Esta moradia independente está localizada em San Miguel de Salinas, província de Alicante. A propriedade oferece quatro quartos e quatro casas de banho em 320 m² de área útil, situada num lote de 13.700 m². Com um preço de compra de 1.745.000 €, este imóvel representa uma oportunidade de investimento numa região mais tranquila do interior da Costa Blanca, conhecida pelo seu clima mediterrânico e beleza paisagística. A moradia combina amplos espaços de convivência com extensas áreas exteriores e vistas panorâmicas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se no interior de San Miguel de Salinas, num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade a campos de golfe e as vistas para o reservatório de La Pedrera caracterizam a área. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e uma infraestrutura mais próxima da cidade, com potencial para um conceito residencial e comercial personalizado.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade, amplos espaços de convivência e um ambiente exclusivo. A moradia é adequada para famílias à procura de espaço ou para indivíduos que desejam combinar a possibilidade de ter um negócio próprio com a sua residência. Os quatro quartos e quatro casas de banho proporcionam conforto para vários residentes ou hóspedes.
O projeto descreve uma moradia existente, não uma propriedade nova. A indicação "possibilidade de expandir a casa no piso superior" sugere potencial para remodelações ou ampliações, mas não para um processo de nova construção no sentido habitual. O foco está na estrutura existente e no seu design.
Trata-se de uma moradia estabelecida, não de um projeto novo. A descrição não menciona restrições específicas de design ou equipamento, para além das de uma propriedade mais antiga. A distância ao aeroporto de Alicante, superior a 900 km (conforme indicado), é invulgarmente longa e desvia-se das ligações típicas.
Ref: VL707234
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência completa com muita privacidade e espaço. É ideal para pessoas que trabalham em casa ou que pretendem gerir o seu próprio negócio, pois o terreno e a moradia oferecem amplas possibilidades. A moradia também atrai amantes de propriedades com amplas áreas exteriores, incluindo uma grande piscina e terraços com vista para o reservatório de La Pedrera. Famílias que procuram uma residência permanente em Espanha e valorizam um ambiente mais calmo apreciarão a localização. A possibilidade de expansão oferece flexibilidade para necessidades futuras. O mobiliário histórico com móveis antigos e portas indianas atrai compradores que preferem um estilo e caráter distintos.
A moradia distingue-se por um acabamento interior de alta qualidade, concebido pelo internacionalmente reconhecido designer Philip Pelleter, que figura no "Interior Design Review". O interior está totalmente mobilado com mobiliário antigo e elementos característicos como portas indianas, conferindo-lhe uma atmosfera única. Os espaços de estar são amplos, incluindo uma impressionante sala de estar de 85 m² com lareira. A cozinha está equipada com uma ilha central. Os quatro quartos e três casas de banho, juntamente com uma casa de banho separada, contribuem para o conforto. Um solário e um grande alpendre com vista para os pomares de laranjeiras e para o reservatório ampliam o espaço de convivência para o exterior. As áreas exteriores incluem um terraço com churrasqueira e uma piscina de 15 x 7 metros.
A moradia é oferecida pelo preço de 1.745.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento superior do mercado para a região de San Miguel de Salinas. A propriedade possui quatro quartos e quatro casas de banho, o que influencia o preço em relação ao tamanho e aos acabamentos. Não há informações sobre disponibilidade ou diferentes opções de acabamento, o que sugere que se trata de um imóvel único. O preço reflete o tamanho do terreno, a área habitacional e a localização exclusiva com vista para o reservatório.
San Miguel de Salinas oferece um ambiente urbano com comodidades como restaurantes, lojas e cuidados médicos nas proximidades. A moradia está situada no interior, mas oferece acesso a praias e marinas devido à sua proximidade com cidades costeiras como Torrevieja. A paisagem circundante é caracterizada por terras agrícolas, especialmente pomares de laranjeiras, o que contribui para a atmosfera rural. A localização junto ao reservatório de La Pedrera garante vistas desimpedidas. A temperatura média anual de 18,3°C e o elevado número de horas de sol promovem um estilo de vida ativo ao ar livre. O município dispõe de centros desportivos e piscinas que contribuem para o relaxamento.
A moradia apresentada aqui está estrategicamente localizada em San Miguel de Salinas, província de Alicante. O mapa mostra a proximidade de pontos importantes como praias, campos de golfe e centros urbanos, enquanto a sua localização no interior oferece uma atmosfera mais calma em comparação com a linha costeira direta.
San Miguel de Salinas está localizada na parte sul da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. Situa-se no interior, mas ao alcance da costa e de cidades importantes. A proximidade da cidade costeira de Torrevieja (cerca de 10 km em linha reta) e de outros destinos turísticos como Orihuela Costa oferece acesso a instalações turísticas e de lazer. A província de Alicante faz parte da Comunidade Valenciana, conhecida pelo seu clima ameno e estilo de vida mediterrânico. A localização da moradia, com vista para o reservatório de La Pedrera, posiciona-a como um refúgio mais tranquilo em comparação com as cidades costeiras mais movimentadas, oferecendo ainda assim boa acessibilidade.
A moradia está bem conectada às comodidades locais; uma farmácia fica a apenas 30 metros e um supermercado é acessível a 297 metros. Restaurantes, cafés e bancos também estão nas imediações (a menos de 2 km). Praias como Playa Cala La Mosca ficam a cerca de 7,7 km. Vários campos de golfe de renome, incluindo o Club de Golf Villamartín (5,1 km) e o Real Club de Golf Campoamor (5,5 km), são de fácil acesso. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 40 km, garantindo uma boa ligação às rotas aéreas internacionais. A ligação à rede de transportes públicos é garantida por 13 paragens, mas a chegada de carro é recomendada.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 27°C, e uma temperatura média anual de 18,3°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 93 metros acima do nível do mar, oferecendo uma posição ligeiramente elevada com vista para o reservatório de La Pedrera e as paisagens circundantes de pomares de laranjeiras. A localização geográfica promove atividades ao ar livre agradáveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia fica a apenas cerca de 7,7 km das praias da Costa Blanca, como a Playa Cala La Mosca. Estas praias fazem parte do destino e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer. Para os golfistas, a localização é vantajosa, com vários campos de golfe de primeira classe como o Club de Golf Villamartín (5,1 km) e o Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) nas proximidades. O município de San Miguel de Salinas oferece centros desportivos, campos de ténis e uma piscina municipal, todos localizados num raio de 0,4 km. O reservatório de La Pedrera, nas proximidades, também oferece potencial para atividades ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas está localizada na parte sul da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. Situa-se no interior, mas ao alcance da costa e de cidades importantes. A proximidade da cidade costeira de Torrevieja (cerca de 10 km em linha reta) e de outros destinos turísticos como Orihuela Costa oferece acesso a instalações turísticas e de lazer. A província de Alicante faz parte da Comunidade Valenciana, conhecida pelo seu clima ameno e estilo de vida mediterrânico. A localização da moradia, com vista para o reservatório de La Pedrera, posiciona-a como um refúgio mais tranquilo em comparação com as cidades costeiras mais movimentadas, oferecendo ainda assim boa acessibilidade.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Comparada com os apartamentos oferecidos em Rojales (a partir de 475.000 €) ou as moradias em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) e Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), a moradia em San Miguel de Salinas, com 1.745.000 €, posiciona-se claramente no segmento de luxo. Esta diferença de preço explica-se pelo tamanho excecional do terreno de 13.700 m², não alcançado pelos imóveis comparados. Enquanto os imóveis comparados são mais adequados para compradores com um orçamento médio que procuram uma casa de férias ou uma moradia unifamiliar pequena, a moradia em San Miguel de Salinas atrai uma clientela que valoriza a privacidade absoluta, amplas áreas exteriores e acabamentos exclusivos. A localização no interior, mas com boa ligação a locais costeiros e campos de golfe, oferece uma alternativa às regiões costeiras frequentemente mais densamente construídas. O tamanho e o caráter único da propriedade, com o design de Philip Pelleter e os móveis antigos, justificam o preço mais elevado em comparação com projetos de nova construção padrão nas imediações.
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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