Ce projet résidentiel propose des maisons de ville de trois chambres, prêtes à emménager, situées à Los Dolses, Alicante. Ce développement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel établi, à proximité des commodités essentielles et des terrains de golf renommés de l'Orihuela Costa. Il s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence permanente ou secondaire dans un environnement offrant un bon équilibre entre tranquillité et accès aux activités de loisirs et aux services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un quartier urbain de Los Dolses, caractérisé par sa proximité avec des zones résidentielles et des infrastructures de loisirs telles que les terrains de golf. La relation avec la côte est présente, bien que non immédiate, nécessitant un court trajet pour accéder aux plages les plus proches.
Les maisons de ville offrent trois chambres et deux salles de bains, une configuration qui répond aux besoins des familles ou des groupes. La présence d'espaces extérieurs privatifs, comme les terrasses et solariums, ainsi que l'accès à des installations communes, suggèrent un désir de confort et de vie en plein air.
Le projet est déjà construit et prêt à être occupé. Il n'y a donc pas de phase de construction en cours ni de dates de livraison futures à considérer. Cette immédiateté permet une acquisition et une occupation rapides.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les propriétés, et l'accès immédiat à la plage n'est pas une caractéristique de sa localisation. De plus, bien que des transports publics soient présents, la dépendance à une voiture est une considération pour une mobilité optimale dans la région.
Ce projet s'adresse aux personnes qui recherchent une résidence principale ou secondaire fonctionnelle dans un cadre méditerranéen établi. Les familles apprécieront les trois chambres et les espaces extérieurs, ainsi que la proximité des écoles et des parcs. Les golfeurs disposeront de plusieurs parcours de renommée mondiale à quelques minutes. Les retraités ou ceux qui aspirent à un rythme de vie plus détendu trouveront un environnement calme avec des commodités à portée de main et un accès facile aux plages pour des promenades. Les investisseurs potentiels seront attirés par la localisation sur l'Orihuela Costa, une zone touristique populaire, et la possibilité de louer la propriété.
Les maisons de ville sont décrites comme étant en excellent état, prêtes à emménager. Elles sont équipées de la climatisation pour le confort thermique tout au long de l'année. Les éléments de sécurité incluent une porte blindée. Les finitions intérieures des chambres sont complétées par des armoires encastrées. Les extérieurs disposent de terrasses et d'un solarium privé, offrant des espaces de vie additionnels. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Ces caractéristiques suggèrent une attention portée à la fonctionnalité et au confort quotidien, avec des matériaux visant une durabilité adaptée à un usage résidentiel.
Le prix de départ pour ces maisons de ville est de 269 000 €. Ce tarif correspond à des propriétés de trois chambres et deux salles de bains, avec une surface habitable de 90 m² et un terrain de 90 m². La disponibilité immédiate, le statut de bien construit et prêt à être habité, ainsi que les installations communes offertes par la résidence, sont des facteurs qui justifient ce positionnement tarifaire. Les variations de prix peuvent exister en fonction de l'emplacement spécifique au sein du complexe et des finitions éventuelles.
Los Dolses se présente comme un quartier résidentiel dynamique de l'Orihuela Costa, offrant un rythme de vie équilibré. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux commerces, restaurants et services essentiels, situés à quelques minutes de marche, tels que des supermarchés et des pharmacies. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à proximité immédiate. L'environnement est marqué par des urbanisations et des infrastructures conçues pour le confort quotidien, avec une vie de quartier animée, notamment pendant les mois d'été. Les plages, bien que nécessitant un court déplacement en voiture ou en transports, sont facilement accessibles, offrant des options de loisirs balnéaires.
La vie dans ce quartier de Los Dolses est marquée par la commodité urbaine. Avec des restaurants, des pharmacies et des banques situés à moins de 2 km, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La présence de centres sportifs et de loisirs à proximité, tels que des terrains de golf et des installations aquatiques, enrichit l'offre récréative. L'environnement est principalement résidentiel, avec une atmosphère tranquille, bien que la proximité des zones plus animées assure un accès facile à une vie sociale et culturelle plus large. Les déplacements au sein du quartier sont gérables à pied pour les commodités de base, mais une voiture est recommandée pour explorer davantage la région.
Le projet est situé sur la côte sud de la province d'Alicante, une région connue pour son littoral attrayant et ses parcours de golf. Cette position géographique place le développement au cœur d'une zone résidentielle dynamique, bénéficiant de la proximité des services et des infrastructures de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé à Los Dolses, une zone résidentielle de la municipalité de Orihuela Costa, au sud de la province d'Alicante. Il se positionne à proximité de centres urbains importants tels que Torrevieja, à environ 10 km en ligne droite, offrant ainsi un accès à une gamme plus étendue de services et d'activités culturelles. La proximité de la côte méditerranéenne est un élément clé, plaçant le projet dans une région prisée pour son climat et ses infrastructures touristiques.
La localisation offre une bonne accessibilité aux infrastructures. Les plages comme Playa Cala Bosque, Cala Cerrada et Cala Estaca se trouvent à environ 2.8 km, accessibles en quelques minutes en voiture. Les parcours de golf de Villamartín, Campoamor et Las Ramblas sont situés entre 0.8 km et 2.5 km. Le centre commercial La Zenia Boulevard, une destination clé pour le shopping et les loisirs, est également à une distance raisonnable. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 42 km en ligne droite, ce qui représente une connexion pratique pour les voyages internationaux. Le réseau de transports publics est assuré par 8 lignes et 50 arrêts dans un rayon de 2 km.
| Distance plage | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 18.9°C. Les journées ensoleillées sont nombreuses, permettant de profiter des espaces extérieurs pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La topographie locale, avec une altitude de 71 mètres, présente une légère pente vers la mer (2.4%), ce qui contribue à un environnement agréable sans extrêmes climatiques majeurs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les environs immédiats offrent un accès facile à plusieurs plages de sable fin, telles que Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada et Playa Cala Estaca, toutes situées à environ 2.8 km. Ces plages sont reconnues pour leur qualité et leur accessibilité. Pour les amateurs de golf, la proximité de trois parcours majeurs, dont le Club de Golf Villamartín à seulement 837 mètres, constitue un atout majeur. Des centres sportifs et des piscines communes sont également disponibles dans un rayon de 4 km, complétant l'offre de loisirs pour les résidents actifs.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé à Los Dolses, une zone résidentielle de la municipalité de Orihuela Costa, au sud de la province d'Alicante. Il se positionne à proximité de centres urbains importants tels que Torrevieja, à environ 10 km en ligne droite, offrant ainsi un accès à une gamme plus étendue de services et d'activités culturelles. La proximité de la côte méditerranéenne est un élément clé, plaçant le projet dans une région prisée pour son climat et ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.6°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 25.9°C | 3 mm |
| Août | 26.5°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL476464
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres dans la région d'Alicante, ce projet se distingue par sa configuration de maison de ville prête à emménager avec trois chambres, offrant un bon équilibre entre espace privatif et accès aux commodités communautaires. Les projets comme 'Apartments Palangre Beach' à Torrevieja et 'Edificio Sun & Center' offrent des appartements à des prix inférieurs, mais avec généralement moins d'espace et des configurations différentes. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' propose des options à des prix intermédiaires, mais le projet actuel à Los Dolses met l'accent sur une localisation plus proche des terrains de golf emblématiques de l'Orihuela Costa. La présence d'installations communes telles que piscines, jacuzzi et sauna dans ce projet renforce son attractivité par rapport à des développements purement résidentiels sans ces services.
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