Questa villa indipendente si trova a San Miguel de Salinas, provincia di Alicante. La proprietà offre quattro camere da letto e quattro bagni su 320 m² di superficie abitabile, situata su un terreno di 13.700 m². Con un prezzo d'acquisto di 1.745.000 €, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento in una regione più tranquilla dell'entroterra della Costa Blanca, nota per il suo clima mediterraneo e la sua bellezza paesaggistica. La villa combina ampi spazi abitativi con estese aree esterne e viste panoramiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di San Miguel de Salinas, in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza ai campi da golf e la vista sul bacino idrico de La Pedrera caratterizzano i dintorni. La posizione offre un equilibrio tra la quiete rurale e un'infrastruttura più vicina alla città, con potenziale per un concetto residenziale e commerciale personalizzato.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, ampi spazi abitativi e un ambiente esclusivo. La villa è adatta a famiglie che cercano spazio o a persone che desiderano combinare la possibilità di avere un'attività propria con la propria residenza. Le quattro camere da letto e i quattro bagni offrono comfort per più residenti o ospiti.
Il progetto descrive una villa esistente, non una proprietà di nuova costruzione. L'indicazione "possibilità di ampliare la casa al piano superiore" suggerisce potenziale per ristrutturazioni o ampliamenti, ma non per un processo di nuova costruzione nel senso usuale. L'attenzione è rivolta alla struttura esistente e al suo design.
Si tratta di una villa consolidata, non di un progetto di nuova costruzione. La descrizione non menziona restrizioni specifiche di progettazione o dotazione, oltre a quelle di una proprietà più datata. La distanza dall'aeroporto di Alicante, superiore a 900 km (secondo l'indicazione), è insolitamente lunga e si discosta dai collegamenti tipici.
Ref: VL707234
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza completa con molta privacy e spazio. È ideale per persone che lavorano da casa o che desiderano gestire una propria attività, poiché il terreno e la villa offrono ampie possibilità. La villa attrae anche gli amanti di proprietà con ampi spazi esterni, tra cui una grande piscina e terrazze con vista sul bacino idrico de La Pedrera. Le famiglie che cercano una residenza permanente in Spagna e apprezzano un ambiente più tranquillo apprezzeranno la posizione. La possibilità di ampliamento offre flessibilità per esigenze future. L'arredamento storico con mobili antichi e porte indiane attrae acquirenti che preferiscono uno stile e un carattere distinti.
La villa si distingue per una finitura interna di alta qualità, progettata dall'acclamato designer internazionale Philip Pelleter, presente nel "Interior Design Review". Gli interni sono completamente arredati con mobili antichi ed elementi caratteristici come porte indiane, che conferiscono un'atmosfera unica. Gli spazi abitativi sono ampi, tra cui un impressionante soggiorno di 85 m² con camino. La cucina è dotata di un'isola centrale. Le quattro camere da letto e i tre bagni, oltre a un WC separato, contribuiscono al comfort. Un solarium e un ampio portico con vista sugli agrumeti e sul bacino idrico ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno. Le aree esterne includono una terrazza con barbecue e una piscina di 15 x 7 metri.
La villa è offerta al prezzo di 1.745.000 €. Questa tariffazione posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato per la regione di San Miguel de Salinas. La proprietà dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, il che influisce sul prezzo in relazione alle dimensioni e alle dotazioni. Non sono disponibili informazioni sulla disponibilità o su diverse opzioni di finitura, il che suggerisce che si tratti di un oggetto unico. Il prezzo riflette le dimensioni del terreno, la superficie abitabile e la posizione esclusiva con vista sul bacino idrico.
San Miguel de Salinas offre un ambiente urbano con servizi come ristoranti, negozi e assistenza medica nelle vicinanze. La villa si trova nell'entroterra, ma offre accesso a spiagge e porti turistici grazie alla sua vicinanza a località costiere come Torrevieja. Il paesaggio circostante è caratterizzato da terreni agricoli, in particolare agrumeti, che contribuiscono all'atmosfera rurale. La posizione sul bacino idrico de La Pedrera garantisce viste aperte. La temperatura media annua di 18,3°C e l'elevato numero di ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta. Il comune stesso dispone di centri sportivi e piscine che contribuiscono al relax.
La villa qui presentata si trova strategicamente situata a San Miguel de Salinas, provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza a punti chiave come spiagge, campi da golf e centri urbani, mentre la sua posizione nell'entroterra offre un'atmosfera più calma rispetto alla linea costiera diretta.
San Miguel de Salinas si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca di Vega Baja del Segura. Si trova nell'entroterra, ma comunque a portata della costa e di città importanti. La vicinanza alla città costiera di Torrevieja (circa 10 km in linea d'aria) e ad altre destinazioni turistiche come Orihuela Costa offre accesso a strutture turistiche e ricreative. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana, nota per il suo clima mite e lo stile di vita mediterraneo. La posizione della villa, con vista sul bacino idrico de La Pedrera, la posiziona come un rifugio più tranquillo rispetto alle più vivaci città costiere, offrendo comunque una buona accessibilità.
La villa è ben collegata ai servizi locali; una farmacia si trova a soli 30 metri e un supermercato è accessibile a 297 metri. Ristoranti, caffè e banche si trovano anche nelle immediate vicinanze (entro un raggio di 2 km). Spiagge come Playa Cala La Mosca si trovano a circa 7,7 km. Diversi campi da golf rinomati, tra cui il Club de Golf Villamartín (5,1 km) e il Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km), sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 40 km, garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico è garantito da 13 fermate, ma si consiglia l'arrivo in auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,3°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 93 metri sul livello del mare, offrendo una posizione leggermente elevata con vista sul bacino idrico de La Pedrera e sui paesaggi circostanti di agrumeti. La posizione geografica favorisce attività all'aperto piacevoli tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a soli circa 7,7 km dalle spiagge della Costa Blanca, come la Playa Cala La Mosca. Queste spiagge fanno parte della destinazione e offrono opportunità per sport acquatici e svago. Per i golfisti, la posizione è vantaggiosa, con diversi campi da golf di prima classe come il Club de Golf Villamartín (5,1 km) e il Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) nelle vicinanze. Il comune di San Miguel de Salinas stesso offre centri sportivi, campi da tennis e una piscina comunale, tutti situati entro un raggio di 0,4 km. Il bacino idrico de La Pedrera, nelle immediate vicinanze, offre anche potenziale per attività all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca di Vega Baja del Segura. Si trova nell'entroterra, ma comunque a portata della costa e di città importanti. La vicinanza alla città costiera di Torrevieja (circa 10 km in linea d'aria) e ad altre destinazioni turistiche come Orihuela Costa offre accesso a strutture turistiche e ricreative. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana, nota per il suo clima mite e lo stile di vita mediterraneo. La posizione della villa, con vista sul bacino idrico de La Pedrera, la posiziona come un rifugio più tranquillo rispetto alle più vivaci città costiere, offrendo comunque una buona accessibilità.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Rispetto agli appartamenti offerti a Rojales (a partire da 475.000 €) o alle ville a Daya Nueva (a partire da 380.000 €) e Lomas de Cabo Roig (a partire da 369.000 €), la villa a San Miguel de Salinas, con 1.745.000 €, si posiziona chiaramente nel segmento del lusso. Questa differenza di prezzo si spiega con l'eccezionale dimensione del terreno di 13.700 m², non raggiunta dagli immobili comparati. Mentre gli oggetti comparati sono più adatti per acquirenti con un budget medio che cercano una casa vacanze o una piccola villetta unifamiliare, la villa a San Miguel de Salinas si rivolge a una clientela che apprezza la privacy assoluta, ampi spazi esterni e finiture esclusive. La posizione nell'entroterra, ma con un buon collegamento a località costiere e campi da golf, offre un'alternativa alle regioni costiere spesso più densamente costruite. Le dimensioni e il carattere unico della proprietà, con il design di Philip Pelleter e i mobili antichi, giustificano il prezzo più elevato rispetto ai progetti di nuova costruzione standard nei dintorni.
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, offrendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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