Questo complesso residenziale, situato a Los Dolses, Alicante, offre ville a schiera su due livelli con un'architettura mediterranea. Le proprietà dispongono di 3 camere da letto e 2 bagni, con spazi esterni che includono terrazzi e un solarium privato sul tetto. L'ubicazione garantisce un facile accesso ai servizi essenziali e alle aree ricreative, posizionandosi come un'opzione interessante per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza sulla Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona urbana consolidata a Los Dolses, all'interno dell'Orihuela Costa. La vicinanza a numerosi servizi, inclusi negozi e ristoranti, è una caratteristica distintiva. Le spiagge e i campi da golf sono raggiungibili in pochi minuti di auto, offrendo un equilibrio tra comodità urbana e opportunità ricreative.
Questo progetto si rivolge a chi cerca una casa funzionale e confortevole, con spazi ben distribuiti su due piani. La configurazione a 3 camere da letto è adatta a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o un ufficio. La presenza di terrazzi e solarium è pensata per chi desidera godere del clima locale all'aperto.
Le proprietà sono attualmente completate e pronte per l'occupazione. Questo significa che non ci sono tempi di attesa legati alla costruzione. L'acquisizione può procedere rapidamente, consentendo ai futuri proprietari di trasferirsi o di iniziare a utilizzare la proprietà per scopi di investimento senza ritardi legati alle fasi di cantiere.
Questo progetto non offre ville singole o appartamenti con accesso diretto al mare. La vicinanza all'aeroporto di Alicante è di circa 42 km in linea d'aria, mentre Valencia è significativamente più distante. Le opzioni di trasporto pubblico sono presenti, ma la mobilità può essere ottimizzata con l'uso di un veicolo privato per la piena fruizione della zona.
Questa proprietà si adatta a diverse esigenze abitative. È ideale per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza principale o secondaria in un clima soleggiato, grazie alle 3 camere da letto e agli spazi esterni. Chi desidera una "casa vacanza" troverà nei terrazzi e nel solarium il luogo perfetto per godersi il clima mediterraneo. Investitori immobiliari potrebbero considerare questa opzione per il potenziale di reddito da affitto, data la popolarità della zona per il turismo. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge la rende attraente anche per appassionati di sport e attività all'aria aperta. La disponibilità immediata è un vantaggio per chi cerca di acquistare senza lunghe attese.
Le ville a schiera sono caratterizzate da uno stile architettonico mediterraneo, mirato a massimizzare il comfort e l'integrazione con l'ambiente circostante. La costruzione prevede finiture che includono porte di sicurezza e finestre con doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico. Gli interni sono dotati di aria condizionata per garantire il controllo della temperatura durante tutto l'anno. Le cucine sono indipendenti e completamente attrezzate, mentre i bagni sono completi. Le camere da letto dispongono di armadi a muro. Gli spazi esterni, come le terrazze, sono pensati per un uso prolungato, con la possibilità di creare zone relax o pranzo all'aperto. L'enfasi è sulla praticità e sulla durabilità dei materiali, in linea con gli standard costruttivi locali.
Le ville a schiera di 3 camere da letto sono proposte a partire da €269.000. Questa fascia di prezzo è competitiva per la zona dell'Orihuela Costa, considerando le caratteristiche e la posizione delle proprietà. La disponibilità è legata alle unità completate, il che implica una consegna immediata. La tipologia "townhouse" offre una soluzione abitativa indipendente, ma integrata in un contesto residenziale, con spazi privati esterni e accesso a servizi comuni. La metratura abitativa di 90 m² su un lotto di 90 m² definisce la configurazione tipica di queste abitazioni, ottimizzando l'uso dello spazio.
Los Dolses, parte dell'Orihuela Costa, è una località che coniuga la vivacità di un ambiente urbano con la tranquillità tipica delle zone residenziali mediterranee. Le proprietà sono inserite in un contesto dove le comodità quotidiane sono a portata di mano: supermercati, farmacie, banche e una vasta scelta di ristoranti e caffè si trovano entro un raggio di 2 km. Questo rende la vita quotidiana pratica e poco dipendente dall'automobile per le necessità primarie. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico e fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti, anche se un veicolo privato può ampliare significativamente le opzioni di esplorazione della regione circostante, incluse le famose spiagge e i campi da golf.
Vivere a Los Dolses significa beneficiare di una posizione strategica nell'Orihuela Costa. La zona è un consolidato centro urbano con una densa rete di servizi raggiungibili a piedi: ristoranti, bar, negozi, farmacie e banche sono facilmente accessibili entro un raggio di 2 km. Questa prossimità ai servizi riduce la necessità di spostamenti frequenti in auto per le attività quotidiane. La vicinanza a centri sportivi, come campi da golf, e a infrastrutture per la mobilità elettrica (colonnine di ricarica) indica un ambiente moderno e attento alle esigenze contemporanee. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre un'alternativa alla mobilità privata per raggiungere altre aree della costa.
La posizione di Los Dolses è strategicamente situata nell'Orihuela Costa, un'area della Costa Blanca nota per la sua combinazione di spiagge, campi da golf e servizi urbani. La mappa evidenzia la prossimità a infrastrutture chiave e aree ricreative, offrendo una visione immediata delle opportunità circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Dolses si posiziona strategicamente nella parte meridionale della Costa Blanca, all'interno dell'Orihuela Costa. Questa ubicazione la colloca in prossimità di importanti centri urbani come Torrevieja (a circa 7.6 km dal Real Club Náutico), offrendo un facile accesso a una gamma più ampia di servizi, ospedali e attività culturali. La vicinanza alla costa la rende attraente per chi cerca uno stile di vita marittimo, mentre la presenza di campi da golf di fama internazionale nelle vicinanze la posiziona come un'area di interesse per gli appassionati di questo sport. La regione è caratterizzata da un'urbanizzazione diffusa ma ben integrata con elementi naturali e aree verdi.
La località beneficia di una buona accessibilità generale, sebbene l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trovi a circa 42 km in linea d'aria. Gli aeroporti di Valencia (VLC) e Malaga (AGP) sono rispettivamente a circa 175 km e 360 km. Le spiagge più vicine, come Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada, distano circa 2.8 km, raggiungibili anche con una leggera pendenza (2.4%). I principali campi da golf della zona sono a breve distanza: Club de Golf Villamartín (837 m), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) e Club de Golf Las Ramblas (2.5 km). La presenza di numerosi ristoranti (40) e caffè (11) entro 2 km arricchisce l'offerta di svago e ristorazione.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Dolses gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra gli 11°C e i 26°C, con una media annuale di 18.9°C. La regione è nota per le sue elevate ore di sole, che favoriscono un prolungato periodo di attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 71 metri sul livello del mare, situata su un terreno con una pendenza dolce (2.4%) verso la costa. Questo contesto geografico contribuisce a un ambiente piacevole, con brezze marine che mitigano le temperature nei mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è un punto di forza, con diverse spiagge a circa 2.8 km di distanza, tra cui Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca. Queste spiagge sono facilmente raggiungibili e offrono l'opportunità di godere del mare e delle attività acquatiche. Per gli amanti del golf, l'area è un vero e proprio paradiso, con tre campi di rilievo nelle immediate vicinanze: Club de Golf Villamartín (0.8 km), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km). La disponibilità di strutture sportive e ricreative, incluse piscine comuni, completa l'offerta per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Los Dolses si posiziona strategicamente nella parte meridionale della Costa Blanca, all'interno dell'Orihuela Costa. Questa ubicazione la colloca in prossimità di importanti centri urbani come Torrevieja (a circa 7.6 km dal Real Club Náutico), offrendo un facile accesso a una gamma più ampia di servizi, ospedali e attività culturali. La vicinanza alla costa la rende attraente per chi cerca uno stile di vita marittimo, mentre la presenza di campi da golf di fama internazionale nelle vicinanze la posiziona come un'area di interesse per gli appassionati di questo sport. La regione è caratterizzata da un'urbanizzazione diffusa ma ben integrata con elementi naturali e aree verdi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.2°C | 27 mm |
| Maggio | 19.0°C | 26 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL476464
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a Torrevieja (a partire da €160.000) o le proprietà più nuove in fase di sviluppo come OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partire da €227.000), questa offerta di ville a schiera a Los Dolses si posiziona in una fascia di prezzo intermedia (€269.000) con il vantaggio della disponibilità immediata. Mentre gli appartamenti in città come Torrevieja possono offrire prezzi di ingresso inferiori e una maggiore densità di servizi urbani, le ville a schiera di Los Dolses offrono tipicamente più spazio privato esterno, incluso un solarium, e un'ubicazione più vicina ai rinomati campi da golf della zona, come Villamartín e Campoamor. Progetti in fase di sviluppo come OASIS LAGUNA 2 possono presentare design più moderni o servizi aggiuntivi, ma richiedono un periodo di attesa per la consegna. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità del compratore: budget, desiderio di consegna immediata, enfasi sullo spazio esterno privato, o preferenza per lo stile di vita orientato al golf o alla vita urbana più intensa.
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