Questo appartamento moderno con 2 camere da letto si trova nella residenza recintata Altos del Mediterráneo, a Los Dolses, Orihuela Costa, sulla Costa Blanca. Offre un'opportunità per possedere una proprietà in Spagna, vicina al mare e integrata in un ambiente urbano vivace. La disposizione interna e la terrazza con vista parziale sul mare e sulla città sono pensate per un comfort abitativo ottimale, sia per residenza permanente che per soggiorni vacanzieri.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Los Dolses, questo progetto beneficia della vicinanza a servizi urbani accessibili a piedi, pur trovandosi a breve distanza dalla costa. La posizione bilancia la comodità di avere negozi e ristoranti nelle vicinanze con la tranquillità di una zona residenziale, integrata in un contesto più ampio di località turistiche e campi da golf.
Questa proprietà risponde a esigenze di vita che combinano comfort abitativo con praticità quotidiana. La presenza di 2 camere da letto e 2 bagni, unitamente a spazi ben progettati e servizi comuni, si adatta a chi cerca una residenza funzionale per coppie o piccole famiglie, o una base solida per locazioni.
L'edificio è stato completato, rendendo questa proprietà immediatamente disponibile. Essendo una costruzione recente, si presume che rispetti gli standard costruttivi attuali, con un'attenzione particolare all'efficienza energetica e alle finiture moderne, caratteristiche tipiche degli sviluppi completati negli ultimi anni.
Nonostante la vicinanza alla costa, questo progetto non offre una vista mare completamente panoramica o un accesso diretto alla spiaggia. La mobilità locale può richiedere l'uso di un veicolo per esplorare appieno la regione, e la vicinanza a zone commerciali implica una certa vivacità ambientale.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza in una zona ben servita, dove le necessità quotidiane sono facilmente accessibili. È una soluzione valida per coppie o professionisti che desiderano una base comoda e funzionale vicino alla costa, con la possibilità di godere del clima mediterraneo e delle attività all'aperto. Potrebbe essere interessante anche per chi pianifica soggiorni prolungati, sfruttando la presenza di strutture comunitarie come piscine e palestre. L'ubicazione la rende adatta anche a chi apprezza la vicinanza ai campi da golf. Chi cerca una proprietà con potenziale di affitto turistico potrebbe trovare vantaggiosa la sua posizione strategica e la vicinanza alle spiagge e ai centri commerciali, pur tenendo conto che il contesto è prevalentemente residenziale urbano.
La descrizione del progetto suggerisce un'attenzione alla modernità e al comfort, con finiture che puntano a uno stile contemporaneo. L'appartamento dispone di aria condizionata per il controllo climatico, elemento essenziale nelle regioni a clima caldo. La presenza di una piscina interna, insieme a quelle esterne e una sauna, indica un'enfasi sul benessere e sul relax. Le cucine moderne e gli interni degli appartamenti, come suggerito dalle immagini, mirano a offrire funzionalità ed estetica. La pavimentazione interna, i rivestimenti dei bagni e le porte sono tipicamente scelti per garantire durabilità e un aspetto curato. I materiali impiegati nelle aree comuni, come la hall e le scale, contribuiscono all'impressione generale di qualità e manutenzione della residenza. La dotazione di un posto auto privato aggiunge un ulteriore livello di praticità e valore all'immobile.
La proprietà è disponibile al prezzo di €275.000. Questa cifra si posiziona nella fascia media per appartamenti con 2 camere da letto nella regione dell'Orihuela Costa, specialmente considerando che l'immobile è pronto per essere abitato. La disponibilità di appartamenti con caratteristiche simili può variare a seconda della fase di costruzione e delle finiture specifiche. La presenza di servizi comuni, come piscine e palestre, e la qualità costruttiva generale influenzano il valore di mercato. Per un quadro completo, è consigliabile confrontare questa offerta con altre proprietà comparabili nella zona.
Los Dolses, situata nell'Orihuela Costa, rappresenta un'area residenziale urbana che offre un ritmo di vita equilibrato tra la comodità dei servizi a portata di mano e la vicinanza alle attrazioni costiere. L'ambiente circostante è caratterizzato da una concentrazione di attività commerciali, ristoranti e aree ricreative, rendendolo un luogo pratico per la vita quotidiana. Le residenze, come Altos del Mediterráneo, sono spesso progettate per offrire comfort e servizi aggiuntivi, come piscine comuni e aree verdi. La presenza di campi da golf nelle vicinanze e la prossimità al mare contribuiscono a un'offerta di svago diversificata. La zona è frequentata da una popolazione internazionale, che aggiunge un'atmosfera cosmopolita, pur mantenendo elementi della cultura locale spagnola. La gestione della residenza, essendo recintata, mira a garantire un ulteriore livello di privacy e sicurezza per i suoi abitanti.
Vivere a Los Dolses significa beneficiare di un ambiente urbano consolidato con un'alta concentrazione di servizi. Negozi, supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti e bar si trovano a breve distanza, spesso raggiungibili a piedi, come indicato dalla distanza di 1.3 km per supermercato e farmacia. La vicinanza a centri commerciali più grandi, come La Zenia Boulevard, espande ulteriormente le opzioni di shopping e intrattenimento. La presenza di numerosi ristoranti (40 in un raggio di 2 km) suggerisce una vivace scena culinaria. La zona è anche ben collegata a infrastrutture sanitarie, con un ospedale a 10 km di distanza. La mobilità è facilitata dalla presenza di 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 8 linee, sebbene un'auto possa essere utile per esplorare aree più ampie o meno servite. La vicinanza a campi da golf di fama internazionale e a diverse spiagge rende quest'area attraente per un ampio spettro di attività ricreative.
La mappa evidenzia la posizione di Los Dolses all'interno dell'Orihuela Costa, mostrando la sua prossimità a diversi campi da golf di fama internazionale e alle spiagge della zona. Si nota la rete di strade che collega facilmente la località ai centri abitati vicini e alle principali vie di comunicazione.
Los Dolses si colloca strategicamente all'interno dell'Orihuela Costa, una zona costiera rinomata della provincia di Alicante. La sua posizione la pone a breve distanza da centri urbani più grandi come Torrevieja, con cui condivide vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture. A differenza di altre aree più prettamente turistiche o prettamente residenziali, Los Dolses offre un mix che include una consolidata vita di quartiere con servizi commerciali accessibili. Rispetto ad altre località sulla Costa Blanca, come Benidorm o Alicante città, Los Dolses presenta un'atmosfera più contenuta e focalizzata sulla qualità della vita e sulle attività sportive e balneari, senza l'imponenza delle grandi metropoli costiere.
L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 42 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti aerei internazionali agevoli. L'aeroporto di Valencia (VLC) è più distante, a circa 175 km, mentre Malaga (AGP) è a circa 360 km. Le spiagge più vicine, come Playa Cala Bosque e Playa Cala Cerrada, distano circa 2.8 km, facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto o, per i più attivi, anche in bicicletta o con una passeggiata più lunga. I principali campi da golf della zona, tra cui Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor, sono situati a distanze comprese tra 837 metri e 2.3 km, integrando l'offerta ricreativa per gli appassionati di questo sport. La presenza di infrastrutture come colonnine di ricarica per veicoli elettrici (a 1.4 km) e la vicinanza a centri urbani come Torrevieja (a pochi chilometri) completano il quadro della connettività e dell'accesso ai servizi.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra gli 11°C e i 26°C, e una media annuale di 18.9°C. Questo clima favorevole si traduce in un lungo periodo di bel tempo, con circa 320 giorni di sole all'anno. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua marina raggiunge o supera i 20°C. La località si trova a un'altitudine di 71 metri sul livello del mare, il che contribuisce a mitigare le temperature estive e offre una leggera brezza marina. La pendenza verso il mare è molto lieve (2.4%), indicando un paesaggio prevalentemente pianeggiante o dolcemente ondulato nella zona costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Orihuela vanta diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu, garantendo elevati standard di qualità, sicurezza e servizi. Le spiagge più vicine, tra cui Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca, sono tutte a circa 2.8 km di distanza. Queste aree offrono sabbia fine, acque limpide e strutture per il tempo libero. Per gli amanti del golf, la vicinanza è un punto di forza notevole: il Club de Golf Villamartín si trova a soli 837 metri, mentre il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sono rispettivamente a 2.3 km e 2.5 km. Questo concentra un'importante offerta golfistica in un raggio ristretto. Altre attività ricreative includono centri sportivi e piscine pubbliche, come la Piscina La Caleta (2.8 km), che ampliano le opzioni per il tempo libero attivo tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Los Dolses si colloca strategicamente all'interno dell'Orihuela Costa, una zona costiera rinomata della provincia di Alicante. La sua posizione la pone a breve distanza da centri urbani più grandi come Torrevieja, con cui condivide vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture. A differenza di altre aree più prettamente turistiche o prettamente residenziali, Los Dolses offre un mix che include una consolidata vita di quartiere con servizi commerciali accessibili. Rispetto ad altre località sulla Costa Blanca, come Benidorm o Alicante città, Los Dolses presenta un'atmosfera più contenuta e focalizzata sulla qualità della vita e sulle attività sportive e balneari, senza l'imponenza delle grandi metropoli costiere.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.2°C | 27 mm |
| Maggio | 19.0°C | 26 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL005547
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando Altos del Mediterráneo con altri progetti nella regione, emergono alcune differenze chiave. Ad esempio, 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja (da €155.000) e 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (da €169.000) offrono prezzi d'ingresso inferiori, ma spesso si trovano in contesti urbani più densi e potrebbero avere meno servizi comunitari dedicati al benessere come piscine coperte o saune. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (da €227.000) in Urbanización El Raso si avvicina per tipologia e servizi, ma potrebbe essere ancora in fase di costruzione o offrire meno finiture di pregio rispetto a un progetto pronto all'uso come questo. Altos del Mediterráneo, con un prezzo di €275.000, si posiziona come un'offerta che bilancia la completezza dei servizi, la qualità costruttiva di un'unità abitabile immediatamente e una location strategica nell'Orihuela Costa, tra campi da golf e mare, rispetto a opzioni più economiche ma potenzialmente meno complete o più distanti dai principali punti di interesse.
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