يقع هذا العقار في سان ميغيل دي ساليناس، مقاطعة أليكانتي، ضمن بيئة حضرية مع مرافق قريبة. تبلغ مساحة الأرض 13,700 متر مربع ومساحة المبنى 320 متر مربع، ويضم 4 غرف نوم و 4 حمامات، مع إطلالات رائعة على خزان لا بيدريرا. بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، وعلى مسافة معقولة من المطار، هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء مع سهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة في جنوب مقاطعة أليكانتي. يمزج محيطها بين المرافق الحضرية والمناظر الطبيعية، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة اليومية. على الرغم من وقوعه على مسافة معينة من الساحل والمطار، فإن موقعه الفريد يوفر بيئة معيشية هادئة.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية. تتيح مساحة الأرض البالغة 13,700 متر مربع مساحة خارجية وفيرة للأنشطة. تلبي أربع غرف نوم وأربع حمامات احتياجات العائلات الكبيرة أو الضيوف. توفر مناظر الخزان والمناظر الطبيعية المحيطة أجواء معيشية هادئة ومريحة.
هذا العقار هو مبنى قائم (Property)، وليس مشروع بناء جديد. لا يزال قيد الإنشاء وليس له تاريخ تسليم متوقع. يمكن للمشترين الانتقال فورًا والاستمتاع بجميع مرافقه.
يقع العقار في الداخل، مما يجعله أبعد عن الشواطئ الرئيسية والمنتجعات الساحلية للبحر الأبيض المتوسط. في حين أن البلدة بها مرافق، قد يكون وجود سيارة ضروريًا للسكان الذين يعتمدون على وسائل النقل العام. بالإضافة إلى ذلك، قد تكون الرحلة إلى المطارات الدولية الرئيسية طويلة نسبيًا.
Ref: VL707234
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. إنه مثالي للعائلات التي تحتاج إلى مساحة خاصة واسعة، وتستمتع بالمناظر الطبيعية (مثل مناظر البحيرة)، وتحب الترفيه في الهواء الطلق. مع أربع غرف نوم، يعد المنزل مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لاستقبال الضيوف. سيقدر عشاق الجولف أيضًا قربه من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة. بالإضافة إلى ذلك، سيجذب المشترين المهتمين بالتصميم الداخلي والديكور الفريد، بما في ذلك الأثاث العتيق والمصمم المعروف. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، يمكن للمشترين الانتقال على الفور والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تم تصميم التصميم الداخلي بواسطة المصمم العالمي فيليب بيليتر، وقد تم إدراجه في كتاب 'Interior Design Review'، مما يشير إلى معايير عالية في التصميم والجماليات. يتميز المنزل بأثاث عتيق فريد وأبواب هندية، مما يخلق جوًا مميزًا. تشمل المرافق غرف معيشة مع مدفأة، ومطبخ جزيرة، وغرفة معيشة واسعة بمساحة 85 مترًا مربعًا، وسولاريوم، وشرفة كبيرة مع منطقة للشواء، ومسبح خاص بمساحة 15 × 7 أمتار مع إطلالات على البحيرة. بالإضافة إلى ذلك، هناك إمكانية للتوسع في الطابق العلوي. هذه التفاصيل مجتمعة تؤكد الجودة العالية للعقار.
يبلغ سعر العقار المعروض 1,745,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة الأرض الكبيرة، والموقع المتميز المطل على البحيرة، وحالة العقار المفروش بالكامل. نظرًا لكونه فيلا مستقلة، فإن تسعيره يعتمد عادةً على تفردها وحجمها وموقعها. لا توجد حاليًا خيارات سعرية أخرى أو تكوينات مختلفة متاحة؛ هذا السعر هو سعر الإدراج الوحيد المحدد.
سان ميغيل دي ساليناس هي بلدة في مقاطعة أليكانتي، في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. يقع العقار بجوار خزان لا بيدريرا، ويوفر حوالي 320 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، موزعة على طابقين. يتميز المنزل بغرفتي معيشة (إحداهما بمساحة 85 مترًا مربعًا مع مدفأة)، ومطبخ مزود بجزيرة، و 4 غرف نوم، و 3 حمامات، و 1 مرحاض. بالإضافة إلى ذلك، هناك سولاريوم، وشرفة كبيرة مع منطقة للشواء، ومسبح خاص بمساحة 15 × 7 أمتار يطل على الخزان. يتم بيع المنزل مفروش بالكامل بأثاث عتيق وأبواب هندية فريدة. تم تصميم التصميم الداخلي بواسطة المصمم المعروف عالميًا فيليب بيليتر.
سان ميغيل دي ساليناس هي بلدة في مقاطعة أليكانتي الجنوبية، يبلغ عدد سكانها حوالي 7,177 نسمة (حتى عام 2025). تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع حوالي 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها صالحة للسكن على مدار العام. يقع العقار في منطقة حضرية ولكنه محاط بأراض واسعة، مما يوفر نمط حياة فريد يجمع بين الراحة والهدوء. تقع الصيدلية (30 مترًا) والسوبر ماركت (297 مترًا) والمركز الرياضي البلدي (0.4 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
يقع هذا العقار على مشارف سان ميغيل دي ساليناس، ويتمتع بإطلالات خلابة على الخزان. تُظهر الخريطة موقعه المنعزل نسبيًا، ولكنه قريب من وسائل الراحة المحلية والطرق الرئيسية، مما يربطه بالمدن والشواطئ المجاورة.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة داخلية في جنوب كوستا بلانكا. تقع بجوار خزان لا بيدريرا، وتتميز عن المدن الساحلية مثل توريفايخا وأوريويلا كوستا، المشهورة بشواطئها ومنتجعاتها. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 15,750 يورو، مما يعكس وضعها الاقتصادي. تقع البلدة على بعد حوالي 60 كم من عاصمة المقاطعة أليكانتي وحوالي 50 كم من مورسيا، مما يسمح لها بالاتصال بالمراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة.
يوفر موقع العقار سهولة الوصول والراحة. تقع الصيدلية (30 مترًا) والسوبر ماركت (297 مترًا) والمركز الرياضي البلدي (0.4 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد دقائق بالسيارة، بما في ذلك نادي جولف فيلامارتين (4.9 كم)، ونادي ريال دي غولف كامبوامور (5.3 كم)، ونادي لاس كوليناس جولف آند كانتري (5.7 كم). تقع الشواطئ مثل بلايا كالا لا موسكا على بعد حوالي 7.7 كم. أقرب مستشفى يبعد 9.4 كم. يوجد في المنطقة 13 محطة مواصلات عامة تخدمها 4 خطوط حافلات، مما يوفر سهولة التنقل. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 40 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان ميغيل دي ساليناس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية. متوسط درجة الحرارة في الصيف حوالي 27 درجة مئوية، وفي الشتاء حوالي 11 درجة مئوية. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3,848، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بهطول أمطار معتدل، مع شتاء معتدل وصيف حار وجاف. يقع العقار على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر واسعة، خاصة خزان لا بيدريرا المقابل. موسم السباحة يستمر 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 7.7 كم من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا كالا لا موسكا. بالنسبة لعشاق الجولف، تحيط بالمنطقة العديد من الملاعب الشهيرة، بما في ذلك نادي جولف فيلامارتين على بعد 4.9 كم. بالإضافة إلى ذلك، يقع المركز الرياضي البلدي وملاعب التنس والمسبح البلدي على بعد 0.4 كم فقط، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة والترفيه. توفر نقاط المشاهدة مثل جراند فيستا توريفايخا (2.3 كم) مناظر بانورامية للمنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة داخلية في جنوب كوستا بلانكا. تقع بجوار خزان لا بيدريرا، وتتميز عن المدن الساحلية مثل توريفايخا وأوريويلا كوستا، المشهورة بشواطئها ومنتجعاتها. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 15,750 يورو، مما يعكس وضعها الاقتصادي. تقع البلدة على بعد حوالي 60 كم من عاصمة المقاطعة أليكانتي وحوالي 50 كم من مورسيا، مما يسمح لها بالاتصال بالمراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (تبدأ من 369,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار البالغ 1,745,000 يورو أعلى بكثير. ترجع هذه الفجوة السعرية بشكل أساسي إلى مساحة الأرض الضخمة (13,700 متر مربع)، وطبيعتها كفيلا منفصلة، وتصميمها الداخلي الفريد، والأثاث الكامل، وموقعها المتميز المطل على الخزان. في المقابل، تقدم المشاريع الأخرى شققًا أو فيلات ذات قطع أراضي أصغر، مما يجعلها في متناول المشترين ذوي الميزانيات المحدودة. تستهدف هذه الملكية المشترين الذين يبحثون عن التفرد والمساحة الواسعة وتجربة معيشة عالية الجودة، وهم على استعداد لدفع علاوة مقابل هذه الصفات.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وقائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
