Este empreendimento em Los Dolses, Alicante, oferece apartamentos modernos de 2 quartos, ideais para quem procura um lar na Costa Blanca. Com uma área de 91 m², estas residências combinam design contemporâneo com a funcionalidade necessária para o dia a dia. O projeto está pronto para habitar, permitindo uma transição rápida para o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Los Dolses, este complexo residencial beneficia de uma localização urbana com comércio e serviços a uma curta distância a pé. A proximidade a áreas de lazer e a uma paisagem costeira definida por praias e campos de golfe enriquece a experiência residencial, proporcionando um equilíbrio entre conveniência e lazer.
Os apartamentos são concebidos para responder a necessidades habitacionais variadas, seja para residência permanente ou para férias. A disposição de 2 quartos e 2 casas de banho assegura conforto e praticidade. A presença de comodidades como piscina interior e exterior, ginásio e sauna complementa o desejo por um estilo de vida ativo e relaxante.
O projeto encontra-se em fase de construção concluída, o que significa que as unidades estão prontas para ocupação. Esta condição de 'chave na mão' elimina os tempos de espera associados a construções em curso, permitindo aos compradores uma aquisição e mudança imediatas para a sua nova propriedade.
Este empreendimento foca-se em apartamentos e não oferece moradias unifamiliares ou estabelecimentos comerciais integrados. A envolvente urbana, embora prática, pode apresentar um nível de atividade superior a zonas mais isoladas. A distância a aeroportos internacionais, embora não impeditiva, requer planeamento para viagens de longa distância.
Este tipo de residência é particularmente adequado para indivíduos ou casais que procuram uma base permanente ou de férias na Costa Blanca, valorizando a conveniência urbana e o acesso a lazer. Para quem chega pela primeira vez à região e deseja uma imersão no estilo de vida mediterrânico sem a necessidade de grandes deslocamentos diários, a localização em Los Dolses é vantajosa, com comércio e serviços a uma distância caminhável. Profissionais que necessitem de estar próximos de centros urbanos e, simultaneamente, apreciar a natureza e desportos ao ar livre, como golfe ou atividades aquáticas, encontrarão aqui um equilíbrio. A facilidade de acesso a campos de golfe de classe mundial e a apenas 2.8 km das praias torna-o atrativo para entusiastas de desporto. Além disso, para investidores que buscam propriedades prontas a habitar com potencial de rendimento, um apartamento nesta localização consolidada pode ser uma opção sólida.
O empreendimento destaca-se pela oferta de apartamentos com acabamentos modernos e funcionais. A presença de ar condicionado garante o conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura que oscilam entre os 11°C e os 26°C em média. As áreas comuns incluem um ginásio totalmente equipado e uma sauna, promovendo um estilo de vida saudável. Adicionalmente, a existência de uma piscina interior e uma área de jacuzzi sugere um foco no bem-estar e relaxamento dos residentes. As fotografias revelam interiores com conceitos de sala de estar em plano aberto e cozinhas modernas, indicando uma atenção ao design contemporâneo e à otimização do espaço. A inclusão de um lugar de estacionamento privado resolve uma questão prática comum em zonas residenciais movimentadas. A segurança é reforçada pela natureza do complexo ser fechado ('gated residence').
O preço de entrada para estes apartamentos é de €275.000, correspondendo a unidades com 2 quartos e 2 casas de banho. A área útil de 91 m² oferece um valor competitivo dentro do segmento de mercado da Orihuela Costa. Embora a descrição não detalhe uma variação de preços por tipologia específica ou andar, é expectável que unidades com vistas mais privilegiadas ou localizações superiores dentro do complexo possam apresentar um valor acrescido. O facto de o projeto estar concluído e pronto para habitar simplifica o processo de aquisição, sem os encargos ou incertezas associados a fases de construção.
Los Dolses, na Orihuela Costa, apresenta-se como uma localidade que conjuga a tranquilidade residencial com a proximidade a um vibrante centro urbano. O ritmo de vida é ditado pela conveniência de ter serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a uma distância perfeitamente caminhável (cerca de 1.3 km). A presença de mais de 40 restaurantes e 11 cafés na área circundante sugere um ambiente social ativo, propício ao convívio. A paisagem é marcada pela proximidade a campos de golfe de renome, como o Club de Golf Villamartín, a menos de 1 km, e a vários percursos costeiros que convidam a passeios. A zona residencial, localizada a uma altitude de 71 metros, oferece vistas desafogadas, complementadas pela possibilidade de vislumbrar o mar a partir de alguns terraços. A infraestrutura de mobilidade é suportada por 8 linhas de transporte público e 50 paragens, embora a posse de um veículo particular seja recomendada para explorar a totalidade das atrações regionais, incluindo os 2.8 km que separam o complexo das praias.
Viver em Los Dolses significa integrar-se numa comunidade que beneficia de uma infraestrutura urbana desenvolvida, onde a maioria das necessidades diárias pode ser satisfeita a pé. A proximidade a supermercados (1.3 km) e farmácias (1.3 km) facilita a rotina. A oferta gastronómica é vasta, com 40 restaurantes e 11 cafés num raio de 2 km, promovendo um ambiente social dinâmico. Para os amantes do golfe, a localização é estratégica, com o Club de Golf Villamartín a apenas 837 metros e outros campos a poucos minutos de carro. O acesso a praias como Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada e Cala Mosca, todas a 2.8 km, permite desfrutar do litoral mediterrânico. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade, embora um veículo pessoal seja mais prático para explorar a região de forma mais ampla, incluindo o acesso a centros comerciais como La Zenia Boulevard a uma curta distância.
O mapa ilustra a localização de Los Dolses na Orihuela Costa, sublinhando a sua proximidade a importantes infraestruturas de lazer, como campos de golfe e praias. A rede de acessos rodoviários e a distribuição de serviços essenciais na área urbana são também evidentes, contextualizando o projeto dentro de um ambiente com forte vocação residencial e turística.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Dolses situa-se estrategicamente na Orihuela Costa, uma área costeira da província de Alicante, conhecida pela sua extensa faixa de praias e campos de golfe. O empreendimento está posicionado de forma a beneficiar tanto da tranquilidade de uma zona residencial como da proximidade a centros urbanos de maior dimensão. Torrevieja, um importante polo urbano e turístico, encontra-se a uma curta distância (cerca de 10 km), oferecendo uma vasta gama de serviços, comércio e entretenimento. As cidades de Orihuela e Murcia estão também acessíveis para exploração cultural e histórica. A localização permite um acesso relativamente fácil às principais vias de comunicação, facilitando a ligação a outras regiões da Costa Blanca e do sul de Espanha.
A localização em Los Dolses oferece uma conectividade razoável com as principais infraestruturas da região. As praias mais próximas, como Playa Cala Bosque, situam-se a 2.8 km, uma distância facilmente transponível. Para os entusiastas do golfe, a proximidade é um fator distintivo, com o Club de Golf Villamartín a apenas 837 metros e o Real Club de Golf Campoamor a 2.3 km. A cidade de Torrevieja, um centro urbano com mais serviços hospitalares (10 km) e diversas atrações, fica a uma curta distância. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o principal ponto de chegada internacional, localiza-se a aproximadamente 42 km por via aérea, o que se traduz numa viagem terrestre de cerca de 45-50 minutos. O Aeroporto de Valência (VLC) e o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) estão mais distantes, a cerca de 175 km e 360 km, respetivamente, sendo menos práticos para acessos frequentes.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Los Dolses beneficia de um clima mediterrânico característico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e uma amplitude térmica que varia entre os 11°C no inverno e os 26°C no verão. Os dias de sol são abundantes, contribuindo para um longo período de aproveitamento das atividades ao ar livre. O zwemseizoen estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a atingir os 20°C ou mais, tornando as praias e piscinas locais atrativas durante grande parte do ano. A altitude de 71 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa suave e vistas desafogadas, sem as exigências de terrenos acentuadamente inclinados. A inclinação moderada de 2.4% em direção à costa facilita o acesso às praias. O clima favorece um estilo de vida ativo, com oportunidades para desfrutar da natureza e do mar durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 2.8 km de praias de renome, como Playa Cala Bosque e Playa Cala Cerrada, ambas com Bandeira Azul, confere um forte apelo a este local. Estas praias são ideais para banhos de sol, desportos aquáticos e passeios à beira-mar. A oferta de recreação estende-se significativamente ao golfe, com três campos de prestígio nas imediações: Club de Golf Villamartín (0.8 km), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km). Para além disso, a zona dispõe de centros desportivos e piscinas, como o Sport Center Montepiedra (3.9 km) e piscinas comunitárias, que complementam as opções de lazer e atividade física. A presença de marinas como Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.8 km) abre portas para atividades náuticas e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Los Dolses situa-se estrategicamente na Orihuela Costa, uma área costeira da província de Alicante, conhecida pela sua extensa faixa de praias e campos de golfe. O empreendimento está posicionado de forma a beneficiar tanto da tranquilidade de uma zona residencial como da proximidade a centros urbanos de maior dimensão. Torrevieja, um importante polo urbano e turístico, encontra-se a uma curta distância (cerca de 10 km), oferecendo uma vasta gama de serviços, comércio e entretenimento. As cidades de Orihuela e Murcia estão também acessíveis para exploração cultural e histórica. A localização permite um acesso relativamente fácil às principais vias de comunicação, facilitando a ligação a outras regiões da Costa Blanca e do sul de Espanha.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL005547
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O presente empreendimento em Los Dolses posiciona-se de forma competitiva face a outras ofertas na Costa Blanca, nomeadamente em Torrevieja e nas proximidades. Comparativamente, os apartamentos em Torrevieja, como os do projeto APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €155.000) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (a partir de €169.000), apresentam preços mais acessíveis, mas podem oferecer tipologias diferentes ou localizações em zonas com características urbanas distintas. O projeto OASIS LAGUNA 2 - FASE II, localizado na Urbanización El Raso e com um preço a partir de €227.000, situa-se numa faixa de preço mais próxima, mas pode representar uma fase de construção diferente ou uma localização ligeiramente mais interior. O empreendimento em Los Dolses, com um preço a partir de €275.000 para 91 m² e 2 quartos, destaca-se pela sua prontidão imediata para habitar e pela combinação de comodidades residenciais com uma localização urbana que beneficia da proximidade a campos de golfe e praias, um diferencial significativo para um certo perfil de comprador, nomeadamente aqueles que valorizam o acesso a infraestruturas desportivas e de lazer de alta qualidade.
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