Ce complexe résidentiel, situé à Los Dolses dans la province d'Alicante, propose des appartements modernes conçus pour le confort et le style de vie méditerranéen. Implanté dans un environnement urbain dynamique, le projet offre un accès facile aux commodités essentielles et aux loisirs, tout en bénéficiant d'une proximité relative avec la côte. La conception met l'accent sur la vie intérieure-extérieure, avec des terrasses offrant des vues partielles sur la mer et la ville, enrichissant l'expérience résidentielle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Los Dolses, ce projet bénéficie d'un emplacement au sein d'une zone urbanisée offrant une densité de services à portée de main. La proximité avec les centres commerciaux et les espaces de restauration, combinée à un accès aisé aux infrastructures routières, structure le quotidien des résidents. La distance de la côte est gérable, permettant des escapades régulières vers les plages avoisinantes.
Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins de résidents recherchant une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et praticité. Avec deux chambres et deux salles de bains, les espaces sont optimisés pour les couples, les petites familles ou les personnes souhaitant un bureau à domicile. La présence d'une terrasse privée ajoute une dimension extérieure appréciée pour le climat de la région.
Bien que la mention 'gereed' indique une construction achevée, les caractéristiques modernes suggèrent une réalisation récente. L'appartement, intégrant des finitions contemporaines et des équipements tels que la climatisation, reflète les standards actuels de construction résidentielle. La date exacte de construction n'étant pas précisée, on peut présumer une mise sur le marché dans un contexte de développement immobilier récent.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques dégagées sur la mer, mais des vues partielles. L'environnement immédiat est urbain, ce qui implique une certaine densité et une activité constante. Les transports en commun existent mais ne couvrent pas toutes les nécessités, rendant un véhicule personnel particulièrement utile pour une mobilité optimale dans la région.
Ce type d'appartement convient aux personnes recherchant un pied-à-terre ensoleillé, que ce soit pour des vacances régulières ou pour une résidence permanente. Les couples ou les petites familles qui apprécient un environnement urbain offrant un accès facile aux commodités trouveront leur compte. Les amateurs de golf seront particulièrement intéressés par la proximité immédiate de plusieurs parcours reconnus. Les personnes souhaitant minimiser les temps de trajet vers les plages et les centres commerciaux trouveront également dans cet emplacement un avantage certain. Enfin, pour ceux qui envisagent un investissement locatif, la localisation dans une zone touristique populaire peut s'avérer intéressante.
L'appartement présente des caractéristiques modernes, indiquant une construction ou une rénovation récente visant à offrir un confort actuel. La présence de la climatisation ('Climate Control - Air Conditioning') assure une température agréable tout au long de l'année. Bien que les détails spécifiques des matériaux de finition ne soient pas fournis, l'agencement en 'open-concept living-room' et la cuisine moderne suggèrent des choix esthétiques contemporains. Les photos montrent une salle de bain avec des finitions soignées et une zone d'entrée avec des serrures distinctes. La résidence elle-même propose des équipements collectifs tels qu'une piscine intérieure chauffée, un sauna et un jacuzzi, témoignant d'un certain niveau de confort et de qualité des installations communes.
L'appartement est proposé au prix de départ de €275 000. Cette tarification correspond à un bien de deux chambres et deux salles de bains, d'une surface habitable de 91 m². La disponibilité est indiquée comme étant 'gereed', signifiant que le bien est prêt à être occupé sans délai de construction. Ce positionnement tarifaire se situe dans la moyenne pour des appartements similaires dans des zones recherchées de la Costa Blanca, offrant un équilibre entre coût et caractéristiques.
Los Dolses se présente comme un quartier résidentiel consolidé, offrant une vie quotidienne rythmée par la proximité des services. Les résidents trouveront un supermarché à 1.3 km et une pharmacie à une distance similaire, facilitant les courses du quotidien. La présence de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active. La mobilité est aisée grâce à un bon réseau routier, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement les environs, notamment les parcours de golf renommés et les différentes criques et plages situées à quelques kilomètres. La zone est desservie par plusieurs lignes de transport public, avec un nombre significatif d'arrêts à proximité, offrant des alternatives pour certains déplacements.
Vivre à Los Dolses signifie bénéficier d'un environnement où les commodités sont à portée de main. La vie quotidienne est facilitée par la présence de commerces, restaurants et services à quelques minutes de marche. La proximité de centres commerciaux plus importants, comme La Zenia Boulevard, accessible en peu de temps en voiture, offre une large gamme d'options pour le shopping et les loisirs. Les plages de la Costa Orihuela sont également à une courte distance en voiture, permettant des sorties régulières en bord de mer. L'urbanisation propose des installations communautaires telles que des piscines, un sauna et une salle de sport, enrichissant l'expérience résidentielle au quotidien.
Cette carte situe le projet résidentiel Altos del Mediterráneo à Los Dolses, Orihuela Costa. Elle met en évidence la proximité des plages emblématiques, des parcours de golf de renommée, ainsi que des centres commerciaux et urbains majeurs de la région. L'objectif est de visualiser l'intégration du projet dans son environnement immédiat et régional.
Los Dolses se situe sur la Costa Blanca, au sud de la province d'Alicante. Elle fait partie de l'Orihuela Costa, une zone côtière reconnue pour ses plages et ses infrastructures de loisirs. Le projet est positionné à une distance raisonnable des centres urbains plus importants comme Torrevieja (à environ 7.6 km du Real Club Náutico, suggérant une proximité du port), offrant un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et l'accès aux services d'une ville. Cette localisation permet de rayonner facilement vers d'autres points d'intérêt de la région.
L'appartement est idéalement situé à Los Dolses, avec des commodités essentielles comme un supermarché et une pharmacie à environ 1.3 km. Le centre commercial La Zenia Boulevard est à une courte distance en voiture. Les plages, telles que Playa Cala Bosque ou Playa Cala Cerrada, se trouvent à environ 2.8 km, facilement accessibles en quelques minutes de transport. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux comme le Club de Golf Villamartín (0.8 km) et le Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) sont très proches. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 42 km par la route, offrant une bonne connectivité internationale.
| Distance plage | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Los Dolses bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18.9°C, oscillant généralement entre 11°C en hiver et 26°C en été. Cette douceur climatique permet de profiter des activités extérieures une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La localisation à une altitude de 71 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente faible de 2.4% vers la plage la plus proche, assure un environnement agréable et facilement accessible, sans reliefs marqués.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone offre un accès privilégié à plusieurs plages de sable fin, dont Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada et Playa Cala Estaca, toutes situées à environ 2.8 km. Ces plages sont réputées pour leur qualité et leur accessibilité. Pour les passionnés de golf, l'emplacement est exceptionnel avec le Club de Golf Villamartín à seulement 837 mètres, le Real Club de Golf Campoamor à 2.3 km et le Club de Golf Las Ramblas à 2.5 km. La résidence elle-même met à disposition des installations sportives et de détente, incluant une piscine intérieure chauffée, un sauna et un jacuzzi, complétant ainsi l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Los Dolses se situe sur la Costa Blanca, au sud de la province d'Alicante. Elle fait partie de l'Orihuela Costa, une zone côtière reconnue pour ses plages et ses infrastructures de loisirs. Le projet est positionné à une distance raisonnable des centres urbains plus importants comme Torrevieja (à environ 7.6 km du Real Club Náutico, suggérant une proximité du port), offrant un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et l'accès aux services d'une ville. Cette localisation permet de rayonner facilement vers d'autres points d'intérêt de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.6°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 25.9°C | 3 mm |
| Août | 26.5°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL005547
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets sur la Costa Blanca, Altos del Mediterráneo se distingue par son positionnement dans une zone résidentielle déjà bien établie, offrant une commodité immédiate que certains nouveaux développements, souvent plus excentrés, ne proposent pas. Le prix de départ de €275 000 pour un appartement de 91 m² avec deux chambres et deux salles de bains est compétitif, notamment si l'on considère les équipements communautaires tels que la piscine intérieure chauffée, le sauna et le jacuzzi, qui ne sont pas systématiquement inclus dans des projets moins onéreux comme ceux de Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH à partir de €155,000 ou EDIFICIO SUN & CENTER à partir de €169,000). Ces derniers peuvent offrir des prix d'entrée plus bas mais potentiellement moins de services ou se situer dans des environnements plus denses et moins axés sur les loisirs de proximité. L'option OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso, à partir de €227,000, semble plus proche en termes de prix et de type de développement (résidentiel avec commodités), mais Los Dolses bénéficie d'une attractivité particulière pour les golfeurs et les amateurs de vie côtière.
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