Este proyecto de apartamentos se encuentra en Los Dolses, una zona residencial en Orihuela Costa, provincia de Alicante. Ofrece una oportunidad para adquirir una propiedad en la Costa Blanca, en un entorno urbano con acceso a servicios locales y proximidad a la costa mediterránea. La urbanización cerrada cuenta con comodidades comunitarias y el diseño de las viviendas está orientado a un estilo de vida funcional y confortable.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en un entorno urbano consolidado, el proyecto se sitúa en Los Dolses, una localidad conocida por su proximidad a servicios esenciales y su acceso a la costa. La integración en la comunidad local facilita la vida diaria, mientras que la cercanía a puntos de interés recreativo y comercial define su emplazamiento estratégico.
Diseñado para satisfacer las necesidades de residentes que buscan un hogar funcional y bien comunicado. Las viviendas ofrecen dos dormitorios y dos baños, un diseño interior práctico y espacios exteriores como terrazas, pensados para el disfrute del clima mediterráneo y la vida al aire libre.
Las viviendas se entregan listas para habitar ('Gereed'). Este estado de construcción implica que las edificaciones han completado su fase constructiva y están disponibles para su ocupación inmediata, sin necesidad de esperar plazos de construcción adicionales.
Este proyecto no incluye características como vistas panorámicas al mar en todas las unidades, acceso directo a playas de arena desde la propiedad, o extensos terrenos privados. La distancia a aeropuertos internacionales principales requiere planificación para viajes, y la dependencia de un vehículo puede ser necesaria para ciertos desplazamientos.
Esta propiedad puede encajar en el perfil de un comprador que busca una residencia principal o secundaria en la Costa Blanca, con la comodidad de tener servicios básicos a poca distancia. Es adecuada para quienes valoran un entorno urbano con acceso a ocio como playas y campos de golf, y aprecian las facilidades de una urbanización cerrada con piscina y gimnasio. La disponibilidad inmediata la hace idónea para quienes desean trasladarse o comenzar a utilizar la propiedad sin demoras. También puede ser considerada por inversores que buscan una propiedad lista para alquilar o revender en una zona con demanda turística consolidada, beneficiándose de su proximidad a puntos de interés y su infraestructura existente.
Las viviendas presentan acabados diseñados para el confort y la funcionalidad. Cuentan con sistemas de climatización (aire acondicionado) para garantizar una temperatura agradable durante todo el año. Los interiores reflejan un diseño moderno, con cocinas integradas y baños equipados. La presencia de servicios comunes como piscina, sauna y jacuzzi, junto con un gimnasio completamente equipado, añade valor a la experiencia residencial. El estacionamiento privado asegura comodidad y seguridad para los residentes y sus vehículos. La descripción general sugiere un estándar de construcción contemporáneo enfocado en la habitabilidad y el disfrute del espacio.
El precio de partida para estas viviendas es de 275.000 €. Esta tarifa corresponde a unidades con dos dormitorios y dos baños, y una superficie construida de 91 m². La disponibilidad se centra en propiedades ya construidas y listas para su entrega. La variabilidad en el precio final dependerá de la ubicación específica de la unidad dentro del complejo, sus características particulares, y posibles extras o acabados seleccionados por el comprador.
Los Dolses se configura como un área residencial que combina la conveniencia urbana con la cercanía a la costa mediterránea. La vida cotidiana aquí se caracteriza por la disponibilidad de comercios, supermercados y una variada oferta gastronómica a poca distancia. La presencia de múltiples campos de golf en las proximidades sugiere un entorno apreciado por aficionados a este deporte. La elevación de 71 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima particular y, en algunos casos, vistas hacia el interior o la costa. El entorno es propicio para quienes buscan un equilibrio entre acceso a servicios y tranquilidad, con el beneficio de un clima templado durante gran parte del año, aunque la temporada de baño en mar abierto se concentra en unos cinco meses.
La vida en Los Dolses se caracteriza por su accesibilidad a una amplia gama de servicios. A poca distancia, se encuentran numerosos restaurantes (40), farmacias (3), bancos (7) y cafeterías (11), lo que facilita la gestión diaria sin necesidad de desplazamientos largos. La cercanía a centros comerciales como La Zenia Boulevard, aunque no directamente a pie, amplía las opciones de compra y ocio. El acceso a transporte público, con 8 líneas y 50 paradas en la zona, ofrece alternativas de movilidad, si bien un vehículo particular es recomendable para optimizar el aprovechamiento de la oferta recreativa y de servicios dispersos en la región.
El plano muestra la ubicación del proyecto en Los Dolses, Orihuela Costa, dentro de la provincia de Alicante. Permite visualizar la red de calles, la proximidad a puntos de interés como campos de golf y la distancia a la línea costera, ofreciendo una perspectiva geográfica de las facilidades y el entorno inmediato.
Los Dolses se ubica en la Costa Blanca, dentro del término municipal de Orihuela Costa, una zona conocida por su concentración de servicios turísticos y residenciales. Su posición la sitúa a una distancia moderada de ciudades como Torrevieja (aproximadamente 7.6 km al Real Club Náutico), lo que permite acceder a su oferta cultural y de ocio sin estar en el centro urbano. La proximidad a otros municipios costeros y de interior en la provincia de Alicante define su carácter de enclave con acceso a diversas experiencias regionales.
El proyecto se sitúa a una distancia de aproximadamente 2.8 km de playas como Playa Cala Bosque o Cala Estaca, accesibles tras un corto trayecto. La oferta de ocio relacionada con el golf es notable, con varios campos de renombre como Villamartín Golf (0.8 km) y Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) en las inmediaciones. Para desplazamientos aéreos, el aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 42 km por aire, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a mayor distancia, alrededor de 360 km. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está presente en la zona, con puntos a 1.4 km.
| Distancia a la playa | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en esta región de la Costa Blanca se define por temperaturas medias anuales de 18.9°C, oscilando habitualmente entre 11°C y 26°C. La altitud de 71 metros sobre el nivel del mar influye en el microclima local. El entorno disfruta de un considerable número de horas de sol, permitiendo un período de aproximadamente cinco meses en el que la temperatura del agua del mar supera los 20°C, invitando a actividades acuáticas. La ligera pendiente del 2.4% hacia la playa más cercana indica un terreno predominantemente llano, facilitando el acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa ofrece acceso a playas como Playa Cala Bosque, Cala Cerrada y Cala Estaca, todas a unos 2.8 km de distancia. Estas zonas costeras son un atractivo principal para actividades de ocio y recreación. En cuanto a golf, la zona está fuertemente orientada a este deporte, con el Club de Golf Villamartín a tan solo 837 metros y otros campos como Real Club de Golf Campoamor a 2.3 km. Para el bienestar y el deporte, la urbanización cuenta con piscina (interior y climatizada), sauna y gimnasio, complementando la oferta recreativa disponible en las cercanías.
Fuente: OpenStreetMap
Los Dolses se ubica en la Costa Blanca, dentro del término municipal de Orihuela Costa, una zona conocida por su concentración de servicios turísticos y residenciales. Su posición la sitúa a una distancia moderada de ciudades como Torrevieja (aproximadamente 7.6 km al Real Club Náutico), lo que permite acceder a su oferta cultural y de ocio sin estar en el centro urbano. La proximidad a otros municipios costeros y de interior en la provincia de Alicante define su carácter de enclave con acceso a diversas experiencias regionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 31 mm |
| Febrero | 11.6°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.2°C | 27 mm |
| Mayo | 19.0°C | 26 mm |
| Junio | 23.0°C | 9 mm |
| Julio | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octubre | 19.6°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.8°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL005547
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa Blanca, como 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' en Torrevieja (desde €155,000) o 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' también en Torrevieja (desde €169,000), este proyecto en Los Dolses presenta un punto de partida de precio superior (€275,000), reflejando posiblemente características diferenciadoras o una ubicación específica dentro de una zona residencial consolidada. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' en Urbanización El Raso (desde €227,000) se sitúa en un rango de precios intermedio. La oferta en Los Dolses, con 2 dormitorios y 91 m², se enfoca en un segmento de mercado que valora la proximidad a servicios y campos de golf establecidos, una característica distintiva de esta área en comparación con ubicaciones más puramente costeras o de reciente desarrollo urbano. La disponibilidad de comodidades comunitarias como piscina climatizada, sauna y gimnasio, junto con la entrega inmediata, son factores clave que justifican su posicionamiento en el mercado frente a otras alternativas más económicas o en fase de construcción.
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