דירת 2 חדרים מודרנית במיקום אסטרטגי בלוס דולס, אליקנטה. הפרויקט, הממוקם בסביבה אורבנית תוססת, מציע נגישות נוחה למגוון שירותים מקומיים, כולל חנויות, מסעדות וסופרמרקטים במרחק הליכה. הדירה, שהושלמה ונמצאת במצב מצוין, מספקת מרחב מחיה פונקציונלי ונוח, המתאים למגורים קבועים או כבית נופש. הפרויקט ממוקם באזור המושך תיירות ומתפתח, ומציע איכות חיים גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלוס דולס, אזור עירוני באוריולה קוסטה, בסמוך לטיילת החוף ולמרכזי קניות. המיקום מספק גישה נוחה למתקנים חיוניים, כולל בתי חולים ומוסדות פיננסיים, אך מצריך שימוש ברכב לצורך גישה נוחה יותר לשדה התעופה ולעיתים גם לשירותים אחרים. המרחק מהים, כ-2.8 ק"מ, מבטיח קרבה לטבע אך גם מרחק מספק מההמולה של קו החוף.
פרויקט זה פונה לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בסביבה תוססת עם נגישות גבוהה לשירותים. הדירה מתאימה למי שמעוניין בסביבה אורבנית עם אפשרויות בילוי וקניות, אך גם בקרבה לחוף הים. התשתית המקומית, הכוללת פארקים, מרכזי ספורט ובתי קפה, תומכת באורח חיים פעיל ונוח.
הדירה היא חלק ממתחם מגורים שנבנה לאחרונה, והוא במצב 'מוכן למגורים'. מתחם זה מייצג סטנדרט בנייה עכשווי, המותאם לצרכים מודרניים. הפרויקט מציע יחידות דיור חדשות, המצוידות בטכנולוגיות ובגימורים עדכניים, ללא צורך בעבודות שיפוץ נוספות.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים (2.8 ק"מ) ואינו ממוקם בקרבת שדה התעופה הראשי (כ-42 ק"מ). למרות שהתחבורה הציבורית קיימת, השימוש ברכב פרטי מומלץ לנוחות מרבית, בעיקר לנסיעות ארוכות יותר. הדירה ממוקמת בגובה 71 מטר מעל פני הים, מה שאינו אידיאלי למי שמחפש מגורים קרוב מאוד למפלס הים.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש בספרד, המשלב קרבה לחוף הים עם נוחות של מרכז עירוני. היא אידיאלית למשפחות קטנות או זוגות שנהנים מסביבה תוססת, עם גישה קלה למסעדות, חנויות ומרכזי בילוי. אנשי עסקים או פנסיונרים המחפשים בית שני עם פחות צורך בתחזוקה, ימצאו כאן פתרון מצוין, שכן המקום מאפשר גישה נוחה למרכזים קהילתיים ופעילויות פנאי. הדירה יכולה לשמש גם כהשקעה, עם פוטנציאל להשכרה עקב מיקומה המבוקש.
הדירה מציגה רמת גימור מודרנית ופונקציונלית, המותאמת לסטנדרטים עכשוויים. המטבח המודרני בחלל פתוח והסלון תורמים לתחושת מרחב ואווריריות. רמת הגימור של חדרי האמבטיה, כפי שניתן להתרשם מתמונות הדלתות במסדרון, מעידה על תשומת לב לפרטים. הדירה כוללת בקרת אקלים (מיזוג אוויר), המבטיחה נוחות בכל עונות השנה. בנוסף, מתקנים כמו ג'קוזי, סאונה וחדר כושר במתחם המשותף משדרגים את איכות החיים. החניה הפרטית מוסיפה נוחות משמעותית. גימור איכותי משפר את חווית המגורים ומשמר את ערך הנכס לאורך זמן.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 275,000 אירו. מחיר זה משקף את המאפיינים של הדירה, הכוללים 2 חדרים, 2 חדרי אמבטיה, ושטח מחיה של 91 מ"ר, במתחם מגורים חדש יחסית. המחיר עשוי להשתנות בהתאם למיקום הספציפי בבניין, נוף, וכל תוספת אפשרית. הזמינות היא מיידית, שכן הפרויקט הושלם. מיקום זה, באזור פופולרי עם ביקוש גבוה, מצדיק את רמת המחיר, המציבה אותו בטווח הבינוני-גבוה בשוק המקומי.
לוס דולס מציעה חווית מגורים עירונית משולבת עם קרבה לים, אידיאלית למי שמחפש איזון בין נוחות אורבנית לפנאי. האזור מתאפיין במספר רב של מסעדות, בתי קפה וחנויות, המבטיחים שחיי היומיום יהיו עשירים ומגוונים. קרבה למרכזים מסחריים גדולים כמו 'לה זניה בולווארד' מוסיפה נוחות רבה. המרחק מהחוף, כ-2.8 ק"מ, מאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות, בעוד שהמרחק משדות תעופה מרכזיים (כ-42 ק"מ מאליקנטה) דורש תכנון לנסיעות. האקלים הממוצע, 11-26 מעלות צלזיוס, תומך באורח חיים חיצוני לאורך רוב השנה, עם עונת שחייה שנמשכת כחמישה חודשים. הגובה של 71 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח ללא קשיים בהנגשה, בעוד שהשיפוע המתון (2.4%) אל החוף מאפשר הליכה נוחה.
המגורים בלוס דולס מציעים אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם גישה קלה לאפשרויות פנאי. המרחק ממרכז העיר (כ-1.3 ק"מ) מבטיח שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת יהיו בהישג יד. חיי הלילה והמסעדות הרבים באזור (40 מסעדות בטווח 2 ק"מ) מספקים אפשרויות בילוי מגוונות. קרבה למרכזי קניות גדולים, כמו 'לה זניה בולווארד', מגבירה את האטרקטיביות של האזור. התחבורה הציבורית, הכוללת 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מספקת חלופה לרכב פרטי, אך רכב עדיין מומלץ לניצול מיטבי של המרחב.
המיקום מדגים את הריכוז של מתקני גולף, חופי ים ושירותים עירוניים באזור אוריולה קוסטה. הנגישות לשדה התעופה של אליקנטה (ALC) מודגשת, לצד המרחק היחסי מערים גדולות יותר, ומציג את הפרויקט כחלק מאזור נופש ופנאי מפותח.
לוס דולס ממוקמת באזור אוריולה קוסטה, בחלקה הדרומי של ה'קוסטה בלנקה'. היא מהווה חלק מהאזור המטרופוליני של טורבייחה, עיר חוף תוססת. מיקומה מאפשר גישה נוחה יחסית לשדה התעופה של אליקנטה (כ-42 ק"מ) ולערים סמוכות כמו טורבייחה (כ-6 ק"מ) וסאן חואן דה אליקנטה. הקרבה למסלולי גולף רבים, כגון Villamartín Golf, ממצבת את האזור כמרכז גולף פופולרי.
הגישה לחוף הים, כמו Playa Cala Bosque, היא נוחה יחסית (2.8 ק"מ), בתוואי מישורי. נסיעה של כ-42 ק"מ תביא אתכם לשדה התעופה של אליקנטה (ALC), המאפשר קישוריות בינלאומית. שדות תעופה נוספים כמו ולנסיה (VLC) ומלגה (AGP) נמצאים במרחקים גדולים יותר. למרות המרחק ממרכזי ערים גדולים, האזור מציע שפע של מתקנים מקומיים, כולל 40 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-7 בנקים בטווח של 2 ק"מ. מסלולי גולף מובילים, כגון Villamartín Golf, נמצאים במרחק הליכה (0.8 ק"מ) או נסיעה קצרה, ומספקים אפשרויות פנאי לספורטאים.
| מרחק מהים | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בלוס דולס נעים לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. הממוצע השנתי הוא 18.9°C. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. מיקום הדירה בגובה 71 מטר מעל פני הים, בשילוב עם שיפוע מתון של 2.4% לכיוון החוף, יוצר נוף פנורמי ללא קשיי תנועה. אזור זה שטוף שמש ברוב ימות השנה, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ ומאורח חיים ים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור קיימים מספר חופי ים מוצעים, ביניהם Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada ו-Playa Cala Estaca, כולם במרחק של כ-2.8 ק"מ. חופים אלו, כמו גם אתרי נופש נוספים, מעניקים אפשרויות רבות לפעילויות ימיות ופנאי. מתחמי גולף מובילים, כגון Club de Golf Villamartín (0.8 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום, ומספקים חוויה ספורטיבית ברמה גבוהה. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובריכות שחייה ציבוריות.
מקור: OpenStreetMap
לוס דולס ממוקמת באזור אוריולה קוסטה, בחלקה הדרומי של ה'קוסטה בלנקה'. היא מהווה חלק מהאזור המטרופוליני של טורבייחה, עיר חוף תוססת. מיקומה מאפשר גישה נוחה יחסית לשדה התעופה של אליקנטה (כ-42 ק"מ) ולערים סמוכות כמו טורבייחה (כ-6 ק"מ) וסאן חואן דה אליקנטה. הקרבה למסלולי גולף רבים, כגון Villamartín Golf, ממצבת את האזור כמרכז גולף פופולרי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 31 mm |
| פברואר | 11.6°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.2°C | 27 mm |
| מאי | 19.0°C | 26 mm |
| יוני | 23.0°C | 9 mm |
| יולי | 25.9°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL005547
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Apartments Palangre Beach' בטורבייחה (החל מ-155,000 אירו) או 'Edificio Sun & Center' (החל מ-169,000 אירו), דירה זו בלוס דולס, המוצעת החל מ-275,000 אירו, ממוקמת ברמת מחיר גבוהה יותר. מחיר זה משקף את המיקום באזור אוריולה קוסטה, המציע קרבה למסלולי גולף יוקרתיים יותר וסביבה אורבנית מפותחת, לעומת המיקומים המרכזיים יותר בטורבייחה. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (החל מ-227,000 אירו) מציע פרויקט פאזה חדשה יותר, אך ללא המתקנים המוצעים במתחם זה (סאונה, ג'קוזי). הפרויקט בלוס דולס מתאפיין באזור מגורים מבוסס עם שירותים זמינים, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר שעשויים עדיין להיות בשלבי פיתוח סביבתי. איכות הגימור, המתקנים המשותפים (בריכות מחוממות, ג'קוזי, חדר כושר) והחניה הפרטית, תורמים למחיר הגבוה יותר, המצדיק את עצמו עבור קהל יעד המחפש נוחות וסטנדרט מגורים גבוה יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
