Este empreendimento em Lomas de Cabo Roig, Alicante, apresenta townhouses com 3 quartos e 2 casas de banho, ideais para quem procura uma residência perto da costa. Com uma área construída de 110 m² e um lote de 115 m², estas propriedades oferecem um equilíbrio entre espaço interior e exterior. O projeto, concluído em 2006, está situado numa área urbana com acesso a diversas comodidades, promovendo um estilo de vida prático e confortável na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Lomas de Cabo Roig, o empreendimento beneficia de uma localização urbana a uma curta distância a pé de praias como a Playa de Aguamarina e de uma variedade de serviços essenciais. A proximidade a campos de golfe e a infraestruturas de carregamento para veículos elétricos complementa a conveniência para os residentes.
As townhouses são concebidas para acomodar um estilo de vida moderno, com três quartos amplos e duas casas de banho funcionais. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação práticas. Os espaços exteriores, incluindo um terraço e uma varanda, permitem desfrutar do clima local, enquanto a área de arrumação adicional aumenta a versatilidade da habitação.
O projeto foi concluído em 2006, o que significa que estas são propriedades prontas a habitar, não sujeitas a fases de construção futuras. A sua manutenção ao longo dos anos garante que as habitações se encontram num estado conservado, prontas para ocupação imediata por novos proprietários.
O projeto não oferece vista direta para o mar, nem se encontra em primeira linha de praia. A distância a pé para o aeroporto não é viável, sendo necessário transporte motorizado. A infraestrutura de transporte público, embora presente, pode não ser suficiente para todos os residentes sem recurso a transporte privado.
Ref: VL223306
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de residência em Lomas de Cabo Roig pode ser adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma casa permanente ou uma segunda residência numa área costeira com acesso a serviços. A proximidade de 1.4 km a praias como a Playa de Aguamarina e a disponibilidade de comodidades a uma curta distância a pé (supermercados a 833 m, farmácias a 982 m) sugerem um estilo de vida prático. Para entusiastas de golfe, a distância de 2.5 km a campos como o Villamartín Golf é um fator atrativo. A existência de múltiplas linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro pode ser relevante para quem prefere minimizar o uso de carro. A possibilidade de desfrutar de um clima com uma temperatura média anual de 18.9°C e um período de natação de 5 meses alinha-se com o desejo de um estilo de vida ao ar livre e relaxado.
As townhouses foram construídas em 2006 e mantidas, sugerindo uma construção que cumpre os padrões da época. As habitações dispõem de ar condicionado individual e aquecimento elétrico, permitindo o controlo climático interior. A descrição menciona roupeiros embutidos, que contribuem para a organização e aproveitamento do espaço. Os acabamentos específicos, como os materiais de pavimentação, revestimentos de paredes e tipo de carpintaria, não são detalhados, mas espera-se que sejam funcionais e duradouros, de acordo com o ano de construção. A presença de uma área de arrumação adicional e de uma garagem privativa são elementos que acrescentam valor prático à propriedade.
As townhouses neste empreendimento em Lomas de Cabo Roig estão disponíveis a partir de €240.000. Este valor corresponde a propriedades com 3 quartos e 2 casas de banho, apresentando uma área construída de 110 m² e um lote privativo de 115 m². A variação de preços, caso exista, estará associada a diferentes localizações dentro do projeto ou a características específicas de cada unidade. A tipologia de townhouse, com características de casa geminada, oferece um ponto de entrada no mercado imobiliário desta zona.
Lomas de Cabo Roig é uma zona consolidada que oferece um ambiente residencial com acesso facilitado a serviços. A proximidade a várias praias, como a Playa de Aguamarina e a Playa Fósil, permite aos residentes desfrutar do litoral mediterrânico. A área dispõe de uma concentração significativa de restaurantes, cafés e outras comodidades num raio de 2 km, indicando um centro de atividade local. A presença de campos de golfe nas proximidades, como o Villamartín Golf, atrai entusiastas deste desporto. A altitude de 46 metros acima do nível do mar proporciona uma vista desafogada, sem a exigência de grandes inclinações para aceder a serviços ou à costa, com uma inclinação de apenas 2.5% para a praia mais próxima, o que sugere acessibilidade.
A vida em Lomas de Cabo Roig é caracterizada pela conveniência urbana combinada com o acesso à costa. A curta distância a pé até praias como a Playa de Aguamarina (1.4 km) permite desfrutar do litoral com frequência. A presença de 56 restaurantes, 15 cafés, 5 farmácias e 5 bancos num raio de 2 km indica uma área com infraestrutura de serviços robusta para o dia a dia. A mobilidade é facilitada pela possibilidade de aceder a muitos locais a pé ou de bicicleta, com uma rede de 50 paragens de transporte público nas proximidades. A altitude de 46 metros e uma inclinação suave para a praia (2.5%) tornam a área acessível. O clima ameno, com uma temperatura média de 18.9°C, favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
O mapa localiza o empreendimento em Lomas de Cabo Roig, uma zona residencial na costa sul de Alicante. A representação visual evidencia a proximidade a praias, campos de golfe e a infraestrutura urbana circundante, detalhando a rede viária e a distribuição de serviços essenciais na área.
Lomas de Cabo Roig situa-se na província de Alicante, na Costa Blanca. Esta localização coloca o empreendimento numa zona costeira com acesso a infraestruturas desenvolvidas. A proximidade a cidades como Torrevieja, um centro urbano com diversas atrações e serviços, a poucos quilómetros de distância, oferece uma opção para atividades mais diversificadas. A posição geográfica permite o acesso a outras localidades costeiras e do interior da região, facilitando a exploração da oferta turística e cultural da Costa Blanca.
O empreendimento em Lomas de Cabo Roig oferece boa acessibilidade a praias, com a Playa de Aguamarina a 1.4 km. A proximidade a supermercados (833 m) e farmácias (982 m) facilita as compras diárias. Para o lazer, campos de golfe como o Club de Golf Villamartín situam-se a 2.5 km. A mobilidade é suportada por 10 linhas de transporte público com 50 paragens. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é de aproximadamente 44 km, permitindo um acesso razoável para viagens aéreas. Aeroportos mais distantes como Valência (VLC) e Málaga (AGP) estão a 176 km e 360 km respetivamente.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Lomas de Cabo Roig beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.9°C e uma variação sazonal entre 11°C e 26°C. O período de natação, com águas a atingirem ou excederem os 20°C, estende-se por 5 meses. A altitude de 46 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, evitando extremos de temperatura. A exposição solar é um fator distintivo, com a localização a sul e leste a maximizar a luz natural ao longo do dia. A ausência de grandes declives na paisagem local e a proximidade à costa influenciam a sensação térmica e a brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Lomas de Cabo Roig é rica em opções de lazer costeiro e desportivo. As praias mais próximas, como a Playa de Aguamarina, a Playa Fósil e a Playa Cala la Caleta, situam-se a uma distância de 1.4 a 1.5 km, sendo acessíveis com relativa facilidade. Para os praticantes de golfe, o acesso a vários campos é um ponto forte, com o Club de Golf Villamartín e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a cerca de 2.5 km, e o Real Club de Golf Campoamor a 3.1 km. As piscinas comunitárias, como a Costa Marina a 1.0 km, oferecem alternativas para refrescar nos dias mais quentes. Centros desportivos como o Sport Center Montepiedra complementam a oferta para um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig situa-se na província de Alicante, na Costa Blanca. Esta localização coloca o empreendimento numa zona costeira com acesso a infraestruturas desenvolvidas. A proximidade a cidades como Torrevieja, um centro urbano com diversas atrações e serviços, a poucos quilómetros de distância, oferece uma opção para atividades mais diversificadas. A posição geográfica permite o acesso a outras localidades costeiras e do interior da região, facilitando a exploração da oferta turística e cultural da Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Maio | 19.1°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na Costa Blanca, como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) e o NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000), este projeto em Lomas de Cabo Roig apresenta um ponto de entrada mais acessível, com preços a partir de €240.000. O empreendimento RESIDENTIAL VIVALIFE, também localizado em Lomas de Cabo Roig, oferece unidades prontas a habitar a partir de €369.000, posicionando este projeto como uma opção com um valor de entrada significativamente inferior. Enquanto os outros projetos podem oferecer características ou localizações distintas, a presente oferta destaca-se pela sua acessibilidade de preço num mercado imobiliário com potencial de valorização, especialmente considerando a proximidade a infraestruturas e ao litoral.
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