Este proyecto de viviendas adosadas se encuentra en Los Dolses, Alicante, una zona conocida por su proximidad a la costa y su entorno urbano con servicios accesibles. Ofrece una combinación de estilo mediterráneo y comodidad, diseñado para quienes buscan una residencia vacacional o permanente. La urbanización cuenta con instalaciones comunitarias y está situada en una región con un clima favorable durante gran parte del año, ideal para disfrutar de actividades al aire libre.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Los Dolses, el proyecto se beneficia de estar en un área urbana con comodidades a poca distancia. La proximidad a la costa es un factor clave, ofreciendo fácil acceso a playas y actividades marítimas. La ubicación permite un equilibrio entre la tranquilidad residencial y la disponibilidad de servicios urbanos esenciales.
Las viviendas están diseñadas para satisfacer necesidades prácticas y de confort, con distribuciones que incluyen espacios para el descanso y el trabajo. Las terrazas privadas y las áreas comunes contribuyen a un estilo de vida activo y relajado, adaptándose a diversas preferencias de ocio y convivencia. La funcionalidad y el diseño mediterráneo son aspectos centrales.
Esta promoción se presenta como una edificación terminada, lista para su ocupación. El estado de construcción actual significa que no hay plazos de espera prolongados, permitiendo una adquisición y mudanza rápidas. La disponibilidad inmediata es un factor a considerar para compradores que buscan una resolución ágil de su proceso de compra.
El proyecto no ofrece vistas panorámicas directas al mar desde todas las unidades, ni se encuentra en primera línea de playa. La distancia a aeropuertos internacionales es considerable, y aunque un coche es útil, algunas actividades pueden requerir planificación de transporte. Tampoco se especifican servicios como conserjería permanente o instalaciones deportivas privadas.
Este tipo de propiedad se ajusta a compradores que buscan una residencia secundaria en un entorno con buen clima y acceso a servicios. Es adecuado para familias que desean un espacio con áreas comunes y una terraza privada para disfrutar del exterior. Profesionales que trabajan remotamente podrían beneficiarse de la conexión a internet y la relativa tranquilidad, aunque la dependencia de un vehículo para ciertas gestiones es notable. Inversores que buscan propiedades listas para alquilar o vender en una zona turística consolidada también encontrarán atractivo este tipo de vivienda. La cercanía a campos de golf y playas lo hace idóneo para aficionados a los deportes y amantes del mar, permitiendo un estilo de vida activo durante todo el año, especialmente considerando la posibilidad de usar las piscinas comunitarias durante un periodo de hasta 5 meses.
Las viviendas están diseñadas con acabados que buscan combinar funcionalidad y confort. Incluyen sistemas de climatización mediante aire acondicionado para garantizar temperaturas agradables durante todo el año. La seguridad se refuerza con puertas de seguridad. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. Las cocinas son independientes y se entregan equipadas. Los baños son completos, ofreciendo la comodidad necesaria para el día a día. Las terrazas y soláriums privados proporcionan espacios adicionales al aire libre para el disfrute personal. Los materiales y técnicas constructivas empleadas buscan cumplir con los estándares de calidad para una residencia permanente o vacacional.
El precio de partida para estas viviendas adosadas es de €269,000. Esta tarifa corresponde a unidades de 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie habitable de 90 m² y una parcela de 90 m². Dado que la construcción está finalizada, la disponibilidad es inmediata. La oferta de precios puede variar según la unidad específica, su ubicación dentro del residencial y posibles extras o mejoras. La variedad de precios dentro de este rango permite a diferentes compradores encontrar opciones adaptadas a sus presupuestos dentro de este desarrollo.
Los Dolses se presenta como un núcleo urbano consolidado en la Costa Blanca, caracterizado por su acceso a servicios y su cercanía a la costa. La vida aquí transcurre a un ritmo moderado, combinando la conveniencia de tener comercios, restaurantes y centros de salud a poca distancia, con la posibilidad de disfrutar del clima mediterráneo. Las viviendas adosadas ofrecen un espacio privado con terrazas, mientras que las áreas comunes, como piscinas y zonas verdes, fomentan la interacción social y el esparcimiento. La presencia de campos de golf cercanos y la relativa proximidad a playas como Cala Bosque o Cala Cerrada (aproximadamente 2.8 km) sugieren un estilo de vida activo, donde las actividades al aire libre y el disfrute del entorno natural juegan un papel importante. La elevación de 71 metros sobre el nivel del mar aporta una perspectiva ligera sobre el paisaje circundante.
La vida en Los Dolses se centra en la conveniencia urbana combinada con el acceso a la naturaleza y la costa. A poca distancia a pie se encuentran esenciales como farmacias y supermercados, facilitando las compras diarias. La densidad de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km sugiere una oferta gastronómica variada y un ambiente animado. La presencia de múltiples líneas de transporte público y paradas (50 en total) ofrece alternativas de movilidad, aunque la conveniencia de un vehículo particular para explorar áreas más amplias o acceder a servicios más especializados se mantiene. La proximidad a centros de salud y la disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos amplían las comodidades modernas.
La representación cartográfica muestra la ubicación de Los Dolses dentro de la Costa Blanca Sur. Se evidencia su carácter urbano, con una red densa de calles y proximidad a otras urbanizaciones y campos de golf. La cercanía al mar Mediterráneo es un rasgo distintivo, aunque la línea de costa presenta calas y playas que no siempre son de fácil acceso directo desde el interior.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Dolses se ubica en la Orihuela Costa, una franja costera al sur de la provincia de Alicante. Su posición la sitúa estratégicamente entre importantes núcleos urbanos como Torrevieja al norte y Pilar de la Horadada al sur. Esta ubicación permite acceder con relativa facilidad a la infraestructura y servicios de estas ciudades, al tiempo que ofrece un entorno más residencial. Está cerca de zonas de interés como La Zenia y Cabo Roig, conocidas por sus playas y oferta de ocio.
El proyecto ofrece una buena accesibilidad a diversas comodidades y puntos de interés. Las playas como Cala Estaca o Cala Cerrada se encuentran a unos 2.8 km, accesibles en un trayecto corto. Para los golfistas, los campos de Villamartín y Campoamor están a distancias muy convenientes (0.8 km y 2.3 km respectivamente). El centro comercial La Zenia Boulevard, un punto neurálgico de compras y ocio, está a una distancia manejable. El aeropuerto de Alicante-Elche, principal punto de entrada aéreo internacional, se sitúa a aproximadamente 42 km en línea recta, lo que permite un acceso relativamente directo, aunque la distancia real por carretera pueda variar.
| Distancia a la playa | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre los 11°C y los 26°C a lo largo del año, con una media anual de 18.9°C. El número de horas de sol es elevado, propiciando un ambiente agradable. El potencial para disfrutar de actividades acuáticas se extiende durante aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que superan los 20°C. La altitud de 71 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la costa (2.4%) definen el perfil topográfico de la zona, contribuyendo a una ventilación natural y, en algunos puntos, a vistas despejadas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana ofrece varias opciones de playas, incluyendo Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada y Playa Cala Estaca, todas a unos 2.8 km. Estas playas son accesibles y adecuadas para diversas actividades recreativas. La oferta de golf es notable, con Club de Golf Villamartín a solo 837 metros y Real Club de Golf Campoamor a 2.3 km, además de Las Ramblas a 2.5 km. Para quienes buscan otras formas de recreación, existen centros deportivos y piscinas comunitarias dentro de la urbanización y en las proximidades, como Costa Marina (2.7 km).
Fuente: OpenStreetMap
Los Dolses se ubica en la Orihuela Costa, una franja costera al sur de la provincia de Alicante. Su posición la sitúa estratégicamente entre importantes núcleos urbanos como Torrevieja al norte y Pilar de la Horadada al sur. Esta ubicación permite acceder con relativa facilidad a la infraestructura y servicios de estas ciudades, al tiempo que ofrece un entorno más residencial. Está cerca de zonas de interés como La Zenia y Cabo Roig, conocidas por sus playas y oferta de ocio.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 31 mm |
| Febrero | 11.6°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.2°C | 27 mm |
| Mayo | 19.0°C | 26 mm |
| Junio | 23.0°C | 9 mm |
| Julio | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octubre | 19.6°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.8°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL476464
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' en Torrevieja (desde €160,000) o 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (desde €169,000), esta propiedad en Los Dolses se posiciona en un rango de precio superior, reflejando su tipología de vivienda adosada con mayor espacio y parcela privada. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' en Urbanización El Raso (desde €227,000) presenta una alternativa en apartamentos con precios más cercanos, pero la oferta de Los Dolses se distingue por su estructura de casa adosada y proximidad a un cluster de campos de golf. Mientras Torrevieja ofrece mayor densidad urbana y proximidad a servicios marinos extensos, la zona de Orihuela Costa, donde se sitúa Los Dolses, destaca por su concentración de campos de golf de alta calidad y un ambiente residencial más definido, a menudo orientado a residentes internacionales y golfistas. La disponibilidad de propiedades 'key ready' es común en la región, pero la diferencia de precio en este caso parece justificada por la tipología y el tamaño de la parcela.
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