fósil en Playa Cala la Caleta allen binnen een straal van 1.5 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor liefhebbers van golf liggen er drie belangrijke golfbanen op korte afstand: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (beide op 2.5 km) en Real Club de Golf Campoamor (op 3.1 km). Verder zijn er sportcentra zoals Sport Center Montepiedra (2.3 km) en Villamartin Golf (2.7 km). De aanwezigheid van twee maritieme havens, Puerto Deportivo Miguel Caballero op 2.2 km, biedt tevens mogelijkheden voor nautische activiteiten. De gemeenschappelijke zwembadfaciliteit bij het wooncomplex draagt bij aan de recreatieve opties ter plaatse.
Bron: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, nabij de stad Torrevieja, een bekende toeristische en residentiële bestemming. De ligging biedt een goede uitvalsbasis om de omliggende kustplaatsen en binnenlandse gebieden te verkennen. De nabijheid van belangrijke golfresorts zoals Villamartín en Campoamor positioneert het gebied als een aantrekkelijke residentie voor golffanaten. De kustlijn is rijk aan stranden en baaien, die gemakkelijk bereikbaar zijn. De positionering biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van nabijgelegen stedelijke centra en recreatieve voorzieningen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor diverse doelgroepen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mei | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| Augustus | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) en NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000), biedt dit townhouse in Lomas de Cabo Roig een aanzienlijk lagere instapprijs van €240.000. Hoewel deze vergelijkende projecten wellicht recenter zijn of andere kenmerken hebben, positioneert de prijs dit object als een meer toegankelijke optie voor wie de Zuid-Costa Blanca wil betreden. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in dezelfde wijk Lomas de Cabo Roig, met een prijs vanaf €369.000, ligt qua prijsklasse hoger, maar biedt eveneens een gereed-voor-bewoning status. De specifieke locatie van dit townhouse, op loopafstand van voorzieningen en het strand, is een sleutelfactor die de waarde bepaalt, in tegenstelling tot meer afgelegen villa's of appartementencomplexen die wellicht grotere gemeenschappelijke faciliteiten bieden maar een grotere afhankelijkheid van vervoer creëren. De lagere prijs per vierkante meter, vergeleken met de genoemde voorbeelden, maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers met een beperkter budget die toch een residentie aan de kust zoeken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID