Ce townhouse à Lomas de Cabo Roig, Alicante, offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 115 m². Construit en 2006 et prêt à emménager, ce bien comprend 3 chambres et 2 salles de bain. Son emplacement dans une zone résidentielle établie combine la proximité des commodités urbaines avec un accès raisonnable aux plages et aux terrains de golf, le tout à un prix de départ de 240 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Lomas de Cabo Roig, ce townhouse bénéficie d'un environnement urbain où les services quotidiens sont à portée de main. L'environnement immédiat est marqué par des zones résidentielles, offrant un cadre de vie établi. La proximité des côtes, avec plusieurs plages accessibles en quelques minutes, définit le caractère de cette implantation.
Ce logement s'adresse aux acheteurs recherchant un espace de vie fonctionnel avec des extérieurs privés. Les trois chambres et deux salles de bain répondent aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent disposer d'espaces supplémentaires pour le travail ou les loisirs. La présence d'une terrasse et d'un balcon suggère une appréciation pour les espaces extérieurs.
Construit en 2006, ce townhouse n'est pas une nouvelle construction au sens strict. Il s'agit d'un bien existant, offrant l'avantage d'une construction déjà achevée. Les acquéreurs peuvent donc emménager sans délai d'attente lié à des travaux de construction en cours, ce qui simplifie le processus d'acquisition et d'installation.
Ce projet ne propose pas de construction neuve ni de potentiel d'extension majeur sur le terrain existant de 115 m². L'accès à des terrains de golf et à l'aéroport d'Alicante implique une distance de trajet, et les plages, bien que proches, nécessitent un déplacement. L'absence de caractéristiques écologiques avancées comme le label énergétique n'est pas spécifiée.
Ref: VL223306
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de résidence convient aux personnes ou familles recherchant une solution de logement établie et fonctionnelle dans un environnement baigné de soleil, sans les contraintes de la construction neuve. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours de renommée à moins de 3 km. Les résidents qui privilégient la commodité des services à pied apprécieront la proximité des commerces et restaurants. C'est une option pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire pour des vacances prolongées ou une première étape vers une installation permanente en Espagne, offrant un accès facile aux commodités tout en étant à une distance raisonnable de la côte pour profiter des plages et de la mer Méditerranée.
Le townhouse, construit en 2006, présente une finition typique des constructions de cette période, conçue pour le confort et la fonctionnalité. Les caractéristiques mentionnées incluent des armoires encastrées pour un rangement optimisé et un système de chauffage et climatisation individuel électrique pour un contrôle personnalisé du climat intérieur. Les espaces extérieurs, comme la terrasse et le balcon, sont conçus pour profiter de l'orientation sud et est. La description fait état d'une maison bien entretenue, suggérant une qualité de finition qui a résisté à l'épreuve du temps. L'accent est mis sur un agencement pratique sur trois niveaux, maximisant l'utilisation de l'espace intérieur et des zones de vie extérieures.
Le prix de départ pour ce townhouse est fixé à 240 000 €. Cette offre concerne un bien de 110 m² habitables, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, sur un terrain de 115 m². Il s'agit d'un bien prêt à être habité, disponible immédiatement. La structure de prix reflète une maison mitoyenne dans une zone établie, offrant un rapport surface-prix compétitif par rapport aux nouvelles constructions plus coûteuses dans des emplacements similaires. Aucune information n'est fournie sur d'autres configurations ou prix différents.
Lomas de Cabo Roig est un quartier résidentiel qui offre un équilibre entre vie urbaine et proximité côtière. Les résidents bénéficient d'un accès à pied à divers commerces et services, tels que des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, créant un rythme de vie pratique pour les besoins quotidiens. L'environnement est principalement composé de maisons individuelles et de petits immeubles, favorisant une atmosphère tranquille, particulièrement en dehors des mois d'été. La présence de plusieurs terrains de golf à proximité et l'accès aux plages de la côte Orihuela Costa ajoutent des options de loisirs. La topographie, avec une légère pente et une altitude moyenne, assure des vues dégagées sans être trop exposée aux vents dominants, tout en facilitant le drainage naturel.
Vivre à Lomas de Cabo Roig signifie bénéficier d'une certaine autonomie quotidienne grâce à la proximité des commodités. Le supermarché le plus proche est à moins d'un kilomètre, tout comme la pharmacie, permettant de couvrir les besoins essentiels sans nécessiter de longs déplacements. La présence de 56 restaurants et 15 cafés dans un rayon de 2 km offre une variété d'options pour les repas et les loisirs. Cinq banques et deux dentistes sont également disponibles, renforçant le caractère urbain et pratique du quartier. Le réseau de transport public, avec 10 lignes et 50 arrêts recensés, offre des alternatives pour se déplacer dans la région, bien que la voiture reste souvent privilégiée pour explorer au-delà du voisinage immédiat.
Le townhouse est situé dans la zone résidentielle de Lomas de Cabo Roig, sur la côte sud d'Alicante. La carte met en évidence la densité des urbanisations, la proximité des routes principales menant aux villes côtières et aux parcours de golf, ainsi que l'accès aux plages emblématiques comme Playa de Aguamarina.
Lomas de Cabo Roig est une localité située sur la côte sud de la province d'Alicante, dans la région de la Vega Baja del Segura. Elle se positionne comme un point d'accès aux commodités urbaines de villes comme Torrevieja, à environ 4.4 km (du point de vue de Torre La Mata), et Orihuela Costa. Cette situation permet de bénéficier d'infrastructures développées tout en étant proche des attraits naturels de la côte, comme les plages et les espaces verts dédiés au golf. La région est caractérisée par une forte présence de résidences secondaires et une attractivité touristique significative tout au long de l'année.
Lomas de Cabo Roig est stratégiquement située pour un accès pratique à diverses infrastructures. Les plages de Playa de Aguamarina et Playa Fósil sont à environ 1.4 km, accessibles en quelques minutes en voiture ou par une marche plus longue. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs parcours prestigieux, le plus proche étant à 2.5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 44 km, une distance raisonnable pour les voyages internationaux. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 1 km, facilitant l'utilisation de ces technologies. L'accès à des services médicaux est assuré par un hôpital situé à 11 km.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 18.9°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant un long zwemseizoen de 5 mois où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La localisation à une altitude de 46 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur une pente douce de 2.5% vers la mer, assure une bonne ventilation et des vues dégagées. La proximité de la côte influence le climat, apportant une brise marine agréable durant les mois chauds et atténuant les rigueurs de l'hiver.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière de Lomas de Cabo Roig est riche en opportunités de loisirs maritimes et sportifs. Les plages de Playa de Aguamarina, Playa Fósil et Playa Cala la Caleta, toutes situées à moins de 1.5 km, sont facilement accessibles et offrent des cadres variés pour la détente et les activités nautiques. La présence de marinas comme Puerto Deportivo Miguel Caballero à 2.2 km souligne l'attrait pour la navigation de plaisance. Pour les golfeurs, trois parcours majeurs se trouvent à moins de 3.1 km, dont le Villamartín Golf. Des centres sportifs et piscines publiques sont également disponibles dans un rayon de 2.3 km, complétant l'offre pour un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig est une localité située sur la côte sud de la province d'Alicante, dans la région de la Vega Baja del Segura. Elle se positionne comme un point d'accès aux commodités urbaines de villes comme Torrevieja, à environ 4.4 km (du point de vue de Torre La Mata), et Orihuela Costa. Cette situation permet de bénéficier d'infrastructures développées tout en étant proche des attraits naturels de la côte, comme les plages et les espaces verts dédiés au golf. La région est caractérisée par une forte présence de résidences secondaires et une attractivité touristique significative tout au long de l'année.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 25.9°C | 3 mm |
| Août | 26.5°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Par rapport à d'autres offres sur la côte d'Alicante, ce townhouse à Lomas de Cabo Roig se distingue par son prix d'entrée de 240 000 €, le rendant accessible pour une première acquisition ou une résidence secondaire. Les projets comme 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) se situent dans une gamme de prix supérieure, souvent pour des appartements ou des villas de plus grande taille ou dans des développements plus récents. Le 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' également à Lomas de Cabo Roig, avec un prix de départ de 369 000 €, représente une option plus neuve dans la même zone, mais potentiellement avec des caractéristiques différentes en termes de conception et de finitions. Ce townhouse existant offre une opportunité plus abordable dans un quartier bien établi, où les infrastructures sont matures et les services quotidiens sont déjà en place, ce qui peut être un avantage par rapport à de nouveaux développements nécessitant du temps pour voir leur environnement se développer pleinement. L'âge de la construction (2006) suggère des finitions solides mais potentiellement moins modernes que les constructions les plus récentes.
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