Dieses Reihenhaus befindet sich in Los Dolses, einer etablierten Wohngegend an der Orihuela Costa in der Provinz Alicante. Es wurde im mediterranen Stil erbaut und bietet auf 90 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie ist für Käufer konzipiert, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Los Dolses zeichnet sich durch die Nähe zu Golfplätzen und eine gute Infrastruktur aus. Das Objekt ist in einer urbanen Umgebung eingebettet, die eine fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen ermöglicht. Die Küste mit ihren Stränden ist ebenfalls gut erreichbar, was eine Verbindung von städtischem Komfort und Strandnähe bietet.
Das Reihenhaus richtet sich an Personen, die Wert auf praktische Raumaufteilung und Außenbereiche legen. Mit drei Schlafzimmern eignet es sich für Familien oder als Feriendomizil. Die Terrasse und das Solarium bieten Raum für Erholung im Freien und zur Nutzung des mediterranen Klimas. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Golfer an.
Das Objekt ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Bauzeit mehr anfällt und die Immobilie sofort bezogen oder weiterverkauft werden kann. Der Fokus liegt auf bestehenden Strukturen und der sofortigen Verfügbarkeit, anstatt auf zukünftige Bauphasen.
Dieses Projekt bietet keine Meerblick-Garantie von allen Räumen aus und liegt nicht direkt am Strand. Die angegebenen Entfernungen zu Flughäfen sind als Richtwerte zu verstehen und erfordern eine individuelle Reiseplanung. Es handelt sich um ein Reihenhaus auf einem 90 m² großen Grundstück, was bedeutet, dass der Außenbereich begrenzt ist im Vergleich zu freistehenden Villen.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie an der sonnigen Costa Blanca suchen. Es spricht sowohl Eigennutzer an, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil wünschen, als auch Investoren, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial erwerben möchten. Die Nähe zu Golfplätzen macht es besonders interessant für Golfer, die regelmäßig spielen möchten. Familien könnten die drei Schlafzimmer und die Gemeinschaftspools schätzen. Personen, die eine gute Anbindung an Dienstleistungen und eine lebendige Nachbarschaft bevorzugen, finden hier ebenfalls eine passende Option. Auch Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine solide Bausubstanz legen, ohne auf die Vorteile eines Neubaus warten zu müssen, werden angesprochen.
Das Reihenhaus ist als 'Gereed' klassifiziert, was auf eine abgeschlossene Bauphase und damit auf eine vorhandene Bauqualität schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine Sicherheitstür, was auf einen erhöhten Sicherheitsstandard hinweist. Klimaanlage ist vorhanden, was für den Komfort in den wärmeren Monaten sorgt. Die Küche wird als 'voll ausgestattet' beschrieben, was auf eine funktionale Einrichtung hindeutet. Die Bäder sind komplett. Die Fenster sind wahrscheinlich aus einem isolierenden Material gefertigt, um den Energieverbrauch zu optimieren, auch wenn dies nicht explizit erwähnt wird. Die Oberflächen und Materialien sind typisch für den mediterranen Baustil, wobei Wert auf Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit gelegt wird. Das Vorhandensein von Einbauschränken in den oberen Schlafzimmern trägt zur praktischen Raumnutzung bei.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €269.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Immobilien dieser Art an der Costa Blanca. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist. Es gibt eine Variation in den Preisen, die je nach genauer Lage innerhalb der Anlage und Ausstattung variieren kann, obwohl keine spezifischen Preisstaffelungen für dieses einzelne Objekt aufgeführt sind. Der angegebene Preis dient als Einstiegspunkt für vergleichbare Einheiten.
Los Dolses, wo sich dieses Reihenhaus befindet, ist Teil der Orihuela Costa und bietet eine Mischung aus permanentem Wohnen und Feriendomizilen. Die Umgebung ist geprägt von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und Geschäften, die meist fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Villamartín und Campoamor macht die Gegend attraktiv für Golfliebhaber. Die Strände der Costa Blanca sind nur wenige Kilometer entfernt. Das Wohnhaus selbst ist Teil einer Anlage, die Gemeinschaftspools und andere Annehmlichkeiten bietet. Das tägliche Leben könnte durch die einfache Erreichbarkeit von Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet sein. Die städtische Lage bedeutet auch eine gewisse Geräuschkulisse, die typisch für belebte Wohngebiete ist.
Das Leben in Los Dolses, einem Ortsteil von Orihuela Costa, ist durch eine Mischung aus Ruhe und Aktivität geprägt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken und Banken sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Die Nähe zu großen Einkaufszentren wie La Zenia Boulevard erweitert das Angebot zusätzlich. Für sportlich Aktive sind Golfplätze und Sportzentren leicht erreichbar. Die Küste mit ihren Stränden ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Umgebung ist gut erschlossen, aber für manche Erledigungen ist ein Auto dennoch von Vorteil, um die größeren Distanzen zu überbrücken und die Vielfalt der Region voll auszuschöpfen.
Diese Karte visualisiert die Lage des Projekts Los Dolses an der Orihuela Costa. Sie zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Torrevieja. Die hervorgehobenen Punkte verdeutlichen die gute Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, wie sie für die Costa Blanca typisch sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Dolses liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Torrevieja im Norden und Orihuela im Inland. Die Lage an der Orihuela Costa bedeutet eine Nähe zur Küstenlinie mit ihren Buchten und Stränden. Es ist Teil einer etablierten Wohnregion, die sich durch eine gute Infrastruktur und touristische Anziehungspunkte auszeichnet. Die Anbindung an das spanische Straßennetz ist gut, was Ausflüge in umliegende Städte und Naturgebiete erleichtert. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Zentren als auch zu ruhigeren Küstenabschnitten.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa Cala Bosque oder Playa Cala Cerrada ist mit rund 2,8 km Luftlinie gut. Die nächsten Supermärkte und Apotheken sind etwa 1,3 km entfernt. Größere Städte wie Torrevieja sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 42 km entfernt (Luftlinie), was eine moderate Anreise ermöglicht. Die Golfplätze Club de Golf Villamartín (0,8 km) und Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) sind sehr nah gelegen. Ladestationen für Elektroautos sind ebenfalls in der Nähe vorhanden (ca. 1,4 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km ist gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen milden 11°C im Winter und sommerlichen 26°C. Die Sonne scheint hier reichlich, was einen langen Schwimmsaison von etwa fünf Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Das Objekt liegt auf einer Höhe von 71 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leichte Brise und eine angenehme Luftzirkulation begünstigt. Die leichte Neigung zum Strand (2,4%) ist kaum spürbar und beeinträchtigt die Zugänglichkeit nicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Los Dolses bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada und Playa Cala Estaca, die alle etwa 2,8 km entfernt sind. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für Wasserqualität und Service steht. Die Region ist ein Paradies für Golfer; drei renommierte Golfplätze, Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Las Ramblas, befinden sich in unmittelbarer Nähe (maximal 2,5 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Schwimmbäder in der Umgebung, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Wassersport und andere Aktivitäten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Dolses liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Torrevieja im Norden und Orihuela im Inland. Die Lage an der Orihuela Costa bedeutet eine Nähe zur Küstenlinie mit ihren Buchten und Stränden. Es ist Teil einer etablierten Wohnregion, die sich durch eine gute Infrastruktur und touristische Anziehungspunkte auszeichnet. Die Anbindung an das spanische Straßennetz ist gut, was Ausflüge in umliegende Städte und Naturgebiete erleichtert. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Zentren als auch zu ruhigeren Küstenabschnitten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.6°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL476464
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca, wie den Apartments in Torrevieja (ab €160.000) oder dem Projekt Oasis Laguna 2 (ab €227.000), positioniert sich dieses Reihenhaus in Los Dolses mit €269.000 im mittleren bis gehobenen Segment. Während die Apartments in Torrevieja oft preisgünstiger sind und sich auf städtisches Wohnen konzentrieren, bietet Oasis Laguna 2 neuere Entwicklungen mit moderneren Annehmlichkeiten, oft etwas weiter landeinwärts. Dieses Reihenhaus kombiniert die Vorteile einer etablierten Wohngegend mit einer sofortigen Verfügbarkeit und einer soliden Ausstattung, einschließlich Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Sauna. Die Lage zwischen den pulsierenden Küstenorten und den renommierten Golfplätzen der Orihuela Costa macht es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die eine ausgewogene Mischung aus Lifestyle und Funktionalität suchen, im Gegensatz zu reinen Stadtwohnungen oder isolierten Neubauprojekten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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