דירת טאון האוס זו, בת שלושה חדרי שינה, ממוקמת בלוס דולסס, אליקנטה. הפרויקט, המשתרע על פני 90 מ"ר של שטח מגורים ו-90 מ"ר של שטח מגרש, מציע תמהיל של סגנון ים תיכוני ונוחות. הבנייה הושלמה, והנכס מוכן למעבר. מיקומו בסביבה עירונית מבטיח קרבה למתקנים חיוניים, תוך שמירה על אווירה שלווה המתאימה למשפחות. הפרויקט מספק גישה נוחה למשאבים מקומיים, ומשפר את איכות החיים הכוללת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור לוס דולסס, המציע סביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים. קרבתו למרכז העיר, כמו גם למרכזי תחבורה, מאפשרת שילוב של נוחות ונגישות. המיקום מספק איזון בין חיים עירוניים לבין קירבה למשאבי טבע, כגון חופים ומתקני גולף.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית עם פונקציונליות ונוחות. שלושת חדרי השינה והשירותים הכפולים מספקים מרחב למשפחות או לאירוח. המרפסת הפרטית ומתקני הקהילה, כולל בריכות שחייה וג'קוזי, תורמים לסגנון חיים נעים. המיקום בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים מתאים למי שמחפש איכות חיים.
הפרויקט הושלם, מה שמבטיח שהנכס מוכן לאכלוס מיידי. מבנים שהושלמו מציעים יתרון של הימנעות מתקופות בנייה והמתנה. רוכשים יכולים להיכנס לנכס שלהם ללא דיחוי, מה שמאפשר תכנון לוגיסטי יעיל יותר של המעבר. זמינות מיידית זו מספקת ודאות ופישוט של תהליך הרכישה.
הנכס ממוקם 71 מטר מעל פני הים, והשטח אינו מציע נוף פנורמי של הים. למרות הקרבה לחופים, המרחק מהם (2.8 ק"מ) עשוי לדרוש שימוש ברכב. יחידות הטאון האוס מוגבלות לשטח של 90 מ"ר, מה שעשוי שלא להתאים למשפחות גדולות המחפשות מרחב נרחב. הנכס ממוקם במרחק של 42 ק"מ משדה התעופה הקרוב ביותר, מה שעלול להוות אי-נוחות לנוסעים תכופים.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש עם שפע של פעילויות פנאי. שלושת חדרי השינה הופכים אותו למתאים למשפחות או לקבוצות של חברים. השטח החיצוני הפרטי, כולל טרסה וסולריום, מספק מרחב להירגעות וליהנות מהאקלים הים תיכוני. המתקנים הקהילתיים, כגון בריכות שחייה, ג'קוזי וסאונה, משפרים את חווית המגורים, במיוחד עבור אלה המחפשים מתקני נופש. הקרבה למספר מסלולי גולף (בטווח של 1 ק"מ) הופכת אותו לאידיאלי עבור חובבי גולף. מיקומו בסביבה עירונית עם גישה נוחה למסעדות, חנויות ושירותים נוספים, כמו גם המרחק של 2.8 ק"מ מחופים, הופכים אותו למתאים למי שמעריך נוחות וגישה למתקנים. ניתן לשקול אותו גם כהשקעה בנדל"ן, לאור הפופולריות של האזור לתיירות.
הנכס מציג גימור ברמה גבוהה, המותאם לנוחות ולמגורים מודרניים. הוא כולל בקרת אקלים באמצעות מיזוג אוויר, המספק נוחות לאורך כל השנה. החלונות מצוידים במרקיזות, המספקות צל והגנה מפני השמש. דלת הביטחון מוסיפה שכבת אבטחה נוספת. המטבח מצויד באופן מלא, מה שמאפשר בישול נוח. חדרי השינה כוללים ארונות בגדים מובנים, המציעים פתרונות אחסון יעילים. הסולריום הפרטי בגודל 20 מ"ר מהווה מרחב חיצוני נוסף למגורים או נופש. המתחם משותף מציע מתקנים כגון שתי בריכות שחייה (אחת מחוממת ומקורה), ג'קוזי וסאונה, המשפרים את חווית המגורים. בנוסף, שטח החניה הפרטי בתוך המגרש מבטיח נוחות לבעלי רכב. הגינה הפרטית מספקת מרחב חיצוני פרטי.
הטאון האוס מוצע במחיר התחלתי של 269,000 אירו. המחיר משקף נכס מוכן למגורים עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הממוקם באזור לוס דולסס. השטח הכולל של הנכס הוא 90 מ"ר, מה שמעיד על יחס מחיר-שטח של 2,988 אירו למ"ר. מחיר זה ממוקם בטווח המחירים של נכסים דומים באזור, מה שהופך אותו לאופציה תחרותית. זמינות הנכס מיידית, כפי שהבנייה הושלמה. קונים פוטנציאליים יכולים לרכוש את הנכס באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה לתום הבנייה. מגוון אפשרויות במחיר דומה קיים בשוק, עם פרויקטים החל מ-160,000 אירו, אם כי אלו עשויים להציע מאפיינים שונים או מיקומים אחרים.
לוס דולסס, אזור בתוך אוריהואלה קוסטה, מציע שילוב של חיי עיר וקירבה לחופים. רחובות הנכס ממוקמים בגובה של 71 מטר מעל פני הים, מה שמעיד על סביבה יבשתית יחסית. המיקום מאופיין בשפע של מתקנים בטווח של 2 ק"מ, כולל 40 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 7 בנקים ו-11 בתי קפה, המצביעים על סביבה עירונית תוססת. הקרבה למספר מסלולי גולף, כגון Club de Golf Villamartín (0.8 ק"מ), מדגישה את האטרקטיביות של האזור לחובבי גולף. למרות שניתן להגיע לחופים כמו Playa Cala Bosque במרחק של 2.8 ק"מ, נדרשת נסיעה קצרה, מה שמצביע על כך שהאזור אינו ממוקם ישירות על קו החוף. זמינות של 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי תחבורה ציבורית מצביעים על גישה סבירה, אך קיומה של עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.4 ק"מ מרמז על תועלת של רכב אישי. השילוב של מתקנים עירוניים, מתקני פנאי וגישה לתחבורה מעצב את לוס דולסס כסביבה מגורים רב-תכליתית.
הסביבה של לוס דולסס מציעה שילוב של חיי עיר וקרבה למתקנים. עם 40 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 7 בנקים ו-11 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, התושבים נהנים מנגישות נוחה לשירותים יומיומיים. הקרבה למרכזי קניות כמו La Zenia Boulevard (לא מצוין מרחק ספציפי, אך הוא בקרבת מקום) מרחיבה את אפשרויות הקניות והבילוי. האזור ידוע גם במתקני הגולף שלו, כאשר Club de Golf Villamartín נמצא במרחק של 837 מטר בלבד, ומועדונים נוספים קרובים. החופים, כמו Playa Cala Bosque, נמצאים במרחק של 2.8 ק"מ, וניתן להגיע אליהם בנסיעה קצרה. זמינות של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מצביעה על אפשרויות תחבורה, אך מומלץ רכב פרטי לניצול מלא של האזור, כפי שמעידה הקרבה לעמדות טעינה לרכב חשמלי. השילוב של מתקנים אורבניים, אפשרויות פנאי ונגישות הופך את הסביבה הזו לאטרקטיבית.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הנכס בתוך לוס דולסס, אזור מגורים באוריהואלה קוסטה. המפה מדגימה את הקרבה למתקנים מקומיים, כולל מסלולי גולף, שטחי מסחר, וחופים. הוא גם מספק הקשר למרחק משדות התעופה המרכזיים, וממחיש את הנגישות הכללית לאזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לוס דולסס ממוקמת במחוז אליקנטה, אזור הידוע בחופיו ובמסלולי הגולף שלו. היא חלק מאוריהואלה קוסטה, רצועת חוף פופולרית בקוסטה בלנקה. העיר טורבייחה (Torrevieja), מרכז עירוני גדול עם מגוון רחב של שירותים, נמצאת במרחק של כ-7.6 ק"מ (על פי מיקום מרינה). פאלמה דה מיורקה (Palma de Mallorca) נמצאת במרחק של כ-280 ק"מ (בקו ישר, מצריך מעבורת או טיסה). קרטחנה (Cartagena) נמצאת במרחק של כ-80 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזי תרבות ותיירות נוספים באזור, תוך שמירה על אווירה שלווה יחסית.
הנכס ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה למגוון שירותים. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-42 ק"מ בקו ישר, בעוד שוולנסיה (VLC) נמצאת במרחק של כ-175 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-360 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa Cala Estaca ו-Playa Cala Cerrada, נמצאים במרחק של 2.8 ק"מ. האזור מוקף במספר מסלולי גולף; Club de Golf Villamartín נמצא במרחק של 837 מטר, Real Club de Golf Campoamor במרחק של 2.3 ק"מ, ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela במרחק של 2.5 ק"מ. סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ, ובית חולים במרחק של 10 ק"מ. ישנן 50 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 8 קווי אוטובוס, וכן עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לוס דולסס נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, עם למעלה מ-300 ימי שמש בשנה. עונת השחייה, המוגדרת על פי טמפרטורת מים העולה על 20°C, נמשכת כחמישה חודשים. גובהו של האזור, 71 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח, אך מונע נוף פנורמי של הים. שיפוע הקרקע לעבר החוף הוא 2.4%, המצביע על שטח שטוח יחסית, מה שמקל על הגישה לחופים. למרות שהאזור לא ממוקם ישירות על קו החוף, הקרבה אליו מאפשרת ליהנות מהבריזה של הים ומהאקלים הנעים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, במיוחד עבור חובבי גולף. שלושה מסלולי גולף מובילים נמצאים בקרבת מקום: Club de Golf Villamartín (837 מ'), Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ), ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 ק"מ). החופים הקרובים ביותר, כולל Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada ו-Cala Mosca, נמצאים במרחק של 2.8 ק"מ. חופי אוריואלה קוסטה ידועים בחול הזהוב ובמים הצלולים שלהם, ורבים מהם זכו בדגל כחול. בנוסף לפעילויות חוף וגולף, האזור מציע מרכזי ספורט כגון Villamartin Golf (1.0 ק"מ), Sport Center Montepiedra (3.9 ק"מ), ו-Snatch Fitness Center (4.9 ק"מ). מרינות קרובות, כגון Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.8 ק"מ), מספקות אפשרויות נוספות לספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
לוס דולסס ממוקמת במחוז אליקנטה, אזור הידוע בחופיו ובמסלולי הגולף שלו. היא חלק מאוריהואלה קוסטה, רצועת חוף פופולרית בקוסטה בלנקה. העיר טורבייחה (Torrevieja), מרכז עירוני גדול עם מגוון רחב של שירותים, נמצאת במרחק של כ-7.6 ק"מ (על פי מיקום מרינה). פאלמה דה מיורקה (Palma de Mallorca) נמצאת במרחק של כ-280 ק"מ (בקו ישר, מצריך מעבורת או טיסה). קרטחנה (Cartagena) נמצאת במרחק של כ-80 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזי תרבות ותיירות נוספים באזור, תוך שמירה על אווירה שלווה יחסית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 31 mm |
| פברואר | 11.6°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.2°C | 27 mm |
| מאי | 19.0°C | 26 mm |
| יוני | 23.0°C | 9 mm |
| יולי | 25.9°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL476464
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס בלוס דולסס, במחיר התחלתי של 269,000 אירו, מציע תמורה טובה בהשוואה לאפשרויות אחרות באזור אוריהואלה קוסטה. דירות בפלנג' ביץ' בטורבייחה מתחילות מ-160,000 אירו, אך הן בדרך כלל קטנות יותר או ממוקמות במרחק גדול יותר ממתקני גולף. פרויקט EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה, המוצע מ-169,000 אירו, כולל גם כן דירות. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, החל מ-227,000 אירו, מציע דירות באזור Urbanización El Raso, אשר עשוי להציע מאפיינים שונים. בהשוואה לפרויקטים אלו, הטאון האוס בלוס דולסס מספק יותר שטח מגורים ושטח חיצוני פרטי, יחד עם גישה למתקני קהילה מקיפים, במחיר התואם את גודלו ומתקניו. מחיר של 2,988 אירו למ"ר מציב אותו כבחירה סבירה עבור נכס מסוג זה, במיוחד בהתחשב במיקום הנוח שלו ליד מסלולי גולף ובמרחק קצר מהחופים ומהעיר טורבייחה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
