يقع هذا المسكن العصري المكون من غرفتي نوم في لوس دولس، أليكانتي، ضمن مجمع سكني مغلق في Altos del Mediterráneo. يوفر المشروع شققًا جاهزة للسكن، ويهدف إلى تلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل بالقرب من الساحل المتوسطي. تتميز المنطقة بموقع حضري يوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المسكن بموقع استراتيجي في لوس دولس، أليكانتي، وهو جزء من منطقة أوريويلا كوستا. يقع المشروع على مسافة قريبة من المنطقة التجارية المحلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم. كما أنه قريب من الشواطئ الشهيرة والملعبات. تُظهر التحليلات الهندسية أن المنطقة تتمتع بانحدار طفيف باتجاه البحر، مما يوفر مناظر طبيعية لطيفة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية الاحتياجات المعيشية الحديثة، مع غرفتي نوم وحمامين، وهي مناسبة للأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة. توفر المساحات الداخلية تصميمًا عمليًا. مناطق المعيشة المفتوحة والشرفات مع إطلالات جزئية على البحر والمدينة تجعلها خيارًا جذابًا للاستخدام الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقق، وهي جاهزة للانتقال الفوري. المشروع يمثل فرصة للاستحواذ على مسكن جاهز دون الحاجة للانتظار. يشير الوضع الحالي للبناء إلى عدم وجود مراحل تطوير مستقبلية مخطط لها لهذا المبنى، مما يضمن ثبات البيئة المحيطة.
يفتقر هذا المشروع إلى ميزات مثل الحدائق الخاصة أو حمامات السباحة الخاصة بكل وحدة، حيث أن المرافق المتاحة هي مشتركة. لا يقدم المشروع إطلالات بانورامية كاملة على البحر من جميع الوحدات، وتعتمد بعض الشرفات على إطلالات جزئية. لا يقع المسكن مباشرة على شاطئ البحر، ويتطلب المشي لمسافة قصيرة للوصول إليه.
يعتبر هذا المسكن خيارًا مناسبًا للأفراد الذين يبحثون عن منزل دائم في مناخ مشمس، أو للعائلات الصغيرة التي تحتاج إلى مساحة معيشة مريحة وقريبة من الخدمات. كما أنه يلائم المستثمرين الذين يتطلعون إلى الحصول على عقار في منطقة ذات طلب سياحي. يوفر القرب من الشواطئ والملاعب والمرافق الترفيهية أسلوب حياة نشطًا. إذا كنت تفضل العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى التسوق والمطاعم، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لمجمع سكني مغلق، فإن هذا المسكن قد يكون ملائمًا. كما أن جاهزية المسكن للسكن تجعله مناسبًا لمن يبحث عن انتقال سريع.
تم تشطيب الشقق بأسلوب عصري، مع التركيز على العملية والراحة. تشمل السمات البارزة تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تُظهر الصور الداخلية مطابخ حديثة بتصميم مفتوح وغرف معيشة عملية، مما يوحي بالجودة في اختيار المواد والتجهيزات. يُشير وجود جاكوزي في قائمة السمات إلى اهتمام بالتفاصيل التي تعزز من تجربة العيش. مواقف السيارات الخاصة المضمنة في السعر تزيد من قيمة العقار. يُفترض أن تتوافق التشطيبات مع المعايير الحديثة للبناء في المنطقة، مع التركيز على المتانة والجماليات.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 275,000 يورو. تتوفر شقق بمساحة 91 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم وحمامين. هذه الأسعار تعكس قيمة العقارات في منطقة أوريويلا كوستا، مع الأخذ في الاعتبار قربها من المرافق والساحل. المشروع جاهز للسكن، مما يعني أن الشقق متاحة للشراء والانتقال الفوري. نظرًا لأن المشروع مكتمل، فإن توفر الوحدات يعتمد على المبيعات الحالية. يمكن توقع تباين في الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق والإطلالة المحددة.
تُقدم لوس دولس، أليكانتي، أسلوب حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. تقع هذه الشقة في مجمع سكني مغلق، وتوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. يوميات السكان قد تشمل الاستمتاع بالطقس المشمس، والوصول السهل إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي في المنطقة المجاورة، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ. يُظهر التحليل أن المسافة إلى الشاطئ تبلغ حوالي 2.8 كيلومتر، مما يجعلها قابلة للوصول سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة بالسيارة. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى مراكز التسوق الكبرى مثل لا زينيا بوليفارد، مما يعزز من جانبها الحضري.
تقع هذه الشقة في لوس دولس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في أوريويلا كوستا، وتوفر بيئة معيشية متكاملة. يبلغ عدد المطاعم القريبة 40، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، توجد 3 صيدليات و 7 بنوك و 11 مقهى ضمن دائرة 2 كيلومتر، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يُعد وجود 50 محطة للنقل العام و 8 خطوط نقل عام في المنطقة ميزة إضافية، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للتنقلات الأوسع. يُظهر قرب المسكن من مراكز رياضية مثل Villamartin Golf (1.0 كم) ووجود العديد من ملاعب الجولف الأخرى في الجوار، أن المنطقة تلبي اهتمامات عشاق الرياضة.
يوضح هذا الموقع الجغرافي للمسكن ضمن منطقة أوريويلا كوستا. تُظهر الخريطة القرب من الساحل، والمناطق الحضرية، ومرافق الجولف، والبنية التحتية للنقل. هذا السياق المكاني ضروري لفهم نمط الحياة والوصول إلى الخدمات والمرافق الترفيهية المتاحة للسكان.
يقع هذا المسكن في لوس دولس، وهي جزء من بلدية أوريويلا كوستا. تُعتبر هذه المنطقة جزءًا من مقاطعة أليكانتي، وتشتهر بساحلها الذي يضم العديد من الشواطئ والمنتجعات. يشكل المسكن نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف مدن ساحلية أخرى مثل توريفايخا، التي تبعد مسافة قصيرة بالسيارة. القرب من طرق النقل الرئيسية يسهل الوصول إلى مدن أخرى في المنطقة. تُظهر المقارنات أن هذه المنطقة توفر توازنًا بين هدوء الضواحي وقربها من المراكز الحضرية والترفيهية.
يبعد المسكن حوالي 2.8 كيلومتر عن أقرب الشواطئ مثل بلايا كالا بوسك. يمكن الوصول إلى مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 42 كيلومترًا بالطائرة. تُعد ملاعب الجولف قريبة جدًا، حيث يبعد نادي فيلامارتين للجولف 837 مترًا فقط. تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.4 كيلومتر. المسافة إلى أقرب سوبر ماركت وصيدلية تبلغ 1.3 كيلومتر، مما يوفر راحة كبيرة في التسوق. تبلغ المسافة إلى أقرب مستشفى 10 كيلومترات. توفر هذه المسافات توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية وأنشطة الترفيه.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 71 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بعض الإطلالات ويساهم في اعتدال المناخ. الانحدار الطفيف باتجاه البحر (2.4%) يجعل المنطقة سهلة الوصول ولا تشكل عائقًا كبيرًا. تُشير البيانات إلى توفر 32 يوم عطلة محلية سنويًا، مما قد يؤثر على وتيرة الحياة في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا كالا بوسك وبلايا كالا سيرادا وبلايا كالا إستاكا، جميعها على بعد حوالي 2.8 كيلومتر. تُعد ملاعب الجولف عامل جذب رئيسي، حيث يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 837 مترًا فقط، مع وجود ملاعب أخرى مثل ريال كلوب دي جولف كامبوأمور ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على مسافات قريبة. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل فيلامارتين جولف (1.0 كم) وحمامات سباحة مثل كوستا مارينا (2.7 كم). كما توجد مراسي قريبة مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو (3.8 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في لوس دولس، وهي جزء من بلدية أوريويلا كوستا. تُعتبر هذه المنطقة جزءًا من مقاطعة أليكانتي، وتشتهر بساحلها الذي يضم العديد من الشواطئ والمنتجعات. يشكل المسكن نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف مدن ساحلية أخرى مثل توريفايخا، التي تبعد مسافة قصيرة بالسيارة. القرب من طرق النقل الرئيسية يسهل الوصول إلى مدن أخرى في المنطقة. تُظهر المقارنات أن هذه المنطقة توفر توازنًا بين هدوء الضواحي وقربها من المراكز الحضرية والترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 31 mm |
| فبراير | 11.6°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.2°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 25.9°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL005547
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا (بدءًا من 155,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا (بدءًا من 169,000 يورو)، فإن هذا المشروع يقع في نطاق سعري أعلى، ربما يعكس ذلك مستوى التشطيبات، أو حجم الشقة، أو المرافق المتاحة. مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (بدءًا من 227,000 يورو) يقع في نطاق سعري أقرب، ولكنه يقع في منطقة مختلفة. تتميز لوس دولس بتركيزها على ملاعب الجولف والبيئة الساحلية، مما يميزها عن بعض المناطق الأخرى التي قد تكون أكثر تركيزًا على الحياة الحضرية البحتة. في حين أن مشاريع توريفايخا قد توفر خيارات بأسعار أقل، فإن موقع لوس دولس يقدم وصولاً مباشرًا إلى ملاعب جولف شهيرة. يُعد جاهزية المسكن للسكن ميزة مشتركة مع EDIFICIO SUN & CENTER، ولكنه يختلف عن المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. بشكل عام، يوفر هذا المشروع توازنًا بين القرب من الشواطئ والمرافق، مع التركيز على أسلوب حياة نشط لمحبي الجولف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
